1、一建法律法規1.憲法相關法,是指全國人民代表大會組織法、地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法、全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法、中華人民共和國國籍法、中華人民共和國國務院組織法、中華人民共和國民族區域自治法等法律。2.地方性法規、規章之間不一致時,由有關機關依照下列規定的權限作出裁決:(1同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時,由制定機關裁決。(2地方性法規與部門規章之間對同事項的規定不致,不能確定如何適用時,由國務院提出意見,國務院認為應當適用地方性法規的.應當決定在該地方適用地方性法規的規定;認為應當適用部門規章的,應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。(3

2、部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時,由國務院裁決。3.法人應當具備的條件包括:1.依法成立;2.有必要的財產或者經費;3.有自己的名稱、組織機構和場所;4.能夠獨立承擔民事責任。4.委托代理終止:(1代理期間屆滿或者代理事務完成;(2被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3代理人死亡;(4代理人喪失民事行為能力;(5作為被代理人或者代理人的法人終止。5.表見代理除需符合代理的一般條件外,還需具備以下特別構成要件:(1須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由。這是構成表見代理的客觀要件。它要求行為人與本人之間應存在某些事實上或法律上的聯系,如行為人持由本人

3、發出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書或者有顯示本人向行為人授予代理權的通知函告等證明類文件。(2須本人存在過失。其過失表現為本人表達了足以使第三人相信有授權意思的表示,或者實施了足以使第三人相信有授權意義的行為,發生了外表授權的事實。(3須相對人為善意。這是構成表見代理的主觀要件。如果相對人明知行為人無代理權而仍與之實施民事行為,則相對人為主觀惡意,不構成表見代理。6.代理具有如下的法律特征:(1代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;(2代理人應該以被代理人的名義實施代理行為;(3代理行為必須是具有法律意義的行為;(4代理行為的法律后果歸屬于被代理人。7.物權包括所有權、用益物權和擔保物權。

4、施工單位對工程的留置權屬于擔保物權;開發商建設用地使用權屬于用益物權;用戶的房屋產權屬于所有權;出賣貨品收取價款權是買賣行為中的權利,不屬于物權。物權具有以下特征:1.物權是支配權。2.物權是絕對權。3.物權是財產權。4.物權具有排他性。8.收益權是指收取由原物產生出來的新增經濟價值的權能。原物新增的經濟價值,包括由原物直接派生出來的果實、由原物所產生出來的租金和利息、對原物直接利用而產生的利潤等。收益往往是因為使用而產生的,因而收益權也往往與使用權聯系在一起。但是,收益權本身是一項獨立的權能,而使用權并不能包括收益權。有時,所有人并不行使對物的使用權,仍可以享有對物的收益權。9.用益物權是權

5、利人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。抵押權屬于擔保物權。10.債權相對性理論的內涵,可以歸納為以下三個方面:(1債權主體的相對性;(2債權內容的相對性;(3債權責任的相對性。11.我國的知識產權包括著作權(版權、專利權、商標專用權、發現權、發明權以及其他科技成果權。其中,前三類權利構成了我國知識產權的主體。12.由于留置是一種比較強烈的擔保方式,必須依法行使,不能通過合同約定產生留置權。擔保法規定,因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。13.在建設工程活動中

6、,有許多作品屬于單位作品。由法人或者其他組織主持,代表法人或者其他組織意志創作,并由法人或者其他組織承擔責任的作品,法人或者其他組織視為作者。如招標文件、投標文件,往往就是單位作品。單位作品的著作權完全歸單位所有。在建設工程活動中,有些作品屬于職務作品。公民為完成法人或者其他組織工作任務所創作的作品是職務作品。職務作品與單位作品在形式上的區別在于,單位作品的作者是單位,而職務作品的作者是公民個人。一般情況下,職務作品的著作權由作者享有,但法人或者其他組織有權在其業務范圍內優先使用。作品完成兩年內,未經單位同意,作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。14.發明專利權的期限為20年,

7、實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年,均自申請日起計算;注冊商標的有效期為10年,自核準注冊之日起計算。15.以下組織不能作為保證人;(1國家機關不得為保證人,但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。(2學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。(3企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供保證。16.保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證

8、人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。17.安裝工程一切險發生的保險事故中,屬于意外事故的是:(1自然事件,指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象;(2意外事故,指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發性事件,包括火災和爆炸。18.建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始,至

