自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目##通信集團(tuán)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目施工方案建議書編制單位:編制日期:##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總體概述及施工程序總體設(shè)想 2\o"CurrentDocument"第二章施工人員配置 4\o"CurrentDocument"第一節(jié) 項(xiàng)目管理人員一覽表 -4第二節(jié) 項(xiàng)目班子相似工程管理經(jīng)驗(yàn) 5\o"CurrentDocument"第三節(jié) 項(xiàng)目主要管理人員職能 5\o"CurrentDocument"第三章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測(cè)設(shè)備 11\o"CurrentDocument"第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 12\o"CurrentDocument"第一節(jié)施工程序總體設(shè)想 12\o"CurrentDocument"第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃 12\o"CurrentDocument"第三節(jié)工期保證措施 13\o"CurrentDocument"第五章質(zhì)量保證與措施 15\o"CurrentDocument"第一節(jié)確保質(zhì)量的重點(diǎn)技術(shù)措施 15\o"CurrentDocument"第二節(jié)質(zhì)量保證組織措施 -22\o"CurrentDocument"第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施 28\o"CurrentDocument"第一節(jié)安全施工組織措施 28\o"CurrentDocument"第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)安全分項(xiàng)技術(shù) 29\o"CurrentDocument"第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 35\o"CurrentDocument"第四節(jié)減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的保證措施 36\o"CurrentDocument"第七章竣工后的保養(yǎng)服務(wù) 37第一章總體概述及施工程序總體設(shè)想首先，感謝科通信集團(tuán)廣東有限公司科分公司對(duì)我公司一直以來的支持與信任，給我們參加料通信集團(tuán)廣東有限公司科分公司2014年自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目比選的機(jī)會(huì)，根據(jù)工程比選文件精神、標(biāo)前會(huì)答疑、裝飾工程統(tǒng)一口徑以及施工圖所示，我們認(rèn)真踏勘##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目了現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)將編制的有關(guān)情況作如下說明：一、總體概述（1）項(xiàng)目名稱：2014年自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目共分3個(gè)單項(xiàng)：工程單項(xiàng)1：##移動(dòng)紫金分公司古竹鎮(zhèn)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目工程；工程單項(xiàng)2：##移動(dòng)紫金分公司龍窩鎮(zhèn)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目工程；工程單項(xiàng)3：##移動(dòng)和平分公司下車鎮(zhèn)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目工程；（2）工程概況：本次工程項(xiàng)目總預(yù)算約39萬(wàn)元，其中各單項(xiàng)工程概況如下：工程單項(xiàng)1（紫金分公司古竹鎮(zhèn)）：自有物業(yè)三樓辦公用房裝修，面積197平方米，單項(xiàng)預(yù)算上限為15.8萬(wàn)元；工程單項(xiàng)2（紫金分公司龍窩鎮(zhèn)）：自有物業(yè)三樓辦公用房裝修。面積110平方米，單項(xiàng)預(yù)算上限為8.8萬(wàn)元；工程單項(xiàng)3（和平分公司下車鎮(zhèn)）：自有物業(yè)二、三樓辦公用房裝修，面積約180平方米，單項(xiàng)預(yù)算上限為14.4萬(wàn)元；以上三個(gè)單項(xiàng)工程款結(jié)算，按照實(shí)際發(fā)生工程量以送審結(jié)果為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目標(biāo)段:序號(hào)名稱施工對(duì)象施工依據(jù)服務(wù)方式支付方式預(yù)算上限（萬(wàn)元）含2##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目稅1裝修改造見工程名稱及概況（工程單項(xiàng)一、二）##公司自有物業(yè)辦公場(chǎng)所裝修項(xiàng)目清單表按實(shí)發(fā)生，單價(jià)包干結(jié)算采取先施工后收費(fèi)的方式24.6萬(wàn)2裝修改造見工程名稱及概況（工程單項(xiàng)三）##公司自有物業(yè)辦公場(chǎng)所裝修項(xiàng)目清單表按實(shí)發(fā)生，單價(jià)包干結(jié)算采取先施工后收費(fèi)的方式14.4萬(wàn)/項(xiàng)（三）合作時(shí)間：合同簽訂之日起45天內(nèi)并確保工程通過驗(yàn)收。二、施工程序總體設(shè)想為保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使裝修工程施工自始自終的有序進(jìn)行，我們將組建工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料、文明等總體管理，公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，直接協(xié)助項(xiàng)目部在裝飾工程施工過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，合理安排施工流水段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分項(xiàng)，分部項(xiàng)的施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)本項(xiàng)目為現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳的改造工程的特點(diǎn)，在裝修改造期間，不能影響正常營(yíng)業(yè)及員工的作息，為此施工速度越快越好，且在施工過程中，要盡力減少粉塵污染，噪音減少到最低程度，現(xiàn)施工部署如下：1、工作面分段流水施工；2、上下立體交叉施工：每個(gè)流水節(jié)拍，連續(xù)幾個(gè)區(qū)域同時(shí)施工，形成平面流水，立體交叉，同時(shí)進(jìn)行，臺(tái)階式推進(jìn)方式。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目四、施工規(guī)范：執(zhí)行中華人民共和國(guó)頒發(fā)的《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，同時(shí)執(zhí)行甲方的有關(guān)安全施工、作業(yè)的要求和規(guī)定。五、水文地質(zhì)條件本區(qū)處于低緯度地區(qū)，屬亞熱帶季風(fēng)性氣候，溫暖濕潤(rùn)，多年平均氣溫21℃，最高氣溫39.3℃，最低氣溫-4.4℃；雨量充沛，多年平均降雨量1769毫米，多集中于4—8月。夏、秋季多南風(fēng)，冬、春季多北風(fēng)，偶受臺(tái)風(fēng)影響。年平均氣壓1007hPa，年平均相對(duì)濕度78%。第二章施工人員配置第一節(jié)項(xiàng)目管理人員一覽表為確保優(yōu)質(zhì)、按時(shí)、安全地完成該工程，我公司將對(duì)該工程成立以項(xiàng)目經(jīng)理劉小輝為核心的項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的協(xié)調(diào)管理，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的、具有多年施工經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員，做到精干高效，且保證財(cái)力、物力、人力方面的投入，使工程順利完成：序號(hào)姓名職稱/資質(zhì)本項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)曾參與的同類項(xiàng)目1劉小輝工程師項(xiàng)目經(jīng)理##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造2李國(guó)華經(jīng)理##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造3伍建文工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造4鄧志明施工員施工員##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造4

