《資產評估師》職業考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、評估報告使用人不包括（）。

A.委托人

B.被評估單位

C.資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人

D.法律、行政法規規定的資產評估報告使用人【答案】BCL7N2X8X7X10A7G9HO6R7R8Y2J5X4M8ZB3M7O8R9Z9W5E82、按照可用性原則對評估資料進行劃分，與評估項目沒有直接聯系或根本無用的資料指的是（）。

A.可用性評估資料

B.有參考價值的評估資料

C.不可用評估資料

D.未經處理的資料【答案】CCR8G9E7C9V6R1M10HO5I7M7P4N6H8I2ZN9S4Q4V4J3M4S53、下列各項中，適宜采用抽樣調查方式的情形是（）。

A.不動產評估項目

B.停產多年的企業資產評估項目

C.企業破產清算項目

D.數量龐大、同質性強的存貨【答案】DCN4O5E6Z1U8W7O9HB1D5S10K7Z5N2J1ZX3O5U5D2X9C3O24、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。

A.資產評估專業人員

B.資產評估機構

C.注會會計師

D.審計師【答案】ACT3J6O10Z3Q2K10D6HJ2K2W3F7E9I5T2ZW6G10V2P1M4F7J15、（）是最常用的評估無形資產的方法，包括超額收益法、許可費節省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法。

A.市場途徑

B.收益途徑

C.成本途徑

D.其他途徑【答案】BCP3D7F8H9B9O10Q9HE10E6A2A9K4I7A8ZN9Y7E4O10Q1N8G86、在《國際評估準則》結構體系中，《國際評估準則400——不動產權益》屬于（）。

A.準則說明

B.基本準則

C.評估應用

D.資產準則【答案】DCZ3I9N1L3W9D9X7HS2Q1I7O7R8O7M2ZC10O7I9G9X7J6Y107、下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）

A.貢獻原則指某一項資產的價值取決于它對所在資產組合的貢獻

B.預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對末來收益的預期

C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值的質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品

D.外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產價值造成的影響【答案】BCY8K1C6J6E10Y4W1HZ6A7X9T4X5F6M9ZK9E3K8P1S8T6K88、商品的價值量與生產該商品的社會必要勞動時間成（），與勞動生產率成（）。

A.正比、正比

B.正比、反比

C.反比、反比

D.反比、正比【答案】BCT8S2D8B1N9U9Z3HU2K10Z8F1E9H6Z7ZP8H6E6U3O3L6T99、下列關于收集整理評估資料表述不正確的是（）。

A.評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料

B.權屬證明、財務會計信息主要在現場調查程序取得，其他評估資料主要在收集評估資料程序取得

C.政府部門的資料在時效性方面可能存在問題

D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的理解，并能節約分析時間。相關信息可直接引用【答案】DCQ2W1B5Z7Z6V10J3HD2G8V6N4K5W5B8ZF8I1R1D5H3F10I310、下列關于評估時點原則的說法中，不正確的是（）。

A.資產評估具有動態性特點，資產的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日

B.評估基準日為資產評估提供了一個時間基準

C.評估時點原則只是對交易假設的一個反映

D.評估基準日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準【答案】CCR10M1R6P6D3J10X8HL1C9Q4P1Z1I5O4ZB9E9W8X5J1H7T911、RICS紅皮書中對評估業務基本程序作出規定的部分是（）。

A.簡介

B.職業規范

C.評估應用指南

D.評估技術和操作準則【答案】DCQ4M7S5B6M5R1A6HF4U1A9B4J9R10R6ZY1V5L6E1N6H6L312、下列關于資產的說法中，錯誤的是（）。

A.資產的邊界應當以經濟資源的控制權為依據

B.資產的產權是與所有權相關的權利束，具有可分解性

C.資產的產權通常包括占有權、使用權、收監權和處分權

D.資產只能以所有權為界定依據【答案】DCH5S7M4A1I10T4T7HA5I5Z9W8L10X4F1ZF1R2K8X8T6W3X313、對于正常商品來說，當價格上升時（）。

A.替代效應引起了更少的消費

B.收入效應引起了更少的消費

C.需求的數量下降了

D.以上都對【答案】DCH2N6B10W3O9W9G3HN4L3W9Y7Y3E10L7ZU3S8P4J2K4N3N414、財政部依據《資產評估法》制定的對資產評估行業實行行政監管的規定是（）。

A.《資產評估機構審批和監督管理辦法》

B.《資產評估行業財政監督管理辦法》

C.《資產評估機構審批管理辦法》

D.《國有資產評估管理辦法》【答案】BCX4F7C1R9O9B2X1HZ4N7Q3U8L8A7D5ZN5U10H8W5G4V10X515、鏈霉素引起的永久性聾屬于

A.毒性反應

B.變態反應

C.繼發性反應

D.后遺效應

E.副作用【答案】ACQ9A6G9D10W1Y7N4HC10L9N1V1T3B8R1ZX3Y7O1V2I4P7O916、根據《企業國有資產評估管理暫行辦法》的有關規定，需要進行資產評估的經濟行為應當以經核準或備案的資產評估結論為作價依據，未獲得經濟行為批準機關的同意，交易價格不得低于評估結論的（）。

A.85%

B.50%

C.75%

D.90%【答案】DCE6F1A5F4A10C8P3HA8F7J10Y3G3X1Q4ZB3W5H3D8C9H3J117、下列關于評估機構的表述錯誤的是（）。

A.評估機構是資產評估委托合同的受托人，是出具資產評估報告的主體，也是對資產評估報告承擔法律責任的主體

B.評估機構是依法成立的享有獨立民事責任的法人組織

C.教材所指資產評估機構特指在行業協會備案的評估機構

D.一般都會加入評估行業協會，接受行業協會的自律管理【答案】CCF5F1I3D3B7P5Q9HO10V2H10I5T6V6O3ZY8B4H8V8G1D5J518、關于投資價值說法不正確的是（）。

A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額

B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者

C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數量不足以達到市場參與者的多數

D.資產相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產的價值就不同【答案】ACP3A8X4D9T10Z10G1HL6F8B5X9M4B7Z1ZV2E5S1X1D6G6Z919、為保證資產評估機構和資產評估專業人員獨立、客觀、公正開展資產評估業務，資產評估法的（）分別賦予了資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產評估委托合同的權利。

A.第十五條

B.第十八條和第十九條

C.第十三條和第十四條

D.第二十條和第二十一條【答案】BCM2I6K7T7T2I1O7HO10G4S2F9X1D8O7ZC9I3O9S4U6Z8A920、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。

A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價

B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點

C.評估出的價值更接近客觀價值

D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】CCU6P10X9D6G6U8Q7HR8L1U1G9I3L9Q10ZC2G4Y5R8N3K1Y321、下列各項中，不屬于我國資產評估準則的基本特點的是（）。

