1、簡單房屋租賃合同書模板（示STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-042923租房合同簡單房屋租賃合同書模板（示范合同）I說明：以下合同書內容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權利和義 務,對合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的約束違約行為，能夠最大程 度的保障自己的合法權利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否 適合您使用）。房屋租賃合同格式參考出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法 及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一

2、致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市 區 5&_單元號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積*平方米。第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。第三條甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按租房合同揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第四條交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出

3、示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、 裝飾或添置新 物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構， 造 成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限自 7 月 日至年 月 日，共計年。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前 日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。第七條租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣 萬 f/1拾元整（:X）。2、第三年租金每平米增加 元，即每年增加人民幣: 元。第八

4、條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 萬元整 （ :元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。租房合同第九條房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙 方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲 乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的 裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。 返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置

5、。第十條維修養護責任1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當 使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任， 如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的， 甲方可代為修復或增添新物，費用由乙 方承擔。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方 應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃 期內承擔維修責任。第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設

6、置對房屋 結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除 另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十二條關于房屋租賃期間的有關費用租房合同在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業管理費；在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續 租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書 面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第

7、十四條合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；D.拖欠租金累積達天以上；E.欠交各項費用達 元以上；F.利用承租房屋進行違法活動的；G.故意損壞承租房屋的。第十五條違約責任租房合同1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前 日通知乙方，將已收 回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金 淅甲 方支付違約金。3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前 日通知甲方。4、甲方未按約定時間交

8、付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除 合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯系電話： :聯系電話： 7 月 日 7 月 日房屋租賃合同格式樣本出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于市 街道 小區 號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年 月 日至 年 月 日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年

9、結算。每月月初/每季季 初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租房合同三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其 它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ,從 年 日至 年 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 ；不得改變房 屋結構及其用途，由于乙方人為

10、原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承 擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權 證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津 開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方:7 日常用的個人房屋租賃合同出租方： （個人或單位），以下簡稱甲方；承租方： （個人或單位），以下簡稱乙方。為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給租房合同乙方，雙方根據市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同

11、，以便共同遵守。第一條出租房屋坐落地址第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量房屋名稱間數面積米2單年租賃門數窗數地面質（樓、正、金額量（土、廂、平、廈）規格等級（間）（平米）價（元）（元）（合）（眼）磚水泥）第三條租賃期限租期為 7,從 7 日起至 7日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,甲方應出具收據。租金在當月天內交清，交租金地點在 。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準租房合同 協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在

12、地 租多的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金 ）。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但 應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方， 享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。 取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方 的義務。第六條甲方的責任。1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙 方應交租金的 刻算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或 有

13、傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵 作租金。3、出租房屋的房產稅，土地使用費由甲方負擔。4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內應交租金總額 % 計算。第七條乙方的責任1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任； 乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方租房合同如拖欠租金達 以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。 并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房

14、，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 % 計算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。 乙方在租用房 屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自 行拆除，但應恢復房屋原狀。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后 日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責