##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目5張錚安全員質(zhì)安員##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造6黃婷預(yù)算員##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造7黃映靜資料員##移動(dòng)2013年購(gòu)置與租賃營(yíng)業(yè)廳裝修##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造第二節(jié)項(xiàng)目班子相似工程管理經(jīng)驗(yàn)序號(hào)工程名稱建設(shè)單位備注1##移動(dòng)08年度服務(wù)廳裝修##移動(dòng)2##移動(dòng)09年度服務(wù)廳裝修3##市地稅局高新營(yíng)業(yè)裝修##市地稅局高新區(qū)分局4東源地稅征收大廳裝修工程?hào)|源地稅局5##市食品藥品檢測(cè)中心大樓裝修##市藥監(jiān)局6##移動(dòng)10年度員工辦公配套及文化環(huán)境改善建設(shè)項(xiàng)目##移動(dòng)7##移動(dòng)13年購(gòu)置及租賃營(yíng)業(yè)廳裝修項(xiàng)目8##移動(dòng)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)廳改造第三節(jié)項(xiàng)目主要管理人員職能本工程一旦中標(biāo)，我公司就專門成立工程項(xiàng)目管理部。委派有豐富現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)的叁級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理劉小輝同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、副經(jīng)理、項(xiàng)目安全員、材料員、預(yù)算員等一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)目管理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開工到完工全過程的施工管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度，技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目派駐本工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代理，對(duì)作業(yè)層負(fù)有管理與服務(wù)的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)到業(yè)主的要求。項(xiàng)目部主要管理人員主要職能：①項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目部的工程實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，對(duì)發(fā)行合約負(fù)直接責(zé)任；執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，組織在項(xiàng)目部中貫徹和實(shí)施公司質(zhì)量體系文件的各項(xiàng)規(guī)定，分配質(zhì)量管理目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)；組織工程均衡施工和工序管理，合理配置各種資源，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等負(fù)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)公司和分公司制定的糾正和預(yù)防措施在本項(xiàng)目部的貫徹和落實(shí)；組織好生產(chǎn)過程的各種原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性；參加工程回訪負(fù)責(zé)工程維修工作；組織好本項(xiàng)目部職工的質(zhì)量教育工作，積極開展各種質(zhì)量活動(dòng)。②施工員協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)行對(duì)顧客的承包，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)；負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在工程項(xiàng)目上的組織實(shí)施；參與編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)節(jié)約措施，提供技術(shù)節(jié)約措施計(jì)劃；負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，并按交底要求組織施工；負(fù)責(zé)編制與修訂特殊過程施工方案，負(fù)責(zé)組織專人在施工中連續(xù)跟蹤、監(jiān)督和記錄施工方案的實(shí)施；組織本項(xiàng)目部有關(guān)人員審核圖紙，并提交書面審圖意見；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的匯總評(píng)定；編制各類施工進(jìn)度計(jì)劃及半成品加工計(jì)劃；參與對(duì)不合格品的報(bào)告、調(diào)查及處置工作。##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目③資料員嚴(yán)格執(zhí)行文件和資料控制程序規(guī)定，對(duì)本部門所管轄的文件和資料進(jìn)行控制，確保各相關(guān)場(chǎng)所使用的文件為有效版本；負(fù)責(zé)本部門文件和資料的接收、分類、編號(hào)、登記、分發(fā)、歸檔保管等工作，及時(shí)辦理文件領(lǐng)發(fā)用手續(xù)，對(duì)受控文件及時(shí)標(biāo)識(shí)并形成清單；負(fù)責(zé)對(duì)更改或換版后作廢文件的及時(shí)收回和上交工作，確保各相關(guān)工作場(chǎng)所不得使用作廢文件；監(jiān)督本部門文件持有人不得隨意將文件借用他人，不得隨意復(fù)印文件，定期檢查受控的文件的在用情況；加強(qiáng)對(duì)歸檔的文件借閱管理，及時(shí)向借閱人辦理文件借閱手續(xù)；嚴(yán)格遵守保密制度，不得將文件未經(jīng)批準(zhǔn)外借或轉(zhuǎn)讓他人；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的標(biāo)識(shí)、收集、編目、保管工作，質(zhì)量記錄應(yīng)及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、清晰；編寫針對(duì)工程的有關(guān)施工方案，以及技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底。針對(duì)施工過程，及時(shí)填寫開工報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工序驗(yàn)單，工程質(zhì)量通病預(yù)控單，分項(xiàng)工程檢測(cè)記錄，分部工程評(píng)定資料，完成每天的施工日志編寫；及時(shí)收集原材料、成品、半成品的合格證、質(zhì)保書等。④預(yù)算員正確掌握相關(guān)專業(yè)預(yù)算定額，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)工程造價(jià)政策、法令；下發(fā)驗(yàn)收施工任務(wù)單，根據(jù)隊(duì)組完成質(zhì)量情況核對(duì)簽發(fā)工作量，嚴(yán)格控制用工，提供人工分析表，核發(fā)工資、獎(jiǎng)金，分包工程應(yīng)付賬款并建立臺(tái)賬；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月進(jìn)度驗(yàn)工月報(bào)、成本報(bào)表、臺(tái)賬，正確及時(shí)核算項(xiàng)目實(shí)際成本，計(jì)算出成本超支額，調(diào)查引起超支的原因并提出應(yīng)采取的糾正措施的建議和方法；對(duì)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)，##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目按項(xiàng)目經(jīng)理要求，定期提出項(xiàng)目的成本預(yù)測(cè)報(bào)告，監(jiān)視項(xiàng)目成本變化情況并及時(shí)將影響成本的重大因素向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟(jì)資料，及時(shí)做好項(xiàng)目竣工決算。