1、文集計任務書 各專業標識方式統一、說明版次、修改日期、各專業修改內 容等），以便于識別版本與圖紙類別。5.1. 5施工圖設計前應根據XX施工計劃要求編制其設 計進度計劃及統一的設計技術措施，并報送XX商業 規劃研究院。5. 1.6各專業出圖前必須互相會審圖紙（度假酒店工程 出圖前還要有：土建初設與立面、景觀、幕墻、室內等單位 的合圖會，5次以上；土建施工圖與立面、幕墻等單位的合 圖會，3次以上。），如因現場原因先出圖紙，那么必須在出 圖后完成內部各專業的圖紙會審。設計文件中還需包含：消 防平安設計專篇、節能設計專篇、場地綜合圖。場地綜合圖 包含：圖示所有地面及消防登高面、地下構筑物、設計物，

2、包括管井、出地面風井、燈桿、綠地、雕塑等，并綜合確認 設計可行性。（例如綠地預留覆土厚度、雕塑下承載力、火 景設備管道、燈具錨固強度等）。為了使工程的設計管理規范化、程序化，現規定: 各專業的施工圖設計及變更必須經當地工程公司、XX商業規 劃研究院確認后方可實施。其中機電專業還需經XX酒店設 計院確認后方可實施。5. 1.8設計成果除了要滿足國家及建設部所要求的審核 外，還需要通過甲方所聘請的第三方單位的審核，設計單位 必須根據甲方認可的審核意見積極配合修改。5. 1.9設計成果須滿足綠色建筑評價標準中全部控制項要求，并滿足所需一般項和優選項要求。2.機電圖紙設計成果要求初步設計成果：設計圖紙

3、成果及計算書應按甲方 計劃時間節點提交甲方及第三方顧問（如有）審核。初步設計成果應包括：設計說明、系統圖、主要設備材 料表（所列設備及材料的參數需滿足招標要求，即包含設備 參數、規格、材料要求、所配附件等）、平面圖、管道進、 出核心筒位置剖面圖、專業機房設計圖紙（包含設備布置圖, 設備接管圖）、主要豎井大樣圖、配合土建預留預埋圖、機 電各專業的計算書（包括電力容量計算、柴油發電機選型計 算書、設備選型計算，系統容量計算，冷熱負荷計算等）等。一版施工圖設計成果：深度應滿足現行國家設計 深度的要求。為滿足機電工程、主要機電設備等招投標要求, 所有室內區域的設計應不留空白，以免遺漏招標工程量。設 計

4、圖紙成果及計算書應按甲方計劃時間節點提交甲方及第 三方顧問（如有）審核。一版施工圖設計成果應包括：設計說明、系統圖、設備 材料表（所列設備及材料的參數需滿足招標要求，即包含設 備參數、規格、材料要求、所配附件等）、平面圖、專業機 房設計圖紙（包含設備布置圖，設備接管圖，主要管線密集 交叉處及地形變化復雜處管線綜合剖面圖，能夠表達所含管 線的所有規格尺寸、安裝標高）、各豎井大樣圖、室內及屋 面管線綜合圖、主要設備的安裝圖（包含機組安裝剖面圖、 功能段詳圖）、二次控制要求、配合土建預留預埋圖、各專 業的計算書（包括電力容量計算、柴油發電機選型計算書、 設備選型計算，系統容量計算，管路水力計算，冷熱

5、負荷計 算等）等。施工圖紙中所有管井、風道均需注明服務對象并 編號。二版施工圖設計成果：深度應滿足現行國家設計 深度的要求。室內區域必須套入XX集團簽確的室內設計帶 家具平面圖。所有設備機房、管井等一次機電設計完善，可 直接用于一次機電施工。二版施工圖必須通過XX集團和相 關部門的審核并書面確認，才可視為該階段工作完成。二版施工圖設計成果應包括：設計說明、系統圖、設備 材料表（所列設備及材料的參數需滿足招標要求，即包含設 備參數、規格、材料要求、所配附件等）、平面圖、專業機 房設計圖紙（包含設備布置圖，設備接管圖，主要管線密集 交叉處及地形變化復雜處管線綜合剖面圖，能夠表達所含管 線的所有規格

6、尺寸、安裝標高）、各豎井大樣圖、室內及屋 面管線綜合圖、主要設備的安裝圖（包含機組安裝詳圖，機 組安裝剖面圖、功能段詳圖）、二次控制要求、配合土建預 留預埋圖、各專業的計算書（包括電力容量計算、柴油發電 機選型計算書、設備選型計算，系統容量計算，管路水力計 算，冷熱負荷計算等）等。施工圖紙中所有管井、風道均需 注明服務對象并編號。提供界面劃分、接口條件、樓控點表 等。酒店砌筑圖應在二版土建施工圖的基礎之上，復 核綜合室內、廚洗、后勤各專業平面，設計成果應包括：a.砌筑圖應表示酒店區域內，二次土建砌筑隔墻，應與 結構柱、剪力墻等區分，不表示室內裝修龍骨隔墻、玻璃或 金屬隔墻、活動屏風或活動隔斷。

7、b.砌筑圖應表示墻體的平面定位及厚度、門窗洞口尺寸 （洞口高度、寬度）、消防栓位置，防火門洞口高度應滿足 國家規范。c.砌筑圖應表示墻體高度，高度應結合消防要求比方防 火分區，室內吊頂高度等確定。d.砌筑圖應表示隔墻砌筑的構造做法和說明，比方地壟 梁、構造柱、圈梁等。e.砌筑圖應考慮一次機電設備運輸通道、安裝需求等， 初步確定墻體后砌位置等。f.在不能確定二次砌筑墻體位置及高度時，砌筑圖應標 注說明。機電各專業以及建筑，景觀和結構等專業之間應 相互協調，防止與土建和樹木種植的沖突、防止管線沖突、 遺漏和偏差。空調機房、換熱機房、設備層、客房走廊及主 要管線密集處應繪制整體綜合剖面（包含各專業管