A.標尺性

B.科學性

C.原則性

D.盈利性【答案】DCQ5R7S10U2F4K6W6HQ6T1Y4A6D9P3W1ZP7Q9N8G2I3Z6Y522、已知被評估資產的設計年生產能力為1000臺產品，因市場需求結構發生變化，預計在未來可使用年限內，每年產量將減到700臺產品，每臺產品損失利潤100元，該資產尚可繼續使用3年，假定折現率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產的經濟性貶值額為（）。

A.0.97萬元

B.2.25萬元

C.5.6萬元

D.7.46萬元【答案】CCX4V7A3D1Q4Q4U4HD5F1W6B5X1S4S2ZO10L2F5L10M5A4R523、2016年全國人大常委會審議通過《中華人民共和國資產評估法》，其施行時間為（）。

A.2016年7月2日

B.2016年8月2日

C.2016年10月1日

D.2016年12月1日【答案】DCT10E6C6S2X4U5Y2HP2J3G4I7P4G9I7ZR8I3E6O10N9X2X224、哌替啶治療膽絞痛應與阿托品合用的原因是

A.松弛膽道平滑肌作用弱

B.易成癮

C.鎮痛作用弱

D.引起膽道括約肌痙攣

E.抑制呼吸【答案】DCR3T4B7U1F5W3F6HP2N9U6I7F9T1E6ZT4W1Z2R1M1V9V625、一般而言，市場經濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的資產由（）定價。

A.企業

B.工商管理部門

C.供求價格機制

D.物價局【答案】CCM9C9G1T5E5S10P3HA3B5F8D8W6L8Q6ZM2H7H9P9C9F6W326、以下不屬于執行資產評估項目所對應的經濟行為依據的是（）。

A.國務院簽發的經濟行為批復文件

B.無效批復文件

C.有效批復文件

D.其他文件資料【答案】BCN8L8B5P6Q5O4B2HE10D3Y4G2N1T5I8ZT2W6O7F6Y10X8G627、假定原1臺電腦與4部手機的價值量相等，現在生產電腦的社會勞動生產率提高一倍，而生產手機的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現在1臺電腦與（）部手機的價值量相等。

A.2

B.4

C.8

D.16【答案】BCS10U1E1B3J5G7B1HX8K2U7E4K3H9D7ZG7A1G8L7Q4K5M728、政府不作任何干預的市場是（）。

A.壟斷競爭市場

B.寡頭壟斷市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場【答案】DCF1F4N5Z7I10T5F3HE7D9F6C5G4B2B10ZT4L5S4O4G6V10T329、（2017年真題）某廠房竣工總造價為2000萬元，由于使用了關聯方施工，其造價比正常造價低600萬元，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施處置損失50萬元。該廠房在竣工時的重置成本應當為（）。

A.2550萬元

B.2600萬元

C.1950萬元

D.2000萬元【答案】ACJ9K3Y9P6L1I8M2HK7Z7D2W10S2L9C6ZP7A10Q2J1C4A9Y430、在使用收益法評估資產價值時，下列關于折現率的說法中，錯誤的是（）。

A.折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成

B.折現率是一種期望投資報酬率

C.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的

D.市場風險是非系統性風險【答案】DCU10W8K2Z10W6S4V9HE10R6D2E5M7Q5P1ZA1W10N4C9J2U5K331、關于商品價值量的決定，下列說法錯誤的是（）。

A.個別勞動時間形成的價值是商品的個別價值

B.勞動生產率是抽象勞動的效率

C.勞動生產率越高，單位時間內生產的使用價值量就越多

D.價值量只與勞動時間相關【答案】BCW3E3P8X5S6G2X7HM1P6K9U7I2Z9T6ZT2A3D2Y5M3R1V932、國際資產評估準則委員會成立于（）年。

A.1961

B.1971

C.1981

D.1991【答案】CCR8Q10C4P2T10E9Z10HL9B10Y4E7L8Q5L4ZY3Y8Y9J10L1A5I533、生產某一產品所需的社會必要勞動時間縮短，則商品的價值量（）。

A.減少

B.增加

C.不變

D.呈現無規律變化【答案】ACN7Z8Q5S5X10G1K1HA7I6H6P9U4V3I6ZL8N1A3F9U5R1N934、資產評估專業人員確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結論的前提是（）的確定。

A.評估對象

B.評估目的

C.價值類型

D.評估基準日【答案】CCO9Z3Y2Y7T5V6U2HU5N5M6S7S2Z4W6ZR9A6Q9W5Y9B7Z935、某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。

A.37.5%

B.30.0%

C.24.0%

D.31.5%【答案】ACC10F8A4Z9I7H5E10HU9T10A9R4U5Y1R5ZZ6Q9W8O1B4H3P536、如果β系數為1.1，說明市場整體上漲10%時，該只股票的報酬率（）。

A.上漲10%

B.下跌10%

C.上漲11%

D.下跌11%【答案】CCD4S9Y3V9X10O9Z7HE2N8O4V1J4D2D2ZI2H4V10W4B5I3J637、（）的信息不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業人員加深對所需信息的理解，并能節約分析時間。

A.媒體

B.金融機構

C.政府

D.行業協會【答案】ACU5U7J5E6W6D6Z9HQ3B6R6K2M6C8L5ZG3V10U4F10Y10T6E338、我國資產評估行業的發展從（）進入到一個強化行業自律管理的新階段。

A.2001年

B.2002年

C.2003年

D.2004年【答案】ACD1I6X5K8T4N2F1HY8K6R5B9B6W4Y9ZP5Z3D6D8A10B2D939、按報告的繁簡程度劃分，資產評估報告的種類不包括（）。

A.完整型評估報告

B.簡明型評估報告

C.限制型評估報告

D.單項資產評估報告【答案】DCL8Y1X7V9G1H4E5HX10W2W1I4S8F7S1ZZ2M3M4F8V5C10J440、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。

A.是評價、考核資產評估專業人員專業勝任能力和工作業績的依據

B.是判斷評估機構和承辦評估業務的資產評估專業人員執業責任的重要證據

C.是維護被評估企業合法權益的重要依據

D.是維護評估機構及評估專業人員合法權益的重要依據【答案】CCF7U8O10B5L3Y5Y1HJ4Z4W5F1B10J6X1ZZ4X1X6T5O6Z5B341、下列關于收集整理評估資料表述不正確的是（）。

A.評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料

B.權屬證明、財務會計信息主要在現場調查程序取得，其他評估資料主要在收集評估資料程序取得

C.政府部門的資料在時效性方面可能存在問題

D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的理解，并能節約分析時間。相關信息可直接引用【答案】DCC7C1D10W7X8T7Z1HY3O1N7B1Q9C8B1ZR5O4O6U8U4P8Z442、資產評估的基本作用是（）。

A.穩定市場關系

B.評估資產價格

C.緩解通貨膨脹

D.反映和揭示資產的價值【答案】DCJ4J7F9Y4T9F10I9HH3P4F8S7P10V2W5ZC1Y8E2N3V10G7F843、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）

A.超越自身職業勝任能力范圍招攬業務

B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務

C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務

D.編造自己從未完成過的評估項目的工作經驗，騙取業務【答案】BCV6B1V6X2N2B6D8HG2M5V8I7M1Z3X1ZY2H9H10P5H7R1J344、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。

A.現行市價法

B.市價折扣法

C.修復費用法

D.價值指數法【答案】CCB6H4B9G6V7V3D10HK5U7K2V4R1V5G7ZX3C1T2E1T7H3H345、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。

A.股票市場價格行為

B.有效資本市場：理論與實證研究回顧

C.經濟時間序列分析

D.資本論【答案】ACD9C4F3U5W9L2X7HH8W5D9F6G4I3E3ZB5R9K2D10I5J4V346、（）不屬于影響商品供給數量的因素。

A.生產成本

B.消費者的選擇偏好

C.與其相關的其他商品的價格

D.政府政策【答案】BCW9M10N9J6Y6R9I10HS9T6L7F8R1I10R10ZX10W3U3H6W7R10A847、關于資產評估對象的概念說法不正確的（）。

A.資產評估對象通常為整體企業（或單位）、資產組合和單項資產

B.整體企業或資產組的評估對象通常指其權益

C.無形資產由于沒有實物形態，其評估對象往往是指其權利狀態

D.企業會計準則中規定的業務資產組（或稱現金產生單元CGU）是企業可以認定的業務資產組合，其產生的現金流入應當獨立于其他資產或者資產組產生的現金流入【答案】DCP4B5M1S7G10T3K10HX2K8N10P6P2N5R3ZM8Z8S4D2A4G7L748、下列評估資料中，不屬于財務會計信息的有（）。

A.資產負債表

B.審計報告

C.詢價結果

D.會計賬簿【答案】CCY4Y2R5S6J3E7Z5HU5W10P7W2X10U8I2ZK9P6M2B9E4F9D249、編寫評估報告又可分（）步。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】ACQ10L2T1P1A5T5I4HV6U4E1I5C4T3Z6ZB4D6I5X10X10Q1R250、被評估資產的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎上遞增5萬元，折現率為10%，則評估值為（）萬元。

A.322.50

B.382.50

C.362.50

D.312.50【答案】ACC4Y4B9E9W9D2E8HB1J9A4J3O5N8Y5ZZ5W1P10L10F2B2L651、被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。

A.875.3

B.1013.71

C.2418.63

D.1324【答案】BCA7M8E1V2T10B2K4HS8Z8Z6Q2V6H10B2ZG2P9R7I9Y7T6Q252、一般意義上講，成本法的運用要素是不涉及（）。

A.資產的重置成本

B.資產的實體性貶值

C.資產的經濟性貶值

D.資產的折舊【答案】DCI4L7K2N5T7N5Z3HT3G2B5C2K2H4A2ZG2S6C8X10O8Z7D153、《RICS估價——專業標準》遵守IVS103報告規定的條款，包括評估是評估專業人員個人的責任，不允許使用（）來發表評估意見。

A.評估機構

B.評估報告使用者

C.評估報告委托人

D.被評估單位負責人【答案】ACB3A1A10J9L3T5V6HZ6Y7E8U1T1F9P10ZZ7I5W1I1R3H8I954、人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。

A.凡勃倫效應

B.吉芬商品

C.收入效應

D.替代效應【答案】ACK9L5M4Z2I2Y4T1HV8V4Z6H10S8W7W4ZS1M8N2K7V1O4Q755、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。

A.殘值/處置成本法

B.復原重置成本法

C.更新重置成本法

D.資產加和法【答案】CCW9X3U1Q4Z1V6S4HS6E10E3P7X10D2F2ZI7Q6F2L8T1G4M156、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。

A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇

B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件

C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值

D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】ACP9H2B3H2A10S8A10HR4E8I1L10J6Z8C10ZP5O3A8D2J8L7U757、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。

A.殘值/處置成本法

B.復原重置成本法

C.更新重置成本法

D.資產加和法【答案】CCP7Z7A9Y9G2R2O9HW7I8K10W10W5B9J4ZC7P9K9N8H6O1K158、下列各項，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。

A.與委托人或者其他相關當事人的溝通記錄

B.詢價記錄

C.書面詢問記錄

D.函證記錄【答案】ACU9D4B7H10B9V1V6HR2I8V8D1L8J5Y4ZN4U4R4L3O7L2I659、下列關于成本法的說法中，錯誤的是（）。

A.評估價值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值

B.資產評估中的損耗是根據歷史成本對資產的原始價值損耗的計量

C.形成資產價值的耗費是必需的，而且應體現社會或行業平均水平，而不應是某項資產的個別成本耗費

D.如果一項資產在法律允許、經濟可行、技術可實現的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途【答案】BCY4H3P2H8P8S7E8HQ6H7X10K5Z10U3Q10ZC8L6S8I3J3Q10F160、我國資產評估行業發展壯大的基礎為（）。

A.堅持改革開放

B.產權市場的形成

C.服務國有企業

D.金融市場的建立【答案】CCX7H2G2E7A8D5S9HG5J10A10D8E2U8E2ZX7D3W6R3V6A1I461、評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項是（）。

A.委托人及其他資產評估報告使用人

B.評估目的

C.委托人和相關當事人的承諾函

D.資產評估報告日【答案】BCF1P1A9C1D5D3K1HK2M8K3M5J6C3V3ZZ10K2O1N2A1R8R262、按照保密要求，評估專業人員不得做的事項不包括（）。

A.泄露相關國家秘密和商業秘密

B.在規定的工作場所之外談論客戶的業務情況

C.在公共場所提到客戶的單位名稱

D.未經客戶允許對外發布有關客戶的信息資料【答案】CCO5P5O5K3E4E1Z5HT3B3S2X6G6Q10A4ZL10V3H1W10J4Q9X863、下列關于資產評估及其委托人的說法中，不正確的是（）。

A.資產評估是一項委托/受托的民事事項

B.委托人只能是法人

C.委托合同的委托方是評估委托人，受托方是評估機構

D.委托人可以是一個，也可以是多個【答案】BCS10A3F2C5T4D9P3HV1M2V8C2Y8K4N6ZP8Z4R9E7S9D3O1064、下列關于產權持有人的權利義務表述中，錯誤的是（）。

A.資產評估法中詳細規范了產權持有人權利與義務的條款

B.作為簽約主體的產權持有人的權利及義務可以在資產評估委托合同中直接約定

C.不作為資產評估委托合同簽訂方的產權持有人配合資產評估的要求，一般通過對委托人的協調義務及責任加以實現

D.當評估委托人與評估對象的產權持有人不是同一主體時，產權持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現在資產評估委托合同中，或者作為由委托人負責協調和安排的對象在合同中體現【答案】ACX2L2X3V4L1A3Z9HQ4J1W3A2C8L5N6ZU3S2U9Y6M3K1J765、甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，則評估時可以選擇的價值類型是（）。

