中國建設工程魯班獎（國家優質工程）評選工作實施細則（修改稿）第一條為了貫徹實施《中國建設工程魯班獎（國家優質工程）評選辦法》，提高參評工程推薦、申報和評選工作的質量，使評選工作做到公平、公正、公開和科學合理，制定本細則。第二條中國建設工程魯班獎（國家優質工程）（以下簡稱魯班獎）是我國建設工程質量最高獎，工程質量達到國內領先水平。整體工程安全、適用、美觀，充分體現設計先進合理，施工精細且一次成優，符合國家法定建設程序、相關標準和省地、節能、環保要求，技術指標先進，經濟與社會效益顯著。主要體現以下幾個方面：一、整體工程安全適用1、地基基礎與主體結構安全、可靠、耐久。（1）地基，復合地基、樁基等各類地基基礎，以及建（構）筑物的沉降變形等，均應滿足或優于設計及相關規范的要求；沉降以及位移等觀測數據正常；現場檢查無因地基與基礎質量問題引起主體結構工程出現裂縫、傾斜或變形，建（構）筑物周圍回填土沉陷造成散水被破壞等情況，變形縫、防震縫的設置合理，且無開裂變形。（2）在混凝土子分部工程驗收前，應進行結構實體檢驗；結構工程實體混凝土強度和實體鋼筋保護層厚度檢測；工程測量；施工試驗報告及見證檢測報告等應符合設計及相關規范要求；結構不存在影響安全的裂縫、變形等不安全的隱患情況以及明顯外觀缺陷。（3）鋼結構分部工程驗收前，應檢查鋼結構焊縫內部質量；高強螺栓連接副緊固質量；涂裝、防腐和防火質量等應達到或超過設計及相關規范要求，現場觀感如：焊縫、鋼結構表面、涂層、防火涂料表面、壓型鋼板安裝及鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿等安裝質量上乘。（4）砌體工程層高及全高垂直度質量偏差值控制標準優于國家標準。（5）獲得省（部）級優質結構獎的項目，應有省、自治區、直轄市建筑業協會或有關行業建設協會的證明文件，或創魯班獎工程中間檢查評價記錄。（6）附件1中表2、表3提出的其他要求。2、裝飾工程做工講究、精致細膩。（1）滿足建筑功能和使用安全的要求，其性能檢測達到或優于設計或規范要求。（2）工程在舒適性等方面應滿足用戶要求，觀感質量精良。（3）有特殊要求的功能質量應達到相關的專業要求。（4）工程限值實測質量偏差優于國家標準和規范的允許值。3、防水工程不滲不漏（1）防水質量滿足設計等級標準要求。（2）蓄水（淋水）或大雨觀察記錄等試驗資料齊全，防水層及細部無滲漏和積水。4、電氣與設備安裝工程安全可靠、功能完善、美觀先進。建筑給排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程、通風空調工程、電梯安裝工程、智能建筑工程性能檢測一次測試實得分值應分別達到100%二、積極推廣應用新技術，工程技術含量高1、工程施工過程中積極開展科技創新，有關創新成果應由主管部門組織相關專家鑒定，其成果達到國內先進水平。2、工程項目被列為住房和城鄉建設部或各地區（行業）協會的科技示范工程，采用了“建筑業10項新技術”，或者是其他新技術應用特別突出的工程。3、積極應用其他新技術，新材料、新工藝和新設備并取得顯著經濟和社會效益的工程。4、根據工程項目內容編制了相關工法，并被評為省（部）級及以上等級工法的工程。三、工程積極推行建筑節能，搞好環境保護。1、智能建筑工程（1）電源接地保護、接地電阻測試一次檢測達到設計要求。（2）子分部工程、分項工程（子系統）主控項目全部合格。（3）智能系統先進實用。2、建筑節能驗收合格，能耗處于同行業先進水平。（1）建筑節能工程采用的“四新”技術或首次采用的施工工藝，應有專項施工方案。（2）使用的材料、設備等，必須符合設計要求及國家有關標準的規定。（3）屋面，外墻保溫措施到位。熱工性能權衡判斷合理。（4）現場熱工性能檢測達到標準規定要求。（5）建筑能耗處于同行業先進水平。3、環境保護檢測達標、專項驗收合格。（1）經法定的檢測單位檢測，所用材料、設備、物資環保指標達到國家相關標準要求。（2）室內環境污染控制檢測指標達到相應建筑類別標準。4、專項驗收（環境、衛生、人防、消防等工程）合格，工程抗震設防和耐火等級符合有關規范要求。四、工程項目始終堅持科學管理1、工程質量實行目標管理：施工單位在開工前應制定創魯班獎工程的質量目標。2、質量策劃書中應編制各分部工程質量創優計劃，明確各分部分項工程及各類專業分包的質量目標和相應的責任，質量保證體系健全。3、實行項目規范化管理，施工過程中加強對質量、工期、成本等控制。（1）強化工序質量控制及深化設計。（2）重視管理機制的質量保證能力、技術創新能力和持續改進能力。（3）開展管理創新、技術創新、工藝創新。五、工程總體綜合效益顯著1、注重投資效益、資源節約。2、技術經濟指標處于國內同行業先進水平。3、社會效益顯著。4、贏得社會各方贊譽和用戶好評。六、工程質量評價魯班獎工程質量評價按主控項目進行評價，有關權重值（詳見附件1中表1-1、表1-2）可以根據行業需要在評價前進行適當調整。第三條工程開工前，申報單位要制定創魯班獎工程計劃，并向省、自治區、直轄市建筑業協會或有關行業建設協會填報創魯班獎工程備案表（詳見附件1中表2），以便對申報魯班獎的工程進行過程控制和動態管理。第四條工程竣工被評為省（部）級優質工程后，經審查符合申報條件的，各省、自治區、直轄市建筑業協會或有關行業建設協會，每年3月份以前向中國建筑業協會填報申報魯班獎工程預報表（詳見附表1中表3），中國建筑業協會根據各省、自治區、直轄市建筑業協會或有關行業建設協會申報魯班獎工程預報情況，結合歷年創優的實際情況給出本年度的建議推薦指標，進行正式申報。第五條魯班獎工程對地基基礎、主體結構質量證明文件的主要要求有：一、對已開展優質結構工程評選的地區和行業，申報工程須獲得該地區或行業結構質量最高獎。二、尚未開展優質結構工程評選的地區（行業）協會所推薦的納入創魯班獎計劃的工程項目應設專人負責，在施工過程中，由推薦單位組織組織3至5名相關專業的專家，對其地基基礎，主體結構施工進行不少于二次的中間質量檢查，并有完備的檢查記錄和評價結論（詳見附件1中表3-1、3-2、3-3）。第六條魯班獎申報程序一、上網資料的申報要求：1、申報單位上網申報前須獲得申報卡。2、使用卡號和密碼，進行上網資料的申報。3、申報單位按照每年“上網資料申報說明”填寫申報資料。二、申報表和書面資料的申報要求：1、從網上直接打印申報表。2、書面資料包含證明材料和工程彩照兩部分。3、將申報表一式兩份連同書面資料一套，寄至中國建筑業協會質量安全部。三、DVD錄象的報送及要求：1、DVD錄像限時五分鐘。2、圖像清晰，解說詞清楚，配樂輕盈。3、工程質量的難點亮點能通過畫面和解說反映出來，重點要展現地基基礎，主體結構，設備安裝，推廣應用新技術和節能環保等方面，該部分內容應占到全片一半以上的時間。4、DVD光盤碟片要求一式兩份，在網上傳輸的同時，按規定時間寄送到中國建筑業協會質量安全部。第七條工程復查的主要任務一、復查申報工程是否符合《評選辦法》規定的相關條件。二、工程質量水平是否達到國內領先水平。三、工程質量具有的特色和存在的質量問題。四、對上述復查的情況如實以口頭及書面文字資料向評委會匯報，并提出正式書面報告，對匯報內容的真實性負責。第八條工程復查時間安排一、復查組對每個工程的檢查時間一般為2天。二、規模大和技術復雜的工程(公建工程和住宅工程建筑面積大于10萬平方米，工程投資大于5億元以上；工業、交通、水利以及市政園林工程投資10億元以上），可適當延長復查時間，以保證復查工作的質量。第九條工程復查配合要求一、復查工作由推薦單位的有關人員和申報單位熟悉各個專業工程情況的主要技術質量人員配合參加。二、申報單位按復查組要求的檢查部位進行迎檢準備，不得隨意變更復查部位或以其他理由回避檢查。三、復查時申報單位要為復查組提供照明、登高及箱(柜)等檢查所必需的工具。