1、2014 年 監理工程師建設工程投資：2014 年監理工程師投資總體評價12014總體難度高于 2013 年，題量稍少，但題目順序沒有像工程經濟科目打亂題目順序，犬牙交錯，造成考生疲于應付；22014顯示命題對新增內容沒有顧慮，考題難度增加，如 51 題，綜合了綜合單價調整和價款結算，估計在 2015 年度仍然會持續增加力度；32014仍然存在大量高頻考點，題目難度和考點在可控范圍內，考生過關沒有問題；一、單項選擇題（共 24 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1個最符合題意）只能選擇一個，唯一一個選項。33下列費用中，屬于工程建設其他費用的是（）。A設備及工器具購置費B建設期利息C基本

2、預備案D勘察設計費：DP1+P33考點工程建設其他費的范圍考點：工程建設其他費用1. 土地使用費=農用土地征用費+國有土地使用費2. 與項目建設有其他費用：建設；可行性研究費；研究試驗費；- 1 -勘察設計費；評價費；工程保險費；勞動安全衛士評價費；臨時設施費；建設工程監理費；引進技術和進口設備其他費；特殊設備安全監督檢驗費；市政公用設施費。3. 與未來企業生產經營有其他費用：試運轉費；生產準備費；辦公和生活家具購置費題型：（1）歸類題。34下列項目監理機構施工階段投資的措施中，屬于技術措施的是（）。A審核承包人編制的施工組織設計B復核工程付款賬單，簽發付款C審核竣工結算D編制施工階段投資工作

3、計劃：AP6考點投資措施種類考點：投資措施種類和內容技術措施：進行技術比較、嚴格設計變更；通過設計挖潛節約投資；審核承包商編制的施工組織設計、進行施工方案的技術分析等。合同措施：做好工程施工、保存各種信息，提供索賠依據；參與合同修改、補充工作；參與處理索賠事宜等。35下列費用中，屬于安裝工程費中檢驗試驗費的是（）。A對構件進行一般鑒定、檢查所發生的費用B新材料的試驗費- 2 -C建設委托檢測機構進行檢驗的費用D對構件進行破壞性試驗的費用：AP15考點企業內容考點：建安 201344號文企業屬于綜合單價1） 管理工資； 2）辦公費；3）差旅交通費；4）固定資產使用費；5）工具用具使用費； 6）勞

4、動保險和職工福利費；7）勞動保護費；8）檢驗試驗費；9）工會經費；10）職工教育經費；11）保險費；12）財務費；13）稅金；14）其他，如投標費、業務招待費。題型：（1）內容歸類；（2）正誤。36安裝工程費中工傷保險費的計算基礎是（）。A定額直接費B定額人工費C定額人工費和機械費D定額人工費和材料費：BP21考點規費內容考點：建安 201344號文- 3 -規費和稅金（一）規費：1.保險費（1）養老保險費；（2）失業保險費；（3）醫療保險費；（4）保險費；（5）工傷保險費；2.住房公積金3.工程排污費37進口一套機械設備，離岸價（FOB 價）為 40 萬，國際運費為 5 萬，國外運輸保險費為

5、 1.2 萬，關稅稅率為 22%，匯率為 1=6.10 元。則該套機械設備應繳納的進口關稅為（）萬元。A53.68B55.29C60.39D62.00：DP29（40+5+1.2）×6.10×22%考點進口設備費考點：設備、工器具購置費用的組成與計算考點：到岸價（CIF）到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外保險費題型：（1）計算題。考點：進口關稅進口關稅=到岸價（CIF）×外匯牌價×進口關稅稅率- 4 -38下列費用中，屬于建設的是（）。A拆遷補償費B費C評價費D工程保險費：BP31考點工程建設其他費用之項目建設有關費用考點：工程建設其他費

6、用1. 土地使用費=農用土地征用費+國有土地使用費2. 與項目建設有其他費用：建設；可行性研究費；研究試驗費；勘察設計費；評價費；工程保險費；勞動安全衛士評價費；臨時設施費；建設工程監理費；引進技術和進口設備其他費；特殊設備安全監督檢驗費；市政公用設施費。3. 與未來企業生產經營有其他費用：試運轉費；生產準備費；辦公和生活家具購置費題型：（1）歸類題。39某建設項目從2000 萬元，年利率 8%，每季度復利一次，則該的年實際利率為（）。A7.76%B8.00%- 5 -C8.24%D8.56%：CP40（1+8%/4）41= 8.24%考點實際利率和名義利率考點：名義利率和實際利率題型：（1）

