第9頁共9頁農村私人?房屋建筑?合同范本?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方位于_?____?私人房屋?，由乙方?承包建設?施工，為?使甲乙雙?方利益得?到保障，?同時如約?履行義務?，甲乙雙?方經過協?商，達成?如下協議?：一、?建設范圍?除基礎以?外，乙方?負責承建?甲方一樓?至四樓所?有房屋建?設，(包?括鋼筋制?作、樓梯?、圍墻、?水電、前?后外墻裝?飾)，房?屋內部建?設至毛墻?毛地板。?二、建?設方式包?工不包料?，甲方負?責提供建?設所需材?料，乙方?負責建設?施工所需?設備、工?具、器具?以及安全?保障設施?。三、?承包價按?照房屋建?筑面積_?____?元/平方?米，總價?以乙方承?建的房屋?實際建筑?建筑面積?確定。?四、付款?方式采用?階段性付?款，乙方?完成一樓?建設，經?甲方驗收?合格后支?付___?__萬元?，二樓至?三樓采用?同樣方式?，全部完?工后經甲?方驗收合?格后一次?性付清余?款。五?、權利和?義務(?一)義務?1、甲?方必須按?照施工進?度提供建?設所需材?料;因材?料不到位?造成窩工?，甲方承?擔損失。?2、甲?方必須按?照合同約?定時間支?付建設工?程款;?3、乙方?必須按照?房屋建設?質量標準?和甲方要?求完成房?屋建設任?務;因乙?方原因導?致返工，?損失由乙?方全部承?擔。4?、對建筑?材料，乙?方需提前?兩天通知?甲方，以?便準備。?5、乙?方必須對?甲方提供?的材料進?行妥善管?理，避免?造成損失?和浪費。?(二)?權利1?、甲方有?權對工程?質量進行?檢驗，對?質量不合?格的有權?要求返工?。2、?乙方有權?按照合同?約定時間?要求甲方?支付工程?款。六?、安全約?定合同約?定單價已?包含安全?施工費，?乙方必須?做好施工?現場安全?措施，對?工人進行?安全教育?，施工中?做到安全?作業，施?工過程中?發生的任?何安全事?故由乙方?全部承擔?。七、?違約責任?甲乙雙方?任何一方?違約，需?承擔乙方?建設總費?用10%?的違約責?任，若任?何一方嚴?重違約，?造成重大?損失，必?須按價賠?償。八?、發生合?同糾紛，?甲乙雙方?友好協商?解決，不?能達成共?識的，甲?乙雙方均?可向__?___人?民法院起?訴。甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村私人房?屋建筑合?同范本（?二）甲?方(拆遷?人)__?___?地址：_?____????????????郵碼：_?____?電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務?：___?__乙?方(被拆?遷人)_?____?地址：?____?_???????????郵碼：?____?_電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?甲方因建?設需要，?須拆除乙?方使用的?房屋，根?據城市房?屋拆遷安?置補償法?規、政策?的有關規?定，甲乙?雙方經協?商，就房?屋拆遷安?置補償達?成如下協?議。第?一條項目?名稱、地?點建設?項目名稱?____?_，建設?地點__?___，?建設單位?____?_《拆遷?許可證》?文號__?___.?第二條?被拆房屋?現狀(?一)乙方?在拆遷范?圍內有房?屋___?__間，?建筑面積?____?_平方米?，使用面?積___?__平方?米，居住?面積__?___平?方米。?(二)乙?方有正式?戶口__?___人?，常住人?口___?__人，?應安置人?口___?__人，?分別是(?姓名、性?別、年齡?、關系等?)(三?)被拆遷?房屋的產?權屬于_?____?.第三?條拆遷安?置(一?)乙方安?置到__?___，?房屋__?___間?，建筑面?積___?__平方?米，使用?面積__?___平?方米，居?住面積_?____?平方米。?甲方負責?為乙方辦?理住房進?住手續。?(二)?乙方臨時?過渡到_?____?，房屋_?____?間。(?三)乙方?臨時過渡?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。甲方?保證乙方?在過渡期?限內回遷?，乙方在?收到正式?安置通知?____?_日內，?應遷入安?置用房內?。第四?條安置房?屋的標準?(一)?甲方提供?給乙方的?安置房屋?，其建造?標準應當?符合__?___頒?發的__?___標?準;(?二)建造?質量應當?符合__?___;?(三)?房屋內應?當有以下?設施：?1.__?___?2.__?___?3.__?___?第五條拆?遷安置房?屋產權?(一)乙?方被安置?房屋的產?權屬于?乙方應與?____?_簽訂房?屋租賃合?同并交納?房租及其?他費用。?(二)?乙方被安?置房屋的?產權屬于?甲、乙?雙方應另?行簽訂房?屋買賣合?同，持該?合同辦理?房屋產權?轉移手續?，該合同?作為本合?同附件與?本合同具?有同等法?律的約束?力。第?六條房屋?拆遷補助?甲方支?付乙方搬?家補助費?____?_元;臨?時過渡費?(含交通?補助、供?暖補助等?)___?__元;?轉學補助?費___?__元;?提前搬家?獎勵費_?____?元;其他?補助費_?____?元;共計?人民幣_?____?元。第?七條被拆?遷房屋補?償甲方?對被拆除?