8、線，并能 留有一定檢修空間，與各專業平面布置一致，標高合理）。二次機電施工圖設計中假設涉及到一次機電施工圖 修改，乙方須根據二次機電提供的修改條件圖，修改一次機 電施工圖設計并指導施工。（包括且不限于：設備數量及參 數的調整、一二次機電接駁位置及尺寸，機電管線路由調整、 外墻百葉位置及尺寸調整等）乙方需配合二次機電設計單位套用乙方的圖簽圖 框并組織圖紙審核會簽，以供二次機電施工圖報審報建使 用。如當地政府部門審批圖紙需要，乙方應整合一、二次機 電圖紙，并套用其圖簽圖框，完成施工圖報審報建。3.設計總協調在設計全過程中，對甲方另行單獨委托的各單項設計， 乙方應負責對其設計成果審核并對相關圖紙雙簽

9、出圖，同時 乙方應在施工圖設計中為此局部內容預留、預埋及配套設 計，并配合各單項設計單位完成施工圖修改。乙方為酒店室內精裝、二次機電設計及其他二次設計 （包括但不限于外立面幕墻設計、外環境設計、夜景照明設 計、雨棚鋼結構設計、室外水景、火景設計等）提供技術服 務、為甲方向政府相關部門報批、備案等提供支持（如對酒 店精裝、二次機電設計及其他二次設計成果套圖簽和簽章、 整合圖紙等），協助甲方通過政府有關部門的設計審查，此 局部費用已全部包含在本投標總價中。乙方應分別在各專項設計單位圖紙上蓋審核章及相關 專業注冊執業章。設計人蓋審核章的圖紙內容如下：1立面及幕墻施工圖設計（含鋼結構雨篷設計）a.乙方

10、應根據立面設計單位的初步設計圖紙，完成立 面、平面、外墻詳圖等全部施工圖。b.審核外立面開窗、開洞與XX簽批立面是否吻合。c.審核外立面開窗、開洞與使用功能是否協調。d.審核外立面開窗、開洞與施工圖設計是否一致并對相 關圖紙蓋審核章。e.重點把控外幕墻結構平安設計與土建結構設計是否 一致并對相關圖紙蓋審核章。f.重點審核外幕墻層間封堵等消防平安設計并對相關 圖紙蓋審核章。5. 3. 2夜景照明設計a.重點把控預留電量與夜景照明施工圖設計是否吻合 并對相關圖紙蓋審核章。b.重點把控夜景照明各電路是否與土建施工圖匹配并 對相關圖紙蓋審核章。c.審核燈具安裝是否滿足結構強度及外立面管控要求并對相關圖

11、紙蓋審核章。室內裝飾設計（含吊頂設計、馬道設計、欄桿設計）a.重點把控預留電量與內裝施工圖設計是否吻合并對 相關圖紙蓋審核章。b.重點把控內裝設計中與結構平安有關內容并對相關 圖紙蓋審核章。c.重點把控內裝消防平安設計，對相關圖紙核章蓋章并 套圖簽配合消防報審。5. 3. 4環境景觀設計a.重點把控預留電量，給排水與景觀施工圖設計是否吻 合并對相關圖紙蓋審核章。b.重點把控夜景照明設計與景觀照明設計的協調、配合 問題并對相關圖紙蓋審核章。c.重點把控結構上（含屋面）的種植土厚度管線預留 和荷載是否滿足景觀設計的要求，并對相關圖紙蓋審核章。5. 3. 5弱電智能化設計a.重點把控消防報警與機電系

12、統的關系，按規范要求完 成與燃氣報警系統、氣體滅火系統、廚房滅火系統、漏電火 災系統、門禁系統、防火門之間的聯動接口設計，協調機電 專業完成氣體滅火系統專業會簽。b.重點把控門禁管理系統在消防報警時如何動作。乙方對以上內容相關圖紙蓋審核章。六、各專業設計要求6. 1建筑專業6. 1.1總平面、地下室平面設計根據XX商業規劃研究院確定的總平面圖、地下室平面 圖、各層平面圖進行方案深化至施工圖設計。準確計算并列 出主要技術經濟指標，在各層平面圖中標注各層面積以及列 出各個功能房間的使用面積一覽表。a.總平面圖：消防疏散平面布置要求：總平面圖應明確 表示消防通道及消防救援場地。疏散寬度應符合XX平安

13、管 控要求，并提供疏散寬度計算表。重點組織好各種交通流線 設計：各出入流線應獨立設置，盡量防止相互干擾。貨流、 客流及人流、車流應區分有序，符合酒店的日常使用要求。 標注各單體的施工放線定位。要求室內外高差不超過0. 6米, 各個單體的0. 000需與甲方通過0. 000論證會后核定。 除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關系、 各出入口關系、0.000標高、室內外高差關系等反映在圖 面上。b.豎向設計圖：需重點解決建筑物內各種管線的豎向設 計，使建筑物內部各種管線既能滿足設計要求又能滿足各功 能空間凈高的要求。完成管線綜合圖，需重點解決建筑物的 各種管線與城市道路、室外場地排水、城

14、市管網的相互關系, 需重點解決地下室管線與地下室凈高的關系，需解決室外各種管線之間的關系，需解決場地排水、坡道及無障礙設計等 問題。C.管網綜合圖：需做好室內外各種管線綜合設計，滿足 建筑凈高的要求，解決好室外管線綜合問題，注明場外管線 接入點的位置標高。d.地下室：應做好各個防火分區的設計，疏散樓梯設計 應滿足民用建筑防火規范要求，合理設置各送排風室及風 井。應規劃好建筑物整體及個別業態的設備機房，應設計好 地下停車庫內停車位及車行路線，層高應滿足機械停車的需 要，行車道應滿足小型箱式貨車的需要。e.地下室組合平面（紅線內所有建筑）：應特別注意進 排風井、設備吊裝孔洞、泄爆面、人防出入口、機

15、動車出入 口等各類出地面建（構）筑物的位置、體量、立面設計處理, 使之既符合相關強制性設計規范要求，又滿足酒店的交通、 景觀、噪聲、環境控制等經營要求。f.施工圖紙中所有垂直交通（客梯、貨梯、扶梯、人行 步道等）均需注明服務對象、下達層站等并編號。1.2平面設計結合各功能空間合理布置防火分區，疏散出入口、疏散 樓梯應滿足民用建筑防火規范要求，合理設置各送排風室及 風井。a.裙房區設計要求：1）大堂、前臺、全日餐大堂面積參見酒店管理公司提供的XX星級酒店面積 規劃書；大堂的挑空局部面積約450700 nl2,根據不同項 目，其面積可以調整。首層大堂內，距入口 10m范圍內原那么上不得有柱子。大堂

