2025財(cái)經(jīng)大學(xué)服務(wù)合同（教室租賃類(lèi)）.docx合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就教室租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條租賃教室的基本情況教室位置及編號(hào)：甲方同意將位于校區(qū)的號(hào)樓教室（編號(hào)為：）出租給乙方使用。該教室面積約為平方米，設(shè)施包括但不限于：。租賃用途：乙方承租該教室用于活動(dòng)（具體用途需符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將教室用于其他用途。租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)天/周/月。租賃到期后，若乙方繼續(xù)使用該教室，需提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每天/每小時(shí)租金為人民幣元（￥）；其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)等，合計(jì)每月元（￥）。支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每支付一次。每次支付時(shí)間為當(dāng)期開(kāi)始前日。支付賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：逾期支付的處理：若乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日需向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供合格教室：甲方保證出租的教室符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備基本使用功能，并確保教學(xué)設(shè)備、水電設(shè)施等正常運(yùn)行。監(jiān)督使用情況：甲方有權(quán)對(duì)乙方的教室使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其用途合法合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或?qū)W校規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他必要措施。維護(hù)公共秩序：甲方應(yīng)維護(hù)校區(qū)內(nèi)的公共安全和秩序，為乙方提供良好的教學(xué)環(huán)境。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約使用教室：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用教室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或其他營(yíng)利性行為。維護(hù)設(shè)施完好：乙方應(yīng)妥善保管和使用教室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守學(xué)校規(guī)定：乙方及其工作人員、學(xué)生應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校的管理制度，不得違反校規(guī)或影響正常教學(xué)秩序。按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。保持教室清潔：乙方使用教室后，應(yīng)及時(shí)清理垃圾并恢復(fù)教室整潔。若未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)委托他人處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條教室的使用管理使用時(shí)間：教室租賃時(shí)間為每天時(shí)至?xí)r，具體使用時(shí)間段為：（需符合學(xué)校作息安排）。乙方不得擅自延長(zhǎng)使用時(shí)間或占用其他時(shí)段的教室資源。設(shè)備使用：乙方如需使用教室內(nèi)特定設(shè)備（如投影儀、電腦等），應(yīng)提前與甲方溝通，并在使用前檢查設(shè)備是否完好。使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。安全責(zé)任：乙方在使用教室期間，應(yīng)確保活動(dòng)的安全性，避免發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。若因乙方原因?qū)е率鹿剩嚓P(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。提前退租的處理：若乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)至少提前日書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的%作為違約金。第五條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議方可生效。單方面作出的變更無(wú)效。合同解除：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第六條違約責(zé)任一般違約：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付元作為違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。特別約定：若乙方擅自改變教室用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如因乙方原因?qū)е陆淌以O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償，并承擔(dān)維修期間的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。法律適用：本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款通知與送達(dá)：合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知另一方。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上條款請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后再行簽署。甲方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：日期：