1、第一章、編制依據 1第二章、工程結構設計概況1第三章、 材料準備 2第四章、主要施工機具準備2第五章、作業條件 3第六章、操作工藝 3第七章、質量要求 5第八章 存在的問題及整改措施5第九章、砌體裂縫防治措施 7第十章、 安全技術9第一章、編制依據1.1、美的時代城二期一標段（19#-24#樓、地庫及商鋪）工程施工圖紙;1 . 2、主要規范、規程：a、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2011）;b、砌體結構設計規范（GB50003-201D ;c、江蘇省工程質量通病控制標準 DGJ32/J16-2014;d、公司的標準、要求等規范及圖集；1.3.施工組織設計。第二章、工程結構設計概況

2、:工程名稱美的時代城二期一標19#-24#樓、B地塊商業及地庫建設單位徐州美的時代房地產有限公司施工單位浙江海濱建設集團有限公司監理單位徐州正大建設項目管理啟限公司設計單位江蘇浩森建筑設計有限公司、厚石建筑設計（上海）有限公司工程地址江蘇省徐州市經濟技術開發區，地塊東至通湖西路綠化帶，南至景觀河道綠化帶，西至高新路綠化帶，北至主"路綠化帶。安全目標何義明工地建筑面積m2基礎結構樁基礎整體筏板、司業為獨立承合基礎主體結構框架、剪力墻結構使用年限50年抗震等級三級本工程由19赧-24#樓6棟高層和單體地下車庫組成，其中19#®地下1層地上22層，20#、23齦地下1層地上24層

3、,21#、22#、24齦地上18層，建筑高度 米，其中地下含地庫約17259平方米；19#樓建筑面積平方米；20齦建筑面積平 方米；21#樓建筑面積平方米；22齦建筑面積平方米；23齦建筑面積平方米； 24#樓建筑面積平方米；A段商業建筑面積平方米；總建筑面積約平方米。填充墻材料：部位砌塊規格使用位置干容量砌塊強度等級砂漿強度等級士以上填充墻煤肝石燒結多孔磚外墻三 13KN/m3三M5混合砂漿基礎以上填充墻煤什后K至磚內墻=m3三M5混合砂漿土以下填充墻燒結普通磚與土有接觸三水泥砂漿女兒墻燒結普通磚混合砂漿第三章、材料準備1、煤什石空心磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，有出廠合

4、格證和出廠檢測報告。2、砌墻所用的煤什石空心磚應選擇棱角整齊、規格基本一致的磚、變形的磚可 用在不影響外觀的內墻上。材料運到現場，試驗員應立即抽樣送試驗室試驗， 合 格后，方可使用。每種標號的砂漿要按規范進行配比。3、水泥進場應有出廠合格證并及時取樣送檢， 并防止使用過期水泥。不同品種， 不同標號的水泥不得混合使用。4、砂宜采用中砂，應過5mmi徑的篩，配制M5以下的砂漿，砂的含泥量不超 過5%, M5以上的砂漿，砂的含泥量不超過 3%,不得含有草根等雜物。5、摻合料用石灰膏，其熟化時間不得少于7天。拌和用水要使用自來水或不含 有害物質的清凈水。6、將澆水濕潤的空心磚，從磚垛處用手推車或吊運到

5、砌筑位置，要求磚的碼放 與砌筑的墻面凈距離不小于 50CM以便于砌筑。干磚不準運至砌筑位置。7、備好墻體拉結筋及預埋件等。第四章、主要施工機具準備(1)主要機具：攪拌機、篩子，垂直運輸設備、勞動車水平尺、灰桶、噴水壺等。(2)在砌筑施工前應將砌筑工具準備齊全，瓦刀、線錘、靠尺、皮數桿以及小線等。 并要檢查工具的性能， 以便對性能不良的工具事先進行修理， 如托線板是否平直，有無變形等。(3) 為了正確計量配合比，應準備一臺磅秤。第五章、作業條件1 、 平整砌筑墻體周圍的地面， 尤其是砌筑操作人員活動范圍內和堆磚放料的位置，一般要求距離砌體1m左右范圍的地面必須清理干凈，并要平整。2、平整攪拌砂漿

