年江西省資產評估師《資產評估》：資產評估方法考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.項目的靜態投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設期為3年，31.項目的靜態投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設期內年平均價格變動率預測為則該項目建設期的漲價預備費為萬元。562.52536.881418.634518.01則該項目建設期的漲價預備費為萬元。562.52536.881418.634518.012.在城市規劃中，一般按當地在一年中不同風向的確定其盛行風向，2.在城市規劃中，一般按當地在一年中不同風向的確定其盛行風向，并據此布置功能用地。A口最小風向頻率B口口中風向頻率C口最大風向頻率D口平均風向頻率3.下列構造中，屬于煙窗主體構造的是（） 。A口筒壁BDOOC口避雷裝置D口信號燈對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指A口建筑物滿足人們生活需要的性能B口建筑物滿足人們生產和生活需要的性能C口建筑產品滿足社會需要的各種性能的總和D口建筑產品提供人們適宜的環境普通燒結磚的強度用強度等級來表示，具體為 __。A口分為六級，用 MU口□表示B口分為五級，用 MU口□表示C口分為五級，用 MU表示D口分為六級，用 MU表示按能否獨立存在分類，資產可以分為 。A口有形資產和無形資產B口流動資產、長期投資、固定資產和無形資產C口經營性資產和非經營性資產D口可口指的資產和不可口指的資產我國是一個多地震的國家， __以上地區不宜作城市用地，更不能用來建設新的城市。A口六度BDOOC口八度D口九度下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是 __。A口打樁法B.深層攪拌法C.壓實法D.化學處理法經濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務B.價格C.交通D.人口卷材類飾面一般用__的方法將裝飾材料安裝在內墻面。A.裱糊B.粘貼C.貼掛D.直接鑲貼自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的（）以上。A．50%B．60%C．70%D．80%以下各項，屬于資產評估主體的是 。A.資產評估所運用的特定技術B.資產評估的具體對象C.法律、法規、經濟行為文件、重大合同協議等D.從事資產評估的機構和人員按照企業會計制度的規定，下列各項不應計入存貨成本的是__。A.入庫前的整理挑選費用B.現金折扣C保險費D.運輸途中的定額外損耗某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項目為2000萬元，資產負債表中的“未分配利潤”項目為800萬元。年末股東大會批準董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為__萬元。A．2000B．2500C．2600D．2800若凈現值為負數，表明該投資項目__。A.為虧損項目，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達到預定的折現率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案城市的各類地貌現象主要影響各項建設用地的選擇和建筑物的穩定性。港口碼頭用地選擇,以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段在柴油機一個工作循環的四個行程中， 行程是做功行程。A.進氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣企業采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應作為確定商品銷售收入金額的是__。A.應收的合同或協議價款的公允價值B.按照合同或協議約定日期應收到的款項C.合同或協議約定的價款D.按照實際收到的款項按照國家相關規定，我國征地補償安置工作的基本出發點是__。A.農業生產、重新擇業、入股分紅、異地移民B.征地通告發布后，農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上栽種的青苗應給予補償C.保證被征地農民原有生活水平不降低D.征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行原有日產產品10噸的某生產系統，現擬建相似的生產系統，生產規模為原有系統的兩倍，取綜合調整系數為1，用生產能力指數法估計投資額需要增加至原系統投資的__。（指數設為0.5）1.4倍1.7倍C．70%D．40%下列項目中，屬于利得的是__。A.銷售商品流入經濟利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經濟利益D.出售固定資產流入經濟利益在建設用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為__。A.特殊用地B.水利設施用地C.公用設施用地D.交通設施用地下列說法不正確的是__。A.企業自行建造的固定資產，按建造該項固定資產達到預計可使用狀態前所發生的必要支出，作為人賬價值B.固定資產達到預計可使用狀態后剩余的工程物資，如轉作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉作企業的庫存材料C.由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用D.