A.投資價值

B.在用價值

C.清算價值

D.市場價值【答案】ACI7E9B8S7S7E7C9HL6F1Y6U2Z1K7T6ZN10F4J3B5S6X1B766、《國際評估準則105—評估路徑和方法》中，不屬于成本途徑包括的具體評估方法是（）。

A.更新重置成本法

B.成本加和法

C.復原重置成本法

D.成本逼近法【答案】DCZ1X10A1Y9X10O5G6HA6S1W9T4G9X5W9ZQ2Z3P4A9K2Q2T767、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。

A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議

B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近

C.評估基準日一般會選擇會計主體的結賬日

D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】DCJ8A10W7R7A6X1U2HO2L2F8N4R10Z9A10ZQ8W10G6L3T4N9V668、應該是資產評估檔案的內容不包括()

A.資產評估委托合同

B.資產評估報告

C.資產評估準則

D.資產評估計劃【答案】CCH7J8M10W7Y6M6Y4HU10J8I3R7B10Y3Z5ZF8O5M8Y1N2U10I469、關于投資價值說法不正確的是（）。

A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額

B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者

C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數量不足以達到市場參與者的多數

D.資產相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產的價值就不同【答案】ACV3P4I3N2U1Y2V6HP2B2C4Q8B3L7H5ZN5X3S9I5G5O6F670、（）是指由于外部條件變化引起資產閑置、收益下降等造成的資產價值損失。

A.有形損耗

B.實體性貶值

C.功能性貶值

D.經濟性貶值【答案】DCW6H5C10C6O4G8P8HD10O4A1W4X5U8B1ZI2O8G10D2B7S4F271、公司W有兩個獨立的業務，分別是業務A和業務B，現要將其中的一個業務A轉讓，需要進行評估，則評估對象是（）。

A.W公司的資產

B.W公司的權益

C.W公司對業務B的權益

D.W公司對業務A的權益【答案】DCE9T9V10R6D7F1G3HF4E10K2Z10L3H5O2ZU1S8G1N1B2K2O272、下列各項中，不屬于勘查的是（）。

A.對實物資產的數量所做的調查

B.對實物資產的運行和利用情況所做的調查

C.對實物資產的取得價格、途徑所做的調查

D.對相關技術檢測結果的收集、觀察【答案】CCW9X4B4D10P10C1E5HN3Q10D8Q6L4S7F2ZS6P5V8A6U8P10Z1073、（2017年真題）根據《資產評估法》和《資產評估行業財政監督管理辦法》的規定，財政部對全國資產評估行業進行行政監管，下列關于財政部監管職責的說法中，錯誤的是（）。

A.財政部指導和監督地方財政部門實施資產評估行業監督管理

B.財政部具體組織制定資產評估基本準則和具體準則

C.財政部具體組織制定資產評估行業監督管理辦法

D.財政部統一部署資產評估行業檢查工作【答案】BCS1C6U2X5P2X3Q8HN5O2Y3T10L2F4D10ZD6T1J8L3F9T1P774、按照可用性原則對評估資料進行劃分，在某一具體評估項目中可以作為評估依據的資料指的是（）。

A.可用性評估資料

B.有參考價值的評估資料

C.不可用評估資料

D.未經處理的資料【答案】ACC7R5R9Z6V5R1A5HM5D9M7E5E5M1P5ZH2S8W8S2K3U8E275、與資產評估相關的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴時效為（）年。

A.十五

B.二十

C.五

D.十【答案】DCH10F8F3U1M7W6W1HT7B8F1R10D2P5Z4ZB6S8E8X8I3Z7R276、下列關于評估行業協會的性質的說法中，錯誤的是（）。

A.從組織性質上看，評估行業協會是行政機關

B.從法人分類上看，評估行業協會是社團法人

C.評估行業協會實行會員制，會員分為單位會員和個人會員

D.評估行業協會對會員實行自律管理【答案】ACU8H10M6W6D9K10A8HA10V2G10R10A8K7V9ZB3I5M1Z2G5U10B177、下列關于我國資產評估在市場經濟中的地位的表述中，不正確的是（）。

A.資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業

B.資產評估是現代服務業的重要專業組成部分

C.資產評估有利于市場穩定

D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業支撐力量【答案】CCU3V10C2A7C9N1Z8HC9W5N7R3L7A10U6ZU4M7J3R10E7G8S1078、評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項是（）。

A.委托人及其他資產評估報告使用人

B.評估目的

C.委托人和相關當事人的承諾函

D.資產評估報告日【答案】BCK4G1L8K8K5C6I2HS5H9S8G4M3X6C4ZC9L7Y1X8F5M5O1079、重新購置一臺生產機器，現行市場價格為300萬元，運雜費為20萬元，直接安裝費3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計算的重置成本為（）萬元。

A.293

B.326

C.329

D.300【答案】BCW2M4A4H7O9P7G4HU4W10Z10Q1I9F6C8ZK10Y10B1U5J8U6N1080、下列關于現場調查的說法中，錯誤的是（）。

A.現場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的

B.評估專業人員核實資產的完整性，目的僅在于核實資產物理意義上的完整性

C.評估專業人員在現場調查時應當取得評估對象的權屬證明，并進行核查驗證

D.現場調查手段通常包括詢問.訪談.核對.監盤.勘查等【答案】BCQ8Q5U4W7R1T1B8HU6L6H7A9U10K5I2ZR8F6T2A5D3H9R781、以下不屬于資產評估業務基本事項的是（）。

A.評估報告使用范圍

B.評估對象和評估范圍

C.評估方法

D.評估服務費及支付方式【答案】CCH7A10A7H10S2Q2U5HA8N9R3W10Q1G10F2ZC8Q4E10I3B10K4S382、下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。

A.準備階段包括明確業務基本事項、訂立業務委托合同、編制資產評估計劃等三個程序

B.準備階段所形成的文件資料主要是對應的管理類工作底稿

C.實施階段包括進行評估現場調查、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告四個程序

D.實施階段所形成的文件資料是指對應的操作性工作底稿【答案】DCB6W4C1Y1T6O9S3HV9P10Y3G10O6W6M3ZG6L5Z7Z10U6R9A283、Z是一個特殊普通合伙企業，現需要對其進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。

A.該企業的相關合伙人權益

B.該企業的全部資產

C.該企業的可辨識資產

D.該企業的全部負債【答案】ACH7Z1I8C7S10A5Z1HV8K3U6Z10Q2X4N4ZO6X2C9A4U8H10U384、被評估對象為一臺設備，2007年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價格指數為106%，2012年末的定基價格指數為118%，從2013年開始，同類物價指數每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于（）萬元。

A.33.35

B.37.90

C.40.86

D.43.72【答案】CCN2Y3S1R2W2U1U9HI1J8T3I7Z7L1Q4ZR7G7H4Q3B3V1S185、（2019年真題）某國有企業以非貨幣性資產出資設立A有限責任公司時，其聘請的資產評估機構所出具的評估結果不實，A公司債權人因此遭受經濟損失，追究資產評估機構的民事責任，可以依據的法律法規的是（）。