9、工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格,或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止,以先發生者為準。上述保險是意外傷害險,因此,從開工之日起至竣工驗收合格之日止。19.建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定.降低工程質量標準,造成重大安全事故的,對直接責任人員處5年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;后果特別嚴重的,處5年以上10年以下有期徒刑,并處罰金。20.按照建筑法的規定,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程,可以不申請辦理施工許可證:(1工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證;(2搶險

10、救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動;(3按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。施工企業自建自用的工程不屬于此范圍,屬于可以不招標范圍。21.申請領取施工許可證,應當具備下列條件:(1已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;(3需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(4已經確定建筑施工企業;(5有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6有保證工程質量和安全的具體措施;(7建設資金已經落實;(8法律、行政法規規定的其他條件。22.房屋建筑工程施工總承包企業,按照建筑業企業資質等級標準、施工總承包企業特級資質標準的

11、規定:特級企業的注冊資本金3億元以上,企業凈資產3.6億元以上;一級企業注冊資本金5000萬元以上,企業凈資產6000萬元以上;二級企業注冊資本金2000萬元以上,企業凈資產2500萬元以上;三級企業注冊資本金600萬元以上,企業凈資產700萬元以上。23.一級企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格:(125層以上的房屋建筑工程;(2高度100米以上的構筑物或建筑物;(3單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;(4單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;(5建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;(6單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。24.施工

12、總承包、專業承包、勞務分包三個資質序列,分別按照工程性質和技術特點劃分為若干資質類別;各資質類別又按照規定的條件劃分為若干資質等級。專業承包企業資質序列,劃分為地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程等60個資質類別。25.建筑業企業資質證書有效期為5年,資質有效期屆滿,企業需要延續資質證書有效期的,應當在資質證書有效期屆滿60日前,申請辦理資質延續手續。經資質許可機關同意,有效期延續5年。26.可以撤銷注冊建造師的注冊:(1注冊機關工作人員濫用職權、玩忽職守做出準予注冊許可的;(2超越法定職權做出準予注冊許可的;(3違反法定程序做出準予注冊許可的;(4對不符合法定條件的申請人頒布發注冊證

13、書和執業印章的;(5依法可以撤銷注冊的其他情形。申請人以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊的,應當預以撤銷。27.注冊建造師享有下列權利:(1使用注冊建造師名稱;(2在規定范圍內從事執業活動;(3在本人執業活動中形成的文件上簽字并加蓋執業印章;(4保管和使用本人注冊證書、執業印章;(5對本人執業活動進行解釋和辯護;(6接受繼續教育;(7獲得相應的勞動報酬;(8對侵犯本人權利的行為進行申述。28.招標投標法規定,在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,必須進行招標;(1大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目

14、;(2全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(3使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。29.按照工程建設項目招標范圍和規模標準規定,必須招標范圍內的各類工程建設項目,達到下列標準之的,必須進行招標:(1施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的;(2重要設備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在人民幣100萬元以上的;(3勘察、設計、監理等服務的采購,單項合同估算價在人民幣50萬元以上的;(4單項合同估算價低于第(1、(2、(3項規定的標準,但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。30.經批準可以進行邀請招標:(1項目技術復雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標人可供選擇的;(

15、2受自然地域環境限制的;(3涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災,適宜招標但不宜公開招標的;(4擬公開招標的費用與項目的價值相比,不值得的;(5法律、法規規定不宜公開招標的。31.招標代理機構應當具備下列條件:(1有從事招標代理業務的營業場所和相應資金;(2有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量;(3有符合該法定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫。32.招標文件包括:(1投標邀請書;(2投標人須知;(3合同主要條款;(4投標文件格式;(5采用工程量清單招標的,應當提供工程量清單;(6技術條款;(7設計圖紙;(8評標標準和方法;(9投標輔助材料。33.招標投標法規定,開

16、標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行;開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證;經確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。開標過程應當記錄,并存檔備查。34.關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括:(1供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;(2科技、教育、文化等項目;(3體育、旅游等項目;(4

17、衛生、社會福利等項目;(5商品住宅,包括經濟適用住房;(6其他公用事業項目。35.招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的,應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前,以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。36.招標投標法規定,開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行;開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證;經確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內