7、概念題；（2）計算題。40下列投資方案評論指標中，屬于償債能力指標的是（）。A金凈利潤率B投資回收期C利息備付率D內部率：CP45考點方案評價指標體系考點：方案評價靜態指標和動態指標- 6 -題型：（1）歸類題；41某項目初期投資額為 500 萬元，此后自第 1 年年末開始每年年末的作業費用為 40 萬元，方案的期為 10 年。10 年后的凈殘值為 0。若基準率為 10%，則該項目總費用的現值是（）萬元。A746.14B 834.45C867.58D900.26：AP43+P48考點年金現值公式+凈現值考點：凈現值考慮了資金的時間價值；全面考慮了技術方案在整個計算期內現金流量的時間分布的狀況；

8、能夠直接以貨幣額表示技術方案的水平；- 7 -直觀。題型：（1）概念題；（2）計算題。考點：復利計算的六個基本公式1.復利終值公式：F=P（F/p,i,n）2.復利現值公式：P=F（P/F,i,n）3.年金終值公式：F=A（F/A,i,n） 關鍵公式4.償債基金公式：A=F（A/F,i,n）5.回收公式：A=P（A/P,i,n）6.年金現值公式：P=A（P/A,i,n）題型：（1）計算題。42某建設項目，第 1-3 年每年年末投入建設資金 500 萬元，第 4-8 年每年年末獲得利潤800 萬元，則該項目的靜態投資回收期為（）年。A3.87B4.88C4.90D4.96：BP47=（5-1）+

9、-700/800=4.875- 8 -計算期012345678凈現金流量（萬元）-500-500-500800800400800800考點靜態投資回收期考點：靜態投資回收期優點：簡便，易懂；反映了的周轉速度；適合于更新迅速、等情況。缺點：沒能反映資金回收之后的情況；只能作為輔助指標。題型：（1）概念題；（2）計算題。43價值工程中的全周期費用是指（）。A生產過程發生的全部成本B從開始使用至報廢過程中發生的費用總和C存續期的總成本D生產費用、使用費用及維護費用之和：DP55考點價值工程的周期成本考點：價值工程的周期成本- 9 -題型：（1）題；44根據功能重要程度選擇價值工程對象的方法稱為（）。

10、A因素分析法BABC 分析法C強制確定法D價值指數法：CP58考點價值工程的對象選擇方法考點：價值工程的對象選擇方法1因素分析法或稱經驗分析法；2ABC 分析法3強制確定法4百分比分析法5價值指數法- 10 -題型：（1）計算題。45某的目標成本為 2000 元。該某零部件的功能重要性系數是 0.32，若現實成本為 800 元，則該零部件成本需要降低（）元。A160B210C230D240：AP62800-0.32×2000=160考點價值工程的目標成本考點：價值工程的目標成本成本降低幅度=功能現實成本目標成本C=C F題型：（1）計算題。46下列措施項目中，競爭性費用的是（）。A夜

11、間施工增加費B冬雨期施工增加費C安全文明施工費D二次搬運費：CP96考點安全文明施工費考點：安全文明施工費- 11 -47下列費用中，應列入其他項目的是（）。A專業工程暫估價B安全文明施工費C二次搬運費D夜間施工增加費：AP86考點工程量之其他項目費考點：其他項目1.暫列金額：尚未確定或不可預見的費用（如索賠、現場）扣除實際發生金額后的暫列金額余額仍屬于招標人所有。2.暫估價必然發生但是暫時不能確定價格的費用- 12 -通用措施項目一覽表1安全文明施工（含環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機械設備進出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、設施，物的臨時

12、保護設施9已完工程及設施保護題型：（1）歸類題。材料暫估價、工程設備暫估價和專業工程暫估價。3.計日工合同以外現場零星工作4.總承包服務費題型：（1）概念題；（2）歸類題。48采用可調總價合同時，發包方承擔了（）風險。A實物工程量B成本C工期D通貨膨脹：DP101考點合同價格分類或者合同計價方式考點合同價格分類或者合同計價方式考點：合同的計價方式（一）總價合同固定總價+可調總價合同；（二）單價合同固定單價+可調單價合同；（三）成本加酬金合同。題型：（1）概念題；49根據建設工程施工合同（示范成本）（GF-2013-0201），監理人應在收到承包人提交的工程量報告后（）天內，完成對工程量報表的審