6、的場地，便于堆放砌筑砂漿的攪拌材料和安置砂漿攪拌機等。3、運輸砌筑材料的道路要填平，填實，以便施工時磚塊，砂漿的正常運輸。4、完成室外及房心回填土，做好水電預埋工作。5、辦完地基、基礎工程隱檢手續。6、按標高抹好水泥砂漿防潮層。7、彈好墻身線、軸線，據現場磚的實際規格尺寸，再彈出門窗開口位置線，經檢驗符合設計圖紙的尺寸要求，辦完預檢手續。8、按標高定好皮數桿，皮數桿的間距以1520m為宜。并辦理預檢手續。第六章、操作工藝1、煤矸石實心磚砌體( 1)、砌筑前，先根據磚墻位置，彈出墻身軸線及墻身邊線。技術人員要用水準儀進行抄平，并在框架柱上劃出皮數標記，應標有磚的厚度，灰縫厚度，門窗等位置。（ 2

7、）、每種標號的砂漿要按規范進行配比。砂漿現場拌制時，各組分材料應采用重量計量。（ 3）、煤矸石磚，在常溫施工時，應提前1 天在地面上將磚澆水濕潤。一般要使水浸入空心磚內四邊深為10mn使磚的含水率達到10%15%為宜。在雨 季砌筑施工時，要嚴格控制澆水程度，防止空心磚塊吸水過多，而影響砌筑，或因空心磚塊吸水飽和造成無法砌筑。 在墻上留置臨時施工洞口， 間距沿墻邊不應小于500mm洞口凈寬度不應超過1m,洞口上設預制碎過梁。（ 4）、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。 對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間段處應砌成斜搓， 斜搓水平投影長度不應小于高度的2 3。當不能

8、留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，留直槎處應加設拉接鋼筋，拉接鋼筋的數量為每120mm®厚放置1小6拉結鋼筋，間距沿墻高不應超過500mm埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于1000mm末端應有90 彎鉤。（5）、磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度為10mm但不應小于8mm也不應大于12mm門窗洞口處的預埋碎預制磚塊。2 、煤矸石空心磚砌筑（ 1）、砌筑前，先根據墻體位置，煤矸石空心磚的模數，彈出墻身軸線及墻身邊線。技術人員要劃出皮數桿，皮數桿上標有磚的厚度，灰縫厚度，門窗、過梁位置，皮數桿間距不宜超過15ml立皮數桿要用水準儀進行抄平。3）、磚墻 “三一

9、法”砌筑施工，即“一鏟灰，一塊磚，一揉壓”的操作方法。豎縫采用加漿方法， 每天砌筑高度控制在范圍內。 采用空心磚砌填充墻時， 組砌方法應正確， 空心磚的砌筑應上下錯縫， 磚孔方向應置于水平位置。 空心磚和實心磚的交接處，應按空心磚的模數咬槎、搭接，嚴重掉角的空心磚不宜使用。墻底部應砌煤什石實心磚，其高度不宜小于200mm砌筑填充墻時，必須把預埋在柱中的拉結鋼筋砌入墻內， 拉結鋼筋的規格、 數量、 間距、 長度應符合設計要求。（ 4）、磚墻不能同時砌筑，留斜搓有困難時，也可以留直槎，但直槎必須加拉接筋266500。砌墻的水平灰縫直控制在10mmfc右。（5）、墻體的構造柱處，沿墻高每500mms

10、置266水平拉接筋，每邊伸進墻內 不少于1m （6）填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定 38cm間隙，待砌 體砌筑完畢后，間隔7天后用C20碎分二次塞滿填實。或砌塊砌到梁底或樓板底時，應停7 天后，待墻體在自重下沉降穩定后，再用實心磚斜砌擠緊，并用砂漿填塞嚴密。（ 7）、在門窗洞口邊、轉角處亦用實心磚砌筑。（ 8）、填充墻與框架柱之間的縫隙應采用砂漿填滿。空心磚的水平灰縫厚度不宜大于15mm且應飽滿，平直通順，立縫砂漿應填實。砌體灰縫應砂漿飽滿。水平灰縫飽滿度不得低于 80，豎縫不得出現透明縫、瞎縫。當砌體端部無混凝土柱時， 需設置鋼筋混凝土構造柱。 另外空心磚墻與砼結構相連時， 粉刷前在連接

