商鋪租賃合同(精簡版)

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-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN商鋪租賃合同(精簡版)全文共1頁，當前為第1頁。商鋪租賃合同(精簡版)商鋪租賃合同(精簡版)全文共1頁，當前為第1頁。PAGE2商鋪租賃合同書甲方（出租方）:身份證號乙方（承租方）:身份證號經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把的商鋪租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、商鋪用途:乙方所租商鋪僅為___使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期將商鋪歸回甲方。

四、該商鋪年租金為

五、付款方式租金按年結算。乙方支付作為商鋪水電押金，押金在乙方退租時甲方驗收后退還。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費，電費，電話費，網絡費，煤氣費，有線電視月租費，物業管理費，其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括未結清的房租、水電氣，物業費，等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:1、甲方必須保證該商鋪產權不存在爭議，商鋪設施均能正常使用；3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。乙方有權把該商鋪的部分或全部裝修轉租他人

八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；商鋪租賃合同(精簡版)全文共2頁，當前為第2頁。九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回商鋪，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照_______向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按________向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非商鋪問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。商鋪租賃合同(精簡版)全文共2頁，當前為第2頁。

十、補充條款:

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，在簽字蓋章后生效。甲方簽名:

乙方簽名:

電

話: