1、住宅使用說明書住宅使用說明書敬重的業主（住戶）：為了使您更好地了解和使用我公司開發建設的商品住宅及其室內、外設施，我們依據有關規定，制作了此商品住宅使用說明書。入住前，請您首先認真閱讀此說明書，并真誠地歡迎您給我們工作包括您對住宅的使用狀況提出看法和建議，以便不斷改進我們的工作，更好地為您服務。一、開發 施工 監理及設計單位1開發商2設計單位3施工單位4監理單位5質量監督檢查二、*住宅小區項目簡介*住宅小區由*有限公司細心開發，項目位于*街，總占地面積*萬平方米，總建筑面積 *平方米，由*棟 *層樓組成。三、房屋結構類型1、本工程使用年限為50年，一般民用住宅，耐火等級為一級，抗震設防烈度為七

2、度。2、外墻：為200mm厚現澆鋼筋混凝土墻，內設60mm厚石膏聚苯復合保溫板。內墻：承重墻為200 mm厚現澆鋼筋混凝土墻，非承重墻為混凝土空心砌塊。3、電梯前室及樓層走廊、一層大堂做精裝修。一層大堂、電梯前室地面：墻面：頂棚： 四、設配置及留意事項1.墻體房屋承重墻是承載建筑物重量的墻體，不得進行任何破壞，承重墻以外的墻體（非承重墻）一般也不得拆除、開洞、剔鑿、以免破壞墻內強電、弱電線或廚房、衛生間防水.全部外墻均為外墻外保溫，即在混凝土外墻內白面掩蓋著一層保溫板。保溫板不宜釘釘，敲打，剔鑿，拆除。2.窗戶戶門為一般三防門，有放火，防盜，保溫及隔音功能。外強為玻璃鋼雙層玻璃窗，陽臺窗為玻璃

3、單層玻璃窗。 請勿自行拆換門窗及其配件，門窗開閉不暢或損壞時請準時通知物業公司進行修理。3.供水生活水源引自自來水市政管網，生活用水通過地下室變頻水泵直接供應，地下室設飲用水水箱，能夠有效防止水資污染。 本項目，冷水表閥門均設在戶外管井，用水按表計量收費。水表禁止私自拆裝。 本樓宇內冷水管采納PPR管，經久耐用，衛生完全，已按設計要求做到戶內，管線鋪設在地面墊層內，請勿自行改動以免損壞地面墊層內的其他管線，發生漏水，漏電現象。 *當用戶開啟水龍頭發覺沒水時，切記關閉水龍頭，以防止來水時跑水。住戶如長期外出或不能換龍頭，請通知物業公司將戶外管井內的閥門關閉，以免跑水給你和他人造成不必要的損失。4

4、.污水排放生活污水排至室外化糞池匯入市政管網。廚房，衛生間，設有排污盥洗污水排放口，使用時留意排解水中雜物，以免造成管道堵塞。請勿將廢紙等棄物放入衛生間馬桶，以免堵塞管道，入住時請檢查下水是否暢通，請在裝修時注意愛護下水管道排放口，以免堵塞管道。為防止產生異味，地漏口碗要常常清洗并留意避開雜物落入。5.供電本樓供電系統為每戶一個卡表式電表，電表為10A（40A），電表均在戶外電表箱內，每戶戶內設有電源開關箱，長期外出請切斷電源。本樓戶內的電源插座均為220V ，每個房間內不少于一組電源插座。住戶請留意用電設備的用電量切勿超負荷使用，以免造成線路及電表損壞或引起火災。用電線路從樓板及墻體通過，請勿擅自拆改原有用點線路，以免破壞房屋結構及發生漏電現象。 裝修時請留意線路愛護，以免漏電造成墻體帶電，請勿擅自更改電氣線路和設施或加大用電負