企業自營方式建造的固定資產，按建造該項資產達到預計可使用狀態前所發生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應付工資”等科目竣工決算由__部分組成。A.兩B,三C.四D.五若凈現值為負數，表明該投資項目__。A.為虧損項目，不可行B.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達到預定的折現率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案26.下列選項包含在自有資金現金流量表中而非全部投資現金流量表中的是__。A.流動資金B.經營成本C.借款本金、利息償還D.銷售稅金及附加27.下列各項中,不應計人委托加工物資成本的是__。A.撥付的加工物資B.支付的加工費C.委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅D.委托加工物資收回后用于連續生產應稅消費品時受托方代收代交的消費稅28.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券,債券的發行價格為44000萬元,每年年末計息一次,按直線法攤銷折價,則發行當年影響當期損益__萬元（該債券不是用于固定資產建造）。A.2000B.5000C.7000D.900029.在建設用地的分類中,科研設計用地被歸類為__。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設施用地D.商服用地30.建筑物的位置一般以__為宜,以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向31.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m,南立面出現倒八字形裂縫，該裂縫是由于__產生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側沉降D.建筑物中部沉降關于存貨清查的核算錯誤的是__。A.存貨的盤盈、盤虧和毀損，應通過“待處理財產損溢一一待處理流動資產損溢”科目核算B.對于盤盈、盤虧或毀損的存貨，應于期末前查明原因，并根據企業的管理權限，經股東大會或董事會或經理（廠長）會議或類似機構批準后，在期末結賬前處理完畢C.發生盤盈的存貨，應及時辦理存貨的入賬手續，調整存貨賬的實存數，按盤盈存貨的計劃成本或估計成本計入“待處理財產損溢”科目，經有關部門批準后，再沖減其他業務支出D.盤盈或盤虧的存貨，如在期末結賬前尚未經批準的，應在對外提供財務會計報告時先按情況進行處理，并在會計報表附注中作出說明；如果其后批準的金額與已處理的金額不一致，應按其差額調整會計報表相關項目的年初數按照《民用建筑可靠性鑒定標準》，關于結構整體性等級的評定，下列說法中正確的是。A.若四個檢查項目均不低于Bu級，則可按占多數的等級確定B.若僅一個檢查項目低于Bu級，則定為Bu級C.若不止一個檢查項目低于Bu級，則定為Cu級D.若三個檢查項目低于Bu級，則定為Du級建安工程造價中的稅金不包括__。A.營業稅B.所得稅C.城鄉維護建設稅D.教育費附加以下比例屬于確定指標權重04法規定比例的是__。A．9:1B．5:5C．0:1D．3:1評估人員判斷資產價值的一個最基本的依據是 。A.替代原則B.預期收益原則C.貢獻原則D.評估時點原則在資產評估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計算。A.可以直接B.直接C.不能直接D.可以考慮結構特征、建筑面積，但尚無法計算工程量，可采用__編制概算。A.概算定額B.施工定額C.概算指標D.類似工程預算長期股權投資采用權益法核算時，初始投資成本大于應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額之間的差額，正確的會計處理是__。A.計入投資收益B.沖減資本公積C.不調整初始投資成本D.計入營業外支出股份有限公司的下列資本公積項目中，不可以直接用于轉增股本的是__。A.股本溢價B.撥款轉入C接受現金捐贈D.接受捐贈非現金資產準備41.木材的纖維飽和點是指木材的__。A.物理力學性質發生改變的含水率臨界點B.內部充滿自由水和吸附水時的含水率C.體積開始發生膨脹時的含水率D.含水率影響其強度變化的最低臨界值42.有關壓力容器說法錯誤的是 。A.任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度B.高溫容器內的介質溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度C.設計溫度指的是正常工作條件下，設定的受壓元件的金屬溫度D.壓力試驗時，容器殼體的金屬溫度為試驗溫度貨運量為1500萬t,則該鐵路線為—級鐵路。A.IB.IIc.mD.W建筑塑料的優點是__。A.耐化學腐蝕性優良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒施工圖預算中適應于市場經濟體制的預算編制方法是__。A.單價法B.實物法C.定額實物法D.單價定額法當建設工程竣工驗收時,對隱蔽工程進行必要的開挖和修復等費用計入__中。A.建設單位管理費B.施工現場經費C.建設單位的開辦費D.基本預備費增值稅率17%。甲公司本期以自產A產品交換乙公司的B產品，甲公司的A產品成本300萬元，公允價值和計稅價格均為270萬元，已計提存貨跌價準備30萬元。乙公司的B產品成本230萬元,公允價值和計稅價格均為280萬元,消費稅率5%,交換過程中甲公司向乙公司支付補價10萬元。該交換不具有商業實質,且假定不考慮其他稅費。甲公司換入B