工程樣板管理制度一、目的意義按照預(yù)防為主、先導(dǎo)試點的原則，通過推行工程樣板先行管理制度，以樣板工程引領(lǐng)后續(xù)同類工程施工，從而規(guī)范施工流程管理，提高施工工藝和技術(shù)管理水平，確保工程質(zhì)量，創(chuàng)造精品工程。二、適用范圍適用于公司所有開發(fā)項目工程的管理。三、機(jī)構(gòu)職責(zé)1、子（分、項目）公司職責(zé)：（1）成立工程樣板管理小組，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位組成樣板管理小組；（2）工程樣板管理小組負(fù)責(zé)工程樣板的確定并組織實施；（3）工程樣板管理小組組織樣板的驗收且標(biāo)識；（4）對驗收合格后的材料樣板封樣留存；（5）對驗收合格的施工樣板推廣實施；（6）建立新型材料樣板和新工藝樣板跟蹤檔案。2、項目管理中心職責(zé)：（1）對材料樣板和施工樣板進(jìn)行抽查和巡查；（2）組織公司各中心相關(guān)人員參加工程樣板驗收；（3）負(fù)責(zé)對工程樣板施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)并提出合理化建議；（4）負(fù)責(zé)工程樣板管理制度的推廣與應(yīng)用；描（景5脹）負(fù)責(zé)澆工程樣涂板管理袖制度的國解釋、談修改與蜘完善。前四、設(shè)撕置原則諷1擦、目博凡涉及移結(jié)構(gòu)安孝全、建上筑使用散功能以爸及裝飾墻裝修分曉部分項貞工程都鼓應(yīng)設(shè)置炭工程樣鑒板。言2滔、工程遠(yuǎn)樣板戶慎型的選隆擇必須露設(shè)置在師住宅標(biāo)小準(zhǔn)層的農(nóng)首層，漫不同戶餐型應(yīng)分虧別設(shè)置界。工程元樣板戶誰型內(nèi)應(yīng)檔明確天搖然氣管采道、排亭煙道的釣位置，殘明確戶劍內(nèi)強(qiáng)弱佩電箱、淚開關(guān)、砍插座的蚊位置，稀明確空舍調(diào)洞口拼、分集孤水器的昨位置等雞。稀3殲、施工城樣板的杏分部（濃子分部莖）、分許項工程食設(shè)置應(yīng)認(rèn)具有代主表性，西一般設(shè)帖置在戶射內(nèi)；不伸能設(shè)置子在戶內(nèi)拴的，應(yīng)乎選擇在堪工程合挖理的位鄉(xiāng)置（施鄰工樣板笨設(shè)置的耗具體要李求、具使體位置摧及驗收塊內(nèi)容詳咸見附表掩一）。頭4到、同一咳分部（削子分部災(zāi)）、分福項工程棉不同的勞施工單星位應(yīng)各階自單獨繪做工程裙樣板。進(jìn)五、內(nèi)雞容要求敞1邪、材料側(cè)樣板應(yīng)遙包括名岔稱、型名號、規(guī)拋格、形遺狀、尺舊寸、顏覺色、圖奪案造型粘，且符揚(yáng)合法律駱法規(guī)、冬設(shè)計和危合同約迷定的要糕求。敗2鍋、施工扶樣板其靈施工工情藝應(yīng)符躁合設(shè)計棋圖紙、嗓施工合剛同、施摩工方案民的要求悅，其質(zhì)樓量應(yīng)符完合現(xiàn)行串施工質(zhì)柿量驗收孤規(guī)范及慎標(biāo)準(zhǔn)要垃求。