16、設休息區，并不得與大堂酒吧、全日餐廳相互干 擾。前臺辦公室應與登記柜臺緊鄰，在登記臺后應留出W 1. 5m的過道空間。行李房最好能有與核心筒貨梯連通的直接通道，方便 行李送到客人房間。貴重物品保管間應有內部通道與前廳辦公室聯通。大堂應設殘疾人專用衛生間或廁位。大堂應設ATM取款機和公共 機位。應防止總服務臺與客梯廳對視，登記柜臺至電梯廳的 距離宜W40m。嚴寒及寒冷地區的大堂、大堂吧等高大空間應預留靠 幕墻設置散熱器或地臺風機的土建條件。大堂主入口旋轉門及兩側門斗突出立面幕墻局部，應 在0. 000處下方樓板采用懸挑結構。大堂區域正立面上，除固定雨篷的橫梁外，一二層之間不設置結構梁。文旅工程度

17、假酒店設計任務書目錄 TOC o 1-5 h z 一、工程概況-3-二、設計依據-3-三、工作范圍-4-四、設計原那么-6-五、總體設計要求-8-5. 1.整體要求-8-5. 2 .機電圖紙設計成果要求-10-3.設計總協調-13-3.1立面及幕墻施工圖設計（含鋼結構雨篷設計）-14-3. 2夜景照明設計-14-3.3室內裝飾設計（含吊頂設計、馬道設計、欄桿設計）-15-3. 4環境景觀設計-15-3. 5弱電智能化設計-15-六、各專業設計要求-16-1建筑專業-16-總平面、地下室平面設計-16 -6. 1. 2平面設計-17 -6. 1.3立面設計-32-6. 1.4剖面設計-35-6.

18、 1.5電梯設計-38-6. 1.6 屋面-39-6. 1. 7其他要求-40-6. 1. 8定額設計技術標準應用要求-41-6.2結構局部-41-6. 2. 1設計內容-42-6. 2. 2設計依據-42-6. 2. 3結構設計依據-43-6. 2.4主要結構材料-46-6. 2. 5結構選型-47-6. 2.6限額設計-47-6. 2.7預留預埋圖-47-6. 2. 8結構設計考前須知-47-6. 2.9其他要求-48-6. 3給水和排水系統-48-6. 3. 1 總體-48-6. 3.2設計范圍及內容-49-大堂上方結構預留水晶燈荷載18TO所有后勤服務、公共衛生間門或入口嚴禁朝大堂開;

19、商店、商務中心等門或入口宜不朝大堂開。嚴寒及寒冷地區，所有連通室外且人員經常出入的門 應設門斗。嚴寒地區，如酒店大門朝西或朝北，宜在旋轉門 后設電動門，確保防風效果。臨窗餐廳（含包間）及大堂吧的外玻璃幕墻，應考慮 客人坐下時的視線，防止幕墻龍骨等遮擋（建議距地 500-2000范圍不設橫向龍骨）。大堂獨立柱室內設計均包成圓柱。大堂、全日餐廳地面不得使用木地板。全日餐廚房應有獨立的客房送餐后勤通道。2）商店為不影響外立面設計風格，不宜占用大堂主要立面。商店在大堂邊上時，不能直接朝大堂開門。3）商務中心（票務中心）內設接待區、文印區、休息區、上網區等。4）中餐廳設迎客結賬區、等候區及酒水展示區。設

20、大、中、小包間，其中必須設一個30人座的包間 （XX廳），一個20人座的包間。當包間過小時，可以考慮包 間之間做活動隔斷分割。30人座包間就餐區至少為lOmXlOm, 20人座包間就 餐區至少為8mX8ni。包間配休息區、衣帽間、衛生間、備餐 間，中小型包間可以兩間設置一間共享的備餐間；包房入口 應為雙開門，進入包房應先為休息區，防止進入包房直接面 對用餐區。包房送餐流線不宜與開放用餐區交叉。餐飲包間等公共空間上方不宜設機房夾層，如設置機房 夾層那么需滿足機電設備的運行、安裝及日常維護的需求，并 做好隔聲降噪措施。5）宴會廳宴會廳應分為3個獨立的隔間，隔間比例在3：2左右 為宜。宴會廳每個隔間

21、應有獨立的客人入口，且入口宜居中 設置；每個隔間還應有獨立的2個后勤出入口，方便后勤送 餐、收餐，并滿足衛生防疫要求。宴會廳隔間背景墻應居中布置，且背景墻應有一定的 長度。宴會前廳以長方形配置為準，短邊寬度宜為7. 0-8. 5mo宴會廳及宴會前廳應劃入一個防火分區內，防止宴會 廳正門為防火門。宴會廳易于到達及疏散，宴會出口與電梯廳及電扶梯距離不大于50m。宴會廳應設衣帽間，位置盡量靠近電梯廳口或扶梯口。新娘房內設衛生間、化妝間，位置靠近宴會廳，且盡 量不從前廳直接進入宴會廳。宴會廳后勤走廊最小凈寬度（最窄處）不小于2. 2m。宴會廳層男女衛生間大小應根據人數計算；當宴會廳 面積為1000疔時

22、，男、女衛面積應各250 m2；宴會廳面積 為1200肝時，男、女衛面積應各255 m2；宴會廳面積為 1300后時，男、女衛面積應各三60 m2o宴會前廳層高與宴會廳高大空間層高不宜差異過大。當前廳為單層時，應控制前廳上方梁高及管線綜合高 度，盡量提高前廳室內凈高。前廳每個隔間上方預留水晶燈荷載8T,宴會廳每個隔間 上方預留水晶燈荷載18TO宴會廳的儲屏間為兩層通高，在儲屏間范圍內及藏板 間的門洞口，不能設層間梁，儲屏間上方預留荷載12。XX酒店的宴會廳應考慮一部汽車梯。XX酒店不定， 其他品牌酒店根據城市專項上報。宴會廳AV控制室應靠近主投影幕的隔斷側面，并預 留開向宴會廳的觀察窗。嚴寒及

23、寒冷地區的宴會廳、宴會前廳等高大空間應預 留靠幕墻設置散熱器或地臺風機的土建條件。6）廚房、衛生間各類廚房不能合用。各層廚房區域宜盡量布置在上下相近的區域，并緊鄰 外墻，以利于排煙、泄爆。廚房區域必須與貨用電梯相連，全日餐廚房還應靠近 核心筒的服務電梯，以便為客房層送餐。廚房應防止送餐、收餐的流線穿越非本廚房服務的公 共區域；送餐、收餐口應防止朝重要公共區域開。直通公共 區走道的門不應用于送餐、碟，地上餐廳廚房的門均應朝后 勤通道開。洗碗間應與收餐流線搭配，緊鄰餐廳及廚房出入口。廚房區域應有排水降板，地坪要與餐飲空間齊平，不 得有高差。廚房上一層是衛生間時，衛生間應做同層排水，土建 預留降板。

24、首層必須設殘疾人衛生間或廁位，其它層可根據條件 選設。中餐層在包間內設衛生間、散座區內設男女衛生間之 外，不再另設衛生間。所有使用燃氣的廚房（含粗加工燒臘間）應靠外墻布 置，以便泄爆。防止后期消防報審難度大。公共區餐廳廚房梁下凈高不宜小于4000mmo7）會議室（廳）應設5個或以上中小會議室（含會見廳和新娘房）會議室（廳）出口與電梯廳口或扶梯口距離應W50m。設VIP接待廳和董事會議室，并設一個可容納40人 的會見廳。會議室（廳）內應設衣帽間及儲存設備的空間。會議室（廳）可以設置活動隔屏，方便組合。會議室（廳）長寬比宜或2：1。會議室等公共空間上方不宜設機房夾層，如設置機房 夾層那么需滿足機電

25、設備的運行、安裝及日常維護的需求，并 做好隔聲降噪措施。超過15米長度的會議室，宜錯開泳池放置，以保證 投影幕設置的高度。8）康體區健身房、跳操房入口應設置客人門禁及讀卡裝置。健身房、跳操房地面應作隔振處理。男女更衣室內設衛生間。更衣室應直接通往游泳池休息區，并且通道上要先后 設置強制通過式淋浴裝置和強制通過式浸腳消毒池，且保證 淋浴廢水單獨排放，不得與浸腳消毒池合流。浸腳消毒池長度不小于2%寬度與通道等寬，深度 200mmo強制淋浴的紅外感應器應設置在通道上方易于感應客 人通過的區域。除熱帶地區外，更衣區及通往泳池區的通道應鋪設地 暖，最好在浸腳消毒池下方也設置地暖，這樣可以防止冬季 水溫太

26、低客人反感進浸腳水池。除男女更衣室內衛生間外，本層應另設公共衛生間， 每個1015 Itf為宜。9）游泳池室內游泳池池水面積盡量2150nl2。游泳池的寬度三7. 5mo室內游泳池池水深度是指游泳池裝飾完成底外表至池 水溢流水面的垂直距離，池水深度可以有變化。兒童池水深不大于0. 6m。成人游泳池淺水區水深不低 于1. 0m,深水區不大于1. 50m。游泳池需要設計通過臺階或垂直爬梯引導進入水體， 入池臺階每級階梯高度不大于180mm,寬度不小于260mm, 入池爬梯在深水區至少應設置兩處。在游泳池底最低點設置兩個泄水口，沿游泳池長邊設 置吸污口。除熱帶地區外，酒店室內游泳池應在周邊鋪設地暖。

27、游泳池水下沿長邊布置低壓平安照明燈，照明燈間距 W2. 5mo游泳池降板區或機房夾層應盡量防止在下層大空間或 重要空間，如宴會廳前廳、大會議室，會見廳，大餐廳包間 等上方，以免影響下層凈高。游泳池水處理機房應設樓梯及步行通道到達，方便維 護使用。條件受限等特殊情況下，設檢修口及不大于60度 的鋼梯。游泳池下方是重點設計控制區域，應合理控制游泳池 下梁高。梁高一般不超過lOOOmni。原男、女泡池（冷、熱水池）設置在泳池區。康體層游泳池抬高時，應考慮抬高部位臨幕墻平安玻璃 的高度位置（注意與本層標高不一致）。10）其他局部空間的建筑層高與室內實際需要吊頂高度不宜差 異過大，造成空間及本錢浪費。會

28、所KTV包間應預留降板，一般情況不低于150nmi （具 體按聲學顧問要求），以便做浮筑樓板等防振、隔聲處理。b.客房區設計要求：1）客房公共區客房區電梯廳至最遠客房門步行距離W35m。位于兩個平安出口之間的客房至最近的外部出口或樓 梯間最大距離W30m；位于袋形走道兩側或盡端的客房至最近的外部出口或樓梯間最大距離W15ni。客房區走廊最小凈寬Nl. 8mo客房電梯廳開口不得直接面對客房門。除客房門處有玄關外，不能在走廊盡端開客房門。客房門后退走廊宜300mni；客房內不能設置設備門、 管井門等。客人從地下車庫進入酒店時，宜從地下二層通過核心 筒客梯進入；假設必須從地下一層進入時，應與酒店后勤

29、卸貨 區保持一定距離。沿公共走廊邊上梁應靠管井外側布置，防止管線繞過梁 再接入客房。2）客房區在設計有陽臺時，陽臺寬度（進深）1. 0m；陽臺不 得使用水平欄桿，欄桿高度三nOOmm,欄桿凈間距WlOOmm。不少于70%的客房衛生間面積應28 m2o不少于50%的客房衛生間淋浴、浴缸、馬桶分隔。客房內衣櫥尺寸2550mmXnOOmm,高標準酒店的客 房內可設步入式衣帽間。客房衛生間降板區與臥室區相接處不設梁，降板區采 取折板結構形式。酒店應設無障礙（殘疾人）客房，其衛生間必須設一 個直徑至少為1.5m的未占用地面區域，以便能操縱輪椅。衛生間及邊上過道應做結構折板，不得在其與臥室區之 間上方出現

30、結構梁。角房間床應防止靠幕墻布置，以滿足采光、景觀面最 大化。客房層高3800nnn的情況下，客房臨窗外框梁：非超 高層酒店不應超過850nini高（宜800mm以內），超高層酒店 不應超過950mm高（宜900mm以內）；防止室內梁下凈空較 低，影響空間感受。客房臨窗外框梁過高時（超過900mm）,梁應退300mm, 防止梁與窗簾盒疊加，影響室內凈高。臨窗客房浴缸處的外玻璃幕墻，應考慮客人躺下時的 視線，防止幕墻龍骨等遮擋（建議距地500-2000范圍不設 橫向龍骨）3）行政層行政酒廊主入口盡量不靠近客房門口，備餐區出入口 宜鄰近核心筒后勤出入口。行政酒廊設有接待區、會議區、 休息區、用餐區

31、、備餐區等。酒店部長套為一室兩廳，且至少一個部長套間應與一 側的標準間連通。總統套房內含玄關、客廳、餐廳、備餐區、書房、主 臥室、夫人房等；總統套的主人房和夫人房分別對公共走廊 設置單獨入口，設計為可男女主人房單獨銷售的形式。3BS套房均應設在層高較高的總統套層或行政酒廊層, 不得在普通客房層設。4）設備夾層為塔樓服務的報警閥室宜設置在設備夾層入口鄰近， 方便人員進出。報警閥室的地面需設置防水以及排水措施。c.后勤區設計要求：1）客房層后勤區布草間應為獨立房間，應與每層的服務電梯廳相鄰并 可直接抵達，無需穿過任何公共區域，且里面不能設設備井 等。布草間內設有衛生間、獨立的消毒間、布草井（21m

32、 Xlm）、洗滌區、布草存放區、布草車存放區。衛生間包括馬桶或蹲便器及一個洗手盆；面積缺乏時, 衛生間可隔層設置。2）酒店辦公區酒店辦公區應與服務樓電梯結合，方便員工出入。3）卸貨區卸貨平臺進深24m,高度0. 9m。卸貨區域容納3臺中型貨車（兩個用于裝卸貨，一個 用于搬運垃圾），寬度不小于10. 8m,長度不小于8m。卸貨區域設置坡道，凈寬度21. 5m,坡度不大于 1/101/8,坡道上設防護欄桿。卸貨平臺安裝防盜卷簾需安裝在貨車卸貨停車位的外 TOC o 1-5 h z 3. 3給排水系統設計要求-50-消防水系統-50-4. 1 總體-50-4.2設計范圍及內容:-50-4. 3消防水

33、系統-50-空調、采暖和通風設計-51-5. 1 總體-51-5.2設計范圍及內容-53-5.3空調、采暖和通風設計要求-53-6. 6強電系統-54 -6. 6. 1 總體-54-6. 6.2設計范圍和要求-55-6. 6.3強電系統設計要求-55-6. 7弱電系統-55-6. 7. 1 總體-55-6. 7.2設計范圍：-56-6. 7.3弱電系統設計要求-57-6.8綠建設計-57-6. 8. 1 總體-57-七、駐場服務要求-57-部，包含卸貨平臺及貨車停放區域。方便酒店后勤管理。卸貨平臺區域面積三40 nl2,并設置排水溝。4）地下后勤區后勤流線與客人流線不應交叉，垃圾流線與食物流線

34、 應分開。人員流線：員工入口樓電梯間打卡（室）更衣 淋浴制服間員工餐廳。貨物流線：卸貨區域（原料卸貨及清洗）收發驗貨 食品粗加工各餐廳廚房（通過貨梯）、員工廚房各餐 廳、員工餐廳。保安室（兼打卡室）、醫務室、人事部、培訓教室應 在負一層相鄰布置并靠近員工入口。地下應設員工男女衛生間；男女更衣室所在層可以不 設，但更衣室內衛生間宜設在入口處。垃圾房應緊貼卸貨區域，并應設進口、出口，出口應 設卷閘門。洗衣房不得與宴會廳、會議室、餐廳、公共衛生間、 倒班宿舍、辦公室等有人員長期駐留的房間相鄰或位于其上 下方。嚴寒和寒冷地區地下客人通道入口應設兩道門。d.其他設計要求：1）汽車坡道要求：緊貼酒店必須設

35、置汽車坡道時，禁止通行非酒店的貨車。通行酒店轎車的車道凈寬三8m；通行酒店貨車的車道 凈寬三9m,坡道凈高三3. 6m,車庫內車道凈高三3. 65 嚴寒 地區在坡道適當位置應設置雙道防寒快速堆積門，防止冷風 直灌，在第一道堆積門內側應設置熱風幕，兩道堆積門之間 的距離應滿足錯時開啟的要求。2）停車要求：地上宜設0. 08K個（K代表客房數）VIP垂直車位（含 殘疾人車位）、宜215個，車位最小尺寸，6mX3ni；地下車 庫應至少預留0. 2K個車位（如與大商業連通為0. 3K）,車 位尺寸三5. 3mX2. 4mo地面車位距離建筑不小于6m。地上應設24個大巴車位，并盡量遠離前廣場，車位 尺寸

36、12mX4m。車位距離建筑不小于6m0酒店的地下車庫應與大商業、寫字樓等地下車庫連通; 酒店車位要考慮宴會廳、會議室需求，并盡量設在酒店地下 入口附近。3）景觀、視線要求：酒店主立面、大堂吧、餐廳（含包間）、會議室等需 要采光及通透景觀視線的房間其室外不宜出現泄爆口、吊裝 孔、豎井等地面構筑物。酒店主立面之前盡量不設車庫出入口；如需設置時，應與主入口保持一定距離，并且汽車坡道不能影響特色餐、 全日餐室外景觀。柴油發電機房、鍋爐房位置不宜在前廣場下方，防止 吊裝孔、泄爆影響主立面及主入口前景觀。4）消防要求：乙方應主動配合甲方與當地消防部門溝通消防設計，配 合甲方根據消防部門意見合理進行消防設計