四、申報單位應提前將復查項目的工程資料送到復查組駐地，以便復查組提前了解工程情況。第十條工程復查首次會議程序一、推薦單位介紹參會人員，申報單位的領導致詞，然后由復查組組長主持會議。二、復查組組長說明本次工程復查工作的內容及安排。三、申報單位介紹工程概況及質量情況（30分鐘以內的幻燈片），放映反映工程內容DVD光盤（5分鐘），復查組專家有針對性地進行提問和點評。四、復查組聽取設計、監理、建設單位及使用單位（用戶）、質量安全監督單位對工程質量、使用功能等情況的意見，申報單位的有關人員應當回避。五、組長布置檢查順序安排、抽檢工程部位后，復查組進行工程實體質量的抽查。第十一條工程實體質量抽查基本要求：一、在查看單體工程實物質量中，內外均要查看。二、一般先外后內，先上后下，此順序由復查組根據實際情況定。屋面、頂層和公用功能較多的1—4層，以及地下室機房、車庫都必須查看，對標準層可隨機抽查。三、查看實物質量中，對土建工程和安裝工程的質量均同等對待。四、一些已不能直接察看的工程實體可通過有關資料及可反映其質量狀況的一些現象證實。五、在查看多棟工程項目（群體建筑）時：1、對多棟建筑中的主要工程（或體量最大的工程）必須查看。2、按下列要求隨機再抽查1—4棟，以保證總體評價的準確性。（1）申報工程在5棟以內（含5棟）的復查1棟。（2）申報工程在10棟以內（含10棟）的復查2棟。（3）申報工程在15棟以內（含15棟）的復查3棟。（4）申報工程在20棟以內（含20棟）的復查4棟。六、住宅工程復查，除常規復查外，還要聽取住戶的意見和進行滿意度的核實。10萬平方米以內的工程訪問戶數不少于5戶，10萬平米及以上的工程須訪問8-10戶。住戶在訪問中反饋意見為“非常滿意”、“滿意”均視為“滿意”。第十二條工程資料檢查：依據GB/T50328-2001《建設工程文件歸檔整理規范》及相關行業現行規范及標準檢查工程檔案資料，主要檢查項目有：一、申報項目的相關文件（原件）：1、工程立項審批文件。2、國有土地使用證。3、建設用地、建設工程規劃許可證。4、工程招標、承包及專業分包的合同文件。5、施工許可證。6、建設工程竣工驗收資料（包括規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用證及工程竣工備案表）。7、工程獲省優、部優文件證書等（見“審批、報建及相關驗收表4”）。二、施工資料：1、工程地質報告。2、復合地基及樁基檢測報告。3、施工組織設計及施工方案。4、地基基礎與主體結構相關的資料。5、隱蔽工程驗收記錄。6、屋面淋水，地面蓄水試驗記錄及地下室防水效果檢查記錄。7、沉降觀測記錄。8、新材料新工藝施工記錄。9、建筑節能分部驗收記錄，節能工程中所用原材料性能檢測報告，建筑節能現場實體檢測報告。10、室內環境及花崗巖放射性檢測報告。11、玻璃幕墻相關資料等。12、建筑電氣安裝工程性能檢測記錄：（1）接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試記錄。（2）電氣絕緣測試記錄。（3）照明全負荷試驗記錄。（4）大型燈具固定及吊裝過載試驗記錄。（5）高壓電氣試驗記錄。（6）漏電開關全數模擬試驗記錄。13、電梯性能檢測記錄：（1）電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置、絕緣電阻測試記錄。（2）層門與轎門試驗記錄。（3）曳引式電梯空載、額定載荷記錄。（4）液壓式電梯超載和額定載荷記錄。（5）自動扶梯(人行道)制停距記錄。14、智能建筑性能測試記錄。（1）分項工程及各子系統檢測記錄。（2）系統集成檢測記錄。（3）接地電阻測試記錄。（4）火災自動報警及消防聯動系統分項工程質量驗收記錄。（5）自動噴水滅火系統試壓及聯動試驗記錄。15、建筑給排水及采采暖工程性能能檢測記錄：：（1）生活給水管道交交用前水質檢檢測記錄。（2）承壓管道、設備備系統水壓試試驗記錄。（3）非承壓管道和設設備灌水試驗驗、排水管干干管管道通球球、通水試驗驗記錄。（4）消火栓系統試射射試驗記錄。（5）采暖系統測試、試試運行、安全全閥、報警裝裝置聯動系統統測試記錄。（6）設備單機機和系統試運運轉調試記錄錄等。16、通通風與空調工工程性能檢測測記錄：（1）空調水管管道系統水壓壓試驗記錄。（2）通風管道道嚴密性試驗驗記錄。（3）通風、除除塵系統聯合合試運與調試試記錄。（4）空調系統統聯合試運轉轉與調試記錄錄。（5）制冷系統統聯合試運轉轉與調試記錄錄。（6）凈化空調調系統聯合試試運轉與調試試記錄。（7）防排煙系系統聯合試運運轉與調試記記錄。17、鍋鍋爐、燃氣、自自備發電機系系統聯合試運運轉與調試、試試驗記錄。18、施工試驗及見證證檢驗報告。19、分項、分部及單單位工程質量量驗收記錄等等[詳見附件1中工程復查查情況（建筑筑與結構工程程）表5，工程復查查情況（給水水、排水、采采暖工程，通通風空調工程程）表6，工程復查查情況（建筑筑電氣、電梯梯、智能化工工程）表7，工交水利利或市政工程程表8）]。此表由專業業工程專家簡簡要填寫，講講評會后即交交組長保存，同同時作為復查查檔案的原始始依據，作為為向評委會如如實匯報用。第十三條魯班班獎工程的實實物和資料復復查的內容，詳詳見中國建設設工程魯班獎獎（國家優質質工程）復查查要點。第十四條工程程復查末次會會議程序一、復查組長主持持會議。二、復查組專家對對工程質量進進行綜合講評評。三、申報單位領導導表態。第十五條復查查組組長負責責編寫工程復復查報告（原原則上控制在在3000字以內）。復復查報告編寫寫大綱的主要要內容：一、工程概況1、工程名稱：工程程類別：；2、工程規模、性質質及用途：；；總建筑面積：，地地下層數：，地地上層數：、建筑物長寬：，總總高度：，檐檐高：，結構類型及基礎類類型：，工程程性質或用途途：，投資額額：；3、工程開工日期：：，工程竣工工日期：；4、工程質量驗收情情況及獲獎情情況：；5、工程建設有關單單位名稱（名名稱應與單位位公章一致）申報單位：，主要參建單位：，建設單位：，監理單位：，設計單位：，監督單位：。二、工程技術難度度與新技術推推廣應用情況況：1、工程技術難度。2、新技術推廣應用用情況（1）建設部推廣應用用10項新技術情情況。（2）其他新技術情況況。（3）創新技術及工法法情況。三、工程質量復查查情況1、工程技術資料齊齊全情況。2、實物工程質量與與評定等級的的準確情況。四、工程質量主要要特色與不足足之處1、工程質量主要特特色（1）地基與基礎工程，說說明：①外觀：有無裂縫、傾傾斜、變形。②沉降觀測：幾個沉沉降觀測點，觀觀測起、止日日期，累計沉沉降最大值、最最小值、沉降降差、最后的的沉降速率，是是否趨于穩定定。③樁基情況：樁基施施工單位，檢檢測單位，樁樁基檢測情況況（單樁承載載力及樁身缺缺陷檢測情況況）。④復合地基檢測情況況（2）主體結構工程質質量情況①是否有影響主體結結構安全的裂裂縫。②結構測量記錄的垂垂直度偏差最最大值。③鋼結構情況及焊縫縫檢測、防火火涂料等。④地區優質結構評選選或推薦單位位組織的地基基基礎、主體體結構中間質質量檢查評價價情況。（3）防水工程①屋面防水等級與主主要作法。②上人屋面面層作法法。③廁浴間防水作法，廁廁浴間地面、墻墻面面層作法法。④蓄水試驗情況。⑤地下室防水等級與與作法。⑥墻面有無滲漏情況況。（4）外裝飾工程①建筑外立面，做法法及質量情況況。②室外面磚拉撥試驗驗。③幕墻工程設計、制制作、安裝單單位名稱、資資質，有無計計算書，“四性”試驗及結構構密封膠的性性能檢測情況況等。（5）室內裝飾工程：：①簡述幾種主要內墻墻面、頂棚及及有特色房間間的內裝飾裝裝修。②細木工程、油漆等等質量情況。③室內環境檢測情況況。④地面工程質量情況況。⑤門窗工程質量情況況，包含窗的的水密與氣密密性能檢測情情況。⑥單塊面積1.5平平方米及以上上玻璃是否安安全玻璃。