鄉(xiāng)3距、施工丙樣板的召分項工蛾程內(nèi)容而：沫分部工膛程缺子分部忌工程布必須做血樣板的焰分項工鴉程給主體結(jié)每構(gòu)懶地下室岸防水妻涂料防鹿水層；喂卷材防筒水層盛預(yù)埋管蜘件君預(yù)留孔物洞豆預(yù)埋管燃件；預(yù)幅留孔洞冰砌體結(jié)嫁構(gòu)螺砌體；趙配筋砌行體；砌就體頂部童斜磚驅(qū)樓梯夕樓梯踏畝步?jīng)]建筑裝悉飾藝裝修阿外墻際外墻保牌溫；外吸墻瓷片賞；外墻劉飾面板妻；外墻劑涂料；狗幕墻縣內(nèi)墻推內(nèi)墻毛奴墻面；株內(nèi)墻膩綠子及涂商料患門窗肝入戶防腦盜門；魔防火門丈安裝；疲塑鋼、織鋁合金享門窗安兆裝；鋁繳合金百擇葉窗；熱其它門王窗安裝財抹灰灑墻面抹僅灰；天唯花抹灰急；飄板仗抹灰；燕其它裝央飾抹灰際樓地面?zhèn)兪覂?nèi)毛腐地面；罷水泥砂視漿地面渣；塊料個地面；扛樓梯踏開步面刊細(xì)部沾樓梯扶則手制作古安裝；愚陽臺欄吹板安裝兼；陽臺猶、飄窗孝欄桿制耕作安裝蛾；窗臺份石；門次窗防水雨；廚房蛋、衛(wèi)生鎮(zhèn)間防水靜；潔具搖、洗手陳盆安裝府；衛(wèi)生貫間排氣私通道；緊單元入陳口雨蓬取；其它框細(xì)部柄建筑屋霸面坦屋面定屋面面賽層；屋誦面防水促層；屋雄面保溫懼；屋面回細(xì)部熟通風(fēng)工改程蠻室內(nèi)通流風(fēng)隙通風(fēng)管慢道及配球件安裝扁；空調(diào)埋器安裝而位置；擺空調(diào)洞遠(yuǎn)口；新萍風(fēng)口、洋排風(fēng)口擺燃?xì)夤ゎ}程宴室內(nèi)燃肺氣軍天然氣肉管道及伸配件安累裝位置等；排煙挺道先供熱、業(yè)給水及膨排水工兵程它管道井綠管道井鄭內(nèi)管線違、量表咸及閥門式布置誓室內(nèi)、蓄外供熱端供熱管習(xí)道及配化件安裝題；分水盜器、集忽水器安纏裝位置禁室內(nèi)、蓮?fù)饨o水糧給水管導(dǎo)道及配嘗件安裝哀；消火抽栓安裝慌室內(nèi)、炎外排水化排水管啄道及配芝件安裝穴；地漏砌建筑電策氣怠室內(nèi)電振氣杯強(qiáng)弱配民電箱（弓盤）安情裝；開訂關(guān)、插筆座安裝壯強(qiáng)弱電況井鍛強(qiáng)弱配蹲電箱（撒盤）安幣裝；橋蹈架敷設(shè)搜室外電鉤氣捉建筑物抱外部裝黃飾燈具漂管線安其裝及賊環(huán)藝工歪程運(yùn)區(qū)間道蝶路朱室外管炭井內(nèi)管畫道標(biāo)高仇、坡向迷、坡度背、位置愿；室外肝管井內(nèi)霞接頭、枕閘閥、劉量表、番管道安指裝；連冬鎖磚；傍道路路認(rèn)基；擋刪土墻位頭置、尺躬寸、強(qiáng)移度通六、驗寺收程序灘1求、子（鑼分、項況目）公帝司工程森樣板管爐理小組敬對工程賀樣板驗奔收合格匆后，書炒面函告高項目管犧理中心勺。派2斗、項目統(tǒng)管理中昨心接到氏函告后塌，組織筆設(shè)計研樸發(fā)中心持、品牌袋營銷中焰心、成技本管理慕中心、與運(yùn)營管個理中心由相關(guān)人孔員按照跨《工程削樣板驗喉收單》社（附表賓二）進(jìn)戴行工程攪樣板驗之收。生3抽、子（熱分、項廊目）公恢司按照鄙公司相魯關(guān)人員典在驗收船中提出詞的意見鳥進(jìn)行整器改；整源改合格咬后，函煉告復(fù)驗掘，復(fù)驗獎合格后廁方可大扮面積施報工。站七、管喪理要求奶1漏、工程穴樣板管送理小組姥負(fù)責(zé)材委料樣板咐現(xiàn)場檢芒驗，如橋需送檢本檢驗的亞必須檢膀驗合格扶后方可恰使用，鼓使用的舍樣板材返料封樣帆留存于由子（分末、項目捉）公司盞。搜2遞、工程桐樣板管迅理小組顏必須明縣確樣板漠工程工環(huán)序流程青、施工獸工藝和阿質(zhì)量驗甲收規(guī)范蹲和標(biāo)準(zhǔn)活。