18、容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。開標過程應當記錄,并存檔備查。37.有下情形之的.投標保證金將被沒收:(1在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前,投標人撤回投標文件的;(2中標通知書發出后,中標人放棄中標項目的,無正當理由不與招標人簽訂合同的,在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的,或者拒不提交所要求的履約保證金的,招標人可取消其:投標資格,并沒收其投標保證金。38.串通投標報價:(1投標入之間相互約定抬高或降低投標報價;(2投標人之間相互約定,在招標項目中分別以高、中、低價位報價;(3投

19、標人之間先進行內部競價,內定中標人,然后再參加投標;(4投標人之間其他串通投標報價行為。39.下列行為均屬招標人與投標人串通投標:(1招標人在開標前開啟投標文件,并將投標情況告知其他投標人,或者協助投標人撤換投標文件,更改報價;(2招標人向投標人泄露標底;(3招標人與投標人商定,投標時壓低或抬高標價.中標后再給投標人或招標人額外補償;(4招標人預先內定中標人;(5其他串通投標行為。40.評標委員會提出書面評標報告后。招標人一般應當在15日內確定中標人,但最遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直

20、接確定中標人。依法須進行招標的項目,招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。經評標委員會論證,認定該投標人的報價低于其企業成本的,不能推薦為中標候選人或者中標人。41.招標投標法規定,招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。42.違法分包行為:(1總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;(2建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(3施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;(4分包單位將其承包的建設工程再分包的。43.誠實信用原則主要包括:(1訂立

21、合同時,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為;(2履行合同義務時,當事人應當根據合同的性質、目的和交易習慣,履行及時通知、協助、提供必要條件、防止損失擴大、保密等義務;(3合同終止后,當事人應當根據交易習慣.履行通知、協助、保密等義務,也稱為后契約義務。44.要約不得撤銷:(1要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經為履行合同作了準備工作。45.當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(1建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為

22、竣工日期;(3建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。46.合同法規定,合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補允;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。47.合同法規定的效力待定合同有三種,即限制行為能力人訂立的合同,無權代理人訂立的合同,無處分權人處分他人的財產訂立的合同。限制民事行為能力人訂立的純獲利益的合同是有效合同,因為限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認。無權代理人訂立的

23、相對人足以相信的合同是表見代理,其后果是有效;無處分權的人經權利人追認訂立的合同是有效合同,無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的。該合同有效。48.合同法規定,債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(1根據合同性質不得轉讓;(2按照當事人約定不得轉讓;(3依照法律規定不得轉讓。根據合同性質不得轉讓的權利,主要是指合同是基于特定當事人的身份關系訂立的,如果合同權利轉讓給第三人,會使合同的內容發生變化,違反當事人訂立合同的目的,使當事人的合法利益得不到應有的保護。例如,當事人基于信任關系訂立的委托代理合同等,便屬于合同權利不

24、得轉讓的合同。49.合同法規定,債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。50.抗辯權是指債權人行使債權時,債務人根據法定事由對抗債權人行使請求權的權利。債務人的抗辯權是其固有的一項權利,并不隨權利的轉讓而消滅。所以,在權利轉讓的情況下,債務人可以向新債權人行使該權利。受讓人不得以任何理由拒絕債務人權利的行使。51.下列情形撤銷權消滅:(1具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;(2具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。52.承包人的主要義務:1. 不得轉包和違法分包工程;2.自行完成建設工程主體結構施工;3

25、.接受發包人有關檢查;4.交付竣工驗收合格的建設工程;5.建設工程質量不符合約定的無償修理。53.以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期可順延:(1發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;(2發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;(3工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常地進行;(4設計變更和工程量增加;(5一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(6不可抗力;(7專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。54.工程竣工驗收合格后28天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告及結算資料,”“發包人在收到承包人結算書后28天內

26、進行審核。建設工程施工合同(示范文本第33,2條中約定;“承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。建設工程施工合同(示范文本第33.5條中約定:“工程竣工驗收合格后28天內,承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及資料的,造成工程竣工結算不能正常進行或竣工結算價款不能及時支付的,發包人要求交付工程的,承包人應當交付。發包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。55.損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產上的直接減少。間接損

27、失(又稱所失利益,是指失去的可以預期取得的利益。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。56.無效合同的特征是:(1具有違法性;(2具有不可履行性;(3自訂立之時就不具有法律效力。合同法規定,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

28、建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法的規定,認定無效:(1承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(2沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(3建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。57.合同法規定,有下列情形之一的,合同的權利義務終止:(1債務已經按照約定履行;(2合同解除;(3債務相互抵消;(4債務人依法將標的物提存;(5債權人免除債務;(6債權債務同歸于一人;(7法律規定或者當事人約定終止的其他情形。58.有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(1因不可抗力致使不能實現合同目的;(2在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行