13、核并發包人。A7B14C21- 13 -D28：AP115考點工程計量考點：工程計量考點：單價合同的計量程序（1）承包人應于每月 25 日向監理人報送申請。（2）監理人 7 天內完成審核并報送發包人。（3）發包人核實計量需要前 24 小時通知承包人。（4）承包人對發包人核實計量結果有異議，應在 7 天內向發包人提出意見。發包人收到意見后，應在 7 天內進行復核后通知承包人。仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。題型：（1）概念題；50某工程原定 2013 年 9 月 20 日竣工，因承包人，致使工程延至 2013 年 10 月 20日竣工。但在2013 年10 月因的變化導致工程造價增加

14、120 萬元，工程合同價款應（）。A調增 60 萬元B調增 90 萬元C調增 120 萬元D不予調整：DP118考點合同價款調整之變化考點：合同價款調整之變化考點：變化- 14 -（1）招標工程以投標截止日前 28 天，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日，其后工程造價增減變化的，發承包雙方應當按規定調整合同價款。（2）因承包人導致工期延誤的，合同價款調增的不予調整，合同價款調減的予以調整?！竞蠊载摗浚?）2013 版施工合同條件建議雙方可以在合同中約定由總監理工程師承擔商定與確定的組織和實施責任。題型：（1）概念題；（2）正誤題。51某分項工程量為 1000m³。施工中由于設

15、計變更調整為 1200m³。該分項價單價為 300 元/m³。投標報價單價為 360 元/m³。根據建設工程工程量清單計價規范。該分項工程的結算款為（）元。A420000B429000C431250D432000：CP1201150×360+50×345=431250考點合同價款調整之工程量偏差難度極大題目考點：合同價款調整之工程量偏差考點：工程量偏差 15%（1）對于任一招標工程量項目，如果因工程量偏差和工程變更等導致工程量偏差超過 15時，可進行調整。當工程量增加 15以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少 15以上時，減

16、少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高?？键c：合同價款調整之工程量偏差【區間記憶法】P2×（1L）×（115）,P2×（1+15）- 15 -【本質：保護發包人，承包人不平衡報價】題型：（1）計算題；52某分項工程合同價為 6 萬元，采用價格指數進行價格調整。可調值部分占合同總價的70%，可調值部分由 A、B、C 三項成本要素，分部占可調值部分的 20%、40%、40%，基準日期價格指數均為 100，結算依據的價格指數分別為 110、95、103，則結算的價款為（）萬元。A4.83B6.05C6.63D6.90：BP1226× 0.3+（1.1*0.2+

17、0.95*0.4+1.03*0.4）*0.7 = 6.0504考點合同價款調整之物價變化考點：合同價款調整之物價變化價格調整公式：53根據建設工程工程量計價規范。當承包人投標報價中材料單價低于基準單價時，施工期間材料單價漲幅以（）為基礎，超過合同約定的風險幅度值的，其超過部分按實調整。- 16 -A投標報價B招標價C基準單價D實際單價：CP123考點合同價款調整之物價變化考點：合同價款調整之物價變化實例法記憶調整方法：C20：327÷310-1=5.45，投標單價低于基準價，按基準價算，已超過約定的風險系數，應予調整。308+310×0.45=309.50（元）【當前價（3

18、27），基準價（310），投標價（308）】【基準價即為信息價】54某工程在施工過程中，因不可抗力造成在建工程損失 16 萬元。承包方受傷費4 萬元，施工機具損失 6 萬元，施工窩工費 2 萬元，工程修復費 4 萬元。承包人及時向項目監理機構索賠申請，并附有相關證明材料。則項目監理機構應批準的補償金額為（）萬元。A20B22C24D32：AP126-127考點合同價款調整之不可抗力考點：合同價款調整之不可抗力- 17 -考點：不可抗力（1）合同工程本身的損害、因工程損害導致第傷亡和損失以及運至施地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；（2）發包人、承包人傷亡由其所在負責，并承擔相應