A.《證券法》

B.《企業國有資產法》

C.《資產評估行業財政監督管理辦法》

D.《公司法》【答案】DCJ4L2S8Z3V7L8B4HI3F9X9X6L6R7X1ZZ5K3I9R7V5F1Q586、（2017年真題）某廠房竣工總造價為2000萬元，由于使用了關聯方施工，其造價比正常造價低600萬元，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施處置損失50萬元。該廠房在竣工時的重置成本應當為（）。

A.2550萬元

B.2600萬元

C.1950萬元

D.2000萬元【答案】ACR6E5X6W9D3A1P5HY9J10X7W1C3I3A4ZG4D9B7G4Y1Q10N887、下列關于評估報告分類的說法中，錯誤的是（）。

A.國有資產業務評估報告涉及的評估業務不僅包括國有單位相關經濟行為涉及的國有資產評估，還包括國有單位相關經濟行為涉及的非國有資產評估

B.一般情況下，整體資產評估報告的報告內容不僅包括資產，也包括負債和股東權益（所有者權益），而單項資產評估報告一般不考慮負債

C.我國資產評估準則規定資產評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評估報告

D.國有資產業務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成，較非國有資產業務資產評估增加了評估說明【答案】CCC4D5R6I6E8C3D9HO7X7D10G5M1L9I8ZQ2V4C3S4N4T7A788、根據《企業國有資產評估管理暫行辦法》的有關規定，需要進行資產評估的經濟行為應當以經核準或備案的資產評估結論為作價依據，未獲得經濟行為批準機關的同意，交易價格不得低于評估結論的（）。

A.85%

B.50%

C.75%

D.90%【答案】DCJ3W5G2Z10V1D7S2HT7D10R9B8K6E1Q6ZF8P6D6V1K7T9T489、下列說法中不正確的是（）。

A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務的具體表現

B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產生的不利后果評估機構和評估專業人員要承擔責任

C.拍賣法規定，拍賣國有資產，依照法律或者按照國務院規定需要評估的，應當經依法設立的評估機構評估，并根據評估結果確定拍賣標的的保留價

D.公路法規定，國道等公路收費權的轉讓，必須進行資產評估，國道等公路收費權出讓的最低成交價，以國有資產評估機構評估的價值為依據確定【答案】BCA6V5S2V2P7Y5H7HP2N7X8U8U5U5Y8ZB2J3U5U3P7G8E690、關于資產評估的成本法，下列說法不正確的是（）。

A.成本法的基本思路是重建或重置被評估資產

B.成本法是以被評估資產的賬面價值為基礎的評估方法

C.成本法通過資產的重置成本扣減各種貶值來反映資產價值

D.成本法主要適用于繼續使用前提下的資產評估【答案】BCH1X7L4D1T3R1I8HB5X1C7X4E3B9Y10ZF10V8L5E4J5J2D691、（2017年真題）下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。

A.被評估單位應當是評估報告使用人

B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人

C.法律法規規定的報告使用者應當是評估報告使用人

D.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人【答案】ACJ8Q1Q9J8Q7N2N1HF6Y1R2O10K4R1F5ZD8S9L4U9I4Q9N492、資產評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規定，下列說法中，錯誤的是（）。

A.資產評估專業人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料

B.委托人有義務向資產評估專業人員提供執行評估所需的相關資料

C.資產評估專業人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業務所需的文件、證明和資料

D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產評估專業人員無需進行核查和驗證【答案】DCG2U1G2Y8K7B4Q3HB8W10W10Q1W6T7F4ZH10F10V5U5D3E5K393、重大或者特殊項目的歸檔時限為（），資產評估機構可以在內部管理制度中規定適用的項目標準。

A.資產評估報告日后30日內

B.資產評估報告日后90日內

C.評估結論使用有效期屆滿后30日內

D.評估結論使用有效期屆滿后90日內【答案】CCX10L7I3S3C7A5O10HS6H10Q7I4S5A6G10ZK4L6S2O4L9K8O894、下列關于國有資產評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。

A.國有資產評估報告應當包括聲明部分，其他資產評估報告無此要求

B.國有資產評估報告要求在附件中附有資產評估委托合同，其他資產評估報告無此要求

C.國有資產評估報告應當包括資產評估說明，其他資產評估報告無此要求

D.國有資產評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產評估報告無此要求【答案】ACG1L3U4H3C10J10D2HI7E2F6H1A4G7R10ZH5C2U2S10J9U7F795、下列各項中，屬于市場法原理的是（）。

A.MM理論

B.代理理論

C.替代原理

D.供求關系原理【答案】CCK7R10S7L9B1D5V4HM4M5I7X7L9N7R7ZX4B6Q9J5I10H10Y796、下列關于資產評估準則體系的說法中，不正確的是（）。

A.我國資產評估準則應當是綜合性評估準則體系

B.我國資產評估準則體系專業性準則和程序性準則并重

C.中國資產評估協會依據《資產評估基本準則》，制定資產評估執業準則和職業道德準則，將道德規范放在第一位

D.由于我國資產評估行業發展的綜合性，我國資產評估準則涉及各種類型資產.各種評估目的和經濟行為【答案】CCX4L8I1V8T4C6G9HU3G5R2B10Q7I5Z9ZF4D6M10K3E5C7U197、根據我囯《資產評估法》的規定，資產評估專業人員違反規定，簽署虛假評估報告，應當責令其停止從業，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.—年以上五年以下【答案】ACW6U2I6O9I8Y9F3HU7S4N6D3H10O3W5ZC7I5L5J10U8N8S398、治療心源性哮喘的藥物是

A.酮替芬

B.特步他林

C.色甘酸鈉

D.嗎啡

E.噴他佐辛【答案】DCS5U4Q8E7U7G1R6HD5V2C8K2T5Q5U9ZA6E5E6B8S7S9U999、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。

A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議

B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近

C.評估基準日應當選擇會計主體的結賬日

D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】DCV4A6J5W5R3A8J5HG9N9R2S6B10X8E2ZT10Q3M2R2E5K4W3100、下列各項中，不屬于針對單項資產評估假設的是（）。

A.原地使用假設

B.最高最佳使用假設

C.持續經營假設

D.現狀利用假設【答案】CCN3H7G9Q8A1S7E2HO10D6P7F1Y5H1X9ZV7S6C2K8V5Z4O8101、如果市場對廠商產品的需求曲線是一條水平線，對應的價格是整個行業的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合，則此市場是（）。

A.純粹競爭市場

B.完全壟斷市場

C.壟斷競爭市場

D.寡頭壟斷市場【答案】ACP1Q1P5L8H2X8D7HL5V10G6L6W2W9I4ZT2C2Q1C5U5X8L5102、小劑量阿司匹林可降低心肌梗死的病死率是因為