29、主要債務;(3當事人一方延遲履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(4當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同日的;(5法律規定的其他情形。59.勞動合同法規定,勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。固定期限勞動合同可以是1年、2年,也可以是5年、10年,甚至更長時間。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同:(1勞動者在該用人單位連續工作滿10年的;(2用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續工作滿1

30、0年且距法定退休年齡不足10年的;(3連續訂立2次固定期限勞動合同,且勞動者沒有勞動合同法第39條和第40條第l項、第2項規定的情形,續訂勞動合同的。需要注意的是,用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的,則視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。60.勞動合同應當具備以下條款:(1用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(2勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(3勞動合同期限;(4工作內容和工作地點;(5工作時間和休息休假;(6勞動報酬;(7社會保險;(8勞動保護、勞動條件和職業危害防護;(9法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。勞動合同除

31、上述規定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。61.勞動合同法第39條規定,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:(1在試用期間被證明不符合錄用條件的;(2嚴重違反用人單位的規章制度的;(3嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;(4勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的;(5因勞動合同法第26條第1款第1項規定的情形致使勞動合同無效的;(6被依法追究刑事責任的。62.勞動合同法第38條規定,用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:(1未按照勞動合

32、同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(2未及時足額支付勞動報酬的;(3未依法為勞動者繳納社會保險費的;(4用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;(5因勞動合同法第26條第1款規定的情形致使勞動合同無效的;(6法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。63.勞動法規定,禁止安排女職工從事礦山井下、國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。不得安排女職工在經期從事高處、低溫、冷水作業和國家

33、規定的第3級體力勞動強度的勞動。不得安排女職工在懷孕期間從事國家規定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的活動,對懷孕7個月以上的女職工,不得安排其延長工作時間和夜班勞動。女職工生育享受不少于90天的產假。不得安排女職工在哺乳未滿1周歲的嬰兒期間從事國家規定的第3級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動,不得安排其延長工作時間和夜班勞動。64.勞動爭議當事人對仲裁裁決不服的。可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。一方當事人在法定期限內不起訴又不履行仲裁裁決的,另一方當事人可以申請人民法院強制執行。65.禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人。不得安排未成年工從事礦山井

34、下、有毒有害、國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。用人單位應對未成年工定期進行健康檢查。用人單位必須為勞動者提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品,對從事有職業危害作業的勞動者應當定期進行健康檢查。66.職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病,所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內,向統籌地區社會保險行政部門提出了傷認定申請。遇有特殊情況,經報社會保險行政部門同意,申請時限可以適當延長。用人單位未按規定提出工傷認定申請的,工傷職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內,

35、可以直接向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。67.失業人員符合下列條件的,從失業保險基金中領取失業保險金:(1失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿1年的;(2非因本人意愿中斷就業的;(3已經進行失業登記,并有求職要求的。失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿1年不足5年的,領取失業保險金的期限最長為12個月;累計繳費滿5年不足10年的,領取失業保險金的期限最長為18個月;累計繳費10年以上的,領取失業保險金的期限最長為24個月。重新就業后,再次失業的,繳費時間重新計算,領取失業保險金的期限與前次失業應當領取而尚未領取的失業保險金的期限合并計算,最長不超過24個月。68

36、.租賃合同具有如下法律特征:(一租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同,在租賃合同中,承租人的日的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。(二租賃合同是諾成合同;租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當事人只要依法達成協議,合同即告成立。(二租賃合同是雙務、有償合同,在租賃合同中,雙方當事人互享權利、互負義務,一方權利的實現有賴于對方履行約定及法定的義務。同時,承粗人須向出租人支付租金。69.承攬合同是以當事人之間的信賴關系為基礎,所以在合同履行過程中,一旦這種信賴關系遭到破壞,法律允

37、許當事人解除合同。(一承攬人的法定解除權定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的,承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務,并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的,承攬人可以依法解除合同。(二定作人的法定解除權承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的,定作人可以解除合同。(三定作人的法定任意解除權定作人可以隨時解除承攬合同,造成承攬人損失的,應當賠償損失。70.買受人應當按照約定的數額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。對于不能達成補充協議,也不能按照合同有關

38、條款或者交易習慣確定的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。71.標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔。出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,除當事人另有約定的以外,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的,

