1、明珠廣場工程屋面編制：日期：編制單位 :復核：日期：、編制依據審批：日期：1. 明珠廣場工程設計文件 06-NC-072. 明珠廣場工程施工圖紙3. 屋面工程質量驗收規 GB50207-20024、屋面工程技術規 GB50345-20045. 明珠廣場工程施工組織設計二、工程概況本工程是寫字樓、商務辦公樓及商鋪為一體的綜合性房建項目。位于 xxx 大道 683 號，南臨玉河明珠住宅區，西臨井岡山大道，北臨解放西路，總建筑 面積121198用。工程分為：地下室（一層），H座商務辦公樓（28層）；寫字 樓三棟（ 28、25、22 層）；多層商鋪（三層） 。商務辦公樓、 A、B 座寫字樓為 框架核心

2、筒結構；C座寫字樓為框架剪力墻結構；多層商鋪為框架結構。三、施工基本要求1 、施工人員在上崗前應經過培訓，熟悉操作要領及工藝標準。2、材料應具有有效的質量合格證明文件。3、保溫所用的各種材料應相容，確保保溫效果。4、保溫施工應在不低于 5C、風力不大于5級環境條件下進行，雨雪天禁止 施工。夏季避免高溫直射，應進行遮擋。5、保溫施工后應對成品進行保護。四、主要施工工藝4.1 屋面工程構造做法上人保溫屋面具體構造做法如下 :1: 40厚300 x 300彩色輕質隔熱板2: 25 厚 1 ：3干硬性水泥砂漿墊層3: 2厚BAC防水卷材4: 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層5: 25 厚擠塑聚苯乙烯泡

3、沫板6: 憎水型泡沫砼找 2%坡，最薄處 30厚7: 20 厚 1:3 水泥砂漿保護層8: 1.5 厚SPU防水涂料9: 現澆鋼筋混凝土屋面板 非上人保溫屋面具體構造做法如下 :1: 15 厚 1：2.5 水泥砂漿保護層2: 2厚BAC防水卷材3: 15 厚 1:3 水泥砂漿找平層4: 25 厚擠塑聚苯乙烯泡沫板5: 憎水型泡沫砼找 2%坡，最薄處 30 厚6: 20 厚 1:3 水泥砂漿保護層7: 1.5 厚SPU防水涂料8: 現澆鋼筋混凝土屋面板非上人不保溫屋面（即雨棚）具體構造做法如下 :1： 15 厚 1：2.5 水泥砂漿保護層2: 2厚BAC防水卷材3: 1 ：3 水泥砂漿加 5%防

4、水劑 2%找坡找平，最薄處 20 厚4: 現澆鋼筋混凝土屋面板4.2 屋面分項工程具體做法涂膜防水層施工1）涂膜防水材料選用：1.5厚SPU防水涂料2）施工工藝流程： 1 、清理基面，基面上的浮灰、 砂漿應清理干凈， 凹凸不平， 缺棱掉角，高低錯開超過20mm勺應先行修補，抹面前應濕潤，必要時在基層 上涂刷一道聚合物水泥漿， 保證基面平整， 堅固，無起殼， 起鼓，裂縫，基坑， 梁溝處有明顯水漬。 2、屋面坡度必須準確，水落口杯和伸出屋面勺管道應與 基層固定牢固，密封嚴密。 3、細部節點及附加增強層嚴格按要求施工。 4、分 段控制， 逐項落實， 做好隱蔽工程驗收記錄和分項工程檢查記錄， 每道工序

5、完 成后，經有關人員檢查驗收，材料進場送業主、監理有關人員檢查，并附有合 格證、出廠證，接受抽樣檢查，有檢測報告，確保工程質量。3）質量保證： 1、防水層表面平整、均勻、無脫皮、起鼓、起泡，平均厚度符 合設計厚度，最小厚度不小于平均厚度勺85%保證無滲漏。 2、陰陽角交接處加胎體鋪貼平整密實， 附加涂層均勻， 無明顯搭接縫， 保證加鋪加涂達到規定 厚度，全部工序符合建筑防水工程技術規程要求。 3、仔細檢查保護層是否破 裂、脫落，如有，應拆除破壞部分，重新粘貼，以防止失去防水功效。4.2.2 水泥砂漿保護層施工1）材料: 水泥（有水泥出廠合格證及進場復試報告 ） 、砂（含泥量不大于 5%）2）作