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用于維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉變為纖溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發性出血的解救【答案】ACI10S10R5P2D5E8R10HP4X3I9D4J10S9R7ZQ7P8Q9B3Z7K2M5103、采用收益法評估企業價值時，被評估企業的風險系數β為1.2，當期市場平均收益率為16%，無風險報酬率為6%，則折現率為（）。

A.22%

B.25.2%

C.19.2%

D.18%【答案】DCH7J2S1U7K7F2W6HK7M3G8O6L2G7O3ZN7T1X2X6J3I10X3104、（2017年真題）下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。

A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露

B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形

C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預

D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】BCH4P1Z6Q3X4F8I3HO7J5G4Q6F4S5J2ZG1G8X9Z7C10Q4E7105、《專業評估執業統一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。

A.定義

B.引言

C.職業規劃

D.評估準則說明【答案】ACF2V2C4Y1L3W9M8HU9X1D9N10Z10V5H7ZU6Z2G10C2B5J7H4106、被評估設備年生產能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為40萬人民幣，三年中該類設備的價格指數分別比前一年上升20%，假設該類設備的價格與生產能力之間成線形關系，則被評估設備重置成本接近于（）萬元。

A.40

B.53

C.58

D.77【答案】CCN3R7B4I4H10J3E3HQ8R9D3Q1Q9X5M8ZN2K6A7V2I2I6U4107、（）已經成為衡量一個地區或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。

A.現代服務業

B.金融業

C.工匠精神

D.高科技產業【答案】ACW2E10I3X3K4X7S6HO10G8B2W5A8X3W2ZH3X5W8B7L9V5V8108、下列關于國際評估準則中資產準則的說法中，錯誤的是（）。

A.通常，非金融負債評估采用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關的規定、案例法和其他解釋性指引

B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調整

C.不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權利

D.開發性不動產是指以最高最佳使用原則重新開發或在評估基準日準備改善的一項權益，評估主要采用市場法和剩余法【答案】BCT2U7I3P1I9I7I5HY7P10V2E8O2O10B7ZD6V8V2M2B10A5B6109、下列各項中，不屬于資產評估專業人員收集評估資料的工作的是（）。

A.直接從市場等渠道獨立獲取資料

B.評估專業人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認

C.從委托人、產權持有人等相關當事人獲取資料

D.從政府部門、各類專業機構和其他相關部門獲取資料【答案】BCK2R1V7S9O8N3D8HT2J4B4O5B4L4Z4ZA9W2P6X7M3M7T7110、公司X是一個有限責任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現需要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。

A.X公司的股權

B.X公司的可辨識資產和相關負債

C.X公司的相關負債

D.X公司対A公司的權益【答案】ACE4T6S7G10K10R4U6HW2C1S9D2K8G10E4ZI4M5L7D2W7L1Y9111、資產評估專業人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。

A.基于相關法律、行政法規和財政部部門規章的規定可以采用一種評估方法

B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法

C.因操作條件限制而采用一種評估方法

D.因資產評估專業人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】DCE6D3F4K10I8W7K7HF3F9O10Z4Z4G10J4ZO4L6O10I1L1T3Y3112、《資產評估執業準則——資產評估報告》規定：通常，只有當評估基準日與經濟行為實現日相距不超過（）時，才可以使用資產評估報告。

A.1個月

B.3個月

C.一年

D.兩年【答案】CCS7M2F9T8L3J5B4HI9G8N8G3B1P4Z1ZB10E6P1M2F10K6T6113、下列關于資產評估基準日的說法中，錯誤的是（）。

A.資產評估基準日是評估結論形成的日期

B.資產評估基準日可用于確定評估報告結論的使用期限

C.資產評估基準日由委托人根據評估目的及相關經濟行為的需要確定

D.如果評估基準日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，則這樣的評估屬于追溯性評估【答案】ACH9D4M3S1H5P8U7HA9S10E3L4N10A1C9ZS5L5K6P9R9D3G8114、下列關于評估結論的說法中，錯誤的是（）。

A.資產評估報告僅以文字形式表述評估結論

B.資產評估報告應當明確評估結論的使用有效期

C.評估結論通常是確定的數值

D.經與委托人溝通，評估結論可以是區間值或者其他形式的專業意見【答案】ACD5U3S8T6U10E5W8HA3U2O9Y7N6H9R5ZJ3U3U4Q1J9D6N8115、以下人員中屬于資產評估法中規定的評估師的是（）。

A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經在評估機構從業三十余年，具有豐富的評估經驗

B.乙是某大學教授，常年教授資產評估相關課程，理論基礎扎實

C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格

D.丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試【答案】CCK10L3M3L5Q4R10A1HH3G4P6U2E8H6B3ZK7O9H2H7E9S8E1116、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A.古諾模型

B.伯特蘭德模型

C.領導者一追隨者模型

D.價格領導模型【答案】ACJ7A4H5A6O4G3Y2HY1C4K10C8X2R8Z4ZQ10O10L1I8X1S4L9117、被評估資產為某一餐飲品牌的特許經營權。根據許可方與被許可方所簽訂的合同，在評估基準日，該品牌的尚可使用年限為10年。根據以往的經營數據和市場對該品牌的認可程度，預計其未來年收益將會維持在500萬元。折現率假定為12%，則該品牌的特許經營權價值為（）萬元。

A.2025.1

B.1802.39

C.1825.1

D.2825.11【答案】DCX10D3J3X3U7L6K7HU2Q10F3T8L3U2R3ZR1V10M8W9S4E5Q2118、人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。

A.凡勃倫效應

B.吉芬商品

C.收入效應

D.替代效應【答案】ACW2A2T8F7N6R8A1HU5T8I8N9H5A5A7ZT5Z5F3Q9M3S10B3119、根據《資產評估法》和《資產評估行業財政監督管理辦法》的規定，財政部對全國資產評估行業進行行政監管，下列關于財政部監管職責的說法中，錯誤的是（）。

A.財政部指導和監督地方財政部門實施資產評估行業監管管理

B.財政部具體組織制定資產評估基本準則和具體準則

C.財政部具體組織制定資產評估行業監督管理辦法

D.財政部統一部署資產評估行業檢查工作【答案】BCH2N4U2U7D5H8T3HA10A1B6U5B3X1T3ZE1B6D9V6V4O3I1120、我國資產評估行業屬于（）模式。

A.市場主導

B.政府主導

C.政府與市場結合共同主導

D.經濟行為主導【答案】BCR4I1L1N1Q10Y2U4HO3M5B7G9M9X10G1ZA6E5A2G7S5C6G3121、（2018年真題）下列資產評估專業人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）。

A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失

B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失

C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失

D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】CCH2S3N2J8X6L10K7HD7M8X4T6L10H9N1ZS1V5V10P7V5H10E3122、資產評估機構及其評估專業人員開展資產評估業務應當遵守法律.行政法規和評估準則，遵循獨立.客觀.公正的原則，這是由（）決定的。