⑤材料員根據(jù)合約、工程預(yù)算和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)編制物資資料計(jì)劃；負(fù)責(zé)以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的物資進(jìn)行驗(yàn)證、送檢，及時(shí)收集有關(guān)技術(shù)文件資料；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)物資堆放和標(biāo)識(shí)管理工作；對(duì)驗(yàn)證不合格的物資及時(shí)向主管部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，待驗(yàn)的物資須做出明顯標(biāo)識(shí)以防混用，負(fù)責(zé)提出需緊急放行的材料的審請(qǐng)，并做出明顯標(biāo)識(shí)和做好記錄；認(rèn)真做好物資進(jìn)耗明細(xì)賬及單位工程材料、構(gòu)件分月臺(tái)賬，嚴(yán)格堅(jiān)持“先進(jìn)先出”的原則，做好領(lǐng)用記錄，做到賬、卡、物相符，定期進(jìn)行實(shí)物清查和盤點(diǎn)工作；妥善保管好各類物質(zhì)的標(biāo)識(shí)及有關(guān)記錄，及時(shí)填寫材質(zhì)跟蹤表，保持物質(zhì)的可追溯性；督促隊(duì)組做到隨做隨清、日做日清、工完料清，創(chuàng)建文明現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)有環(huán)境要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止因貯存不當(dāng)而造成損失。⑥設(shè)備員參照施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）及時(shí)編制填報(bào)設(shè)備使用進(jìn)（退）調(diào)撥單；滿足保證設(shè)備進(jìn)（退）場(chǎng)進(jìn)的安全條件，參加進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的安裝、調(diào)、試、驗(yàn)收工作、督促機(jī)操工遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，及時(shí)填寫各類原始記錄和資料，做好收集上報(bào)工作；督促機(jī)操工持證上崗和上崗前的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的文明施工和日常保養(yǎng)、安全用電工作。##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目⑦質(zhì)檢員嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)、積極協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工員做好項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；參加檢查、復(fù)核工程的標(biāo)高、尺寸；負(fù)責(zé)對(duì)分項(xiàng)工程檢查、簽證，參加分部工程驗(yàn)評(píng)，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工的規(guī)定。對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量實(shí)行全面檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和隱患及時(shí)通知項(xiàng)目部整改，并跟蹤檢查。協(xié)助項(xiàng)目材料員做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)；協(xié)助項(xiàng)目部對(duì)施工過程在發(fā)現(xiàn)的輕微不合格及時(shí)處置，發(fā)現(xiàn)一般或嚴(yán)重不合格，必須及時(shí)向上報(bào)告；對(duì)不合格的過程或物資，有權(quán)否決或下發(fā)《質(zhì)量整改通知書》；參加項(xiàng)目部召開的工程質(zhì)量會(huì)議，每天認(rèn)真記好質(zhì)量日記；參與工程質(zhì)量事故的分析和處理工作。⑧安全員協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目工程的安全工作，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)推動(dòng)本施工項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；深入班組和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)部位，了解本項(xiàng)目工程的安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)工作，生產(chǎn)中的不安全隱患提出整改意見，督促整改，負(fù)責(zé)及時(shí)糾正生產(chǎn)過程中的“三違”現(xiàn)象，督促正確使用安全“三寶”、抓好的安全防護(hù)工作，督促現(xiàn)場(chǎng)施工用電、機(jī)具及各種安全防護(hù)設(shè)施完整有效、使用安全；參加分公司組織的安全檢查，對(duì)查出的隱患及時(shí)提出整改意見，并幫助、督促項(xiàng)目部按“三定”原則及時(shí)整改，發(fā)現(xiàn)重大險(xiǎn)情時(shí)，應(yīng)立即通知停工并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織人員采取排險(xiǎn)措##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目施;對(duì)工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中的安全“三級(jí)”教育,檢查督促班長(zhǎng)做好班前安全教育工作;做好日常項(xiàng)目施工安全檢查情況的記載,協(xié)助項(xiàng)目部資料員做好安全管理資料工作,做到記載詳細(xì)，資料齊全，歸檔及時(shí);參與工傷事故的調(diào)查、分析與處理工作，協(xié)助項(xiàng)目部提出整改措施并督促按期實(shí)施，當(dāng)發(fā)生重大傷亡事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，組織人員保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，配合上級(jí)進(jìn)行事故調(diào)查；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備（施工用電等）的驗(yàn)收工作，參與公司組織的復(fù)驗(yàn)工作，對(duì)各種安全防護(hù)設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。⑨后勤員負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)后勤人員做好現(xiàn)場(chǎng)的宿舍、食堂、辦公、生活區(qū)域的后勤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好各配合工種之間在施工現(xiàn)場(chǎng)涉及生活后勤方面的各項(xiàng)工作和相互關(guān)系。負(fù)責(zé)落實(shí)創(chuàng)建工作，指導(dǎo)的有關(guān)人員圍繞創(chuàng)建工作目標(biāo)進(jìn)行工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)、場(chǎng)容、場(chǎng)貌的長(zhǎng)效管理工作；參與施工現(xiàn)場(chǎng)的宿舍、食堂、辦公室等規(guī)劃管理工作，負(fù)責(zé)建立、健全各類規(guī)章制度；做好創(chuàng)建、治安等各類臺(tái)賬統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作；負(fù)責(zé)做好高溫季節(jié)防暑降溫工作，檢查、落實(shí)防暑降溫工作的各項(xiàng)措施貫徹情況，為職工提供一個(gè)良好的休息場(chǎng)所；負(fù)責(zé)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的茶水供應(yīng)工作，并做好每天的茶水桶、蓋以及茶具的清洗和消毒工作。