（6）設備安裝工程簡述給排水、通風風、空調、消消防、電梯及及安裝質量（7）電氣工程簡述電氣工程質量量情況（8）建筑節能情況（9）工業、交通、水水利和市政園園林工程，應應按魯班獎復復查要點，首首先突出其總總體要求和側側重點，由專專業工程專家家寫出專業報報告后由組長長匯總。2、不足之處：五、工程質量綜合合評價及推薦薦意見1、綜合評價要求按“上好”、“好”、“較好”三個檔次給給予評價。（1）“上好”——工程質量達達到國內領先先水平，實物物質量無論宏宏觀或微觀都都很完美，即即便發現一些些小問題，也也是可以立即即得到糾正；；工程資料真真實完整，用用戶（住戶）對對工程質量表表示非常滿意意，工程質量量水平之高，并并在本地區（行行業）具有很很大影響。按按魯班獎工程程主控項目及及子項質量評評價表（表1-1及1-2）評分達95分以上者（含含95分）。（2）“好”——工程質量也也達到（或基基本達到）國國內領先水平平，工程質量量經復查發現現一些質量問問題，但也是是可以通過整整改得到改正正；工程資料料真實完整；；用戶（住戶戶）對工程質質量水平表示示滿意；工程程質量水平高高，并在本地地區（行業）具具有一定的影影響。按魯班班獎工程主控控項目及子項項質量評價表表（表1-1及1-2）評分達90分以上者（含含90分）。（3）“較好”——工程質量達達到（或基本本達到）國內內先進水平，經經復查發現工工程質量存有有較多的不足足之處或少量量質量問題（有的問題題已影響使用用功能或美觀觀），工程資資料完整；用用戶（住戶）比比較滿意，其其質量水平在在本地區（行行業）也屬上上佳水平。按按魯班獎工程程主控項目及及子項質量評評價表（表1-1及1-2）評分達85分以上者（含含85分）。2、復查工程發現下下列問題時，復復查組應向評評委會如實匯匯報：（1）工程存在影響結結構安全（工工程使用壽命命）和使用功功能的裂縫。（2）工程存在滲漏（含含地下室、屋屋面、衛生間間及墻體等處處）。（3）工程存在有違反反國家標準規規范中的“強制性條文”。（4）工程已明顯暴露露出存有影響響結構安全和和使用壽命的的質量問題（如如鋼結構出現現嚴重腐蝕，建建筑物或構筑筑物出現嚴重重下沉或不均均勻沉降等）。（5）工程施工過程中中，曾發生過過質量事故、較較大以上生產產安全事故以以及在社會上上造成惡劣影影響的其他事事件的工程。（6）工程由于質量缺缺陷采取加固固補強而改變變了結構外形形或經設計同同意不采取加加固補強，但但屬于讓步驗驗收的工程。（7）對申報工程的質質量存有投訴訴并證實投訴訴是屬實的工工程。（8）技術資料欠缺不不完整的工程程。（9）工程質量存在較較多質量問題題，質量水平平達不到國內內先進水平，從從宏觀或微觀觀均可顯出工工程質量不具具備一個精品品工程的標準準。（10）使用國家明令淘淘汰的建筑材材料、設備，耗耗能高的產品品及民用建筑筑揮發性有害害物質含量釋釋放量超過國國家規定的產產品。3、推薦意見主要內內容（詳見表表9）包括：（1）此次復查中有（無無）發現安全全質量隱患和和使用功能的的質量問題。（2）技術資料真實完完整（完整）。（3）使用單位代表都都表示非常滿滿意（滿意，比比較滿意）。（4）整體工程質量（上好、好、較好）。（5）本小組一致推薦薦（不予推薦薦）參加“魯班獎”工程評審。（6）復查組全體成員員簽名。第十六條魯班班獎評審評審委員會通過聽聽取復查組匯匯報、觀看工工程錄像、審審查申報資料料、質詢評議議，最終以無無記名方式投投票評出入選選魯班獎工程程。評選結果果在“中國建筑業業協會網”以及相關媒媒體上公示。第十七條中國國建筑業協會會每年編輯出出版《中國建建設工程魯班班獎（國家優優質工程）獲獲獎企業創優優經驗和工程程專輯》。凡凡自愿參與魯魯班獎申報工工程的承建單單位和參建單單位，在獲獎獎之后，均有有義務提供相相關資料和參參加有關活動動。第十八條本細細則由中國建建筑業協會負負責解釋，自自發布之日起起施行。附件1：（表1-表9）附件2：中國建設工程魯魯班獎（國家家優質工程）復復查要點附件1：（表1-表9）魯班獎工工程主控項目目及子項質量量評價表表1-1序號主控項目住宅和公共建筑工工程項目分值值（100分）工業、交通、水利利和市政、園園林等其他項項目分值（100分）1安全、適用、美觀觀70652技術進步、科技創創新773節能、環保10104科學管理885社會與經濟效益510魯班獎工程主控項項目及子項質質量評價表表1-2主控項目序號子項房建項目分值其他項目分值備注安全、適用、美觀觀70分（65分）1資料齊全、有效20202地基基礎、主體結結構牢固安全全20153裝飾美觀、細部處處理細膩15104安裝工程1520技術進步、科技創創新7分1獲科技進步獎33分國家級33省部級（1）（1）2科技創新2分國家級工法、發明明專利22省（部）級工法、實實用新型專利利（1）（1）3科技示范2分國家級22省（部）級（1）（1）節能、環保、綠綠色施工10分1節能4分節能驗收合格33節能方面創新做法法112環保4分環境檢測合格33環保方面創新做法法113綠色2分國家級文明工地22省級文明工地（1）（1）科學管理8分分1質保體系3分制度、體系健全332項目管理3分項目管理規范、有有質量策劃、有有創優設計333管理規模2分建筑面積10萬㎡㎡以上22工業建筑折合計算算建筑面積5～100萬㎡11社會與經濟效益5分（10分）1社會效益顯著2分分贏得社會各方的贊贊譽，是當地地標志性建筑筑222經濟效益好33分（4分）項目完全達到原設設計的功能，產產能達100%34項目達到原設計的的功能，產能能達85%（2）（3）3技術指標4分居全國同行領先水水平以上/4居全國同行先進水水平以上/（2）創魯班獎工工程備案表表2工程名稱xx設計院C幢高高層住宅樓工程類別住宅建筑面積（規模）35255㎡預算價5739萬元結構形式剪力墻建筑層數及高度地下1層地上28層933.7m開工日期2006年9月228日竣工日期2008年8月226日工程所在地西安市金花北路220號申報年份2009年承建單位，項目經經理xx集團第五建筑筑工程有限公公司/韓偉建設單位中國電力工程顧問問集團xx設計院設計單位xx設計院監理單位xx工程監理公司司監督單位西安市建設工程質質量安全監督督站施工許可證號2007年00660號施工總承包單位意意見單位章年月日建設單位意見單位章年月日監理單位意見單位章年月日所屬協會或部門意意見單位章年月日創魯班獎工程地基基基礎、主體體結構工程施施工項目管理理工作質量評評價表表3-1工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓施工單位位：xx集團第五五建筑工程有有限公司序號初評檢查項目（子子項）第（）次初評評價說明很好好較好水利市政園林1質量計劃目標和預預控措施2組織機構，質量體體系過程控制制措施3施工組織設計的指指導性4施工方案的針對性性5技術交底的可行性性6管理文件措施貫徹徹實施的嚴肅肅性7施構效8管理創新，科技進進步狀況9其他綜合評價意見：評審組長：評審專家：年月日創魯班獎工程地基基基礎、主體體結構工程施施工管理資料料質量評價表表表3-2工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓施工單位位：xx集團第五五建筑工程有有限公司序號初評檢查項目（子子項）第（）次初評評價說明很好好較好房建工業交通水利利市政園林1施工管理文件資料料2施工現場準備技術術資料3地基基礎驗收記錄錄4地基處理記錄、設設計變更記錄錄5樁基檢測記錄6構證報7施工記錄、試驗記記錄、隱蔽工工程驗收8評結錄9施工資料整理及時時性、審簽手手續完備性10施工資料內容齊全全，真實準確確性11施工資料管理水平平12其他（根據專業特特點確定）綜合評價意見：評審組長：評審專家：年月日創魯班獎工程地基基基礎、主體體結構工程實實體質量評價價表表3-3工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓施工單位位：xx集團第五五建筑工程有有限公司序號評價檢查項目（子子項）第（）次初評評價說明很好好較好混凝土結構1模板工程制安質量量2鋼筋工程制安質量量3砼工程施工質量鋼結構4鋼結構原材料質量量5鋼結構制作質量6鋼結構安裝質量砌體7砌體結構原材料質質量8砌體結構砌筑質量量9原材料質量10制作質量11安裝質量12綜合評價意見評審組長：評審專家：年月日工程復查情況（審審批、報建及及相關驗收）工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓表4序號部門復查內容復查情況＊1計劃立項批復編號：電顧計發[[2004]]29號（見二類類第一卷第1冊P3）＊2規劃（可以根據行行業規定確定定）建設工程規劃許可可證編號：XC-(22005)0014（見二類第第一卷第1冊P10）＊3建設工程竣工規劃劃驗收＊4土地國有土地使用證編號：西新國用（2007）第198號（見二類類第一卷第1冊P8）＊5建設建設工程項目施工工許可證編號：2007年年0060號（見二類類第一卷第1冊P39）＊6消防設計文件審批意見見＊7工程消防驗收意見見書驗收合格（見二類類第一卷第8冊P133）＊8環保項目環保評價意見見評價結論總體可信信，編號：市環環評函（新城城）[20088]19號（見二類第第一卷第1冊P11）項目竣工環保驗收收意見通過驗收＊9人防（設計有時）批復文件審查通過，編號：：2005--43（見二類第第一卷第1冊P16）10建設工程人防驗收收意見驗收合格（見二類類第一卷第8冊P129）11供電驗收意見＊12電信驗收意見13燃氣（煤氣）批復及驗收15供水2008年3月228日檢測結果：：色度＜5，無嗅味及及肉眼可見物物，濁度＜0.36NNTU，PH＝7.42，菌落總數數＝1cfu//ml,未檢出總大大腸菌群（見見二類第一卷卷第8冊P148）2009年6月15日檢測結果：：色度＜5，無嗅味及及肉眼可見物物，濁度＜0.5NTTU，PH＝7.60，菌落總數數＝6cfu//ml,未檢出總大大腸菌群（見見二類第一卷卷第8冊P1150）16綠化批文17審核意見18質量技術監督電梯安全檢驗三部電梯均檢測合合格（見二類類第一卷第8冊P153、P160、P167）鍋爐使用證/19城建檔案建設工程檔案驗收收意見通過驗收，編號：：200900076（見二類第第一卷第8冊P177）20衛生建設項目預防性疫疫衛生審核意意見衛生疾控部門驗收收意見21智能建設工程系統統驗收＊22工程竣工驗收（按行業規定定確定）監理單位工程質量量評估報告十個分部工程全部部合格，單位位工程質量合合格，觀感較較好，工程資資料齊全、真真實，同意驗驗收，同意交交付建設單位位使用（見二二類第一卷第第8冊P106）工程竣工驗收備案案表（或有關關鑒定意見）文件齊全，編號號：09-0772（見二類第第一卷第8冊P178）23工程總包和專業分分包合同文件件齊全（見二類第一一卷第1冊P106）24工程竣工決算情況況25評語26復查人員簽字“＊”者應見到原件。工程復查情況（建建筑與結構工工程）工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓表表5項目序號復查內容復查情況（一）地基與基礎工程1工程地質勘測報告告①擬建場地無地裂縫縫通過，適宜宜建筑②屬抗震有利利地段③擬建場地屬屬非自重濕陷陷性黃土場地地，地基濕陷陷等級為Ⅰ級④場地內穩定定地下水屬潛潛水類型⑤地下水對砼砼無腐蝕性，在在干濕交替條條件下對鋼筋筋砼中鋼筋具具弱腐蝕性；；場地土對鋼鋼筋土、鋼筋筋砼結構中的的鋼筋、鋼筋筋結構均無腐腐蝕性⑥地基處理主主樓建議采用用樁基方案⑦基坑開挖可可采用方坡，局局部放坡不利利地段可采用用土釘墻支護護⑧建議進行長長期沉降觀測測⑨季節性凍土土標準凍深小小于0.6m（見二類第第一卷第7冊P25）2樁基檢測樁基驗收檢測數量量及方法是否否滿足規范要要求滿足設計及規范要要求（見二類類第一卷第7冊P145）樁身完整性是否有樁身完整性性檢測報告、記記錄Ⅰ類樁、Ⅱ類樁各是多多少、有無Ⅲ類以上樁有樁身完整性檢測測報告Ⅰ類樁共檢測58根，均為完完整樁（見二二類第一卷第第7冊P148）單樁承載力檢查靜載荷試驗報報告，記錄單單樁承載力是是否符合設計計要求靜載荷試驗報告（見見二類第一卷卷第7冊P95）單樁極限承承載力滿足設設計要求（見見二類第一卷卷第7冊P147）采用高應變法進行行單樁承載力力驗收檢測，檢檢查是否有完完整的檢測報報告，是否提提供了“動靜對比”的相關結論論。有完整的檢測報告告（見二類第第一卷第7冊P150）3是否有復合地基承承載力檢測報報告/4沉降觀測記錄最終終值（最大值值和最小值與與相對沉降差差）最大值35.3（mm）最小值28.6（mm）沉降差6.7（mmm）5建筑物最后1000天沉降速率率值是多少2.2mm/1000天（見二類類第四卷第1冊P59）6回填土密實度的檢檢測報告室外2：8灰土回填實際最大大干密度1.52gg/cm3,最小干密度1.45gg/cm3；室外素土土回填實際最最大干密度1.66gg/cm3,最小干密度1.62gg/cm3；室內素土回填實際際最大干密度度1.71gg/cm3,最小干密度1.68gg/cm3；（見二類類第三卷第28冊P3）7使用的材料質量證證明和進場復復驗報告鋼材質量證明文件件齊全、合格格，復試均合合格（見二類類第三卷第2冊P2～4，P24～88）；鋼筋機機械連接用套套筒質量證明明文件齊全、合合格，復試合合格（見二類類第三卷第6冊P1～15）；鋼筋焊焊接復試合格格（見二類第第三卷第6冊P16～66）砂進場復復試合格,放射性指標標含量經檢測測符合A類限量規定定（見二類第第三卷第7冊P97、P104）;石子進場復復試合格,（見二類第第三卷第7冊P106）;防水材料進進場復試合格格，質量證明明文件齊全（見見二類第三卷卷第7冊P110）商砼質量證明文件件合格（見二二類第三卷第第12冊P1）8混凝土、砌筑砂漿漿的強度檢測測報告C10砼標養報告告2組，經評定定合格;C20砼標養報告1組，經評定定合格;C30砼標養報告15組，經評定定合格;40砼標養報告12組，經評定定合格（見二二類第三卷第第10冊P1）C10砼同樣報告告3組，經評定定合格;C20砼同樣報告3組，經評定定合格;C30砼同樣報告3組，經評定定合格;C40砼同樣報告4組，經評定定合格（見二二類第三卷第第11冊P1）防水砼抗滲報告合合格（見二類類第三卷第11冊P154）9隱蔽工程記錄和質質量驗收記錄錄隱蔽工程驗收合格格（見二類第第三卷第28冊P84）質量驗收合格（見見二類第二卷卷第1冊P7）10重大設計變更記錄錄無11分項、分部工程質質量驗收記錄錄分項、子分部、分分部工程質量量驗收均合格格（見二類第第二卷第1冊P1）（二）主體工程1使用的材料、構件件是否有出廠廠合格證書和和進場的復驗驗報告鋼材質量證明文件件齊全、合格格，復試均合合格（見二類類第三卷第2冊P4～23，P89～170；第3、4、5冊）鋼筋焊焊接復試合格格（見二類第第三卷第6冊P67）砂進場復復試合格,放射性指標標含量經檢測測符合A類限量規定定（見二類第第三卷第7冊P101、P104）2工程測量記錄（主主體結構垂直直度為多少）垂直度3mm（見見二類第四卷卷第1冊P34）3混凝土和砌筑砂漿漿的強度檢測測記錄C40砼標養報告告92組，經評定定合格;C35砼標養報告36組，經評定定合格;C30砼標養報告51組，經評定定合格;C20砼標養報告7組，經評定定合格；C10砼標養報告1組，經評定定合格（見二二類第三卷第第10冊P41）C40砼同樣報告告60組，經評定定合格;C35砼同樣報告24組，經評定定合格;C30砼同樣報告34組，經評定定合格;C20砼同樣報告7組，經評定定合格；C10砼同樣報告3組，經評定定合格（見二二類第三卷第第11