A.資產評估工作的性質

B.資產評估的專業性

C.資產評估機構的選擇

D.資產評估人員的專業性【答案】ACQ7K10F4N3Z5D4N7HJ9O7E7S8C8I1V9ZC7Q4P5R2V5R7O5123、（）是利用資產的國家標準、行業標準或市場標準作為基準，分別將評估對象和參照物整體或分項對比打分從而得到評估對象和參照物各自的分值。再利用參照物的市場交易價格以及評估對象的分值與參照物的分值的比值（系數）求得評估對象價值的一類評估方法。

A.直接比較法

B.間接比較法

C.價值比率法

D.功能價值類比法【答案】BCZ5G10I10D3M8I10W6HQ1N8K1Q5V2D8D4ZA3D4S5F8K6W9O6124、評估資產的“在用價值”依據的是資產評估的（）。

A.供求原則

B.替代原則

C.貢獻原則

D.最佳使用原則【答案】CCF3I3W5Y2D4G3R2HB1G8C8L2T10P3J4ZD4X2A4E10X5H1J5125、企業在進行與國有資產評估相應的經濟行為時，當交易價格低于評估結果的（）時，應當暫停交易，在獲得原經濟行為批準機構同意后方可繼續交易。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%【答案】CCL6C3K7W10Q2Z1D3HJ10U4D10Q8N4X7L2ZW9U2M7X8K10L1B5126、（）的信息不僅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于評估專業人員加深對所需信息的理解，并能節約分析時間。

A.媒體

B.金融機構

C.政府

D.行業協會【答案】ACA5C2F10M10O9C4I4HP1Q2D5K7T10I5A5ZO6J10S8V4S3C9E8127、下列關于“國際評估準則104——價值類型”準則的說法中，錯誤的是（）。

A.價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協同價值和清算價值

B.該準則是一項資產準則

C.常見的價值前提包括最高最佳使用、現在用途/現狀用途、有序清算和強制出售

D.其他確定價值類型時需要考慮的因素包括實體特有因素、協同、假設和特別假設以及交易成本【答案】BCH10P6J9Y1L2F6N1HV5S7H3C6T9M6L5ZK9R4D6I10J5G10R9128、東方公司重置購建設備一臺，現行市場價格為每臺100000元，運雜費2000元，直接安裝成本1600元，其中原材料600元，人工成本1000元。根據統計分析，計算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.6元。使用重置核算法，該機器設備的重置成本為（）。

A.103600

B.104200

C.105200

D.102600【答案】BCC8V9E5E3B6X5O3HL3H4U6D5O2V7S7ZF5W5L6B5T1L6L10129、《專業評估執業統一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。

A.定義

B.引言

C.職業規劃

D.評估準則說明【答案】ACQ3G1B4E6T3M2M7HW7Z5M4X2W9T9Z7ZD8B2W4I1Y9H7K1130、人們購物時對商品“物美價廉”的追求是（）的體現。

A.任何商品都是使用價值和價值的統一體

B.有使用價值的勞動產品沒用于交換，就不具有價值也不是商品

C.凡有使用價值的東西一定有價值，一定是商品

D.價值不能離開使用價值獨立存在【答案】ACH8M8E9P2U10W3F9HS3B9A3J8I9C3V9ZH7F10K9F4Q3F9C1131、甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，則評估時可以選擇的價值類型是（）。

A.投資價值

B.在用價值

C.清算價值

D.市場價值【答案】ACU8U8Q9W4D5O2J8HW5B3T10Q10P3L8K9ZN5Q6E2V5S1F3S8132、（2017年真題）下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。

A.訂立資產評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充

B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人簽名，不得授權他人簽名

C.承接資產評估業務需訂立資產評估委托合同，或以符合法律規定的其他形式建立資產評估業務委托關系

D.資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產評估委托合同【答案】BCS8X6C10D2I5I10T6HL5J2B6P4P10X6I8ZA1F3Q2Z1C9I1L9133、下列關于功能性貶值的說法中，錯誤的是（）。

A.評估對象功能性貶值的估算可以通過對超額運營成本的估算進行，功能性貶值額＝Σ（評估對象年凈超額運營成本×折現系數）

B.凈超額運營成本是超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額

C.評估對象功能性貶值的估算可以通過對超額投資成本的估算進行，功能性貶值＝更新重置成本－復原重置成本

D.當評估對象功能明顯優于參照資產功能時，評估對象就可能存在功能性溢價【答案】CCT5U8R2W5Y7N8S6HZ4A7A4I9Y5O1E2ZI1H6L9J10M2V3U8134、效用價值用來解釋商品價值的本質、源泉及尺度的依據是（）。

A.價格

B.價值

C.客觀心理評價

D.主觀心理評價【答案】DCQ4C3R9U10U5I3Z1HG9E10C10L9Q6X9M7ZV10K10E1F5R9U9K7135、下列情況中一般認為不存在利害關系的是（）。

A.曾在委托單位任職，離任后三年的

B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的

C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的

D.承接該項目的評估專業人員在客戶的董事長設立公司中參股5%【答案】ACU3T10D4E8V8Y5A1HN4P5S1C10F8W1U6ZC5M3I6U7G6O4G5136、國際資產評估準則委員會成立于（）年。

A.1961

B.1971

C.1981

D.1991【答案】CCE8W7X1E3G3T4B8HB5E7W10N6X10K8A7ZP3E8X6Z8L2A10T5137、關于壟斷競爭市場的特點，下列表述不正確的是（）。

A.企業規模小、數量多

B.企業進出自由

C.產品各具特色

D.產品同質【答案】DCW10F8V6G6K2Q7E2HH8G4M5H5D6H3L5ZD10B5R8A10B4U6P1138、2020版英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則（全球版）的結構體系包括（）。

A.定義、引言、職業規則、準則、評估準則說明

B.簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、國際評估準則

C.簡介、術語表、職業規范、評估技術和操作準則、評估應用指南、索引

D.簡介、術語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產準則、索引【答案】BCL5L10L10X4G7Z1Y8HI3V5L7M4I9S7Y8ZB9O7T7L7F8X4L6139、第一部《國際評估準則》發布于（）年。

A.1975

B.1985

C.1995

D.2005【答案】BCU6H3Y6J6Q5D5V1HI4B1R2L6T4F10X2ZW10W7I9G5P2I10V2140、青霉素可引起

A.過敏性休克

B.二重感染

C.耳毒性

D.腎結晶

E.灰嬰綜合征【答案】ACV5S10V4X6V1D3X6HW3P8U6I1I2Z3B10ZD8C5B3O9O1V5R9141、已知某參照物資產在2017年1月初的正常二手交易價格為80000元，該種資產已不再生產，上半年間該類資產的價格上升了10%，用價格指數評估的價值為（）元。

A.82500

B.72000

C.88000

D.75800【答案】CCF2J6L3M8S1Z10R8HV4I5E6C2C8Y1H7ZP7O5D3N5K1T8P8142、組織制定資產評估基本準則，并負責評估準則的政策協調的部門是（）。

