1、房地產開發相關法律法規精品文檔房地產開發相關法律法規一、房地產宏觀管理篇國務院關于發展房地產業若干問題的通知建設部關于貫徹國務院關于發展房地產業若干問題的通知有關問題的通知中華人民共和國城市房地產管理法建設部關于貫徹城市房地產管理法若干意見的通知建設部關于做好中華人民共和國城市房地產管理法實施工作的通知中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實施條例國家土地管理局關于認真學習宣傳貫徹中華人民共和國城市房地產管理法的通知 國土資源部印發關于貫徹執行中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國 土地管理法實施條例若干問題的意見的通知中華人民共和國建筑法土地利用總體規劃編制審批規定中共中央、國務

2、院關于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知二、土地篇國家土地管理局關于確定土地所有權和使用權的若干規定國家土地管理局關于土地權屬爭議處理暫行辦法國家國有資產管理局、國家土地管理局關于國有資產產權登記中有關土地資產登記工作的通知 國家土地管理局土地登記規則國土資源部關于修改土地證書的通知國務院關于中央在京黨和國家機關使用土地管理問題的批復國家計劃委員會關于城市國有土地使用權價格管理暫行辦法國家土地管理局印發關于認定收回土地使用權行政決定法律性質的意見的通知國家土地管理局印發關于在國有企業改革中加強地籍管理工作的若干意見的通知國家土地管理局關于國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定國務院辦公廳轉

3、發民政部關于進一步加強公墓管理的意見的通知國家土地管理局農村集體土地使用權抵押登記的若干規定國家土地管理局關于土地使用權抵押登記有關問題的通知國家土地管理局建設用地司關于試用出讓國有土地使用權呈報表的通知國家土地管理局關于出讓國有土地使用權審批管理暫行規定國務院關于中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例國家土地管理局關于加強城鎮國有土地使用權出讓和轉讓管理的通知國家土地管理局關于加強宏觀調控管好地產市場的通知國家土地管理局關于協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法國土資源部關于進一步推行招標拍賣出讓國有土地使用權的通知國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知國有土地使用權出

4、讓合同宗地出讓合同國有土地使用權出讓合同成片開發地出讓合同國有土地使用權出讓合同劃撥土地使用權補辦出讓合同外商投資企業土地使用合同劃撥土地使用權合同國土資源部關于規范國有土地租賃若干意見的通知國家計委、國家土地管理局關于建設用地計劃管理辦法收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔國家土地管理局關于土地利用總體規劃編制審批規定建設部關于貫徹土地管理法進一步加強村鎮建設用地規劃管理的通知建設部關于統一實行建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的通知建設部關于貫徹國務院號文件精神加強城市規劃、房政和房地產行業管理的通知建設部、國家計委關于印發建設項目選址規劃管理辦法的通知建設部關于城市規劃編制辦

5、法建設部關于城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法國務院辦公廳關于印發全國土地利用總體規劃綱要草案的通知建設部關于開發區規劃管理辦法建設部關于建制鎮規劃建設管理辦法國土資源部關于土地利用年度計劃管理辦法國土資源部關于土地利用總體規劃審批和實施管理工作若干問題的通知國務院批轉國家土地管理局關于部分地方政府越權批地情況報告的通知國家土地管理局關于正式使用建設用地批準書的通知國家土地管理局關于印發建設項目用地預報和審批備案制度試行的通知國土資源部關于建設用地審查報批管理辦法國土資源部關于閑置土地處理辦法國土資源部、國家發展計劃委員會關于增發國債投資建設項目用地有關問題的通知國土資源部、國家經貿委關于

6、發布和實施限制供地項目目錄、禁止供地項目目錄第一批的通知國土資源部關于加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見國土資源部關于土地開發整理工作有關問題的通知國土資源部關于加強征地管理工作的通知監察部、國土資源部關于違反土地管理規定行為的行政處分暫行辦法中共中央、國務院關于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知國家土地管理局、國家計委關于凍結非農業建設項目占用耕地規定三、房地產開發規劃篇國務院辦公廳轉發建設部關于進一步清理整頓房地產開發公司意見的通知財政部關于國營城市建設綜合開發企業納入國家預算管理有關問題的通知中國人民銀行關于清理專業銀行房地產開發公司有關政策問題的通知建設部關于搞好限額以

7、上綜合開發項目審批工作的通知建設部、國家工商行政管理局關于嚴格控制審批新成立房地產開發公司的通知建設部、國家工商行政管理局關于房地產開發企業管理的通知建設部、國家工商行政管理局、國家土地管理局、國家稅務總局關于開展全國房地產開發經營機構全面檢查的通知建設部、國家工商行政管理局、國家稅務總局、國家土地管理局關于房地產開發經營機構全面檢查中有關問題處理意見的通知房地產開發企業資質管理規定城市房地產開發管理暫行辦法國家計劃委員會關于禁止向房地產開發企業亂收費抑制商品房價格不合理上漲的通知國務院關于嚴格控制高檔房地產開發項目的通知最高人民法院印發關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解

8、答的通知建設部關于加強房地產開發管理提高商品房質量的通知國土資源部關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售中有關土地問題的通知國土資源部、國家發展計劃委員會關于增發國債投資建議項目用地有關問題的通知國土資源部關于實行建設用地地質災害危險性評估的通知城市房地產開發經營管理條例建設部關于貫徹城市房地產開發經營管理條例的通知建設部關于授權住宅與房地產業司代部辦理有關房地產開發企業設立登記的函國務院關于發展房地產業若干問題的通知建設部關于貫徹國務院關于發展房地產業若干問題的通知有關問題的通知最高人民法院關于湖南省湘潭物資貿易中心與廣東省湛江市海林實業開發總公司房地產開發合同糾紛案指定管轄的通知建設部印發

