1、業(yè)主代表及業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生辦法本辦法參照重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例和重慶市業(yè)主大 會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則中關(guān)于業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生辦法等相 關(guān)規(guī)定擬定。本辦法分三個(gè)方面內(nèi)容：1、公告公示期及業(yè)主蘊(yùn)釀和推選業(yè)主代表。即自本公告公示期至公示期（七天）結(jié)束，各單元業(yè)主 可通過(guò)推（自薦）的形式蘊(yùn)釀和推薦業(yè)主代表。在本段時(shí)間 內(nèi)，業(yè)主亦可直接到xxx社區(qū)居委會(huì)二樓辦公室工作人員xx 處（電話：xxxxxxxx），以書面形式自薦或推薦業(yè)主代表。2、業(yè)主代表的產(chǎn)生辦法。當(dāng)?shù)谝浑A段公示期結(jié)束后，由換屆工作組成員到小區(qū) 各單元收集推（自薦）業(yè)主代表的推薦意向書。當(dāng)推（自薦）意向書收集工作結(jié)束，由工作組在街道、 房管局主管部門監(jiān)

2、督指導(dǎo)下，根據(jù)重慶市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主 委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則中對(duì)業(yè)主代表的資格、條件（參照業(yè)委會(huì) 成員任職條件）進(jìn)行審查合格后，按代表性原則在推（自薦） 名單范圍內(nèi)提出業(yè)主代表人選名單，并同時(shí)進(jìn)行公示（公示 期為七天）。按重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定和代表性原則要求， 各單元（含商圈）按業(yè)主戶數(shù)3%-5%的比例推選產(chǎn)生業(yè)主 代表。即住宅單元可推選出x-x名業(yè)主代表，商圈（含重百 和建設(shè)單位各一名）可推選出x-x名業(yè)主代表，若人數(shù)太多 由工作組根據(jù)本條上述原則確定具體人選。當(dāng)業(yè)主代表人選名單公示期結(jié)束，除法定相關(guān)規(guī)則規(guī) 定不能當(dāng)選者外，其余當(dāng)選為本小區(qū)本次業(yè)主大會(huì)業(yè)主代 表。3、業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生辦法。業(yè)委會(huì)成員候

3、選人條件須符合重慶市業(yè)主大會(huì)和業(yè) 主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則中第二十八條任職條件。業(yè)委會(huì)成員候選人在業(yè)主代表中產(chǎn)生。由換屆工作組在業(yè)主代表中符合業(yè)委會(huì)成員任職條 件的人選中，根據(jù)本小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表性原則擬出下一屆 業(yè)委會(huì)成員候選人名單，并報(bào)區(qū)房管局主管部門，XX街道、 XX社區(qū)等同意后，在小區(qū)進(jìn)行公示，該公示期為七天。該 公示期結(jié)束，由工作組人員在街道派員的監(jiān)督下，采用在小 區(qū)內(nèi)逐戶上門征求意見(jiàn)的方式，征求業(yè)主對(duì)下一屆業(yè)委會(huì)成 員候選人的投票意見(jiàn)。此意見(jiàn)書收集結(jié)束后由換屆工作組成 員在街道、社區(qū)、房管局主管部門的監(jiān)督下進(jìn)行票數(shù)統(tǒng)計(jì)， 根據(jù)投票數(shù)多少，從多到少，共選出十一名下屆業(yè)委會(huì)成員。在業(yè)委會(huì)候選人名單公示期間，按重慶市業(yè)主大會(huì) 和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則規(guī)定業(yè)委會(huì)候選人也可由30名以 上業(yè)主聯(lián)合推薦一名（一名業(yè)主只能參加一次推選），若候 選人人數(shù)較多時(shí)，由換屆選舉工作組根據(jù)重慶市業(yè)主大會(huì) 和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則所規(guī)定的兼顧原則和業(yè)委會(huì)成員任 職條件確定。業(yè)委會(huì)成員分布原則。根據(jù)均衡分布原則，下屆業(yè)委 會(huì)成員共由十一名委員組成，其中住宅業(yè)