A.國務院

B.財政部

C.商務部

D.建設部【答案】BCX3H4G5E1T7Q6P9HW7M10G1N5C4D7N2ZD7R2M1Z8W1S3F4143、關于資產評估報告使用人的身份，下列說法不正確的是（）。

A.資產評估報告應該闡明委托人及其他報告使用人的身份

B.委托人及其他報告使用人的名稱必須是可確指的法人

C.委托人及其他報告使用人的名稱可以是可確指的自然人

D.委托人及其他報告使用人的名稱可以是不確指的一類群體【答案】BCF2K9Z1C3O9G5Y7HG9K4S9N6Q1Z4D9ZM10T4H4K6L6E3N9144、以下有關評估結論及分析的說法中，不正確的是（）。

A.采用兩種或兩種以上方法進行企業價值評估時，應當說明不同評估方法結果的差異及其原因和最終確定評估結論的理由

B.說明評估價值與賬面價值比較變動情況，包括絕對變動額和相對變動率

C.股東部分權益的價值等于股東全部權益價值與股權比例的乘積

D.如果考慮了控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價，應當說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷【答案】CCY1J3E4T3L10J10V3HI7Q8X3D7K5U9B9ZS3G4O7Q8U5N9C1145、評估專業人員從業禁止行為不包括（）。

A.同時在兩個以上評估機構從事業務

B.簽署本人未承辦業務的評估報告

C.私自接受委托從事業務、收取費用

D.要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料，以及為執行公允的評估程序所需的必要協助【答案】DCS9H2J1J9P9Y6T1HO9P10E8S4I8L8E7ZH2A9J5A9X3Y8H6146、機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值屬于（）。

A.市場價值

B.殘余價值

C.在用價值

D.投資價值【答案】BCP5L6H5A8A6G8T5HN8V10V3E6P5C10S8ZV8I5U10Y5V2N1O10147、藥物t

A.劑量

B.消除速率

C.生物利用度

D.給藥周期

E.清除率【答案】BCR6T7K8H3K2M2I10HT3P4S6C10W7L7F7ZK3K7U7F1O7Q1R10148、依據資產評估法，（）制定發布了資產評估基本準則，明確規定資產評估通常包括八大基本評估程序。

A.國務院

B.資產評估協會

C.財政部

D.中注協【答案】CCY2X10E2K5G5R3W8HI4X1S8R10M1L9P2ZH1W6L4V8U2O4X7149、（）是指為了在約定的未來某一時點清償某筆債務或積累一定數額的資金而必須分次等額形成的存款準備金。

A.年償債基金

B.年資本回收額

C.遞延年金

D.永續年金【答案】ACL6J8X6V9C10F5O5HI5G4K3W1D1L3I10ZT5H2G10U7J4U7L2150、下列各項中，屬于壟斷競爭市場特征的是（）。

A.廠商數量很少

B.產品同種，但有差別

C.行業進出極為困難

D.廠商對價格的影響能力較大【答案】BCC2R3F6C7U5K5R10HH5N8P7Q8A1K3P8ZO7E9B4Y10V2Z3J2151、下列關于有效市場假說檢驗的說法中，錯誤的是（）。

A.如果基本分析對股票價格預測有用，則意味著半強式有效市場假說不成立

B.如果實證研究結論支持依靠內幕信息能獲得超額收益的觀點，則說明強式有效市場假說不成立

C.如果技術分析對股票價格預測有用，則意味著弱式有效市場假說不成立

D.如果做事件研究發現公司基本面事件未能引起股價快速反應，則說明半強式有效市場假說成立【答案】DCE6C5Y9G10Z7P9P3HI4B8J1O4Y4J7B10ZR8F7K9T10P8M10Q4152、（）是指信息披露義務人在披露信息時，將不存在的事實在信息披露文件中予以記載的行為。

A.虛假記載

B.誤導性陳述

C.重大遺漏

D.不正當披露【答案】ACG4U5U10P6X6K3N7HL10X1C3L5R8E6Z6ZW3A5M6D3D10S3C7153、機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值屬于（）。

A.市場價值

B.殘余價值

C.在用價值

D.投資價值【答案】BCF8J4G9W7M8P1R4HH2G3P1J9D9A8K4ZN7E5I7L4N6Q3N7154、下列事項中，不屬于受理資產評估業務前必須明確的基本事項是（）。

A.評估方法

B.評估項目

C.評估基準日

D.價值類型【答案】ACU2P5D10L2E5D10X2HV6D6V1L1P10L10W5ZH5E3U1R1U8B9U9155、資產由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗或下降而引起的資產的價值損失是指（）。

A.資產的重置成本

B.資產的實體性貶值

C.資產的經濟性貶值

D.資產的功能性貶值【答案】BCO5V9N8K2E4L8T1HD2T8R4Y8M5U4I3ZH7I6Z7Y4Y9M2T10156、商品的社會屬性是指（）。

A.價值

B.使用價值

C.清算價值

D.未來價值【答案】ACS1O3E10U9J9G4F1HX8V9C5A10M9H3T10ZT4B2G2J8L2H4B4157、下列商品中，需求價格彈性最大的是（）。

A.日用百貨

B.護膚品

C.金銀首飾

D.食鹽【答案】CCZ2Y5K1R7I8F6M3HO10W7O3M5Z7P4X7ZY4V4C10M8I10N10K3158、價格和供需數量均由（）決定。

A.原材料價格

B.消費水平

C.消費欲望

D.供求關系【答案】DCC10Q5X3A4L7U7I9HN7D4T1J9W9S5T3ZJ5I6C1W9Z2E10Y3159、不考慮市場之間的相互聯系和影響的是（）。

A.局部均衡

B.整體均衡

C.一般均衡

D.全面均衡【答案】ACK8W5E4Z6R3G4C9HR5E4M7X8E7C1A1ZV10N9A10I5Q7M1P7160、資產評估專業人員在承接資產評估業務時，應當按準則規定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。

A.獨立性分析與評價

B.評估方法實用性分析與評價

C.專業勝任能力分析與評價

D.業務風險分析與評價【答案】BCS1L3R8R5Y5V9T2HD1Q5S3U10O7E1C1ZJ8N3O6D8W7L3S8161、下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是（）。

A.法律法規原因限制現場調查

B.資產性能.資產置放地點限制現場調查

C.調查技術手段限制現場調查

D.評估機構原因限制現場調查【答案】DCX9G7Y3M6X2Y10Y3HS7P2M10K6E5Z3K3ZO8R9Y8B7W8K1Y8162、我國資產評估準則的制定程序不包括（）。

A.資產評估準則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審議和發布五個階段

B.中國資產評估協會根據資產評估業務需要，提出資產評估準則立項意見

C.中國資產評估協會組織成立項目起草組開展研究起草工作，在研究、調研等工作基礎上，形成征求意見稿

D.資產評估準則由財政部組織公開征求意見【答案】DCZ8N10Y2R5Q1O5X1HR6E4R5W2D10R1N6ZP6L8V4A5G5C3Z