榮3屋、工程緩樣板管她理小組擠對工程孩樣板施傍工的每根一步驟紗必須進(jìn)名行記錄堪管理，縫必要時味輔以照辣片骨，豪篇待整個摩工程樣離板施工舉完成后打，將其養(yǎng)記錄編強(qiáng)輯成冊工，并將節(jié)此成果毛推行到藥工程相虛同部位李的施工給。若為搭新型材馳料樣板憑和新工潑藝樣板沈，工程密樣板管杠理小組掌應(yīng)形成生跟蹤檔驕案，并吉將該檔庭案留存折于子（爬分、項峰目）公繭司。挎4殃、按照戶工程質(zhì)旺量希PDC靈A道管理循吉環(huán)法，愿工程樣獲板管理茫亦適用萍此法。洗對于不恩合格的金分項工麻程樣板迅，工程鑼樣板管稿理小組淺負(fù)責(zé)落界實整改萍及處理演，直至慎合格。峰5薯、分項勇工程樣卸板施工撐完畢后晃，經(jīng)工份程樣板術(shù)管理小社組驗收年合格后霧，公司破項目管慎理中心鋸組織相益關(guān)中心別人員驗礎(chǔ)收。鳥6忘、一個晝分項樣和板施工攔完成且貍經(jīng)驗收勵合格后存，該分筍項工程資方可按華照樣板迷標(biāo)準(zhǔn)大臭面積施蓋工。薦7狠、在整此個工程宋施工中籍，子（玩分、項朱目）公毀司負(fù)責(zé)帳工程樣眨板推廣隔實施。臭七、附勵則稱1窄、本工披程樣板條管理制貍度自下醒發(fā)之日辨起開始完執(zhí)行。儉2返、本工狂程樣板瓶管理制怨度最終席解釋權(quán)蔬歸公司畝項目管慢理中心紹。薯附表一亡：哭錢施工樣燙板設(shè)置炎的具體哭要求、營具體位芝置和驗青收內(nèi)容蕉序號昌分部（債子分部境）工程瀉樣板敏具體要衛(wèi)求而具體位堅置印驗收內(nèi)腦容個1恰地下室冊防水兆做刑2M丈2桿以上地鑰下防水尿樣板俘現(xiàn)場確熊定作材料出黑廠合格扣證、進(jìn)考場檢驗數(shù)（試驗幅）報告漢及有關(guān)爐技術(shù)參該數(shù)；新棚材料、帆新工藝液跟蹤檔雜案妙2鋼預(yù)埋管唯件仁預(yù)留孔榴洞田各戶型講各做一縱處有代鵲表性的市樣板倡標(biāo)準(zhǔn)層餡首層及躲樣板房其內(nèi)抗預(yù)埋、午預(yù)留尺初寸及位辨置現(xiàn)3甚砌體結(jié)運(yùn)構(gòu)驢砌一堵致樣板墻捎（包括輕配筋、行頂部斜辰磚）苗樣板房奪內(nèi)懲材料出請廠合格糕證、進(jìn)字場檢驗叼（試驗功）報告且及有關(guān)失技術(shù)參添數(shù)；隱葛蔽驗收顫；施工床記錄；窮新材料像、新工嘴藝跟蹤庸檔案煎4著樓梯食做一處地樓梯階棍梯踏步滔標(biāo)準(zhǔn)層藍(lán)首層豐踏步高客度、寬功度、表稍面垂直顧度及平鋪整度奮5確外墻保拴溫禿涉及的但各種保地溫材料吵做貞1聰～除2M羽2艦樣板墻荒，在外斃墻陽角撓可見斷議面處顯藥示保溫磨材料厚得度。娘標(biāo)準(zhǔn)層益首層外追墻衰材料出添廠合格銜證、進(jìn)楊場檢驗僚（試驗皆）報告票及有關(guān)由技術(shù)參石數(shù)；施跳工記錄魯；新材及料、新逆工藝跟障蹤檔案庫6壇外墻瓷帖片往（含粘姻貼和勾叛縫）恭涉及不丟同材料嶄的瓷片作各粘濃貼誼2M侄2片以上在程外墻樣陡已驗收臨的板保盈溫層上婚。勾縫璃及瓷片瞞貼法詳蜻見工藝延設(shè)計和醫(yī)特殊要尾求。慈標(biāo)準(zhǔn)層昂首層外貝墻諒材料出側(cè)廠合格谷證、進(jìn)撤場檢驗猛（試驗月）報告繩及有關(guān)懂技術(shù)參逃數(shù)；施巡工記錄普；拉拔遵試驗報救告；細(xì)戴部做法物7督外墻飾禾面板心在外墻澇陽角（刃含洞口外）范圍厲內(nèi)做有輪代表性設(shè)的樣板對。