37、，設計各階段均 需提供疏散寬度計算表及消防設計專篇。特別注意如下問題：乙方應配合酒店消防咨詢顧問工作，完善落實顧問審 核意見，主動配合發包人與當地消防部門溝通，保證圖紙滿 足當地消防部門及消防顧問的審核。防火分區設計：酒店宴會前廳與宴會廳應設計為一個防火分區（宴會廳 自身面積超防火分區等特別情況，應特別說明并獲得甲方同 意）。酒店地下員工廚房與員工餐廳應為一個防火分區。地下鍋爐房煙囪和柴油發電機煙囪從站房到豎井應為 一個防火分區。宴會廳AV機房與宴會廳歸屬不同防火分區時，應在觀 察口處設計相應的消防設施。酒店地下廚房（含員工廚房）為燃氣廚房，乙方應提前配合工程公司與當地消防部門溝通，取得設計認

38、可。乙方應根據地下廚房位置，合理設計防火分區，以滿 足當地消防對后期燃氣路的設計審核要求。橡塑保溫管道穿墻體及樓板封堵做法應依據建筑防 火封堵應用技術規程CECS 154： 2003第3. 2. 3條第2、3 款執行。并制作大樣圖。酒店客房管井內消火栓與管井之間（消火栓背板后對 應范圍內）、水管井與風管井之間均應采用不燃砌體墻砌筑, 其耐火極限不低于1小時。5）人防要求：酒店使用的地下室范圍內禁止設計人防。6）綠建要求：XX及以上品牌的酒店在建筑、室內、機 電、智能化、景觀設計上，需至少到達綠色建筑一星設計標 識的要求。6. 1. 3立面設計a.設計原那么1）酒店塔樓防止使用全玻璃幕墻，能耗過

39、高，不利于 客房室內布置。2）酒店立面玻璃應采用low-E玻璃，以利節能。3）主立面原那么上不得設置百葉。b.幕墻及窗扇 1）幕墻鋁型材必須采用熱阻斷形式；幕墻玻璃采用雙層（6+12+6） low-E玻璃，兩層玻璃不能結霧和霜，并且玻 璃易更換。2）幕墻框架立柱嚴禁埋在窗間墻內，必須采用轉接件 脫離主體結構，層間設置防火封堵（鍍鋅鋼板封堵內填巖 棉），以防火災發生時串煙串火。玻璃幕墻層間采用雙道防 火封堵，金屬與石材幕墻層間采用單道防火封堵；3）立面設計必須與酒店室內設計相協調，防止出現室 內分隔墻與外立面玻璃窗“相碰”的現象；幕墻需要保證客 房視線寬度不受影響，幕墻豎框或立面壁柱應盡量避開房

40、間 中線位置。4）裙房的玻璃幕墻盡量增加可開啟扇，以能利用自然 排煙解決消防問題，而不必增加建筑豎井。5）客房的玻璃幕墻如設開啟窗扇，為保證平安須設開 啟角度限位器，限定開啟角度W15、開啟后最大開口寬度 100mm；并且可開啟外窗必須安裝可拆卸或者可鎖閉的執 手。6）玻璃幕墻開啟扇首選較鏈方式上旋開啟。7）對酒店客房落地窗距地面完成面800mni高度范圍內, 必須采用防撞擊夾膠玻璃，并不設平安護欄；如必須設置安 全護欄，應采用玻璃護欄，以免影響立面效果。8）幕墻式建筑外墻保溫材料、建筑幕墻面板應為A級; 屋面保溫材料應用B1級（含）以上材料。9）外立面如采用石材幕墻，那么干掛石材厚度：花崗巖

41、不小于25mni,大理石不小于35mm；其他石材不小于35或40mm （根據彎曲強度標準值確定）。c.雨棚、LOGO1）城市酒店主入口雨篷寬度必須滿足3輛轎車同時停 靠，且停車時車門翻開后離酒店大門有1.5m的距離，建議: 雨篷懸挑14m,雨篷下凈空89. 5m,雨篷寬度2530m為宜。2）入口雨篷為金屬材質時，建議采用復合蜂窩板等材 料，保證平整度，并且防止分格尺度過小。3）雨篷玻璃應防止內部鋼架可視，宜采用彩釉，磨砂 夾絲夾膠玻璃等；雨篷下應在視線隱蔽處設有檢修口，方便 進入內部進行維修。4）雨篷應有組織排水，為了美觀，須對雨水管做隱蔽 處理。5）城市酒店立面設計時必須預留酒店LOGO和名

42、稱的位 置，LOGO布置在雨篷的正立面時，須保證雨篷厚度三1000mm。6）雨篷應設置雨篷廣播、照明。d.夜景照明1）酒店立面使用投光燈對立面直接照射時應防止對室 內客房產生眩光干擾，盡可能采用室內公共空間的燈光外 透，或利用上下層窗間墻布置。2）燈具安裝要保證見光不見燈，并需要保證燈具維護方便。采用發光雨棚時應預留檢修條件。3）泛光燈具及變壓器等設備不得放在客房內部。6. 1. 4剖面設計 a.酒店各功能區的吊頂或凈高要求應滿足下表標準:序 號Area / Room （區域/房間）Min Ceiling Height / Clea r Height （mm）（低天花或凈 高要求）mm門洞高度

43、B.O.H （后勤）：1Public Corridor（公共走廊）2300不低于22002Laundry （洗衣房）35003Laundry Office（洗衣房辦公室）24004Carpark （停車場）23005HousekeepingC 布草房）24006Office （辦公區）24007Engineer Office（工程部）24008Loading/Unloadin g Area （卸貨平 臺）27009Pantry （備餐間）270010Kitchen （廚房）270011Staff Locker Room（員工衣物存放 問）240012Staff Canteen（員工餐廳）260

44、013Executive / Gen eral Office （員工 辦公區）2600Podium （裙樓）：1Lobby Entrance（酒店大堂）10000按室內設計且不低于24002All Day Dining（全日餐廳）45003Lobby Lounge（大堂吧）45004Chinese Restaurant （中餐廳）35005VIP （包房）35006Toilets （洗手間）30007Lift Lobby （客電梯廳）4000 （首層 5000）8Special Restaurant （特色餐廳）350092/F Public Corridor （二層公共走 廊區）350010