冊P3）砌筑砂漿強度報告告經評定合格格（見二類第第三卷第27冊P139）4隱蔽工程記錄驗收合格（見二類類第三卷第29～38冊）5主體結構實體檢驗驗同條件試件強度檢檢測記錄和非非破損檢測記記錄同條件試件強度評評定合格（見見二類第三卷卷第11冊P3）結構實體鋼筋保護護層厚度檢驗驗記錄±0.000以下下結構梁類合合格率90.9%，板類合格格率93.3%，均判為合合格（見二類類第二卷第40冊P78）；（1～13層）±0.0000以上結構梁梁類合格率90.0%，板類合格格率96.0%，均判為合合格；（見二二類第二卷第第40冊P85）；（14～28層）±0.0000以上結構梁梁類合格率92.1%，板類合格格率93.8%，均判為合合格；（見二二類第二卷第第40冊P92）6重大設計變更記錄錄（如加層和和改變結構等等）無7工程質量驗收記錄錄（含分項、分分部的驗收）驗收合格（見二類類第二卷第2～7冊）8獲得地區（部門）優優質結構獎的的證明文件獲省、市優質結構構工程證書未開展結構優質結結構工程的地地區，檢查主主體結構中間間質量檢查記記錄和評價結結論/（三）防水工程1屋面、浴廁間、地地下室各用何何種防水材料料，是幾道、厚厚度多少，有有無合格證及及進場復驗報報告屋面采用3mm聚聚氨酯防水涂涂膜及1.5mm三元乙丙丁丁基橡膠防水水卷材二道；；廚房、衛生生間采用3mm厚普拉泰斯斯防水涂膜;地下室采用用室3mm厚聚氨酯防防水涂膜。防防水材料均有有合格證且進進場復檢合格格2是否進行蓄水檢驗驗及時間，是是否有大雨觀觀察記錄廚房、衛生間進行行蓄水試驗（見見二類第四卷卷第1冊P6）屋面有大雨觀察記記錄（見二類類第四卷第1冊P1）3屋面防水的保護情情況，有無破破損和積水現現象屋面防水無破損，無無積水現象4屋面分項、分部工工程質量驗收收記錄分項、子分部、分分部工程質量量驗收合格（見見二類第二卷卷第10冊P120）（四）門窗工程1查看外墻門窗安裝裝的水平度與與垂直度及內內外深度符合標準要求2門窗的縫隙嚴密程程度，小五金金安裝是否細細膩，打膠、油油漆目測手感感質量狀況縫隙嚴密，打膠平平順，目測及及手感質量好好3外門窗水密性與氣氣密性檢測外窗水密性、氣密密性、抗風壓壓性檢測結果果符合要求（見見二類第四卷卷第1冊P39）4安全玻璃應用情況況：＞1.5m2、7層以上外開開窗，離地＜＜500mm落地窗等是是否使用安全全玻璃均為安全玻璃5分項、分部工程質質量檢驗評定定記錄分項、子分部、分分部工程質量量驗收合格（見見二類第二卷卷第9冊P34）（五）地面工程1鏡面花崗巖（大理理石）是否有有二次打磨/2水泥類地面是否有有空鼓裂縫無空鼓裂縫3地面磚是否平整，有有無空鼓地面磚平整，無空空鼓4木質地面有無開裂裂和明顯縫隙隙無開裂、無明顯縫縫隙5水磨石地面的石子子分布是否均均勻和顯露，分分格是否順直直，表面是否否光滑，色澤澤是否一致/（六）裝飾工程1室外裝飾外飾面的色澤是否否一致一致2飾面磚有無破活和和破活有多少少，是否作了了拉拔檢測飾面磚無破活，飾飾面磚拉拔檢檢測合格（見見二類第四卷卷第1冊P108）3飾面塊材是干掛還還是濕掛，有有無花臉情況況/4分格縫和墻面的平平整度與垂直直度及細部處處理是否精致致分格順直，細部精精致1幕墻工程是否有設計計算書書（含有設計計資質）/2使用的材料有無合合格證，是否否石材等強度度檢測報告、鋁鋁板剝離試驗驗報告，與結結構膠相容性性等檢驗報告告/3是否進行“四性”試驗即空氣氣滲透性、雨雨水滲漏性、風風壓變形性和和平面內變形形性/4幕墻框架與主體的的連接方法是是否符合設計計要求/5幕墻打膠厚度和寬寬度與防水和和防火是否符符合設計和規規范要求，檢檢查幕墻現場場淋水試驗記記錄/1室內裝飾墻面，吊頂、幕墻墻，細木，門門窗等的平面面、線角，色色澤，花紋，節節點等是否平平整，順直，細細膩，一致，清清晰，牢固2樓梯欄桿高度是否否滿足規范規規定要求，＞＞24m臨空面的水水平欄桿應＞＞1.1m，水平臨空空平臺是否設設置擋坎3檢查欄桿用玻璃是是否符合規范范規定的欄板板玻璃的厚度度、種類及高高度/4是否有室內天然花花崗巖、大理理石放射性檢檢測記錄室內電梯門套采用用的花崗巖有有放射性檢測測，結果符合合標準要求（見見二類第三卷卷第8冊P84）5是否有室內環境污污染物檢測報報告，檢查指指標是否達到到相應建筑物物類別標準情情況有室內環境污染物物檢測報告，各各類指標均未未超過GB503325-20001室內Ⅰ類標準限制制，環境質量量合格（見二二類第四卷第第1冊P90）（七）鋼結構工程1結構安裝工藝采用用何種施工工工藝，安裝尺尺寸偏差如何何，如軸線、標標高等，構件件變形情況/2焊縫檢測，高強螺螺栓連接副緊緊固質量檢測測情況/3采用何種防火、防防腐涂料，遍遍數及涂刷厚厚度/4分項、分部工程質質量驗收記錄錄/（八）建筑節能1檢查建筑節能工程程是否有圖審審機構和專項項施工技術方方案的審查意意見有節能專項圖審（見見三類第一卷卷第1冊P2），有節能能專項施工方方案及審批（見見二類第一卷卷第6冊P36）2是否對建筑節能分分項工程專項項驗收建筑節能驗收合格格應符合下列列規定：1、分項工程程均應合格；；2、質量控制制資料應完整整；3、外墻節能能構造現場實實體檢驗符合合設計要求；；4、嚴寒、寒寒冷和夏熱冬冬冷地區的外外窗氣密性現現場檢測結果果應合格；5、建筑設備備工程系統節節能性能檢測測結果應合格格分項、分部工程質質量合格（見見三類第一卷卷第1冊P9）質量控制資料完整整（見三類第第一卷第1冊P25）外墻節能構造現場場實體檢驗符符合設計要求求（見三類第第一卷第1冊P84）外窗氣密性現場檢檢測結果應合合格（見三類類第一卷第1冊P88）建筑設備工程系統統節能性能檢檢測結果合格格（見二類第第四卷第1冊P81）3是否有外墻保溫板板材與基層的的粘結強度現現場拉拔試驗驗報告，后置置錨固件的錨錨固力現場拉拉拔試驗情況況。是否有粘粘結材料的粘粘結強度，增增強網的力學學性能，抗腐腐蝕性能檢驗驗報告。檢查查是否有建筑筑圍護結構節節能構造現場場實體檢驗記記錄外墻保溫板與基層層粘結強度現現場拉法試驗驗檢測合格，粘粘結材料粘結結強度檢測合合格，增強網網力學性能及及抗腐蝕性能能功能檢測合合格，外墻外外保溫構造鉆鉆芯檢測合格格（見三類第第一卷第1冊P84）4幕墻節能工程使用用的保溫隔熱熱材料，其導導熱系數、密密度、燃燒性性能是否符合合設計要求。幕幕墻玻璃的傳傳熱系數、遮遮陽系數、可可見光透射比比、中空玻璃璃露點應符合合設計要求。現現場察看幕墻墻保溫材料固固定和填充質質量狀況/5建筑外窗的氣密性性、保溫性能能、中空玻璃璃露點、玻璃璃遮陽系數和和可見光透射射比的符合設設計要求。檢檢查是否有外外窗氣密性現現場實體檢測測報告外窗氣密性3級，符符合設計要求求；外窗傳熱熱系數屬GB/Y88484-22002保溫性能第第七級保溫性性能，符合標標準要求（見見二類第四卷卷第1冊P80）；中空玻玻璃露點評定定合格（見三三類第一卷第第1冊P67）；外窗現現場實體氣密密性檢測屬GB/T77107-22002標準第4級（見三類類第一卷第1冊P88）6墻面、屋面和地面面使用的保溫溫隔熱材料，其其導熱系數、密密度、抗壓強強度、燃燒性性能應符合設設計要求。