⑩各工種班長(zhǎng)加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”意識(shí)；負(fù)責(zé)班組質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實(shí)和完成；認(rèn)真貫徹執(zhí)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底和施工方案中有10##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目關(guān)本工程內(nèi)容的要求，遵守各種操作規(guī)程，嚴(yán)格按圖施工；根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）和平面布置圖臨時(shí)設(shè)施布置、機(jī)具設(shè)備就位等施工準(zhǔn)備工作；對(duì)操作工人進(jìn)行分部、項(xiàng)工程技術(shù)交底，包括質(zhì)量要求、安全措施和操作方法等；嚴(yán)格掌握各分部、項(xiàng)的尺寸、位置，對(duì)建筑物的幾何尺寸負(fù)責(zé)；協(xié)助質(zhì)檢員、材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資、半成品進(jìn)行驗(yàn)證；組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則處理質(zhì)量事故，對(duì)交付檢驗(yàn)的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量事故，對(duì)交付檢驗(yàn)的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序，做好原始記錄。第三章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測(cè)設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位備注1空氣壓縮機(jī)300-1002臺(tái)2木工多用刨床MQ222A123電動(dòng)圓鋸C914電動(dòng)圓鋸C1215木工壓刨AB-1026修邊機(jī)LR50A27修邊機(jī)3HB(R106)28電錘RH22V29大理石切割機(jī)1551210電焊機(jī)BX6-250111臺(tái)鉆112角向機(jī)G1OSF213電動(dòng)拋光機(jī)SSD-93214手電鉆CBM400RE211##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目15二用鉆CSB20-2216水平儀DS-3117曲線鋸5420118砂輪切割機(jī)2416S220其它工具若干第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié)施工程序總體設(shè)想為保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使裝修工程施工自始自終的有序進(jìn)行，我們將組建工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料、文明等總體管理，公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，直接協(xié)助項(xiàng)目部在裝飾工程施工過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，合理安排施工流水段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分項(xiàng)，分部項(xiàng)的施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在裝飾期間，不能影響其它施工單位，為此施工速度越快越好，且在施工過程中，要盡力減少粉塵污染，噪音減少到最低程度，施工部署如下：1、工作面分段流水施工；2、上下立體交叉施工：每個(gè)流水節(jié)拍，連續(xù)幾個(gè)區(qū)域同時(shí)施工，形成平面流水，立體交叉，同時(shí)進(jìn)行，臺(tái)階式推進(jìn)方式。第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃由于本項(xiàng)目分布在五縣一區(qū)，招標(biāo)文件將按照施工區(qū)域劃分為四個(gè)單項(xiàng)工程，因此，本施工進(jìn)度計(jì)劃將每個(gè)單項(xiàng)工程分為一個(gè)施工區(qū)，每個(gè)施工區(qū)一個(gè)施工班組，四個(gè)施工區(qū)同步施工，總工期控制在40個(gè)日歷天，具體計(jì)劃詳見附表。12##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目第三節(jié)工期保證措施（一）根據(jù)本工程的特點(diǎn)，配備高素質(zhì)的工程技術(shù)管理人員，精良的儀器、工具、設(shè)備，集中充足的人力物力資源，周密安排，合理調(diào)度。（二）認(rèn)真組織管理人員了解作業(yè)要點(diǎn)，科學(xué)合理安排總施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施過程中嚴(yán)格控制，確保總體進(jìn)度計(jì)劃的如期實(shí)現(xiàn)。（三）將工期列入獎(jiǎng)懲合同內(nèi)容，采用科學(xué)的管理辦法和經(jīng)濟(jì)手段，促使工期的如期實(shí)現(xiàn)。（四）保障物資供應(yīng)和管理，努力做到：計(jì)劃周密，提前安排，為趕工期奠定基礎(chǔ)。（五）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，保證機(jī)械完好率在90%以上。加快資金和周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)率，開源節(jié)流，充分利用公司現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備設(shè)施，節(jié)約投入，加快周轉(zhuǎn)，以達(dá)到多、快、好、省的目的。（六）教育全體施工人員，在樹立質(zhì)量、安全和節(jié)約思想的同時(shí)，明確時(shí)間就是金錢，工期就是效益的道理，要作好充分的思想準(zhǔn)備，戰(zhàn)酷暑，斗雨天，形成不但比質(zhì)量、比安全、而且更要比進(jìn)度的施工熱潮。（七）施工項(xiàng)目進(jìn)度控制項(xiàng)目進(jìn)度控制的目的是提前完成預(yù)定的工期。進(jìn)度控制將有限的投資合理使用，在保證工程質(zhì)量的前提下按時(shí)完成工程任務(wù)，以質(zhì)量、效益為中心搞好工期控制。本工程施工控制難度大，必須使用正確的方法和對(duì)策，進(jìn)行及時(shí)有效的控制。13##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目1、施工進(jìn)度的前期控制施工順序要安排合理、均衡、有節(jié)奏才能實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工期。根據(jù)合同對(duì)工期的要求，計(jì)算出工程量，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、總體工程的要求、施工工程的順序和特點(diǎn)制定出工程總進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)工程施工的總進(jìn)度計(jì)劃要求和施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊情況制定月進(jìn)度計(jì)劃，制定材料的采、供計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)，作好施工前的準(zhǔn)備，包括人員、機(jī)具、材料、施工圖紙等，為施工創(chuàng)造必要的施工條件。2、施工進(jìn)度的中間控制由于本工程的特殊情況，影響因素較多，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)情況的變化，相應(yīng)的對(duì)施工進(jìn)度作出及時(shí)調(diào)整，并在施工中進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，掌握進(jìn)度情況，按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程量的驗(yàn)收。