45、V.LP.Room （VIP接待）350011Pantry （備餐間）300012Ballroom （大宴會廳）850013Foyer （大宴會廳前廳）380014Cloak Counter（衣帽間）250015Furniture Room（家具庫）300016Function Room（會議室）350017Business Center（商務中心）350018Health Club （康體中心）350019Swimming PoolDeck （游泳池區 域）3500Guestroom Floor （客房層）1Guestroom Toilet （房衛生間）2500除衛生間2100外全部2Sle

46、eping Room（客房）280024003Living Room （客廳）28004Vestibule （客房小走道）25005Public Corridor（走廊）25006Guest Lift Lobby（客電梯廳）2800Core（核心筒）1HousekeepingC 布草房）2500不低于2200,且樓梯 間門寬不大于1200時 作單扇門2Antercabinet （前室）2500Executive Lounge （行政酒廊）1Lounge Area （就餐區）3000除備餐及衛生間2100外全部24002Reception （接待處）30003Business Corner（商務

47、處）30004Pantry （備餐間）25005Meeting Room（會議室）30006Study Room （閱讀室）30007Guestroom Toilet （房衛生間）2500Presidential Suite （總統套房）1Pantry （備餐間）3200除備餐及衛生間2100外全部24002Living Room （客廳）32003Master Bedroom（主臥）32004Dining Room （餐廳）32005Study Room （書房）32006Toilet （衛生間）25007Secondary Bedr oom （夫人房）3200注：1、考慮室內天花造型的復雜

48、性，以上公共區域吊 頂或凈高均為低天花最低值。2、酒店所有防火門按酒店管理公司及消防顧問要求均 需使用甲級防火門。b.對設備層的層高及位置，上下關系應認真考慮，需要 滿足衛生防疫的要求及疏散要求，在連通設備夾層的位置更 應著重考慮。c.酒店地下室配套功能用房應符合工藝流程的要求，避 免出現因房間凈高不同導致的地面高差。6. 1. 5電梯設計a.電梯應參照附件6：XX酒店電梯和扶梯參數需求標 準表電梯局部的要求選用。1）核心筒客用電梯：載重量：載重量1.6噸/臺，（預留裝修荷載500kg）。提升速度三3米/秒。（嘉華B為2. 5米/秒。）梯廂空頂高度3. 6米（凈高不小于3. 2米）最小開門尺寸

49、2.4mX1.2ni,預留土建洞口尺寸宜為2. 65 mX 1. 4mo2）核心筒服務電梯：載重量：載重量1.6噸/臺，。文旅工程度假酒店設計任務書XX酒店位于XX省XX市XX區XX大道XXX號。工程總 規劃用地面積約XXXXX公頃。規劃總建筑面積約XXXXX萬平 方米。其中地上局部約XXXXX萬平米，地下局部約XXXXX萬 平米。由購物中心、室外步行街、公寓、普通寫字樓、住宅、 五星級酒店及底商組成。XX酒店建筑面積為XXXXX萬平方米，地上面積為XXXXX 萬平方米，地下面積為XXXXX萬平方米。共計XXX間客房， 建筑高度XXXXX米。地上共XXXX層，包括地上酒店裙房部 分XXX層，酒

50、店客房局部XXX層。地下為XXX層，和寫字樓 及車庫相連。注：建設規模為初步統計，施工圖設計時應根據要求計 算并統計。二、設計依據.國家與地方現行各種規范、規程、標準圖集及強制 性條文。規劃主管部門、消防、人防、水、電、煤氣、市政 等有關部門的意見和要求。.規劃主管部門給定的規劃設計條件和已批復的詳 細規劃圖紙。.測繪部門提供的實測地形圖和地質水文勘測資料。提升速度（100m） 2. 5m/s、 （100m） 2m/s,且滿 足消防要求的最低標準。梯廂空頂高度不小于2. 7米最小開門尺寸2.4m義1.2d 預留土建洞口尺寸宜為2. 50m X 1. 4mo）裙樓客用、貨用電梯,載重量：載重量1

51、.6噸/臺。提升速度，L Om/so梯廂空頂高度不小于2. 7米。宴會廳超過1200球時，貨運電梯可承載車輛設計。4）扶梯數量：2組xx部；角度：30度；梯速：20. 5m/s,自動扶梯寬度，0.8m,扶梯包板需進行二次裝修；帶 節能變頻功能，電腦監控功能。b.客用電梯及貨梯在底坑底部均預留DN150排水鋼管， 串聯至附近消防電梯的積水 坑中，并考慮適當加大排水 坑的容積。1. 6屋面a.所有屋面均需美化處理。如設置屋頂花園，應考慮屋 頂綠化種植覆土荷載，覆土高度須與結構及景觀專業確定； 如屋面設置休閑娛樂設施（如小型餐吧、泳池，水景等）需 要對建筑及結構問題細致考慮。美化處理必須滿足屋面設備

52、 的隔音降噪及新、排風井的間距要求。b.冷卻塔的位置應考慮對酒店客房和立面的影響。c.裙房的屋面雨水系統應根據地區不同，酌情考慮，在 做屋面有組織排水時應認真考慮屋面設備及景觀的要求。不 得在外墻設置溢流口。d.屋面應預留設備基礎，對于屋面設施的位置及荷載應 予以配合，承當相應設計，并確保設備的平安性及穩定性。e.屋頂各類風機、冷卻塔等設備設施應盡可能成組布 置，并采取隔音降噪處理。f.塔樓屋頂布置需考慮擦窗機安裝空間及荷載，并預留 其軌道安裝所需基礎。g.屋面做法要求：嚴寒、寒冷地區工程的平屋面應采用正置式屋面，溫和、 夏熱冬冷、夏熱冬暖地區工程的平屋面可采用倒置式屋面；采用倒置式屋面時，應

53、遵守倒置式屋面工程技術規程 JGJ230-2010,尤應滿足以下要求:1）保溫材料體積吸水率不應大于3%；2）倒置式屋面坡度不宜小于3%；3）倒置式屋面保溫層的設計厚度應按計算厚度增加25% 取值，且最小厚度不得小于25mm01.7其他要求 a.地下室防水等級：除配電房外均為二級防水（可考慮 內防水做法）。b.地下室停車場要考慮排水溝。C.門窗：除有特定要求以外，外門窗采用不銹鋼或噴涂 鋁合金框透明玻璃。內門均為成品d.鋼質防火門或裝飾門。e.精裝區域裝修做法待內裝方案選定后確定。f.后勤區域裝修做法詳見附件2：XX城市商務酒店設 計導那么后勤區設計。g.變配電所、開閉所設于非最底層時，其室內