39、不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。因標的物質量不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。72.在承運人將貨物交付收貨人之前,托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人,但應當賠償承運人因此受到的損失。承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任,但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的,不承擔損害賠償責任。貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,未收取運費的,承運人不得要求支付運費;已收取運費的,

40、托運人可以要求返還。73.合同法規定,融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。出租人是租賃行為的出租方,但在承租人選擇承租物和出賣人后,出租人與出賣人之間構成了法律上的買賣關系,因而又是買受人。出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務,而不是向買受人(出租人履行義務,即承粗人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。承租人占有租賃物期間,因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的,出租人不承擔責任。74

41、.合同法規定,倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物,存貨人支付倉儲費的合同。存貨人交付倉儲物的,保管人應當給付倉單,并在倉單上簽字或者蓋章。倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的,可以轉讓提取倉儲物的權利。75.合同法規定,委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同。委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用,委托人應當償還該費用及其利息。受托人應當親自處理委托事務。經委托人同意,受托人可以轉委托。轉委托經同意的,委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人,受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任,轉

42、委托未經同意的,受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任,但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。委托合同可以是有償合同,也可以是無償合同。受托人處理委托事務取得的財產,應當轉交給委托人。76.施工場地不同施工階段產生的作業噪聲限值為:土石方施工階段(主要噪聲源為推土機、挖掘機、裝載機等,噪聲限制是晝間75分貝,夜間55分貝;打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機等,噪聲限制是晝間85分貝,夜間禁止施工;結構施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等,噪聲限制是晝間70分貝,夜間55分貝;裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機等,噪聲限制是晝間62分貝,夜間55分貝。77.

43、對于揚塵控制,建設部綠色施工導則中規定:1.運送土方、垃圾、設備及建筑材料等,不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛,必須采取措施封閉嚴密,保證車輛清潔。施工現場出口應設置洗車槽。2.土方作業階段。采取灑水、覆蓋等措施,達到作業區目測揚塵高度小于1.5米,不擴散到場區外。3.結構施工、安裝裝飾裝修階段,作業區目測揚塵高度小于0.5米。78.在場界四周隔擋高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物(TSP月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08毫克/立方米。79.建設單位在江河、湖泊新建、改建、擴建排污口的,應當取得水行政主管部門或者流域管理機構同意;在飲用水水源保護區內,禁止設置排污口。在

44、風景名勝區水體,重要漁業水體和其他具有特殊經濟文化價值的水體的保護區內,不得新建排污口。80.禁止向水體排放油類、酸液、堿液或者劇毒廢液。禁止在水體清洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛和容器。禁止向水體排放,傾倒放射性固體廢物或者含有高放射性和中放射性物質的廢水。禁止向水體排放、傾倒工業廢渣、城鎮垃圾和其他廢棄物。禁止將含有汞、鎘、砷、鉻、鉛、氰化物、黃磷等的可溶性劇毒廢渣向水體排放、傾倒或者直接埋入地下。存放可溶性劇毒廢渣的場所,應當采取防水、防滲漏、防流失的措施。禁止在江河、湖泊、運河、渠道、水庫最高水位線以下的灘地和岸坡堆放、存貯固體廢棄物和其他污染物。81.轉移固體廢物出省、自治區、直轄

45、市行政區域貯存、處置的,應當向固體廢物移出地的省、自治區、直轄市人民政府環境保護行政主管部門提出申請。移出地的省、自治區、直轄市人民政府環境保護行政主管部門應當商經接受地的省、自治區、直轄市人民政府環境保護行政主管部門同意后,方可批準轉移該固體廢物出省、自治區、直轄市行政區域。未經批準的,不得轉移。對危險廢物的容器和包裝物以及收集、貯存、運輸、處置危險廢物的設施、場所,必須設置危險廢物識別標志。82.構筑物爆破拆除前,做好揚塵控制計劃。可采用清理積塵、淋濕地面、預濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設高壓噴霧狀水系統、搭設防塵排柵和直升機投水彈等綜合降塵。選擇風力小的天氣進行爆破作業。83.在