對(duì)影響進(jìn)度的諸因素建立相應(yīng)的管理方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，進(jìn)行及時(shí)的協(xié)調(diào)；落實(shí)施工過程中的技術(shù)支持，增加同時(shí)作業(yè)的施工面，采用高效的施工方法、縮短工藝間和工序間的間歇時(shí)間；對(duì)施工進(jìn)度提前的、及時(shí)的實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，確保資金的及時(shí)到位；按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度，以確保工程符合進(jìn)度的要求。當(dāng)實(shí)際工作與進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，分析原因，提出調(diào)整方案和措施。3、施工進(jìn)度的后期控制施工的后期是控制進(jìn)度的關(guān)鍵時(shí)期，當(dāng)進(jìn)度不能按計(jì)劃完成時(shí)，分析原因采取措施，改進(jìn)工藝，實(shí)行流水立體交叉作業(yè)，增加人員，14##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目增加工作面，加強(qiáng)調(diào)度。工期拖延時(shí)，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃、資金供應(yīng)計(jì)劃、設(shè)備材料等，組織新的協(xié)調(diào)。4、多方溝通和緊密配合各方的配合是講求材料、設(shè)備、供應(yīng)、人員、機(jī)具的科學(xué)調(diào)配。使互相制約的工程變?yōu)椴秸{(diào)一致，減少工時(shí)，節(jié)約成本，達(dá)到按時(shí)完成工程的目的。如多方及時(shí)溝通、準(zhǔn)時(shí)參加工程例會(huì)，發(fā)現(xiàn)問題主動(dòng)積極與有關(guān)單位協(xié)作解決，不推卸責(zé)任，不回避問題，及早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決，合理安排施工。第五章質(zhì)量的保證措施工程等級(jí)目標(biāo)：本工程質(zhì)量等級(jí)為合格。我公司是建筑裝飾施工叁級(jí)企業(yè)，并于2003年正式通過了國(guó)際貫標(biāo)質(zhì)量管理體系GB/T19001-2000-ISO9001：2000的認(rèn)證工作，促使項(xiàng)目管理進(jìn)入國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)管理軌道，為業(yè)主、為社會(huì)以及為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造一流的建筑產(chǎn)品。如有幸中標(biāo)，本公司決心以GB/T19001-2000-ISO質(zhì)量保證體系貫穿施工全過程，強(qiáng)化質(zhì)量管理，對(duì)施工過程實(shí)施有效的質(zhì)量控制的最終目標(biāo)，以確保施工質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。第一節(jié)確保質(zhì)量的重點(diǎn)技術(shù)措施技術(shù)難關(guān)和施工要點(diǎn)。從技術(shù)角度看，本工程大都屬于比較常規(guī)的施工內(nèi)容，根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)，分析出本工程的幾項(xiàng)質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)。(1)大面積墻地面石材的鋪貼15##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目本工程石材本身的色差和施工對(duì)線是很難控制的地方。對(duì)線施工工藝對(duì)石材的放樣和石材的批號(hào)要求很嚴(yán)，一般均要求同一批號(hào)，這在石材申請(qǐng)加工時(shí)有一定的難度。加上石材水平方向長(zhǎng)度較大，幾何尺寸容易偏差，地面石材有局部鑲色，墻面石材又有不銹鋼嵌線，因此，材料加工、運(yùn)輸、與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、堆放與取用均不能出任何差錯(cuò)，也是必須著重注意的。對(duì)些類技術(shù)要點(diǎn)，本公司有比較成熟的經(jīng)驗(yàn)和克服方法。(2)各類飾面材料的界面處理。不是難點(diǎn)，但也是裝飾工程中永遠(yuǎn)的要點(diǎn)。在該工程中，選擇了一定品種數(shù)量的飾面材料，要把這些材料加工的精致細(xì)膩，就要使它們頭角明顯，條理順直。如不銹鋼飾面材料、金屬鋁板飾面材料、防火板飾面材料，其質(zhì)量要求應(yīng)折角堅(jiān)顯，表面紋理順直、一致，不出現(xiàn)弧形和起鼓。玻璃飾面加工后邊角不能有爆口、爆角，表面不有損傷、擦痕。各類材料的接口飾面間隙應(yīng)自然一致，硅膠等封板材料要光滑、順直。(3)輕鋼龍骨石膏板的難點(diǎn)輕鋼龍骨石膏板吊頂開裂的技術(shù)難點(diǎn)。輕鋼龍骨石膏板吊頂在經(jīng)過一段時(shí)間的使用后會(huì)產(chǎn)生開裂，這是比較常見的現(xiàn)象，也是一項(xiàng)困擾裝飾施工的嚴(yán)重的質(zhì)量通病，它嚴(yán)重影響了裝飾效果和美觀。板縫的開裂一般出現(xiàn)在使用后的半年左右期間，嚴(yán)重的在剛施工完不久板縫就有開裂現(xiàn)象。本公司為了確保貴工程吊頂無(wú)裂縫的施工質(zhì)量，另外有一種更有效的防制措施，也是我公司長(zhǎng)期施工經(jīng)驗(yàn)的結(jié)果。16##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目經(jīng)認(rèn)真調(diào)查和研究，造成開裂的原因不止一個(gè)，也往往是綜合性原因的結(jié)果，經(jīng)過歸納大致有以下幾個(gè)方面的主要原因：a.吊頂?shù)氖芰顟B(tài)不合理：正常的吊頂系統(tǒng)應(yīng)呈拱型狀態(tài)，在石膏板荷載全部上去后，吊頂支架系統(tǒng)受力使之微微下降，但整個(gè)支架系統(tǒng)仍保持拱形狀態(tài)。下降的重力會(huì)分解成一個(gè)水平推力，這時(shí)石膏板板縫在水拉推力的作用下，將是受壓狀態(tài)，板縫的受壓有利于防止板縫的開裂。如果吊頂支架系統(tǒng)起拱不足，在荷載作用下，支架系統(tǒng)下降后呈現(xiàn)平行或微微下凹狀態(tài)，那么原先的水平推力將轉(zhuǎn)化為水平拉力，石膏板板縫將處在受拉狀態(tài)。這種受力狀態(tài)將會(huì)促使板縫開裂，是一種極不合理的受力狀態(tài)。b.板縫的設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理：日前大多數(shù)石膏板生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的石膏板都是平板，離縫中嵌縫膩?zhàn)优c石膏板的接觸面僅只有9.5?12mm,如果板縫受到拉力，或嵌縫膩?zhàn)邮湛s引起的收縮應(yīng)力，或施工不當(dāng)引起內(nèi)力變化，都容易使9.5--12mm深的嵌縫材料受力變形產(chǎn)生開裂。c.嵌縫材料脆性或收縮量難于控制：現(xiàn)在仍有很大一部分嵌縫材料使用簡(jiǎn)單的建筑石膏加水拌和的方法，這種嵌縫材料粘結(jié)力欠佳，且屬于脆性材料，缺少一定的韌性和延伸性。如果拌嵌縫材料的水用量過多，在嵌縫材料的收縮過程中，會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。加之材料本身粘結(jié)力欠佳，又屬脆性材料。因此，使用這種材料很容易使嵌縫材料與石膏板某一邊脫離或開裂。17##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目d.貼縫帶使用不合理：目前大多數(shù)工程在石膏板縫隙批嵌結(jié)束后采用網(wǎng)格帶或牛皮紙帶貼縫、粘貼網(wǎng)格帶也只是利用網(wǎng)格帶的自粘性，貼牛皮紙只是粘貼時(shí)在嵌縫材料上而沒有直接與石膏板的紙面直接粘敷。在應(yīng)力的作用下，石膏板只要有微微下降，嵌縫材料與石膏板面就會(huì)出現(xiàn)開裂。而網(wǎng)格帶或紙帶又粘貼在嵌縫材料上，使貼縫帶的某一邊緣與紙面石膏板產(chǎn)生分離，從而造成開裂。e.施工不當(dāng)：施工不當(dāng)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）骨的鋼度和垂直度不夠，將使固定在其上的石膏板事先就產(chǎn)生內(nèi)力。（2）自攻螺絲的間距不均勻或間距過大，容易使固定后的石膏板產(chǎn)生內(nèi)力。（3）龍骨間距過大，石膏板固定后，中間容易產(chǎn)生撓度，撓度的產(chǎn)生會(huì)引起石膏板支座（板縫）處產(chǎn)生內(nèi)力。f.正常的施工順序不能保證：一般不上人龍骨，在龍骨骨架安裝、調(diào)試結(jié)束后不能再上人，上人龍骨上人時(shí)也必須在主龍骨上面設(shè)臨時(shí)道板，不能直接，任意踩踏在主龍上，否則將影響吊頂系統(tǒng)的局部受力狀況。現(xiàn)在有很多工程，吊頂內(nèi)安裝不能確保在吊頂完成前全部完成，過后再上人調(diào)試。上人龍骨上人時(shí)也不布設(shè)道板，任意踩踏。