具體榜做法詳嚴(yán)見工藝類設(shè)計和環(huán)特殊要摩求王標(biāo)準(zhǔn)層瘋首層外趟墻斥材料出甲廠合格追證、進(jìn)啄場檢驗索（試驗崗）報告晨及有關(guān)掃技術(shù)參題數(shù)；施研工記錄帳；細(xì)部炊做法它8碗外墻涂初料沿涉及不百同涂料罵涂刷在揉各已驗惡收的樣功板外墻誰面上。焰具體做偏法詳見租工藝設(shè)悶計和特射殊要求騰。棵標(biāo)準(zhǔn)層鞭首層外尼墻或現(xiàn)橫場確定散材料出吳廠合格饑證、進(jìn)岡場檢驗怕（試驗帝）報告滴及有關(guān)勸技術(shù)參住數(shù)；施淘工記錄百；表面辟清潔度宜、均勻薯度、平足整度、姓垂直度克9芒幕墻謠做涉及趕到的玻旁璃幕墻衣與構(gòu)建罩施工安燈裝樣板康。具體守做法詳踐見工藝茅設(shè)計和擱特殊要歷求。致現(xiàn)場確準(zhǔn)定解材料出寬廠合格非證、進(jìn)津場檢驗缸（試驗藏）報告帶及有關(guān)抱技術(shù)參墓數(shù)；施諸工記錄訴；細(xì)部獨做法團(tuán)10海內(nèi)墻號涉及到脾的內(nèi)墻亦毛墻面昌和內(nèi)墻否膩子各陪做一戶祝樣板革樣板房搶內(nèi)茶材料出乳廠合格幫證、進(jìn)旋場檢驗粱（試驗舞）報告忌及有關(guān)折技術(shù)參萄數(shù)；施蘭工記錄震；表面支清潔度杠、均勻兩度、平尺整度、胳垂直度敬11此門窗隔涉及到窮的不同蝕類型門筐窗各做袖一樘有扯代表性沫的樣板敘（包括莖五金和灑打膠等逗），必識須反夾映與土戴建的配束合情況惱。拋標(biāo)準(zhǔn)層禾首層及喂樣板房日內(nèi)續(xù)材料出選廠合格耍證、進(jìn)懶場檢驗突（試驗掉）報告盲及有關(guān)塞技術(shù)參鼓數(shù)；施否工記錄銳；外惕窗坑“唇三擋性涌”貫檢測報濟(jì)告；細(xì)鎮(zhèn)部做法烤12襲抹灰拜涉及到陡的各做蝦一處有救代表性按的抹灰萄樣板券標(biāo)準(zhǔn)層腹首層及特樣板房沸內(nèi)幸施工記蛛錄；表寸面平整妄度、垂結(jié)直度；嶺細(xì)部做真法梅13野樓地面什涉及到憲的不同金類型室綱內(nèi)地面薪各做一過戶有代希表性的納樣板；晝做一處坐樓梯休叛息平臺辜地面樣知板。禾樣板房希內(nèi)及標(biāo)疫準(zhǔn)層首城層畢樓地面鵝的平整饑度；施騰工記錄交；細(xì)部商做法榜14狂裝飾裝滋修細(xì)部幕在室內(nèi)勉外各做尾一處有項代表性咐的扶手悶及欄桿兆；做有同代表性次的衛(wèi)生舟間、廚釀房、窗這臺防水憶樣板；晶其它裝邪飾裝修問細(xì)部詳恰見工藝信設(shè)計和慨特殊要覺求。暮必須反慕映與土仁建的配蠟合情況宮。峰標(biāo)準(zhǔn)層賠首層及同樣板房幻內(nèi)包材料出晃廠合格延證、進(jìn)鞠場檢驗淘（試驗時）報告亞及有關(guān)織技術(shù)參脂數(shù)；施姐工記錄堤；新材床料、新組工藝跟鈴蹤檔案離；細(xì)部盈做法縫15唇屋面值做屋面貓各層層贊面，其淚可見斷寒面顯示委屋面設(shè)粗計要求鉆和特殊久要求。核現(xiàn)場確跑定希材料出旬廠合格巾證、進(jìn)猛場檢驗搖（試驗育）報告雷及有關(guān)情技術(shù)參壘數(shù)；施床工記錄船；新材薦料、新蹦工藝跟覆蹤檔案動；細(xì)部徒做法召16綢室內(nèi)通賀風(fēng)灰各做一盼個涉及巾到的有筒代表性持的樣板概樣板房孫內(nèi)伐材料出宮廠合格拆證、進(jìn)珍場檢驗染（試驗窯）報告吩及有關(guān)山技術(shù)參銳數(shù)；施僅工記錄脆；新材剛料、新說工藝跟胡蹤檔案她；安裝蛛高度及污位置假17慘室內(nèi)燃犧氣鼓各做一各個有代槐表性燃邁氣管、被支架及幟排煙道勺的樣板搜樣板房咐內(nèi)拖管道安啟裝位置明；施工蝦記錄；濃管道強(qiáng)校度與嚴(yán)晶密性試搖驗記錄益；細(xì)部債做法串18芹管道井矛做一個招有代表王性的樣呼板，必也須反映似與土建陰的配合據(jù)情況。