現現場抽查保溫溫層質量狀況況和熱橋部分分構造質量狀狀況屋面及墻面使用的的保溫板經檢檢測，導熱系系數、密度、抗抗壓強度符合合標準要求（見見三類第一卷卷第1冊P35、P62），現場抽抽查保溫層質質量合格7建筑物的體形系數數值是否符合合規范要求，是是否有熱工性性能權衡判斷斷體形系數值符合規規范要求，有有熱工性能權權衡判斷8公共建筑物屋頂透透明部分占屋屋頂總面積比比例是否符合合規范要求、是是否有熱工性性能權衡判斷斷/工程亮點及優點是否有違反強制性性文條無工程存在的質量問題評語復查人員簽字：年月日工程復查情況（給給水、排水、采采暖工程，通通風空調工程程）工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓表6項目序號復查內容復查情況給水排水采暖工程1查看是否有跑冒滴滴漏；管道安安裝是否牢固固和橫平豎直直管道安裝牢固，橫橫平豎直，無無跑冒滴漏2穿墻、樓面套管有有無滲漏；PVC管道穿墻（樓樓板）是否使使用阻火圈；；各種閥門安安裝是否正確確鋼套管穿墻，樓板板面周圍無滲滲漏3器具安裝是否細膩膩器具安裝細膩4查看運行中是否有有不安全的隱隱患無安全隱患5管道的保溫是否細細膩美觀，支支架與吊桿是是否平直，管管道介質的標標識是否符合合標準，排水水管道等坡向向、坡度是否否合理管道保溫平整，細細膩美觀，支支架吊桿平直直，標記清晰晰正確，排水水管道坡向、坡坡度合理6消防分區用卷簾門門或防火門安安裝是否規范范；消防栓箱箱安裝質量以以及設施是否否規范合理；；消防設施的的標設是否醒醒目消防栓箱安裝規范范合理，消防防設施標識醒醒目7噴頭安裝是否成一一線自噴頭安裝成一線線8室內消火栓安裝高高度一致，偏偏差符合規范范要求室內消火栓安裝高高度一致，符符合規范要求求9管道穿過建筑物變變形縫時，補補償裝置設置置是否合理、有有效/10氣體滅火裝置貯存存器上的壓力力表朝向是否否正確，安裝裝高度是否一一致。泄壓裝裝置的泄壓方方向不應朝向向操作面11PVC管道的接口口與附件是否否符合標準與與設計要求PVC管道接口與與附件符合設設計規范要求求12查看有關資料，如如材料與器具具的質量證明明第三卷質量控制資資料第1-2冊，各種材材料質量證明明文件齊全13管道的打壓，沖洗洗，通水記錄錄，設備，器器具的運行記記錄第三卷質量控制資資料第3冊，第3-77頁，第151-1158頁14采暖系統安裝完畢畢后是否進行行聯合試運轉轉和調試。檢檢查調試記錄錄第三卷質量控制資資料第3冊，171頁15給水管道的沖洗、消消毒以及水質質檢驗資料，給給水管件是否否具有衛生許許可批件第三卷質量控制資資料第3冊，第172-1175頁16閉式噴頭安裝前密密封性能試驗驗記錄17冷熱水塑料復合管管安裝前管材材及管件連接接的強度試驗驗通風空調工程1查看組成設備安裝裝質量情況符合設計規范要求求2風管表面質量狀況況、接口是否否合理；風閥閥安裝位置是是否符合規范范，可調節部部件動作是否否正常風管表面平整，接接口合理，風風閥安裝位置置符合規范，可可調節部件動動作正常3管道保溫隔熱、防防腐的敷設的的質量（功能能與美觀）情情況防腐比涂刷均勻，色色澤一致4風機盤管、冷凝水水管坡度是否否合理/5空調水系統管道試試壓、通水（灌灌水）記錄/6運行中的噪音是否否低于設計值值的要求/7有無滴漏情況/8主要設備和材料、器器具的質量證證明資料第三卷質量控制資資料（通風工工程）9系統功能質量的檢檢測記錄10通風與空調系統安安裝完畢后，是是否進行了通通風機和空調調機組等設備備單機試運轉轉和調試、風風量平衡調試試。檢查試運運轉調試記錄錄11隱蔽工程記錄與工工程驗收有關關記錄12重大工程的變更記記錄工程亮點及優點是否有違反強制性性文條工程存在的質量問題評語復查人員簽字：年月日工程復查情況（建建筑電氣、電電梯、智能化化工程）工程名稱：xx設設計院C幢高層住宅宅樓表7項目序號復查內容復查情況電氣安裝工程1電氣線路敷設及器器具安裝是否否保證安全和和滿足使用功功能，細膩美美觀滿足使用功能和美美觀2母線、橋架、電管管等穿越墻、樓樓板處封堵是是否嚴密進行了嚴密封堵3電線電纜開關標識識是否齊全清清晰，接地（PE）或接零（PEN）線是否正確確標識齊全清晰，接接零接地線連連接正確4防雷裝置與接地電電阻是否保證證安全和符合合規范要求，是是否通過相關關部門檢測防雷與接地電阻保保證安全符合合規范要求，經經省防雷檢測測中心測試合合格5配電箱（柜）的安安裝是否符合合規范的安全全要求和美觀觀要求符合規范的安全要要求和美觀要要求6頂棚內的線路敷設設是否有裸線線和不到位導線全部穿管，敷敷設到位7電氣安裝工程使用用的材料與器器具的質量證證明文件和強強制性認證是是否齊全材料與器具質量證證明文件和強強制性認證齊齊全8絕緣、耐壓及接地地電阻等的檢檢測記錄見電器控制資料第第3卷第2冊34-2552頁，第3卷第3冊1-120頁9紙壓配電系統電纜纜、電線截面面和每芯導體體、電阻值檢檢測報告見電器控制資料第第3卷第一冊，51-52頁10低于2.4米的燈具及及電氣設備的的可接近裸露露導體是否接接地（PE）或接零（PEN）無低于2.4米燈燈具，電器設設備的可接裸裸露導體均做做接地，接零零保證電梯安裝工程1安裝電梯的單位是是否有相應的的資質見電梯工程資料44-8頁2電梯運行中的質量量（含平穩、噪噪聲、平層等等）是否符合合設計要求運行平穩，低噪聲聲，平層等符符合設計要求求3是否按特種裝備管管理規定，是是否辦理開工工告知和監檢檢手續，竣工工后是否經過過質量技術監監督部門驗收收及同意可以以進行使用開、竣工報告見電電梯資料29-30頁，電梯檢檢驗驗收報告告91-1002頁，西安市市特種設備檢檢驗檢測院檢檢驗4運行以來是否發生生過不正常運運行的情況運行以來未發生過過不正常情況況5電梯的質量證明材材料天津奧的斯電梯，10-28頁6電梯工程的有關驗驗收資料電梯驗收報告見991-1022頁智能電氣1系統功能測定及設設備調試記錄錄系統測定及設備調調試記錄見智智能建筑控制制資料100-1104頁，204頁2防靜電接地裝置是是否齊全和符符合規范符合規范要求，接接地可靠連接接3火災報警及消防聯聯動是否規范范復合規范要求4系統技術、操作和和維護手冊有系統技術和維護護手冊5系統檢測報告見智能建筑控制資資料100-1104頁，204頁工程亮點及優點是否有違反強制性性文條工程存在的質量問題評語復查人員簽字：年月日工業交通水利或市市政園林工程程表8工程名稱：施工單位：：此表由專業工程專專家簡要填寫寫，開過講評評會后即交組組長保存。作作為復查檔案案的原始依據據，以便向評評委會如實匯匯報用。工程推薦意見表9序號項目復查情況1有無發現安全質量量隱患和使用用功能的質量量問題2技術資料真實完整整情況3使用單位代表表態態（非常滿意意、滿意、比比較滿意）4整體工程質量（上上好、好、較較好）5小組推薦意見（推推薦、不予推推薦）6小組成員簽名附件2：中國建設工程魯班班獎（國家優優質工程）復復查要點一、目標管理申報工程必須進行行目標管理，即即在工程承建建伊始，確定定創建中國建建設工程魯班班獎（國家優優質工程）（以以下簡稱魯班班獎）工程質質量目標，并并報各地區（行行業）協會備備案。各地區（行業）協協會是指各省省、自治區、直直轄市建筑業業協會（聯合合會、施工行行業協會），有有關行業建設設協會。二、宏觀查看1、是優中之優的工工程：在符合設計和規范范要求的前提提下，做到好好中選好，優優中選優的工工程。創優是是沒有一個固固定的標準，每每個地區都不不一樣，每年年都在提高，一一年上一個臺臺階。要堅持持遵循以人為為本、立足國國情、弘揚歷歷史文化、反反映時代特征征、鼓勵自主主創新，要確確保建筑全壽壽命使用周期期內的可靠與與安全，注重重投資效益，資資源節約和保保護環境，提提高原創設計計能力和科技技創新能力，不不斷提高設計計，施工水平平，工程質量量和投資效益益。2、是安全、適用、美美觀的工程：：保證主體結構和地地基基礎的安安全，滿足使使用功能，達達到裝飾裝修修效果以及綠色環保保，兼顧可持續續發展、節能能、節水、節節材、省地等等主要方面均均達到很高的的水平。創建建魯班獎工程程要本著建設設資源節約型型、環境友好好型社會的原原則，把“四節一環保”的要求落實實到實處。3、是經得起微觀檢檢查和時間考考驗的工程：：魯班獎工程是經得得起宏觀和微微觀檢查的，越越是嚴格檢查查，越可顯出出精致細膩之之處。同樣，經經不起時間考考驗的工程，不不能列為魯班班獎工程。4、是技術含量高的的工程：魯班獎工程除必須須符合“評選辦法”中要求的規規模等規定外外，其工程技技術的難易程程度、新技術術的含量，顯顯然在工程質質量相當的情情況下，誰的的含量高將占占到優勢。