11、處加設每邊150 mn®的耐堿玻纖網格布或鋼絲網，以防止連接處墻面開裂。（ 9）、空心磚墻體中的各種預留孔、洞及預埋件，應按設計標高、位置和尺寸準確，避免二次鑿打。管線留置方法，采用彈線定位后鑿槽或開槽，不得采用斬 磚預留槽。當洞口寬度大于 30cm時應設置鋼筋混凝土過梁。室內空心磚墻壁在門框兩側，應用煤什石實心磚砌筑，每邊不小于 30cm,用以埋設木磚及鐵件 來固定門窗。磚墻的轉角處及縱橫墻交接處應同時砌筑，不得留直槎，應留斜槎, 其高度不超過。( 10)、空心磚砌筑時應拉通線，并隨砌隨吊、靠，確保墻體垂直、平整，不得在終凝后砸磚修墻。(11)、當墻高大于4m時，在窗頂或門頂或墻高

12、中部設與柱連接的墻梁；當填充墻長度大于 5 米時，在墻段中部增設構造柱，同時應避開門窗洞口。第七章、質量要求1、磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。砂漿強度等級應以標準養護、 齡期為 28 天的試塊抗壓的試塊抗壓試驗結果為準。砂漿試塊強度必須符合以下規定：同品種、同強度等級的砂漿各組試塊的平均強度不得小于設計要求的強度等級。任意一組試塊的強度不得小于設計要求的強度等級的90%。當單位工程中僅有一組試塊時，其強度不應低于設計強度等級。2、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。3、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，

13、 斜槎水平投影長度不應小于高度的 2/3 。4、磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫，內外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。5、磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm但不應小于8mm也不應大于12mm第八章 存在問題及整改措施一、砌體質量存在問題(一)磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結不良1. 現象： 砌體水平灰縫飽滿度低于80，豎縫出現瞎縫。磚在砌筑前未澆水濕潤，干磚上墻，或鋪灰長度過長，致使砂漿與磚粘結不良。2. 原因分析(1) 低強度等級的砂漿， 如使用水泥砂漿， 因水泥砂漿和易性差， 砌筑時擠漿費勁，操作者用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿后，使底灰產生空穴，砂漿不飽滿。(2) 用干磚砌墻，使砂

14、漿早期脫水而降低強度，且與磚的粘結力下降，而干磚表面的粉屑又起了隔離作用，減弱了磚與砂漿層的粘結。(3) . 用鋪漿法砌筑， 有時因鋪漿過長， 砌筑速度跟不上， 砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結。3. 預防措施(1) 改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿度和提高粘結強度的關鍵。(2) 改進砌筑方法，不宜采用鋪漿法或擺磚砌筑，應推廣： “三一砌磚法”即使用大鏟，一塊磚、一鏟灰。一擠揉的砌筑方法。(3) 當采用鋪漿法砌筑時，必須控制鋪漿的長度，一般氣溫情況下不得超過750mm,當施工氣溫超過30c時，不得超過500mm。(二)墻體留槎形式不符合規定，接槎不嚴1. 現 象： 砌筑時不按

15、規定規范執行，隨意留直槎，且多留陰槎，槎口部位用磚渣填砌，留槎部位接槎砂漿不嚴，灰縫不順直，使墻體拉結性能嚴重削弱。2. 原因分析(1) 操作人員對留槎形式與抗震性能的關系缺乏認識，習慣于留直槎，認為留斜槎費事，技術要求高，不如留直槎方便，而且多數留陰槎。(2) 施工組織不當， 造成留槎過多。 由于重視不夠， 留直槎時， 漏放拉結筋。 (3)后砌120m淵留置的陽槎不正不直,接槎時由于咬槎深度較大,使接槎磚上部灰 縫不易塞嚴。3. 預防措施(1) 在安排施工組織計劃時， 對施工留槎應作統一考慮。 外墻大角盡量做到同步砌筑不留槎， 以增強墻體的整體性。 縱橫墻交接處， 有條件時盡量安排同步砌筑。