9、房地產經營、維修、管理企業劃分類型試行標準的通知建設部關于加強城市綜合開發公司資質管理的通知建設部關于進一步清理整頓房地產開發公司的意見建設部、國家工商行政管理局關于印發建筑市場管理規定的通告建設部工程建設項目報建管理辦法國家計劃委員會關于國家重點建設項目管理辦法建設部關于印發年整頓和規范建設市場的意見的通知國家計委關于重申嚴格執行基本建設程序和審批規定的通知建設部關于統一實行建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的通知建設部、國家計委印發建設項目選址規劃管理辦法的通知建設部城市規劃編制辦法國務院批轉建設部關于進一步加強城市規劃工作的請示的通知建設部關于城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法國

10、家物價局、建設部關于發布城市規劃收費工日定額試行的通知國務院關于村莊和集鎮規劃建設管理條例建設部關于城鎮體系規劃編制審批辦法建設部關于開發區規劃管理辦法建設部關于印發城市規劃編制辦法實施細則的通和建設部關于建制鎮規劃建設管理辦法國務院關于加強城市規劃工作的通知建設部關于城市地下空間開發利用管理規定建設部關于做好城市規劃工作促進住宅和基礎設施建設的通知建設部關于印發城市總體規劃審查工作細則的通知四、房屋拆遷基本政策篇國務院頒布的城市房屋拆遷管理條例建設部頒布的城市房屋拆遷單位管理規定國務院頒布的大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例建設部關于印制頒發房屋拆遷許可證的通知建設部關于城市規劃區

11、內原有房屋的拆建翻建辦理規劃審批問題的復函建設部關于進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門的通知國務院宗教事務局、建設部關于城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的 通知建設部關于轉發國家物價局、財政部關于發布城市房屋拆遷管理費的通知的通知建設部房屋拆遷證據保全公證細則建設部關于加強城市房屋拆遷管理工作的通知建設部關于拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償問題的復函最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復五、住房改革基本政策篇國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知國務院辦公廳轉發國務院住房制度改革領導小組關于全面推進城鎮住房制度改革的意見國務院住房制度改革領導小組關

12、于全面推進城鎮住房制度改革的意見國務院住房制度改革領導小組、建設部、國家稅務局關于印發城鎮住宅合作社管理暫行辦法的通知國務院住房制度改革領導小組關于鐵路住房制度改革指導性方案的報告的批復國務院住房制度改革領導小組、財政部、建設部頒布關于住房資金的籌建、使用和管理的暫行規定的通知中央國家機關住房公積金制度實施辦法國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發中央在京黨政機關住房制度改革實施方案的通知國務院房改領導小組、國家國有資產管理局、建設部關于認真貫徹國發號文件和國辦發號文件，加強配合，共同搞好住房制度改革的通知財政部關于中央企業住房基金劃轉、核定有關財務問題的通知國務院關于深化城

13、鎮住房制度改革的決定國務院辦公廳關于轉發國務院住房制度改革領導小組國家安居工程實施方案的通知實施國家安居工程的意見國務院辦公廳轉發國務院住房制度改革領導小組關于加強住房公積金管理意見的通知國務院關于進一步加強城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知監察部、建設部、財政部關于制止和糾正城鎮住房制度改革中違紀違法行為的通知教育部、建設部關于進一步深化學校住房制度改革，加快解決教職工住房問題的若干意見住房公積金管理條例建設部關于進一步推進現有公有住房改革的通知中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于轉發建設部等單位關于在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案的通知國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事

14、務管理局關于貫徹落實在京中央和國家機關部級干部住房制度改革實施意見有關問題的通知六、房地產稅收篇國家稅務總局關于經營房地產收入納稅義務發生時間的通知國家稅務總局關于調整房地產稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規定的通知財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知中華人民共和國契稅暫行條例財政部關于印發中華人民共和國契稅暫行條例細則的通知中華人民共和國房產稅暫行條例財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定財政部、稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定節錄財政部、稅務總局關于對房管部門

15、經租的居民住房暫緩征收房產稅的通知建設部關于房管部門直管公房房產稅問題的通知國家稅務局關于對實行自收自支的事業單位恢復征收房產稅和車船使用稅的通知中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例國家稅務局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定國家土地管理局、國家稅務局關于提供土地使用權屬資料問題的通知國家稅務局關于按規定報批土地使用稅減免稅問題的通知國家稅務局印發關于土地使用稅若干具體問題的補充規定的通知國家稅務局關于房產管理部門經租的居民住房用地在房租調整改革后征收土地使用稅問題的批復國家稅務局關于適當下放城鎮土地使用稅減免稅審批權限的通知國家稅務總局關于對已繳納土地使用金的土地使用者應征收城鎮土地

16、使用稅的批復中華人民共和國土地增值稅暫行條例財政部關于印發中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則的通知財政部、國家稅務總局關于對年月日前簽訂開發及轉讓合同的房地產征免土地增值稅的通知財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知財政部、國家稅務總局、國家國有資產管理局關于轉讓國有房地產征收土地增值稅中有關房地產價格評估問題的通知國家稅務總局、國家土地管理局關于土地增值稅若干征管問題的通知國家稅務總局、建設部關于土地增值稅征收管理有關問題的通知國務院關于發布中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的通知財政部頒發關于耕地占用稅具體政策的規定的通知財政部關于頒發關于耕地占用稅收入地方部分使用管理的暫行辦法的通知國務院辦公廳轉發關于研究耕地占用稅征收、管理、使用問題的會議紀要的通知財政部、國家土地管理局關于確保對非農業建設用地征收耕地占用稅的聯合通知國務院關于切實做好耕地占用稅征收工作的