54、地面高度 應高于室外地面200nlm,并設300mm高擋水門檻。變配電所、 開閉所設于建筑物最底層時，長江以南及多水地區其室內地 面應高于室外地面800mm,長江以北600mm,并設防水浸措 施。h.酒店消防電梯筒四周應采用混凝土墻分隔。8定額設計技術標準應用要求a.建筑設計應依據附件4：XX廣場定額設計技術標準 -第一分冊建筑構造選用相應的建筑工程做法，并參考構 造節點圖深化相應的節點詳圖。b.初步設計及施工圖階段設計應對應XX廣場定額設計 技術標準-第一分冊建筑構造，根據選用內容填報相應的 定額設計管控要點。6. 2結構局部1設計內容1、各建筑物方案設計階段的基礎方案及上部結構方案 比選；

55、2、各建筑物的結構初步設計及施工圖設計；3、室外景觀超過1.5米（含）的墻體（含擋土墻）以 及大型構筑物（3米以上）結構初步設計及施工圖設計；4、總圖涉及到大范圍回填的室外局部需提供地質處理 方案；5、酒店內人工湖體的水下擋墻結構初步設計及施工圖 設計；6、車行道路的基礎做法以及車行橋的結構和基礎初步 設計及施工圖設計；7、室外泳池/泡池的結構初步設計及施工圖設計；8、各建筑物（構筑物）的幕墻（含雨棚鋼結構等）、 內裝、景觀等施工圖中結構相關內容的審核及簽確。2. 2設計依據1、設計參數1）結構的平安等級：級；設計使用年限：年；（按現行工程結構可靠性設計統一標準GB50153 值）2）風荷載：

56、基本風壓： kN/m2,地面粗糙度類別:類；雪荷載：基本雪壓：kN/m2；（按現行建筑結構荷載規范GB50009取值）3）抗震設防相關參數：抗震設防類別：類；（按現行建筑工程抗震設防分類標準GB50223取值）抗震設防烈度：度；地震加速度 g;設計地震分組：第一組（按現行建筑抗震設計規范GB500n并綜合考慮地 安評報告確定）設計特征周期：;建筑場地類別：;（按地 勘報告確定）2. 3結構設計依據a.荷載取值原那么1）恒荷載屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標準值根據本 設計任務書建筑局部要求使用的材料、墻體厚度及裝修標準 計算確定。對于清水房或者存在二次裝修的標準房，均按照 精裝修標準確定

57、恒載。覆土荷載計入恒載，景觀覆土荷載按附件15：XX景 觀覆土荷載標準取值。鋼筋混凝土容重:26kN/m3；鋼材容重：78kN/m3o各建筑功能分區應按建筑要求進行降板或墊高，該區域 填料計入恒載。大型設備荷載計入恒載。大懸挑幕墻、酒店雨棚等部位應預留荷載；2）活荷載：使用活荷載除符合XX標準外，均按照國家 現行荷載規范GB50009-2012取值；設備荷載，應根據各專 業提供的條件進行設計。XX酒店常見區域結構荷載參照附件8：XX廣場五星 級酒店荷載標準取值。XX酒店常見區域活載標準值取值如下：1）廚房：4. 0kN/m2 （降板區域填料按照恒載考慮）。 一版施工圖階段，如酒店廚房區布置尚未

58、明確，綜合考慮隔 墻和設備均攤，廚房活載可暫按8KN/m2取值。2）大宴會廳、大會議室：3.0kN/m2。3）地下停車庫：4. OkN/m地單層停車）;5. 0kN/m2（雙層 機械停車）；貨運通道10. 0kN/m24）屋面花園：3. 0kN/m2o5）上人屋面：3. 0kN/m2o6）衛生間:2. 5KN/m2o7）酒店客房：2. 0KN/m2o8）樓梯間：3. 5KN/m2o 9）健身房、家具庫、行李房、花房、SPA、洗浴：4. 0KN/m2o 10）無特殊要求的其它功能用房暫按4. 0KN/m2考慮。H）卸貨區，卸貨平臺：15KN/m2o12）消防車道、消防登高場：消防車重300kN,

59、考慮荷 載的最不利布置及車輪下墊層的應力擴散，按照結構效應的 等效原那么，換算為等效均布荷載，基礎、裂縫控制只考慮平 時使用荷載，梁、柱、樓板強度設計時考慮消防車荷載組合。 當結構板上存在覆土或其他填充物時，消防車的輪壓需要考 慮應力擴散予以折減后作用于結構梁板上，消防車荷載按照 規范要求進行最不利布置計算梁板的截面和配筋，柱、基礎 設計以及裂縫寬度控制不考慮消防車荷載，但應滿足正常使 用荷載的要求。XX酒店特殊荷載要求1）洗衣房最大設備投影面范圍承重16KN/n2。2）大堂、宴會廳、宴會廳前廳、會客廳必須設置水晶 燈，公共區客用電梯廳、中餐廳大包房（XX廳）、扶梯前廳、 中餐過廳可考慮設置水

60、晶燈。吊燈荷載應跟據吊燈布置確定 荷載分布。大堂吊燈常規預留18噸荷載，一般位于大堂中心位置。宴會廳每個活動隔斷空間常規預留18噸吊燈荷載，一 般位于隔斷空間中心。兩層高的宴會廳前廳需按照宴會廳模式每隔斷空間常規預留8噸吊燈荷載。3）大堂根據設計預留水景荷載，SPA及洗浴區域內如設置大面積水池，應預留水池（水深1100mm）荷載，廚房預 留養魚池（水深2.5米左右）的荷載。4）宴會廳活動隔斷為兩層通高，每個隔斷可沿頂部軌 道展開和收起，收起時存入儲屏間。其荷載按照展開面積 0. 8KN/m2考慮，并應按照展開和收起的不同情況考慮荷載分 布。一版施工圖階段，如酒店廚房區布置尚未明確，綜 合考慮隔