第第頁房地產估價機構管理工作自查報告房地產估價機構管理工作自查報告1

為進一步規范我縣房地產估價活動，維護房地產市場秩序，愛護估價當事人的合法權益。對比省住建廳下發贛建房{20xx}12號文件《關于開展房地產估價管理工作檢查的通知》的要求，結合我縣實際，現將我縣房地產估價機構管理工作自查狀況匯報如下：

一、法規制度落實狀況。凡在我縣行政區域內從事房地產估價活動的房地產估價機構，要求自覺接受房地產主管部門的監督管理。房地產估價機構從事房地產估價活動，應當堅持、客觀、公正的原則，仔細執行《房地產估價機構管理方法》和《房地產估價規范》。

二、估價機構資質審批狀況。局行政服務股受理估價機構的備案。目前，我縣只有“福地房地產土地評估詢問有限公司”于20xx年9月4日通過省住建廳電子政務大廳房地產估價機構管理系統的網上審批，取得了全國統一的房地產估價機構三級資質。對在我縣執業的估價機構和估價人員進行動態考核，并依據房地產估價機構和估價人員在我縣執業狀況，將逐步建立、健全我縣房地產估價行業信譽檔案。

三、行業監管狀況。在我縣執業的估價機構中，沒有一級資質的房地產估價機構在我縣設立分支機構，沒有消失行政干預房地產抵押業務，強制評估、制定評估等問題，也不存在阻礙和排斥外地機構進入本地市場的狀況。

四、估價機構執業狀況。異地來我縣執業的估價機構目前有2家，我們要求異地估價機構應委派熟識我縣房地產市場狀況且相對固定的三名估價師執業，對首次來我縣開展估價業務的機構，應持估價機構的營業執照、資質證書以及估價師的執業證書原件來我局行政服務股辦理備案登記手續后，才能從事房地產估價工作。

五、存在的問題：通過對多家異地房地產估價機構的檢查，發覺存在如下問題：1、房地產估價機構承接業務，與托付人普遍沒有簽訂書面估價合同。2、對需要經過房管部門的房地產抵押的估價業務，房管部門對估價機構可以取得比較好的監管作用，但對于不需要經過房管部門的估價業務，對估價機構就很難監管到位。

因此，今后我局將整頓規范房地產估價秩序，實行現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，加大對異地房地產估價機構的檢查力度，對異地來我縣開展業務的估價機構實行備案有效期為一年，期滿前30日內可向我局辦理續期手續的方法實行有效監管，促進我市房地產估價行業健康、有序的進展。

房地產估價機構管理工作自查報告2

回顧20xx年的工作，我們_品牌在公司領導的正確指引下取得了驕人的銷售業績，逐步確立了_在“亞洲范圍中壓倒性的品牌地位”。作為_的一名員工我感到特別的驕傲。在全柜臺的員工立足本職工作、恪盡職守、團結奮斗、兢兢業業的努力工作下，20xx年我們店專柜也較20__年的銷售業績了較大突破。現將我們專柜的狀況總結如下：

一、銷售方面的狀況

截止到20xx年_月_日，店專柜實現銷售額，于20__年同期相比，上升(下降)__%。本柜臺共計促銷次，完成促銷任務達_%。

二、會員拓展

(一)新會員拓展

截止到20xx年_月_日，本專柜新進展會員人。與20__年相比，遞增_%。

(二)老會員和散客的維護

本專柜嚴格執行公司會員制度，耐煩、細心、熱誠的和會員溝通，更加增添了老會員對品牌的忠實度和的情感。老會員的返店率到達%。在散客方面，本柜臺柜員同樣是本著熱忱服務、顧客至上的宗旨，以可能提高回頭率。

三、競品分析

面對_等對手，本柜臺在注意本產品的優雅、名貴、經典的品牌形象的基礎上，突出獨特化、優質服務的.優勢。使我們品牌在市場的競爭占有率大幅度提高。如面膜(占有狀況)，洗面奶(占有狀況)，由于本人不了解詳細市場，自己稍加分析即可。也許對比下咱們產品的優勢和缺乏。

四、柜臺日常工作狀況

本專柜嚴格遵守公司柜臺管理細則。在人員管理方面，嚴格留意公司形象，熱誠、耐煩的為顧客服務。在庫存管理方面，嚴格短缺貨登記、庫存登記，仔細做好盤點工作。貨品的管理、留意枯燥清潔、防火防潮，并做好貨物的清潔。(可結合公司管理細則添加)。

五、20xx年工作的展望和20xx年工作如何開展

20xx年即將過去，在將來的20xx年工作中，本柜臺力爭在保證20xx年的銷售打算前提下，實現新的銷售業績突破。在會員方面，做到吸引新會員，然后抓住老會員，保正市場持續進展。在散客的方面一如既往的保持我們的優質服務，讓消費者加入到我們資生堂的會員隊伍中來。

在柜臺日常工作方面，要更加嚴格的遵守公司的管理細則，讓