16、(2)當留斜槎確有困難時，應留引出墻面120mm勺直槎，并按規定設拉結筋，使 咬槎磚縫便于接砌，以保證接槎質量，增強墻體的整體性。二、建筑砌體質量的整改措施根據以上存在的問題，應采取相應的整改措施，予以改進。1 、組織施工人員學好規范，一定按規律要求辦事，有些施工人員片面或錯誤理解一些規定， 如砌筑臨時間斷時， 應留成斜槎， 當確有困難時， 方允許留直槎，但必須設置拉結筋， 不少人片面認為， 規范是允許留直槎的， 致使在沒有困難的情況下也不砌成斜槎，更談不上同時砌筑了，因此必須學好規范，熟悉規范，并能準確的理解應用。2 、把好材質關，磚、水泥、砂、石灰膏等砌體材料，必須符合國家標準有出廠合格證

17、方可驗收，如其對材質有懷疑時，應經檢驗合格后，方可使用，確保砌體砂漿質量。第九章、砌體裂縫防治措施1、預防措施：填充墻砌至接近梁、 板底時應留 3-8cm 的空隙， 待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，用砂漿強度M5或細碎C20塞實；管線槽留置時可采用彈線定位后，對管槽用開槽機開槽，不得采用斬磚留槽，不得在墻體上開水平洞槽，寬度超過30cm的洞口上部應設置過梁，擱置予制過梁的砌體頂面應找平，安裝時應 座漿，當設計無具體要求時座漿應采用1 ：的水泥砂漿；不同材質墻體交界處掛小15x151鋅鋼絲網300寬，每邊搭接150mm,樓梯間墻面粉刷應采取滿鋪小15x151鋅鋼絲網，建筑頂層外墻內、外側墻面抹

18、灰層中應滿鋪小15x158鋅鋼絲網。砌體裂縫防治的技術措施主體與陽臺欄板之間的拉結筋必須預埋。（2） 女兒墻周邊須設置鋼筋混凝土構造柱， 間距不大于3 米及半開間， 屋面女兒墻頂設鋼筋混凝土壓頂。施工措施包括：（一）磚在砌筑前必須提前澆水濕潤 （除冬季施工有規定外） ， 確保在砌筑時含水率達到10-15%。（二）砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用細砂和混合粉。（3） 砌體應灰縫飽滿密實、 組砌方法正確、 接槎規范、 拉接筋敷設符合要求。（4） 砌筑砂漿應隨拌隨用，嚴禁在砌筑現場加水二次拌制。（五）填充墻應分二次砌筑（即在米處、米以上分二次砌筑，應留置不少于5 7天的間歇期）。填充墻砌至接近梁底、板

19、底時，應留有 38cm的空隙，用細 石混凝土加膨脹劑塞實，若采取梳磚補砌時，對雙側豎縫應用 1： 3 水泥砂漿嵌 填密實，填塞、補砌宜在結構驗收后進行。（6） 砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。（7） 砌體結構砌筑完成后宜30d 后再抹灰，并不得少于 20d。（8） 通長現澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。（9） 剪力墻與填充墻拉結筋應滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫。（十） 上料口、過人洞封堵時頂端應采用細石混凝土加膨脹劑填實。（十一） 嚴禁在承重砌體上開鑿橫槽； 嚴禁在已砌筑完成的門垛、 窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞， 如設計上有布置的， 必須在砌筑時預埋或留置孔槽。 在砌體上開槽

20、時應采用機械切割； 管道埋設完畢后， 回填應采用適當材料， 填封密實牢固，抹灰層應設置金屬網。（十二） 配電箱預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開關箱等背面的抹灰層應采用防止開裂的措施。（十三） 冬期施工的外墻除應符合相關規范要求外，還應滿足以下要求：1. 砌筑工程的冬期施工應優先選用外加劑法，且宜將砂漿強度等級按常溫施工的強度等級提高一級。 圍護外墻不宜冬期施工， 如因特殊情況， 應有相應保溫措施。2. 拌合砂漿應采用兩步投料法，水溫不得超過80（一般40為宜），砂漿出罐溫度不得超過40，使用溫度不應低于5。3. 拌制砂漿用砂不得含有冰塊和大于10mm勺凍結塊；砌筑時不準隨意往砂漿內加熱水，砂漿應隨拌隨用，不應積存，以免凍結降低砌體強度。4. 磚在砌筑前，應清除冰霜，遇水浸泡后受凍的磚不能使用；砂漿宜采用普通