隙標(biāo)準(zhǔn)層猶首層免材料出含廠合格訴證、進(jìn)侄場檢驗礎(chǔ)（試驗予）報告有及有關(guān)釋技術(shù)參擺數(shù)；施挑工記錄送；安裝惕布局論19京室內(nèi)供呼熱養(yǎng)各做一岸個有代鬧表性的酬樣板。米必須反謝映與土源建的配蕉合情況蹤。向樣板房頂內(nèi)橡材料出播廠合格堂證、進(jìn)識場檢驗態(tài)（試驗犁）報告猛及有關(guān)齒技術(shù)參取數(shù)；設(shè)煎備安裝博位置；侮施工記助錄；設(shè)首備及管年道強(qiáng)度俊與嚴(yán)密執(zhí)性試驗泉記錄蝴20口室外供定熱澡做一個失有代表角性的樣姑板。必可須反映單與土建射的配合鋪情況。自現(xiàn)場確到定米材料出孝廠合格賊證、進(jìn)未場檢驗砌（試驗居）報告裁及有關(guān)五技術(shù)參博數(shù)；施墳工記錄禾；設(shè)備漂及管道腦強(qiáng)度與涌嚴(yán)密性濁試驗記需錄保21華室內(nèi)給傻水饑做一個俗有代表梯性的樣伏板。必殿須反映素與土建瀉的配合榮情況。包樣板房電內(nèi)晶材料出柔廠合格刺證、進(jìn)株場檢驗旅（試驗豪）報告閉及有關(guān)腳技術(shù)參秘數(shù)；施昂工記錄梨；管道認(rèn)強(qiáng)度與陰嚴(yán)密性練試驗記似錄；新祝材料、廚新工藝沸跟蹤檔慰案攝22揉室外給吳水謀做一個數(shù)有代表奧性的樣如板途標(biāo)準(zhǔn)層具首層哲材料出你廠合格餓證、進(jìn)芹場檢驗脖（試驗說）報告爛及有關(guān)棍技術(shù)參朽數(shù)；施鄉(xiāng)工記錄爭；管道漠強(qiáng)度與榜嚴(yán)密性衰試驗記呢錄；設(shè)計備安裝諒高度及軌位置；螺新材料掛、新工竭藝跟蹤侮檔案果23陳室內(nèi)、譜外排水壇各做一導(dǎo)處有代蒜表性的蘆樣板北標(biāo)準(zhǔn)層沸首層及遞樣板房糊內(nèi)發(fā)材料出港廠合格倍證、進(jìn)悔場檢驗弦（試驗增）報告冶及有關(guān)跪技術(shù)參怨數(shù)；施哥工記錄爹；通水愿、通球蔥試驗記怠錄；細(xì)埋部做法糠24免強(qiáng)弱電談井碧各做一堆個有代便表性的蓮樣板。鍬必須反凱映與土售建的配前合情況企。蓄標(biāo)準(zhǔn)層稀首層梨材料出邪廠合格弊證、進(jìn)特場檢驗與（試驗趕）報告揮及有關(guān)冬技術(shù)參鑰數(shù)；施返工記錄課；細(xì)部歲做法彈25航室內(nèi)電辯氣劑各做一堆個有代閑表性的疑樣板紀(jì)樣板房添內(nèi)休材料出這廠合格壓證、進(jìn)子場檢驗輔（試驗驗）報告凳及有關(guān)屈技術(shù)參如數(shù)；施皺工記錄形；開關(guān)昆、插座辭高度、罵位置及檢接地檢室驗記錄創(chuàng)26貪室外電帝氣肯各做一隊個有代鞠表性的冠樣板等現(xiàn)場確車定唉材料出棚廠合格薪證、進(jìn)鉛場檢驗?。ㄔ囼灨剩﹫蟾尜Q(mào)及有關(guān)露技術(shù)參找數(shù)；