46、人口集中地區和其他依法需要特殊保護的區域內,禁止焚燒瀝青,油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質。禁止在飲用水水源一級保護區內新建、改建、擴建與供水設施和保護水源無關的建設項目;已建成的與供水設施和保護水源無關的建設項目,由縣級以上人民政府責令拆除或者關閉。禁止向水體排放、傾倒工業廢渣、城鎮垃圾和其他廢棄物。禁止利用滲井、滲坑、裂隙和溶洞排放、傾倒含有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢棄物。禁止利用無防滲漏措施的溝渠、坑塘等輸送或者存貯含有毒污染物的廢水,含病原體的污水和其他廢棄物。84.節約能源是指加強用能管理,采取技術上可行、經濟上合理以及環境和社會可以承

47、受的措施,從能源生產到消費的各個環節,降低消耗、減少損失和污染物排放、制止浪費,有效、合理地利用能源。節約資源是我國的基本國策。國家實施節約與開發并舉、把節約放在首位的能源發展戰略。節約能源法規定,國家實行有利于節能和環境保護的產業政策,限制發展高耗能、高污染行業,發展節能環保型產業。國家對落后的耗能過高的用能產品、設備和生產工藝實行淘汰制度。85.節約能源法規定,國家實行固定資產投資項目節能評估和審查制度。不符合強制性節能標準的項目,依法負責項目審批或者核準的機關不得批準或者核準建設;建設單位不得開工建設;已經建成的,不得投入生產、使用。民用建筑節能條例規定,國家鼓勵和扶持在新建建筑和既有建

48、筑節能改造中采用太陽能、地熱能等可再生能源。86.循環經濟促進法規定,國家鼓勵和支持使用再生水。企業應當發展串聯用水系統和循環用水系統,提高水的重復利用率。提高用水效率:(1施工中采用先進的節水施工工藝。(2施工現場噴灑路面、綠化澆灌不宜使用市政自來水。現場攪拌用水、養護用水應采取有效的節水措施,嚴禁無措施澆水養護混凝土。(3施工現場供水管網應根據用水量設計布置,管徑合理、管路簡捷,采取有效措施減少管網和用水器具的漏損。(4現場機具、設備、車輛沖洗用水必須設立循環用水裝置。施工現場辦公區、生活區的生活用水采用節水系統和節水器具,提高節水器具配置比率。項目臨時用水應使用節水型產品,安裝計量裝置,

49、采取針對性的節水措施。(5施工現場建立可再利用水的收集處理系統,使水資源得到梯級循環;利用。(6施工現場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標,并分別計量管理。(7大型工程的不同單項工程、不同標段、不同分包生活區,凡具備條件的應分別計量用水量。87.按照節約能源法、循環經濟促進法的規定,主要有如下相關的節能激勵措施:(一財政安排節能專項資金:國家通過財政補貼支持節能照明器具等節能產品的推廣和使用。(二稅收優惠:國家對促進循環經濟發展的產業活動給予稅收優惠,并運用稅收等措施鼓勵進口先進的節能、節水、節材等技術、設備和產品,限制在生產過程中耗能高、污染重的產品的出口。(三信貸支持:國家引導金融機

50、構增加對節能項目的信貸支持。(四價格政策:國家實行有利于節能的價格政策,引導施工單位和個人節能。(五表彰獎勵:各級人民政府對在節能管理、節能科學技術研究和推廣應用中有顯著成績以及檢舉嚴重浪費能源行為的單位和個人,給予表彰和獎勵。88.文物保護法規定,在中華人民共和國境內,下列文物受國家保護:(1具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫;(2與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關的以及具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近代現代重要史跡、實物、代表性建筑;(3歷史上各時代珍貴的藝術品、工藝美術品;(4歷史上各時代重要的文獻資料以及具有歷史、藝術、科學價值的手

51、稿和圖書資料等;(5反映歷史上各時代、各民族社會制度、社會生產、社會生活的代表性實物。具有科學價值的古脊椎動物化石和古人類化石同文物一樣受國家保護。89.文物保護法實施條例規定,承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建工程的單位,應當同時取得文物行政主管部門發給的相應等級的文物保護工程資質證書和建設行政主管部門發給的相應等級的資質證書。其中,不涉及建筑活動的文物保護單位的修繕、遷移、重建,應當由取得文物行政主管部門發給的相應等級的文物保護工程資質證書的單位承擔。90.安全生產許可證的有效期為3年。安全生產許可證有效期滿需要延期的,企業應當于期滿前3個月向原安全生產許可證頒發管理機關辦理延期手續。企業