這樣將嚴(yán)重破壞吊頂?shù)木植渴芰顩r，造成板縫開裂。18##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目綜上所述，吊頂板縫開裂不是弧立原因造成的，而是綜合原因的結(jié)果。因此，板縫開裂的防止應(yīng)該采用系統(tǒng)預(yù)防的方法。在輕鋼龍骨石膏板吊頂施工前，在施工組織設(shè)計(jì)中，就應(yīng)充分考慮各項(xiàng)管理和技術(shù)措施。g.確保吊頂骨架始終處于合理的受力狀態(tài)：基本原則吊頂骨架應(yīng)按建筑物矩形短邊長(zhǎng)的1/200雙向起拱。但這只是一個(gè)基本原則，各個(gè)項(xiàng)目情況不同，如吊桿的粗細(xì)不同，材料不同，吊桿的間距不同，石膏板的厚度、層數(shù)不同。這些都將影響骨架受力后撓度的變化值。因此，在確保1/200的前提下，根據(jù)各種影響撓度的因素，適當(dāng)增加起拱量。總之，要始終使骨架處于微微起拱狀態(tài)，即骨架在荷載作用下具有最終撓度，仍使骨架處于起拱狀態(tài)。h.使用楔形邊石膏板：現(xiàn)在很多廠家生產(chǎn)楔形板邊石膏板。這種石膏板嵌縫后的特點(diǎn)是，縫中嵌料雖然少于平板板縫中的材料，但它的嵌縫料與楔形邊上的批嵌膩?zhàn)舆B成一體，這使它與石膏板的接觸而增大，另外還有韌性貼縫帶作為膩?zhàn)拥募訌?qiáng)筋與膩?zhàn)庸餐饔茫@就在更大程度上提高了板縫的抗裂程度。i.使用廠家的配套嵌縫膩?zhàn)雍唾N縫帶：現(xiàn)在已有石膏板生產(chǎn)廠家備有配套的嵌縫膩?zhàn)雍唾N縫帶，這些膩?zhàn)佣际呛叻肿诱辰觿┑氖喾邸Ｋ粌H提高了膩?zhàn)优c石膏板邊的粘結(jié)力，而且本身具有一定的韌性和微微延伸性，加之具有相對(duì)韌性和彈性的貼縫帶作為加強(qiáng)筋，抗拉強(qiáng)度會(huì)極大地提高，而自身的收縮力19##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目又會(huì)極大的下降，對(duì)防止開裂具有重要意義。j.全面釋放安裝過程中的內(nèi)力：首先，在龍骨的采購(gòu)中，一定要購(gòu)買符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的龍骨，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，確保龍骨的剛度。在安裝過程中，檢查第一根龍骨的垂直度。在荷載比較集中，吊桿間距較大的部位，要對(duì)主龍骨進(jìn)行加固，風(fēng)口下實(shí)行二級(jí)吊處理，吊桿長(zhǎng)度過長(zhǎng)的要對(duì)吊桿加設(shè)風(fēng)撐或采用鋼度較好的角鋼作為吊桿，以確保吊頂骨架的整體鋼度，不給石膏板安裝留下隱患。其次，要確保自攻螺絲間距W200mm且呈均勻分布。確保自攻螺絲距板邊間距為10-15mm,離切割過的板邊間距為15-20mm,且深度為1-2mm。再次，龍骨支座間距的跨距按DIN標(biāo)準(zhǔn)40D布置（D為石膏板厚度）即12mm厚的石膏板支座間距W500mm,9.5mm厚的石膏板支座間距為W400mm。k、確保正常的施工順序：盡可能爭(zhēng)取吊頂內(nèi)的安裝在骨架調(diào)試前完成。如確有困難，應(yīng)該盡量將不按正常施工順序而會(huì)造成隱患的后果講給甲方聽，在預(yù)知施工搭接上完全做不到或在吊頂內(nèi)有大量工作量需要完成和完成后經(jīng)常需要上人的情況下，要與甲方商談吊頂內(nèi)設(shè)馬道的加固方案。總之，從理論上分析，整個(gè)吊頂系統(tǒng)最終處于微微雙向起拱的最佳受力狀態(tài)和確保吊桿剛度是解決板縫容易開裂的根本所在，是一項(xiàng)治本的良策。由于開裂原因的多樣性、復(fù)雜性、因此，配以使用楔形板邊石膏板的結(jié)構(gòu)措施，使用配套膩?zhàn)雍团涮踪N縫帶，使板縫形成略20##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目有塑性的節(jié)點(diǎn)，全面釋放施工中的內(nèi)力。努力確保正常的施工順序等等一系列針對(duì)性措施，就能形成一個(gè)完整的、具有多重預(yù)防意義的體系。這一系統(tǒng)的防止辦法將有助于推動(dòng)治理輕鋼龍骨石膏板吊頂板縫容易開裂的質(zhì)量通病，在成品質(zhì)量上跨上一個(gè)新的臺(tái)階。(4)乳膠漆墻、頂面的平整度：該工程中墻、頂面采用數(shù)量不少的乳膠漆飾面。乳膠漆飾面本身的施工并不難，但它對(duì)基層的平整度有很高的要求。基層稍有不平，就會(huì)出現(xiàn)折痕，甚至嚴(yán)重的波浪形折痕，影響裝飾效果。尤其本工程中有不少垂直于外墻窗的墻面和平行于外墻窗的頂面，光線從側(cè)面射入墻面或頂面，將會(huì)把最細(xì)小的不平整一一暴露，這歷來是一個(gè)施工技術(shù)難點(diǎn)，我們的針對(duì)性措施如下：a.選擇手藝高、耐心好的批灰工。b,以多道薄層的方法進(jìn)行反復(fù)批嵌。c.每道批灰進(jìn)行嚴(yán)格的平整度檢查。d.選擇亞光型乳膠漆。e.乳膠漆涂刷前，批灰墻、頂面必須干燥、無(wú)灰塵。f.墻面平整度用2m托尺檢查，有完整的檢查記錄，每道工序不合理，立即整改。g,墻頂面的后道批灰檢查采用強(qiáng)光源側(cè)面照射檢查，以充分暴露不平整情況以找準(zhǔn)整改部位。第二節(jié)質(zhì)量保證組織措施1、主要質(zhì)量控制21##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目（1）對(duì)于土建墻面垂直度、平整度驗(yàn)收裝潢施工前做到心中有底：哪些墻面對(duì)裝飾工程會(huì)帶來影響，影響程度如何。（2）電氣、風(fēng)管線標(biāo)高及定位尺寸，如基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)等與裝飾單位所用的基準(zhǔn)有異，將會(huì)帶來嚴(yán)重后果，造成返工，因此，要求各項(xiàng)施工作業(yè)一次完成，故裝飾單位將與安裝單位積極配合。如有問題及時(shí)與安裝或建設(shè)方協(xié)調(diào)，以求安裝及裝飾工程的一步到位。（3）吊頂標(biāo)高驗(yàn)收質(zhì)檢員、施工負(fù)責(zé)人或施工員應(yīng)嚴(yán)格檢查每一處吊頂標(biāo)高是否正確，避免因吊頂標(biāo)高而引起與安裝及墻面裝飾的矛盾。（4）封板前驗(yàn)收在封板前應(yīng)對(duì)裝飾的基層，內(nèi)部的水、電、風(fēng)安裝驗(yàn)收，合格后方可封板。此處特別強(qiáng)調(diào)要求封板前水、電、風(fēng)須安裝完畢，調(diào)試完畢，以減少裝飾面層的返工。2、制定行之有效的質(zhì)量計(jì)劃（1）確定質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)，人員配置及職責(zé)范圍；（2）明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工種，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。（3）對(duì)物資和施工工序制定專檢制度，由質(zhì)檢員組織好整個(gè)施工過程的檢查活動(dòng)，督促并組織自檢、互檢，確保不合格物資、機(jī)械、勞力不投入使用和流入下一過程。（4）尊重建設(shè)方及監(jiān)理方的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與指導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行其22##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目有關(guān)工作指令及規(guī)定。3、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量管理。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖的內(nèi)容和國(guó)家現(xiàn)行的裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范要求組織施工。認(rèn)真組織參加圖紙會(huì)審，按照施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。（3）加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查（班組自檢、互檢、質(zhì)量員專檢），具體監(jiān)督有質(zhì)量員監(jiān)督檢查，做到分項(xiàng)評(píng)定與實(shí)物質(zhì)量一致，保證工程一次成優(yōu)。（4）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量是否符合要求，要有專職質(zhì)檢員簽字，交建設(shè)單位或請(qǐng)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收簽字，才能進(jìn)行下道工序施工。（5）強(qiáng)化質(zhì)量工序管理，做到每道工序施工前對(duì)班組進(jìn)行質(zhì)量交底，由施工員進(jìn)行口頭、書面示范操作交底，質(zhì)檢員根據(jù)不同質(zhì)量要求進(jìn)行檢查落實(shí)。4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.地坪接縫寬度項(xiàng)次名稱接縫寬度（MM）天光面鏡面11然粗磨石、麻面、條紋面5石天然面22室內(nèi)鑲貼的釉面磚1—1.52.墻面飾面磚安裝鑲貼的允許偏差項(xiàng)允許偏差3乂）天然石飾面磚23

