1、商場物業管理條約為了更好地增強商場管理,保護廣大經營者的利益,使商場成為一個衛生、安全、優雅、舒坦的經營購物環境,為經營者帶來優秀的經濟效益,特擬訂本商場條約以下。一、商場營業時間是每日9:3021:30。各業戶一定提早10分鐘到齊各自檔位,禁止時進場作遲到辦理,21:30停止營業,顧客離場,各業戶在21:45分散場完成,未經贊同私自關檔離場作早走辦理,凡遲到早走者每次扣10元,以此類推,三次及以上作書面檢討,視狀況賜予辦理,情節嚴重者作休業整改辦理。二、未經管理處贊同,不得私自關檔休業或缺業,如因特別狀況需要關檔休業,須經管理處贊同,不然作缺業辦理。缺業半天罰款人民幣50元,缺業一天罰款人民

2、幣100元,當月缺業三天作休業整改辦理,3天以上休業,視狀況作自行退檔辦理,撤消其經營資格。遲到早走1小時作缺業半天辦理,遲到早走4小時作缺業一天辦理。因為缺業遲到、早走而丟掉物件,本企業概不負責,并要追查其缺業責任。三、每位經營者須憑自己的營業證進場(營業證在管理處辦理),營業時間一定佩帶自己的營業證,并在檔口顯眼處掛出營業執照,以備工商管理部門檢查。四、每位經營者散場時,須收好物件,鎖好各自檔口,保存好鎖匙,不然丟掉物件自己負責。五、經營者一定衣冠齊整,營業時間不得穿拖鞋,禁止睡覺,禁止高聲吵鬧,禁止粗言穢語,禁止謾罵顧客,禁止占用公用通道,違者須作書面檢討并罰款50元,情節嚴重者作休業整

3、改,如仍不可以認識錯誤將撤消當事人的營業資格。六、愛惜公共衛生人人有責,在商場內禁止有隨處亂扔亂吐、亂堆亂放、影響整個經營環境的行為,違者除責令消除外,罰款人民幣50100元。七、營業時間在場內禁止以任何方式進行賭博活動,如打撲克、打麻將等,若查獲某檔發生此類事情,按管理條例罰款(50100元),并追查檔主及當事人的全部責任。八、經營者一定禮貌待客,文明經商,應主動為顧客調試商品,商品一定保證質量,遇有質量問題,一定保證退換,并應供給保修和維修服務,對購置不滿意,在72小時內要求退貨、換貨者,在原商品沒有受損的狀況下,均應知足其要求。九、為保護花費者利益,各業戶一定恪守國家相關規定,守紀經營,

4、不得銷售舊貨、次貨、偽貨、冒牌貨,如經查出,充公貨物及送工商部門辦理,情節嚴重者作休業整改并推行經濟制裁,撤消營業執照。十、未經商場管理處贊同,不得私自裝設用電設備,如需臨裝或加裝電器設備者,須向管理處提出申請,經贊同后方可裝設,違犯者作書面檢查并罰款人民幣100元,充公安裝工具和私裝設備,嚴重者作停電辦理。十一、每位經營者,須自己到保險企業對自有財富投保,或拜托管理企業代勞,花費自理。不然,如因火災、地震等自然災禍造成的損失,責任自負。十二、為保證人身及財富安全,一定增強防火舉措(每檔位需備1211型滅火器兩個,并擺放顯然處),禁止私自用電熨斗、電飯煲等未經允許使用的電器器具,違者罰款100元并追查當事者的全部責任。十三、以上制度若有違犯者,且拒不接受辦理或罰款,管理處有權停止電力供給或要求停止營業,待其認識錯誤并接受辦理后方能開業。休業時期,租金管理費照舊計算。如業戶在被休業后仍充耳不聞,超出三天,將被撤消營業資格,充公押金或物件,回收檔位。十四、每位經營者首年管理費按物業部門贊同價元/平方米收取,此后按物價指數逐年上漲,該花費不包含公用及自用水電費及公共設備設備維修費。以上花費除自用水電費按自家獨立電表計外,其余的由全體用戶按面積分攤。每位經營者須自覺準時繳交水電費、管理費,逾期不繳交者,除須補齊原花費外,還須增交滯納金(每日滯納金按總花費