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不動產單元圖樣式及編制要求_第3頁
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文檔簡介

不動產單元圖樣式及編制要求一、宗地圖樣圖二、宗地圖編制要求(一)編制要求1.以地籍圖為基礎編繪宗地圖。2.比例尺和幅面應根據宗地的大小和形狀確定,比例尺分母以整百數為宜。(二)主要內容宗地代碼、所在圖幅號、土地權利人、宗地面積。地類號、房屋的幢號。其中幢號用(1)、(2)、(3)、......表示并標注在房屋輪廓線內的左下角。本宗地界址點、界址點號、界址線、界址邊長、門牌號碼。其中門牌號碼標注在宗地的大門處。用加粗黑線表示建筑物區分所有權專有部分所在房屋的輪廓線。如果宗地內的建筑物,不存在區分所有權專有部分,則不表示。宗地內的地類界線、建筑物、構筑物及宗地外緊靠界址點線的定著物、鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔線。相鄰宗地權利人名稱、道路、街巷名稱。指北方向、比例尺、界址點測量方法、制圖者、制圖日期、審核者、審核日期、不動產登記機構等。三、房產分戶圖樣圖四、房產分戶圖編制要求(一)繪制要求1.以地籍圖、宗地圖(分宗房產圖)等為基礎編繪房產分戶圖。可根據房屋的大小設計分戶圖的比例尺,比例尺分母以整百數為宜。2.分戶圖的幅面規格,宜采用32開或16開兩種尺寸。3.分戶圖的方位應使房屋的主要邊線與輪廓線平行,按房屋的朝向橫放或豎放,分戶圖的方向應盡可能與分幅地籍圖一致,如果不一致,需在適當位置加繪指北方向。(二)主要內容宗地代碼、幢號、戶號、坐落、房屋結構、所在層次、總層數、專有建筑面積、分攤建筑面積、建筑面積。2.房屋輪廓線、房屋邊長、分戶專有房屋權屬界線、比例尺、指北針等。3.電梯、樓梯等共有部分應標注“電梯共有”“/r

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