技技術含量包括括建筑業十項項新技術和其其它新技術、新新工藝、新材材料、新設備備和科技成果果的鑒定、科科技示范工程程的驗收等內內容。5、是沒有影響安全全及使用功能能缺陷的工程程：工程必須滿足使用用安全和使用用功能的要求求，做到技術術先進、性能能優良、使用用壽命長，其其可靠性、安安全性、耐久久性、經濟性性、舒適性等等方面滿足用用戶的需求。6、是用戶非常滿意意的工程，也也是社會上確認的精品工程：質量是“反映產品品或服務滿足足用戶明確或或隱含需要能能力的特征和和特性的總和和”。魯班獎工工程的質量是是高水平的，甚甚至達到用戶戶無可挑剔的的程度，同時時也得到社會會上的確認。7、是多處部位均能能反映出其精精致、細膩特特色，是一個個整體達到精精品的工程。從建筑設計看，具具有鮮明的時時代感、藝術術性和超前性性；在結構設設計方面，體體現當代的科科技水平，特特別是在施工工過程中，如如何開展管理理創新、技術術創新、工藝藝創新，做到到“過程精品，細細節大師”，精益求精精，優中之最最。8、工程已按合同內內容規定全部部完竣，并能能滿足使用要要求：工程必須按合同內內容規定必須須全部完竣，并并能滿足使用用要求，包括括：設計、規規劃、土地、人人防、消防、環環保、供電、電電信、燃氣、供供水、綠化、勞勞動、技監、檔檔案等單項驗驗收簽證、齊齊全，并經當當地建設行政政主管部門備備案的工程。9、工程質量實際情情況符合申報報要求：復查小組要核查申申報工程的自自評質量等級級和有關部門門核定等級、實實物質量與評評定質量等級級的準確情況況、技術資料料的齊全情況況、技術難度度與新技術推推廣應用情況況等。10、符合規范和“強制制性條文”要求的工程程：工程符合國家現行行規范和標準準要求是前提提，而“強制性條文”更是其中直直接涉及人民民生命財產安安全、人身健健康、環境保保護和公共利利益的條文，同同時考慮了提提高經濟和社社會效益等方方面的要求。三、微觀復查：魯班獎工程質量的的微觀復查主主要是復查申申報表中的一一些情況是否否屬實，不重重新對工程質質量進行檢驗驗評定，而是是采取抽檢方式對工程質質量進行微觀檢查查。1、地基及樁基工程程地基與樁基工程是是重點檢查項項目之一，由由于地基與樁樁基在復查時時已經隱蔽，不不能直接觀察察，因此主要要查工程的沉沉降變形情況況：1）看工程地地面和散水是是否有不均勻勻沉降產生的的裂縫；2）觀察主體體工程是否有有傾斜及變形形裂縫。主要抽查下列資料料：工程地質勘察資料料，地基與基基礎處理、樁樁基資料，回回填土密實度度檢測記錄；；地基與基礎礎施工及處理理方案、原材材料試驗報告告、基礎樁驗驗收報告、隱隱蔽工程記錄錄、基坑與周周邊回填土的的密實度檢測測報告；整體體基礎質量驗驗收記錄及檢檢測單位的相相應資質等。重點抽查地基強度度、壓實系數數、注漿體強強度和地基承承載力；復合合地基樁體強強度、樁體干干密度以及復復合地基承載載力；樁基單單樁承載力和和樁身完整性性。其中否決項目為：：地基承載力、復合合地基承載力力及單樁豎向向抗壓承載力力一次檢測達達不到設計值值；樁基完整性出現ⅢⅢ類樁或Ⅰ類樁一次檢檢測達不到90%。特別提出對下列地地基（樁基）的的關注：復合地基檢測（1）對水泥土攪拌樁樁復合地基、高高壓噴射注漿漿法復合地基基、砂樁地基基、振沖法復復合地基、土土和灰土擠密密復合地基、水水泥粉煤灰碎碎石樁復合地地基及夯實水水泥土樁復合合地基，承載載力檢驗應采采用復合地基基載荷試驗和和單樁載荷試試驗，載荷試試驗檢驗數量量為樁總數的的0.5%～1%，且每項單單體工程不應應少于3點。（2）有單樁強度試驗驗要求時，試試驗數量為總總數的0.5～1.0％，但不少少于3根。（3）復合地基質量檢檢驗，除上述述兩個主控項項目外，其他他主控項目及及一般項目，按按規定進行檢檢驗。工程樁承載力檢驗驗（1）地基基礎設計等等級為甲級或或地質條件復復雜，成樁質質量可靠性低低的灌注樁，采采用靜載荷試試驗方法進行行檢驗，檢驗驗樁數不應少少于總數的1％，且不應應少于3根。（2）當總數少于500根時，不應應少于2根。（3）采用高應變法進進行單樁承載載力驗收檢測測，應做出“動靜對比”的相關結論論。工程樁質量檢驗與與檢測（1）柱下三樁或三樁樁以下的承臺臺樁采用低應應變法檢測，抽抽檢樁數不得得少于1根。（2）對設計等級為甲甲級或地質條條件復雜，成成樁質量可靠靠性低的混凝凝土灌注樁，采采用低應變法法檢測，抽檢檢數量不應少少于總數的30%，且不應少少于20根；其他樁樁基工程的抽抽檢數量不應應少于總數的的20％，且不應應少于10根。（3）對對端承型大直直徑灌注樁，選選用鉆芯法或或聲波透射法法檢測，抽檢檢數量不應少少于總樁數的的10％。（4）單節混凝土預制制樁，檢驗數數量不應少于于總樁數的10％，且不應應少于10根。（5）檢測報告中要注注明I類樁、II類樁各是多多少，有無III類樁及IV樁。下列建筑物應在施施工期間及使使用期間進行行變形觀測①地基基礎設計為甲甲級的建筑物物。②復合地基或軟弱地地基上的設計計等級為乙級級的建筑物。③加層、擴建的建筑筑物。④受鄰近深基坑開挖挖施工影響或或受場地地下下水等環境因因素變化影響響的建筑。⑤需要積累建筑經驗驗或進行設計計反分析的工工程。⑥需要進行變形測量量的其他建筑筑物。⑦建筑物使用階段的的觀測次數：：《建筑變形形測量規程》JGJ8－97規定，第一一年觀測3～4次，第二年年觀測2～3次，第三年年后每年觀測測1次，直至穩穩定為止（在在不穩定期間間不應該參加加魯班獎申報報）。⑧建筑物穩定評價：：根據《建筑筑變形測量規規程》JGJ8－97規定對建筑筑物沉降觀測測報告做出評評價，判定建建筑物在實用用階段沉降是是否穩定。⑨建筑物的垂直度偏偏差檢查記錄錄，記錄中應應有最大垂直直度偏差值。⑩沉降觀測點的布置置，應能全面面的反映建筑筑物的地基變變形特征并結結合地質情況況、建筑結構構的特點等。觀觀測點安裝要要規范不應銹銹蝕和晃動。2.結構工程結構工程多數也是是隱蔽而不能能直觀的，因因此主要通過過查看有關資資料和建筑物物外觀有無異異常情況：查看建筑物裸露結結構是否存在在有影響結構構安全的裂縫縫、變形等不不安全隱患以以及存在結構構外觀缺陷；；地下室墻體體、地面及頂頂板有無結構構裂縫和滲水水情況；建筑筑物的垂直度度偏差值是否否在設計允許許范圍值之內內；。鋼結構構焊縫、鋼結結構表面、涂涂層、防火涂涂料表面及壓壓型鋼板以及及鋼平臺、鋼鋼梯、鋼欄桿桿等安裝外觀觀質量。上述述情況亦可聽聽取有關建設設各方對主體體工程質量的的反應。有些些工程雖然獲獲得了當地授授予“優質結構獎”，但也要查查看有無上述述異常情況。查看有關資料能以以證實主體結結構是安全的；是符合國國家標準規范范的；是優質質的。重點復查下列資料料：主體工程所使用的的材料和構件件是否均有出出廠合格證和和進場復驗證證；主體工程程的分項分部部工程的質量量驗收資料是是否齊全；混混凝土和砌筑筑砂漿的強度度檢測報告；；混凝土同條條件試件強度度檢測記錄和和非破損檢測測記錄；鋼筋筋接頭和鋼結結構焊縫（螺螺栓）的強度度檢測報告；；重大設計變變更記錄和質質量事故處理理記錄；隱蔽蔽工程及質量量驗收等記錄錄是否完整。其中否決項目為：：地下工程滲漏超過過有關規定。經具有相應資質的的試驗室進行行檢測的實體體鋼筋保護層層厚度一次檢檢測合格率達達不到90%的。鋼結構內部質量一一次檢測返修修率＞2%的。高強螺栓連接副緊緊固質量一次次檢測好的點點達不到95%及其以上的的。3、屋面工程主要復查屋面施工工是是否符合合國家有關標標準規范，屋屋面排水組織織是否明晰，匯匯水面劃分是是否合理、規規范，坡度是是否符合設計計要求，有無無倒坡現象；；有無滲漏（在在復查屋面工工程中；必須須查看頂層），屋屋面有無積水水（最大不能能超過3cm）或積水痕痕跡，防水層層有無空鼓翹翹邊，防水層層有無破壞。