1、2021 年簡單的商鋪租賃合同最新商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。下面是為大家收集的關于 2021 年簡單的商鋪租賃合同最新 5 篇。希望可以幫助大家。2021 年簡單的商鋪租賃合同篇一合同編號：出租方：（ 以下筒稱甲方）承租方：（ 以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權

2、單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方 1在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處

3、理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日2021 年簡單的商鋪租賃合同篇二出租方（ 以下稱甲方） ：身份證號碼：承租方（ 以下稱乙方） ：身份證號碼：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房

4、屋地址甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳

5、納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關; 租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納 ;2、水電費：由乙方自行繳納;（ 水表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（ 其中包括乙方自已申請安裝

6、電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ）七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責

7、賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執1份。出租方 （ 簽章

8、 ） ：承租方 （ 簽章 ） ：聯系電話：聯系電話：年月日年月日2021 年簡單的商鋪租賃合同篇三甲方 （ 出租方 ） ：身份證號：乙方（ 承租方 ） ：身份證號：根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條，時間：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。第二條，房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租; 如果不租，乙方須提前 1 個月通知甲方。第五條，乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。第六

9、條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。甲方 （ 公章 ） ：乙方 （ 公章 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ：年月日年月日2021 年簡單的商鋪租賃合同篇四出租人（ 以下稱甲方） ：承租人（ 以下稱乙方） ：甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設施有的商鋪出租給乙方。用途（ 以乙方營業執照核準的經營范圍為準） 。于本合同生效之日起日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共年，即自年月日零時起至年月日 24 時止。第三條租

10、金和租金交納期及條件：1. 租金：共元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。2. 支付時間、方式：租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內交給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方天的寬限期，從第天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金加收滯納金。4. 在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條 租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維

11、修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由負擔。甲方 (是/ 否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是： .第五條 各項費用的繳納1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納 ;2. 水電費：由乙方自行繳納 ;( 水表表底數為度，電表表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿) 。3. 使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納 ( 其中包括乙方 自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 ) 。4. 甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條 甲方的權利、義務1. 甲方有權要求乙方按期交付租金。2.

12、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。3. 乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1) 擅自改變商鋪的使用性質;(2) 擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動 ;(3) 逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;(4) 乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。4. 甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。5. 甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。第七條 乙方的權利、義務1. 乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。2. 乙方有權要求甲方提供一切

13、開展正常營業活動所必需的條件。3. 乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓 （ 個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員 ） 。4. 乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。5. 乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。6. 乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。7. 乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。第八條 擔

14、保方的權利、義務1 .擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2 . 乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第九條 合同的變更與解除1 .租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2 . 乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提

15、出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條 續租1. 乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第十一條違約金和違約責任1 .若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的作為違約金支付給乙方。2 . 若乙方拖欠租金天以上，視為乙方違約

16、，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1. 甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1. 乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2.

17、 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密 （ 技術信息、經營信息及其他商業秘密 ） 予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。一方違反上

18、述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方 ( 不計息 ) ，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第十五條通知1. 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 ( 書信、

19、傳真、電報、當面送交等方式) 傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2. 各方通訊地址如下： .3. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知對方 ; 否 則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條爭議的處理1 .本合同受國法律管轄并按其進行解釋。2 . 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解 ; 協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(1) 提交仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為