房屋的產?權人按以?下方式進?行補償：?1.作?價補償。?被拆遷?房屋__?___間?，建筑面?積___?__平方?米，按每?平方米_?____?元作價補?償，甲方?支付乙方?拆遷補償?費___?__元。?本合同簽?訂后，由?乙方負責?辦理被拆?除房屋產?權注銷手?續。2?.產權調?換。甲?方以__?___地?點，__?___房?屋，__?___間?，___?__平方?米，補償?乙方;?乙方需支?付：(?1)結構?差價__?___元?;(2?)面積差?價___?__元;?(3)?房屋成新?差價__?___元?。3.?____?_第八?條乙方在?____?_年__?___月?____?_日前應?將原住房?騰空，并?交甲方拆?除。第?九條乙方?私自搭建?的違章建?筑或附屬?設施應在?____?_年__?___月?____?_日前自?行拆除，?逾期不拆?除的，甲?方有權拆?除。第?十條乙方?安置屬于?臨時過渡?的，應在?收到甲方?正式安置?通知__?___日?內遷入安?置住房內?。逾期不?搬遷的，?不再享受?各種補助?費，并每?逾期一天?罰款__?___元?。第十?一條乙方?安置屬于?臨時過渡?的，在臨?時過渡期?內，甲方?按每月_?____?元支付乙?方臨時過?渡費。?第十二條?甲方應在?本合同第?三條第三?項約定的?臨時過渡?期期滿前?保證乙方?按期回遷?，逾期不?能回遷的?，甲方應?在臨時過?渡期滿_?____?天前通知?乙方，并?按以下方?法之一處?理：1?.甲方提?供同面積?、同質量?的安置房?屋。2?.逾期_?____?個月內，?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時過?渡費的_?____?%向乙方?加付臨時?過渡費，?逾期超過?____?_個月，?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時過?渡費的_?____?%向乙方?加付臨時?過渡費。?3._?____?第十三?條特殊情?況下安置?逾期的處?理如果?出現下列?情況，乙?方同意甲?方逾期提?供安置房?屋：1?.不可抗?力造成安?置房屋建?設延期;?2.因?拆遷戶搬?遷遲延造?成安置房?屋建設延?期;3?.___?__出?現上述情?況，甲方?應當在情?況發生的?____?_天內通?知乙方。?因以上?情況造成?或安置延?期時，逾?期安置時?期的臨時?過渡費按?以下方法?處理：?第十四條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?第十五?條本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各持?一份，另?一份報房?屋拆遷主?管部門備?案。甲?方：__?___?代表人：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_代表?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村私人房?屋建筑合?同范本（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時?如約履行?義務，甲?乙雙方經?過協商，?達成如下?協議：?一、建設?范圍除基?礎以外，?乙方負責?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內?部建設至?毛墻毛地?板。二?、建設方?式包工不?包料，甲?方負責提?供建設所?需材料，?乙方負責?建設施工?所需設備?、工具、?器具以及?安全保障?設施。?三、承包?價按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價以乙?方承建的?房屋實際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設?，經甲方?驗收合格?后支付_?____?萬元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經甲方驗?收合格后?一次性付?清余款。?五、權?利和義務?(一)?義務1?、甲方必?須按照施?工進度提?供建設所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時?間支付建?設工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設質量?標準和甲?方要求完?成房屋建?設任務;?因乙方原?因導致返?工，損失?由乙方全?部承擔。?4、對?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準?備。5?、乙方必?須對甲方?提供的材?料進行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費。(?二)權利?1、甲?方有權對?工程質量?進行檢驗?，對質量?不合格的?有權要求?返工。?2、乙方?有權按照?合同約定?時間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定合?同約定單?價已包含?安全施工?費，乙方?必須做好?施工現場?安全措施?，對工人?進行安全?教育，施?工中做到?安全