19、費用；（3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，承包人承擔；考點：合同價款調整之不可抗力（4）停工期間，承包人應發包人要求留在施地的必要的管理及的費用應由發包人承擔；（5）工程所需、修復費用，發包人承擔。不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期。發包人要求趕工的，趕工費用發包人承擔?！娟P好的門，管好的人】【同舟共濟，風險分擔】題型：（1）案例題；（2）計算題。55最常用的計算索賠費用的方法是（）。A總費用法B修正的總費用法C關鍵線路法D實際費用法：DP142考點工程索賠考點：工程索賠考點：索賠費用的計算方法- 18 -1.實際費用法；2.總費用法；3.修正的總費用法。題型：（1）歸

20、類題。56某工程施工至 2013 年 12 月底，經分析，已完工作預算投資為 100 萬元；已完工作實際投資為 115 萬元；計劃工程預算投資為 110 萬元。則該工程的進度偏差為（）。A超前 15 萬元B延誤 15 萬元C超前 10 萬元D延誤 10 萬元：DP164SV=BCWP-BCWS= 100-110=-10考點贏得值法考點：贏得值法贏得值法的四個評價指標1.費用偏差 CVBCWPACWP2.進度偏差 SV=BCWPBCWS3.費用績效指數（CPI）=BCWP/ACWP4.進度績效指數（SPI）=BCWP/BCWS題型：（1） 計算題。二、多項選擇題（共 12 題，每題 2 分。每題

21、的備選項中，有 2個或 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）- 19 -97下列費用中，屬于動態投資的有（）。A基本預備費B安裝工程費C設備及工器具購置費D漲價預備費E建設期利息：DEP1考點建設工程項目投資考點：建設工程項目投資考點：建設投資靜態投資部分和動態投資部分（1）靜態投資部分由安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費組成。（2）動態投資部分：包括漲價預備費和建設期利息。題型：（1）內容歸類；（2）計算題。我國現行建設工程總投資- 20 -98下列費用中，屬于安裝工程人工費的有（）。A職工教育經費B工會經費C高

22、空作業津貼D節約獎金E探親假期間工資：CDEP13考點建安 201344人工費考點：建安 201344人工費考點：人工費屬于綜合單價生產工人和附屬生產工人的各項費用：1.計時工資或計件工資；2.獎金，如節約獎、勞動競賽獎等；3.津貼補貼；- 21 -4.加班加點工資；5.特殊情況下支付的工資。題型：（1）內容歸類題。99下列費用中，屬于安裝工程規費的有（）。A勞動保護費B住房公積金C工傷保險費D醫療保險費E工程排污費：BCDEP16考點建安 201344規費考點：建安 201344規費考點：規費和稅金（一）規費：1.保險費（1）養老保險費；（2）失業保險費；（3）醫療保險費；（4）保險費；（5

23、）工傷保險費；2.住房公積金3.工程排污費100安裝工程費用中的安全文明施工費包括（）。A環境保護費- 22 -B冬雨期施工增加費C臨時設施費D夜間施工增加費E特殊地區施工增加費：ACP17考點建安 201344措施項目費考點：建安 201344措施項目費考點 8：措施項目費1.安全文明施工費環境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設施費2.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費101確定基準率時，應綜合考慮的因素包括（）。A投資風險B資金限制C資金成本D通貨膨脹E投資者意愿：ABCDP49考點方案評價指標體系之基準率考點：方案評價指標體系之基準率考點：基準率- 23 -基準率的確定

24、一般以行業的平均率為基礎，同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。資金成本和機會成本是確定基準率的基礎，投資風險和通貨膨脹是確定基準率必須考慮的影響因素。題型：（1）概念題；102下列方法中，可以用于價值工程方案創造的有（）。A功能成本法B頭腦風暴法C法D功能指數法E意見法：BCEP65考點價值工程考點：價值工程考點：價值工程方案創造方法1頭腦風暴法2法3意見法4檢查法。題型：（1）概念題；103下列方法中，可以用于編制施工圖預算的有（）。A定額單價法- 24 -B工程量單價法C擴大單價法D實物量法E綜合單價法：ABDP75寧缺毋濫考點施工圖預算編制方法考點：施工圖預算編制方法1.單價法定額單價法+工程量單價法計算工程量套定額計算直接費取費計算間接費利潤（ 材料價差）稅金匯總。2. 實物量法計算工程量套定額計算工料機消耗量市場價格利潤稅金 匯總。題型：（1）概念題。104按照建設工程工程量計價規范的分類，工程量包括（）。A投標前工程量B中標工程量C招標工程量D已標價工程量E合同工程量：CDP83考點工程量