52、在安全生產許可證有效期內,嚴格遵守有關安全生產的法律法規。未發生死亡事故的,安全生產許可證有效期屆滿時,經原安全生產許可證頒發管理機關同意,不再審查,安全生產許可證有效期延期3年。91.建筑施工企業變更名稱、地址、法定代表人等,應當在變更后10日內,到原安全生產許可證頒發管理機關辦理安全生產許可證變更手續。建筑施工企業破產、倒閉、撤銷的,應當將安全生產許可證交回原安全生產許可證頒發管理機關予以注銷。建筑施工企業遺失安全生產許可證,應當立即向原安全生產許可證頒發管理機關報告,并在公眾媒體上聲明作廢后,方可申請補辦。92.安全技術措施可分為防止事故發生的安全技術措施和減少事故損失的安全技術措施。常

53、用的防止事故發生的安全技術措施有;消除危險源、限制能量或危險物質、隔離、故障安全設計、減少故障和失誤等。減少事故損失的安全技術措施是在事故發生后,迅速控制局面,防止事故擴大,避免引起二次事故發生,從而減少事故造成的損失。常用的減少事故損失的安全技術措施有隔離、個體防護、設置薄弱環節、避難與救援等。93.施工單位的主要負責人要對本單位的安全生產工作全面負責,項目負責人要對所負責的建設工程項目的安全生產工作全面負責,建設工程安全生產管理條例規定,施工單位應當設立安全生產管理機構,配備專職安全生產管理人員。施工單位主要負責人的安全生產責任制,是貫徹“安全第一、預防為主”方針的基本要求,也是被實踐證明

54、行之有效的“管生產必須同時管安全”原則的具體體現。因此,施工單位主要負責人要擺正安全與生產的關系,做到不安全不生產.生產必須安全,把安全與生產真正統一起來,切實克服生產、安全“兩張皮”,重生產,輕安全的現象。94.建筑施工企業安全生產管理機構專職安全生產管理人員的配備應滿足下列要求,并應根據企業經營規模、設備管理和生產需要予以增加:(1建筑施工總承包資質序列企業:特級資質不少于6人;一級資質不少于4人;二級和二級以下資質企業不少于3人。(2建筑施工專業承包資質序列企業:級資質不少于3人;二級和二級以下資質企業不少于2人。(3建筑施工勞務分包資質序列企業:不少于2人。(4建筑施工企業的分公司、區

55、域公司等較大的分支機構應依據實際生產情況配備不少于2人的專職安全生產管理人員。95.實行施工總承包的,由總承包單位統一組織編制建設工程生產安全事故應急救援預案,實行施工總承包的建設工程,由總承包單位負責上報事故。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任。96.施工單位應當在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位.設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。97.建設工程安全生產管理條例規定,施工單位應當制定本單位生產安全事故應急救援預案,建立應急救援組織

56、或者配備應急救援人員,配備必要的應急救援器材、設備,并定期組織演練。生產經營單位的應急預案按照針對情況的不同。分為綜合應急預案、專項應急預案和現場處置方案。綜合應急預案.應當包括本單位的應急組織機構及其職責、預案體系及響應程序、事故預防及應急保障、應急培訓及預案演練等主要內容;專項應急預案,應當包括危險性分析、可能發生的事故特征、應急組織機構與職責、預防措施、應急處置程序和應急保障等內容;現場處置方案,應當包括危險性分析、可能發生的事故特征、應急處置程序、應急處置要點和注意事項等內容。98.綜合應急預案.應當包括本單位的應急組織機構及其職責、預案體系及響應程序、事故預防及應急保障、應急培訓及預

57、案演練等主要內容;專項應急預案,應當包括危險性分析、可能發生的事故特征、應急組織機構與職責、預防措施、應急處置程序和應急保障等內容;現場處置方案,應當包括危險性分析、可能發生的事故特征、應急處置程序、應急處置要點和注意事項等內容。99.建設單位應當按照國家有關規定辦理申請批準手續:(1需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的;(2可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設施的;(3需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;(4需要進行爆破作業的;(5法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。100.建設工程安全生產管理條例規定,施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職。這三類人員必須經安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。101.建設工程安全生產管理條例規定,施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前,應當組織有關單位進行驗收,也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收;使用承租的機械設備和施工機具及配件的,由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格的方可使用。102.按照標準化法的規定,(按級別分我國的標準分為國家標準、行業標準、地方標準和企業標準。(按約束性分國家標準、行業標準分為強制性標準和推薦性標準。103.強制性標準一經頒