##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目次項(xiàng)目光面鏡面天然石釉面磚1表面平整122立面垂直223陽(yáng)角方正224接縫平直2225墻裙上口平直2226接縫高低0.30.57接縫寬度偏差0.523.油漆表面項(xiàng)次項(xiàng)目高級(jí)油漆1漏刷、脫皮、斑痕不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚3光澤和光滑光澤均勻一致光滑4裹欏、流墜、皺皮無(wú)5顏色、刷紋顏色一致、無(wú)刷紋6五金、玻璃等潔凈4.金屬裝飾板項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差鋁合金板不銹鋼板1立面垂直室內(nèi)22室外322表面平整313陽(yáng)角方正334接縫平直0.50.55墻裙上口垂直216接縫高低10.15、質(zhì)量工序控制網(wǎng)絡(luò)圖（見質(zhì)量工序控制網(wǎng)絡(luò)圖）6、保證施工質(zhì)量、材料質(zhì)量的主要措施（見保證施工質(zhì)量、材料質(zhì)量的主要措施）7、材料環(huán)保、質(zhì)量保證措施24##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目一.進(jìn)場(chǎng)的裝飾材料必須嚴(yán)格按照建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染挖掘規(guī)范執(zhí)行。具體要求如下：（1）購(gòu)進(jìn)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)無(wú)機(jī)非金屬材料和裝飾材料必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告。（2）裝飾工程室內(nèi)飾面采用的天然花崗石、當(dāng)總面積大于200m2時(shí)、應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品分別進(jìn)行放射性指標(biāo)的復(fù)驗(yàn)。（3）所購(gòu)進(jìn)的人造木板及飾面板人造木板、必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放理檢測(cè)報(bào)告，如某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品分別進(jìn)行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復(fù)試。（4）所采用的水性涂料、水性膠粘劑，水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告；溶劑型涂料、溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）（聚氨酯烴）含量檢測(cè)報(bào)告。（5）裝飾材料的檢測(cè)項(xiàng)目不全或?qū)z測(cè)結(jié)果有疑問、須將材料送有資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。二.（1）選擇供應(yīng)商前，必須對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察：A、產(chǎn)品質(zhì)量水平、B、生產(chǎn)能力、C、交貨期、D、與本公司合作的業(yè)績(jī)與信譽(yù)（及服務(wù)）。然后確定合格的供應(yīng)商與之簽約。（2）提供材料需先提供樣品，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后封樣。質(zhì)檢員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的名稱、型號(hào)、等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)，并檢驗(yàn)材料外觀質(zhì)量的運(yùn)25##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目輸過程中有無(wú)損壞，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行驗(yàn)收記錄，方能批量進(jìn)場(chǎng)。由材料保管員按“產(chǎn)品標(biāo)識(shí)可追溯性管理程序”的規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)歸類放置。（3）主提供的材料由保管員負(fù)責(zé)做好聯(lián)系和安排，質(zhì)檢員按以上程序檢驗(yàn)，不合格由材料保管員負(fù)責(zé)處理。（4）質(zhì)檢員對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，需要時(shí)邀請(qǐng)業(yè)主或其現(xiàn)場(chǎng)代表一起參加檢驗(yàn)。不符合要求的材料，責(zé)令退回，決不降級(jí)使用。（5）補(bǔ)充設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變更時(shí)，由業(yè)主提供材料品種和數(shù)量的變更通知，項(xiàng)目經(jīng)理再組織有關(guān)人員按上述程序進(jìn)行調(diào)整。（6）材料物資存放期間，定期檢查質(zhì)量，進(jìn)行維護(hù)，并做好記錄和收發(fā)臺(tái)帳。8、成品、半成品保護(hù)措施為避免成品，半成品的意外破壞及各工序交叉施工污染，故須加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)工作。（1）材、木制品等的陽(yáng)角制作后，用廢板材釘制不低于1米的木框進(jìn)行保護(hù)。（2）石材墻面完工后用PVC薄膜貼面保護(hù)，完工后除用PVC薄膜粘貼保護(hù)外，再鋪纖維板或夾板做二層保護(hù)。對(duì)已完成的地坪嚴(yán)禁用金屬梯直接在上面施工，一律用木梯或在鋼梯腳上包設(shè)橡皮墊。（3）木地板、地毯鋪設(shè)，交付前用紙板鋪設(shè)其上。對(duì)已安裝木門框在1米左右用木灰板條包角，避免車輛進(jìn)出碰壞，確保產(chǎn)品完好無(wú)缺。26##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施第一節(jié)安全施工組織措施（1）對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)施工安全教育，并簽訂安全協(xié)議后上崗，平時(shí)定期召開安全生產(chǎn)匯報(bào)會(huì)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（2）現(xiàn)場(chǎng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)紀(jì)律和各項(xiàng)安全操作規(guī)程，建立安全施工臺(tái)帳。（3）在下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)同時(shí)，必須進(jìn)行安全交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，現(xiàn)場(chǎng)施工人員及管理人員必須戴胸卡后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。（4）定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)檢查出的事故隱患做到定人、定時(shí)、定措施，認(rèn)真整改。（5）機(jī)具設(shè)備做到定機(jī)、定人、定期檢查，對(duì)特殊工種持證上崗。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行專人，24小時(shí)值班，加強(qiáng)巡視，不得有空缺。對(duì)非工地施工人員進(jìn)出要及時(shí)登記、記錄，不必要的門、走道要采取措施進(jìn)行封、堵。（7）使用明火必須有可靠的消防設(shè)備放在附近，并由專人監(jiān)視，27##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目作業(yè)完畢后確定無(wú)火種隱患后方可離開。(8)各樓層配備的滅火器材應(yīng)妥善保存，定期檢查，不得任意損壞，誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(9)對(duì)油漆和易燃物品嚴(yán)格按規(guī)定單獨(dú)存放，嚴(yán)禁火種接近。