同同時對上人屋屋面工程的屋屋面磚,收水口、泛泛水等均要察察看，上人屋屋面地磚是否否平整有無裂裂縫、屋面分分格是否滿足足規范要求，各各種突出屋面面結構及基座座處理是否整整齊美觀；泛泛水高度是否否滿足設計要要求；女兒墻墻防水收口處處理是否牢靠靠適用美觀；；收水口周邊邊坡度寬度是是否符合設計計要求，有無無雜物和堵塞塞現象；變形形縫處處理是是否符合設計計要求；上屋屋面口防雨設設施是否到位位（包括雨篷篷和臺階處理理）；金屬板板材屋面接頭頭、連接和和和固定等細部部做法是否合合理規范。屋屋面工程主要要質量首先是是功能質量，但但也應使觀感感質量達到高高水平。有關資料復查如下下：防水、保溫隔熱材材料的出廠合合格證（質量量檢測報告）進進場驗收記錄錄；屋面蓄水檢驗記錄錄、淋水試驗驗記錄、大雨雨觀察記錄及及質量驗收報報告；屋面基基層、細部做做法、防水層層和附加層、保保護層與隔離離層、隱蔽工工程等施工記記錄；防水混凝土配合比比、防水涂料料與密封材料料配合比等試試驗報告；屋面工程所采用的的防水方式、設設計防水等級級、幾道防水水設防、所采采用的施工方方法、技術措措施能否滿足足質量要求，主主要檢查施工工組織設計、施施工方案和技技術交底。否決項目為：屋面防水出現滲漏漏。4、裝飾裝修工程裝飾裝修工程既要要滿足功能要要求；更要求能顯出出精致細膩，提提高美觀效果果。因此在裝裝飾裝修工程程復查中，除除宏觀觀看外外，還要對工工程的一些細細部處理（如如兩種材料交交接處是否界界面清晰無污污染）和一些些隱蔽處所（如如消防梯道，管管道井等）也也可適當進行行抽查。（1）外檐裝飾a幕墻工程要求抽查幕墻注膠膠質量，其寬寬度、厚度應應符合設計要要求，膠縫應應橫平豎直，表表面光滑無污污染；金屬幕幕墻大面平整整、無色差，3m處肉眼觀察察無變形、波波紋等缺陷；；石材飾面無無色差，表面面無凹坑、缺缺角、裂痕，并并不得有泛堿堿和水漬現象象。工程資料抽查：幕墻（含玻璃、金金屬、石材）工工程的施工圖圖、結構計算算書、設計說說明及其設計計、施工單位位的資質。所所用各種材料料、五金配件件、構件及組組件產品的合合格證書、性性能檢測報告告，進場驗收收記錄及復驗驗報告。所用用硅酮結構膠膠的認定證書書和抽查合格格證明，進口口硅酮結構膠膠的商檢證：：國家認定檢檢測機構出具具的硅酮結構構膠的相容性性和剝離粘結結性試驗報告告。石材用密密封膠耐污染染性能試驗報報告；后置埋埋件的現場拉拉拔強度檢測測報告；幕墻墻的抗風壓性性能、空氣滲滲透性能、雨雨水滲漏性能能及平面變形形性能檢測報報告；鋁塑復復合板的剝離離強度，石材材的彎曲強度度，寒冷地區區石材的耐凍凍融性，幕墻墻工程與主體體結構連接的的預埋件及金金屬框架的連連接檢測報告告。b外墻面磚工程實體檢查：按設計要求和施工工樣板進行排排磚、確定分分格及磚縫的的寬度，排磚磚要盡量使用用整磚，非整整磚寬度不宜宜小于整磚寬寬度的1/3；外墻面磚磚必須粘貼牢牢固、不得有有空鼓現象；；墻面應平整整、潔凈、無無歪斜、缺棱棱掉角和裂縫縫；面磚色澤澤應均勻一致致，無色差、無無泛減、污痕痕。接縫應連連續、平直、光光滑，勾縫密密實、寬度和和深度均勻一一致，陰陽角角及有滴水要要求的檐口處處理規范合理理；外墻腰線線、窗口、陽陽臺、女兒墻墻壓頂處，應應有滴水線（槽槽）或排水措措施；外墻門門窗洞口、設設備洞口排磚磚要對稱美觀觀，墻面支架架及突出物周周圍的飾面磚磚要求套割，縫縫隙要美觀整整齊；外墻飾飾面不得有明明顯的處理痕痕跡。資料檢查：飾面磚進場后的驗驗收、吸水率率、抗凍性等等復試報告。水泥及界面劑等試試驗報告。外墻塊材鑲貼的粘粘接強度檢測測報告。（2）內裝飾室內實體檢查主要要從頂棚、墻墻柱面、地面面以及整體裝裝飾效果、工工藝規矩、做做工精度、“四新”應用等方面面進行抽查。a吊頂工程主要檢查吊頂、燈燈具、風口、噴噴淋、煙感、檢檢修口安裝等等項目。要求罩面板安裝必必須牢固；吊吊頂各種終端端設備口應做做到整體規劃劃，位置整齊齊美觀、與面面板交接嚴密密。各種孔口口收邊、收口口做法和材質質統一，其顏顏色與吊頂飾飾面板相適應應。紙面石膏膏板等吊頂板板面應平整、潔潔凈、無污染染、無裂縫、無無修痕，曲面面應順暢、無無死彎，跌級級造型表面及及棱角應平直直方正，側板板應垂直通順順；壓條應順順直、寬窄一一致、無翹曲曲，接縫嚴密密，陰陽角方方正，裝飾線線流暢美觀，割割角交接嚴密密、無錯臺。b墻柱面工程主要檢查墻柱面、門門窗、固定家家具和細部做做法等項目。墻面陰陽角方正、順順直、墻面與與電氣面板交交接嚴密。墻墻面線盒、插插座、開關、檢檢修口等的位位置應按設計計要求布置；；墻面不同材材料交接處未未做收口處理理的縫隙是否否處理得當。c飾面磚工程飾面磚表面應平順順、色澤一致致，無污染、無無裂紋、無缺缺棱掉角；面面磚事前排磚磚，非整磚是是否排在顯眼眼處，有無小小于1/3整磚的做法法。磚縫應寬度均勻，平平直順暢、擦擦縫清晰、光光滑，縱橫交交接處無明顯顯錯臺錯位，填填縫連續密實實，寬度、深深度符合設計計要求。d飾面板工程表面應平整、潔凈凈、色澤均勻勻，無劃痕、磨磨痕、翹曲。孔孔洞套割尺寸寸正確，邊緣緣整齊、方正正，與電氣面面板交接嚴密密，吻合；木木飾板不露錘錘印、不露釘釘帽、不顯釘釘痕，清水活活木紋紋理通通暢、色澤均均勻，接縫嚴嚴密、光滑、順順直、棱角方方正。e裱糊與軟包工程壁紙、墻布粘貼牢牢固、無脫層層、空鼓、翹翹邊，裱糊后后各幅拼縫平平直，勾縫密密實平整、表表面無污染、劃劃痕，其材質質為不燃或阻阻燃材料。f隔墻工程玻璃隔斷表面色澤澤一致、平整整潔凈、清晰晰美觀、嵌縫縫密實平整、均均勻順直、深深淺一致；活活動隔墻軌道道必須與基體體結構連接牢牢固，、位置置正確，構配配件安裝牢固固、位置正確確，活動隔墻墻推拉平穩、靈靈活，輕便、無無噪音。g涂飾墻面工程水性涂料墻面色澤澤均勻，表面面光滑、無明明顯刷紋、無無流墜、無污污染、無透底底、無脫皮、無無返銹和斑痕痕，陰陽角直直順，凹槽清清晰干凈；噴噴涂涂膜厚度度均勻，顏色色一致，不掉掉粒，接茬無無明顯色差無無搭接痕跡；；美術涂飾線線條順直清晰晰，線條寬度度一致，無錯錯位流墜。h門窗工程外門窗安裝必須牢牢固；木制空空腹門上下冒冒頭和橫楞應應留透氣孔；；門窗扇上下下端應滿刷油油漆，小五金金件位置安裝裝正確，門窗窗扇安裝縫隙隙大小符合規規范要求，關關閉嚴密，開開關靈活；鋁鋁合金推拉門門窗扇應有限限位和可靠的的防脫落措施施。臨空的窗窗臺低于0.8m（住宅為0.9m）時，應當當采取防護措措施，確保從從樓地面起計計算的0.8（住宅為0.9m）防護高度度；低窗臺、凸凸窗下部有能能上人站立的的寬窗臺時，貼貼窗護欄或固固定窗的防護護高度應從窗窗臺起計算。安裝在易于受到人人體或物體碰碰撞部位的建建筑玻璃，如如落地窗、玻玻璃門、玻璃璃隔斷等，應應采取保護措措施。保護措施應根據玻玻璃所處位置置分別采取警警示或防撞設設施，對可能能發生高處人人體或玻璃墜墜落，必須采采用可靠的護護欄。（3）地面工程鏡面大理石（花崗崗巖）的地面面的色澤是否否均勻協調；；有無二次打打磨現象。玻玻化磚地面有有無空鼓，縫縫格是否順直直，地下室車車庫的地面是是否有空鼓裂裂縫，衛生間間地面有無倒倒坡積水，地地漏是否套孔孔。（4）有關欄桿規定陽臺、外廊、上人人屋面、室外外樓梯等臨空空處應設置防防護欄桿。臨臨空高度＜24m時，欄桿高高度≮1.05m；臨空高度≥24m時，欄桿高高度≮1.1m。欄桿高度度應從樓地面面或屋面至欄欄桿扶手頂面面垂直高度計計算，如底部部有寬度≥0.22mm,且高度≤0.45m的可踏部位位，應從可踏踏部位頂面起起計算。如果果為透空欄桿桿，可踏面為為全部寬度，如如果為實體欄欄板，可踏面面寬度為欄板板內側至可踏踏面的內邊緣緣。室內樓梯欄桿扶手手高度從踏步步前緣線量起起≮0.9m，靠樓梯井井一側水平扶扶手長度超過過0.5m時，其高度≮1.05m。欄桿的構造：欄桿離樓面或屋面面0.1m高度內不宜宜留空。住宅、幼兒園和娛娛樂、商業、體體育等有兒童童的場所的欄欄桿，必須采采用防攀登構構造，垂直欄欄桿凈距≯0.11m。欄桿用玻璃