1、建筑工程索賠文件2019 年12月27日2019年3月1日因設計變更及砼商拒供砼所引起的工程停工、窩工的索賠文件索賠文件重慶精物建筑工程有限公司永川項目部二OO七年 月 日索賠文件目錄一、索賠報告文件1 、關于因設計變更及砼供應商拒供砼產生我施工單位被迫停工和窩工經濟損失的索賠報告2 、計算依據及說明3 、停工、窩工統計表4 、變更圖紙收圖情況5 、費用索賠清單6 、費用索賠清單附件1 、人工統計表Oa、人工統計名冊；b、永川地區人工費單價；c、實發管理人員工資表2 、機械設備臺班費明細表O3 、周材明細清單和租賃情況匯總表O4 、塔式起重機租賃合同O5 、由于設計變更引起的各項返工、人工費及

2、材料費簽證Oa、模板b、鋼筋c、消防d、水電二、2019年12月27日2019年的施工日志及備忘錄三、與設計變更、施工停工有關的文件1 、工程技術變更核定（洽商）單及附圖2019.12.27 業主2 、關于工程變更的有關問題的函2019.12.29 工程項目部3 、關于工程變更的有關問題的函的回復2019.12.29 業主4 、華創三期工程、工程變更確認書2019.12.30 工程項目部5 、關于工程變更的有關問題的函的回復的回復2019.12.29 工程項目部6 、 27米層元月 2 日與 2019.12.27 日所出設計圖鋼筋對比表7 、關于對變更圖紙的有關要求2019.01.028 、關

3、于 2019.12.27 設計變更所產生損失的索賠意向報告2019.01.089 、關于要求盡快按合同規定撥付工程進度款和歸還履約保證金的報告2019.01.0910 、關于當前水電安裝問題的請示報告2019.01.1111 、關于華創渝西新天地三期工程是否停工的緊急報告2019.01.1512 、關于永川華創三期工程緊急報告的復函2019.01.1613 、緊急報告2019.01.2514 、關于要求業主立即撥付工程款解決當前會出現嚴重問題的緊急報告2019.01.3115 、關于要求春節后立即提供變更施工圖的報告2019.02.1116 、關于再次索賠的意向報告2019.02.03工程項目

4、部工程項目部工程項目部工程項目部工程項目部工程項目部業主 工程項目部 工程項目部工程項目部工程項目部一、索賠報告文件1 、關于因設計變更及砼商拒絕供貨產生我施工單位經濟損失的索賠報告致：永川華創新天地置業有限公司重慶建新建設工程監理咨詢有限公司2019 年12月27日前，華創渝西新天地三期工程進展較為順利，主體工程當時已上升到 27m 層，按照計劃安排春節前封頂毫無任何問題。施工各工段、班組為實現這一目標，工地上熱火朝天。但自2019 年 12 月 27 日業主突然通知因設計重大變更而停止施工以來，歷時已有63 天，其間又由于業主未按合同撥付工程進度款。因而我們無法支付砼供應商的貨款，而產生拒

5、絕供應砼，迫使工程停工。這雙重原因造成的停工、窩工均與我施工單位無關。這么久的時間給我施工單位代帶來了極其嚴重的影響和重大經濟損失。徹底打亂了工程的整體安排和部署，至今主體工程停停做做才上升到33m層。1013軸。因設計變更和砼停止供應所帶來的負面影響和產生的無形損失根本無法估量。而停工、窩工的直接經濟損失和工期延后，也是我們施工企業根本無法承受的。按照國家法規的要求，我們曾于2019 年元月 8 日和 2 月 2 日兩次向監理送交了索賠意向報告，現在因設計變更和碎拒供事件帶來的影響基本結束。為此，特提出 2019年12月27日2019年3月1 日這段期間的經濟索賠和工期索賠正式報告，其索賠直

6、接經濟費106.487 萬元（大寫：壹佰零陸萬肆仟捌佰柒拾元整）。工期31.5 天（具體情況詳見索賠清單及附件），請業主、監理盡快研究并給予答復。此致！ 重慶精物建筑工程有限公司永川項目部二OO七年三月五日2 、費用索賠計算依據及說明1 ）、停工、窩工（降效）時間及降效率的確定：判定工程停工、窩工或者正常生產是根據我們詳盡編寫的2019 年 12 月 27 日設計變更及拒供砼有關問題的備忘錄中詳細記載的每天實際發生的情況作為依據的。停工的標志是工地上主體工程基本無人施工；窩工標志是主體工程僅有部分人因具備 施工條件而在施工，其他部位、工種因無場地施工均處在停工狀態；正常施工的標志是各 工種均能

7、按圖施工，而且正在施工。窩工的降效率采用50%。2 ）、項目管理部工作人員的工資：按項目管理部實際人員發放工資冊的月總工資作為基礎，計算出一天的工資額，再用停工、窩工的時間分別計算工資總數。3 ）、施工工人的工資補助：根據我工地各類工人的實際日工資（即市場價）并參照永川地區2019 年 10 月的人工工資基價，將工人分為三級：第一級是機械、電氣類、施工管理、班組長；第二級是一般的砼、鋼筋、模板工人；第三級是其他一般工人。停工工資補助額三個級別分別為：75 元/人.天、60元/人天、45元/人天。窩工時間按上述人工費的50%計算。4 ）、塔吊租賃費：按實際租賃合同規定的日租金和增加的標準節、附座

8、日租金加5%的維修、保養等各項費用計算。5 ）、機械設備的停工閑置按重慶市九九費用定額“第四條 8 款”：“現場機械停置費按停置臺班費的60%計算”。6 ）、停工、窩工時間的抽水臺班費按重慶市九九定額計算。7 ）、鋼模、鋼管、扣件租賃費：按分別與各商家簽訂的合同、各類租件的單價累計計算（見附件）。8 ）、模板、鋼筋、水電消防安裝的返工工時及鋼筋、其他材料損失：按監理簽證認可的零星用工簽證單、工程量簽證單按實計算。（見附件）9 ）、復印變更施工圖紙及其他費用：包括圖紙打印、復印、藍圖翻曬、重新下鋼筋料單工資以及為此發生的交通費、差旅費、辦公費, 。采用估算方法。10 ）、因準備春節封頂而增加的周材：除因多租賃的鋼模、鋼管、扣件外，另多購進的木方、腹模板、竹跳板根據進庫發票的單價按70%的損失計算。（見附件）11 ）、因春節不能封頂塔吊增加租賃時間：時間計算從臘月二十五至正月十二，民工放假的時間。1