加強(qiáng)合理的倉(cāng)庫(kù)管理制度，物品出入做好簽收工作。(10)施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙，凡被發(fā)現(xiàn)者進(jìn)行罰款處理，被罰三次者，做開除處理。對(duì)易燃易爆建筑垃圾，每天做到落手清，并倒入工地規(guī)定地點(diǎn)，集中處理。第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)安全分項(xiàng)技術(shù)1、安全用電措施(1)施工現(xiàn)場(chǎng)用電必須符合建設(shè)部JGJ46-83標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省的有關(guān)規(guī)定，采用三相五線配電，嚴(yán)禁三相三線制。(2)施工用電管理，操作由取得上崗證的電工擔(dān)任。必須嚴(yán)格操作，無(wú)特殊原因和保護(hù)措施，不準(zhǔn)帶電作業(yè)，正確使用個(gè)人勞保用品。(3)本工程所有機(jī)械設(shè)備用電一律采用接地保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)重復(fù)接地保護(hù)，接地電阻不大于4Q,角鋼和接地線要求接觸良好，接頭用電焊M10螺栓緊固，綠黃色線作為接地線。(4)配電箱一律選用標(biāo)準(zhǔn)箱，掛設(shè)高度1.4m,箱前及兩側(cè)1m不準(zhǔn)放，門鎖應(yīng)有效，配電箱應(yīng)作統(tǒng)一編號(hào)，并有檢查保養(yǎng)記錄卡，每十天為一次，按規(guī)定作好重復(fù)接地。(5)移動(dòng)電箱的距離不大于30米，做到一機(jī)一閘保護(hù)，井架開關(guān)一律實(shí)行低電壓36V起動(dòng)。28##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目（6）電線進(jìn)戶，應(yīng)設(shè)塑料管子作防火彎，引出線應(yīng)分清。（7）單相電氣設(shè)備設(shè)置照明開關(guān)箱，配備單相三線制，箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。移動(dòng)電器和燈具一律采用絕緣良好的軟線，無(wú)接頭、無(wú)損傷、無(wú)碾壓現(xiàn)象。（8）現(xiàn)場(chǎng)照明采用高光效、長(zhǎng)壽命的照明，對(duì)需要大面積照明的場(chǎng)所，應(yīng)采用高壓汞燈、高壓納燈或混合用的鹵鴇燈。（9）各箱內(nèi)應(yīng)明顯分開“動(dòng)力”、“照明”、“單相電器”、“電焊”等使用插座熔斷器。2、施工機(jī)械安全技術(shù)措施（1）機(jī)械操作人員必須持有公司的操作證上崗，必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正確使用個(gè)人勞保用品。（2）每一臺(tái)電動(dòng)機(jī)械的開關(guān)箱，裝設(shè)過載負(fù)荷、短路、漏電保護(hù)裝置外設(shè)隔離開關(guān)。（3）手持類電動(dòng)工具必須嚴(yán)格遵守《手持電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》，每季度至少全面檢查一次；現(xiàn)場(chǎng)使用必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。3、射釘槍安全使用措施（1）操作人員要經(jīng)過培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)定程序操作，工作時(shí)要戴防護(hù)眼鏡，嚴(yán)禁槍口對(duì)人。（2）射釘彈要按有關(guān)爆炸和危險(xiǎn)品的規(guī)定進(jìn)行搬動(dòng)、貯存和使用，存入環(huán)境地要整潔、干燥、通風(fēng)良好，不得用火烤、高溫加熱射釘彈。（3）建立機(jī)械設(shè)備技術(shù)安全檔案，每臺(tái)設(shè)備的例行保護(hù)、定期保29##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目養(yǎng)及其它安全行動(dòng)和檢測(cè)記錄確保準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全；兩班制人員均實(shí)行交接班制度。4、各施工人員安全職責(zé)（1）服從技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程制度，并做好防火工作，有關(guān)安全防護(hù)設(shè)備，未經(jīng)同意不準(zhǔn)任意拆除。（2）每天施工前，對(duì)自己使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)檢查出來的不安全問題要及時(shí)解決，使設(shè)備正常使用。（3）對(duì)施工設(shè)備野蠻使用，需向上級(jí)如實(shí)反映事故經(jīng)過，并參加事故現(xiàn)場(chǎng)分析共同接受教訓(xùn)。（4）時(shí)刻關(guān)心安全、防火，不斷提高對(duì)安全防火施工的認(rèn)識(shí)，進(jìn)入施工工地必須戴好安全帽，防止物材墜落。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，如需吸煙應(yīng)在指定的吸煙處，以避免火災(zāi)發(fā)生。5、輕鋼龍骨工安全操作規(guī)程（1）進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙。（2）電焊工需持證上崗，凡需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好“動(dòng)火證”并做好動(dòng)火周圍安全工作，配好監(jiān)護(hù)員。（3）要注意各類腳手架的牢固安全，制止冒險(xiǎn)、冒失行為。挑板厚度應(yīng)用五公分厚度以上的堅(jiān)固木板防止墜落物傷害他人。對(duì)用余的龍骨、配件等要整理歸庫(kù)，不得隨意亂丟。6、油漆工安全操作規(guī)程30##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目（1）進(jìn)入施工場(chǎng)所，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)帶火種（火柴、打火機(jī)等。領(lǐng)用油漆、化工材料等易燃品，用多少領(lǐng)多少。應(yīng)將用畢的油漆、化工材料等上蓋歸庫(kù)，不得隨意亂丟。（2）油漆作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用碘鴇燈。噴漆作業(yè)時(shí)要戴好保護(hù)口罩，室內(nèi)要打開門窗或用排風(fēng)扇驅(qū)氣，以減弱噴霧濃度。（3）漆倉(cāng)庫(kù)、配料房除應(yīng)懸掛“禁止煙火”的標(biāo)志外，并根據(jù)防火要求設(shè)置消防器材，還應(yīng)與其他生產(chǎn)建筑物隔離。（4）所有沾染漆類及油類的舊蓋紙、廢紗頭等物，應(yīng)收集在有蓋鐵桶內(nèi)，定期處理，以防失火。（5）上班前對(duì)工具、腳手架、梯凳、跳板等，必須經(jīng)過詳細(xì)檢查，確認(rèn)安全可靠后，才能使用。（6）在土建工程結(jié)束后，或腳手架已拆除情況下，使用倒掛梯時(shí)，繩鉤要扎緊、掛牢、并檢查后，方可使用。（7）油漆二層以上門窗時(shí)，安全帶不得栓在窗檔上。（8）操作含毒、酸、堿等腐蝕性的油漆、顏料、溶劑等，應(yīng)遵守本規(guī)程安全生產(chǎn)規(guī)定中的有關(guān)規(guī)定。（9）搬運(yùn)玻璃時(shí)，應(yīng)戴手套。（10）安裝玻璃時(shí)，一律帶工具袋，嚴(yán)禁把小釘含在口里，以防吞入腹內(nèi)，造成事故。并不準(zhǔn)上下交叉立體作業(yè)，應(yīng)采取流水作業(yè)。（11）裁下的玻璃條及碎塊，禁止任意亂丟。（12）玻璃未釘牢之前，不得中途停止，以防掉落傷人。（13）門窗玻璃裝配完后，應(yīng)將插銷或風(fēng)鉤掛牢。31##移動(dòng)自有物業(yè)辦公場(chǎng)地裝修改造項(xiàng)目7、木工安全操作規(guī)程（1）工作前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)各種木工機(jī)械的安全操作規(guī)程。（2）檢查所使用的工具有無(wú)損傷或松動(dòng)。操作時(shí)應(yīng)注意立足點(diǎn)。揮動(dòng)工具時(shí)注意不要碰傷人。（3）加強(qiáng)消防意識(shí)，嚴(yán)禁吸煙及帶火種進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。工作完畢后，須將施工現(xiàn)場(chǎng)的木屑、刨花等打掃干凈。（4）木工使用的材料要精打細(xì)算，節(jié)約各種木材，并不得將帶釘?shù)哪绢^、木板隨地亂丟，以防傷害他人。（5）登高作業(yè)時(shí)應(yīng)使用穩(wěn)固的梯子。要集中思想，同時(shí)注意是否有架空電線影響施工。（6）工作現(xiàn)場(chǎng)要