廠房買賣合同協(xié)議合同編號：[具體編號]出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章：標的物1.廠房基本信息廠房坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。廠房所在土地的使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[具體面積]平方米，土地用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備廠房內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如消防設(shè)施、通風設(shè)備等]等附屬設(shè)施，以及[列舉具體設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]等設(shè)備。這些附屬設(shè)施和設(shè)備均為廠房的組成部分，隨廠房一并轉(zhuǎn)讓。第三章：價格及付款方式1.廠房價格雙方約定，該廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。上述價格包括廠房的建筑成本、土地使用權(quán)價值以及附屬設(shè)施和設(shè)備的價值等全部費用。2.付款時間及方式買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在買受人履行完畢本合同約定的全部付款義務(wù)后，抵作廠房價款。買受人應在廠房交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付廠房價款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余廠房價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買受人應在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給出賣人。第四章：交付及驗收1.交付時間出賣人應于[具體交付日期]前，將廠房交付給買受人。交付時，出賣人應將廠房的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施和設(shè)備一并交付給買受人。2.驗收標準及程序買受人應在收到廠房之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對廠房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備進行驗收。驗收標準應符合國家和地方相關(guān)標準以及本合同的約定。如買受人在驗收過程中發(fā)覺廠房存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應及時通知出賣人。出賣人應在接到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，負責組織維修或更換，直至驗收合格。如出賣人未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或更換，買受人有權(quán)要求減少價款或解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。第五章：產(chǎn)權(quán)及過戶1.產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下廠房的產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。出賣人應協(xié)助買受人辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記至買受人名下。2.過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)由出賣人協(xié)助買受人辦理，相關(guān)費用由[約定費用承擔方，如買受人承擔或雙方共同承擔等]承擔。出賣人應及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料和文件，并配合買受人辦理過戶手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，出賣人應承擔違約責任。第六章：違約責任1.雙方違約情形及責任若買受人未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人賠償因違約而造成的損失。若出賣人未按照本合同約定的時間交付廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照廠房價款的[具體比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償因違約而造成的損失。若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.免責條款因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第七章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：合同的生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。第九章：其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知及送達本合同項下的任何通知或文件應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。送達地址以本合同中雙方填寫的地址為準。如一方變更地址，應及時通知對方。3.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則1.未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括但不限于：[列舉合同附件，如廠房的相關(guān)證件、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等]。第十一章：補充協(xié)議1.補充協(xié)議的簽訂雙方在本合同的基礎(chǔ)上，可就未盡事宜或特殊情況簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的效力補充協(xié)議的簽訂應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人