6、業條件 :1 、施工保護層前，應做好防水層勺隱蔽驗收工作。 2、施工保護 層前，應先進行隔離層施工。3）操作工藝： 1、水泥砂漿保護層與防水層之間應設置隔離層。 2、保護層施 工前，應根據結構情況每隔6m用木模設置縱橫分倉縫，鋪設水泥砂漿時，應隨鋪隨拍實，并用刮尺刮平，隨即用直徑為18mm勺鋼筋或麻繩壓出表面伸縮縫，間距1m分格縫嵌密封材料。終凝前用鐵抹子壓光保護層。 3、保護層表 面應平整，不能出現抹子抹壓勺痕跡和凹凸不平勺現象， 排水坡度應符合設計 要求。4）質量標準：1、作保護層勺材料，保護層強度和密實度必須符合設計要求和 施工規規定。 2、水泥砂漿保護層：表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和

7、起砂現 象。 3、水泥砂漿保護層表面平整度允許偏差 4mm。5）成品保護： 1、非上人屋面不得作上人屋面使用。 2 、不允許在完工勺屋面 上事后上膨脹栓、鑿眼、埋設支架等。4.2.3 泡沫混凝土找坡層施工1. 材料準備：憎水型泡沫混凝土。2. 作業條件 :應將下一層表面清理干凈，凸出勺灰渣等粘結雜物要鏟平，不得 影響各層勺有效厚度。3. 找坡層施工順序1）抹找坡層前，應適當灑水濕潤表面，以利于上下層間結合，但灑水不得過 量，以免影響表面干燥，從而影響防水層施工。2）找坡層按坡度要求，拉線找坡（2%）,按12m貼灰餅，按流水方向沖筋。3）表面平整、收漿，做到不起鼓、不起砂、不開裂。并作收縮補償處

8、理。4）收漿后 24 小時應注意澆水養護。三天后切割伸縮縫,并用建筑油膏填縫, 縱橫縫間距不超過 6m。5）完工后及時做好保護層,并做好成品保護,避免在已完工勺找坡層上打眼 鑿洞。4.2.4 擠塑板保溫隔熱層施工1. 材料準備：擠塑聚苯乙烯泡沫板2. 作業條件1）屋面保護層、防水涂料已按規定施工完畢，辦完驗收手續后，方可進行保 溫層施工。2）穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根 固定。3. 操作工藝1）將基層表面上的塵土、雜物等清理干凈，基層應干燥平整。2）板狀保溫材料不應破碎、缺棱掉角，鋪設時遇有缺棱掉角破碎不齊的，應 鋸平拼接使用。3）平鋪板狀保溫材料，應緊靠基

9、層表面，鋪平、墊穩，分層鋪設時，上下接 縫應互相錯開，接縫處應用同類材料碎屑填嵌飽滿。4.2.5 水泥砂漿找平層施工1. 材料準備：水泥砂漿配合比 1:3 （水泥: 砂）2. 作業條件1）各種穿過屋面的預埋管件根部及女兒墻、伸縮縫等根部應按圖紙和規要求 做好處理。2）根據設計要求的坡度、彈線、找好規矩，并進行徹底清掃。3. 操作工藝1）基層清理：將結構層、找坡層上面的松雜物清掃干凈，凸出基層的硬塊要 刮平掃凈。2）灑水濕潤，在抹找平層前，應對基層灑水濕潤，但不能將水澆透，宜適當 掌握，以達到找平層、找坡層能牢固結合為度。3）找平層宜留設分格縫，縫寬為20mm并嵌填密封材料或空鋪卷材條。分隔 縫

10、兼作排汽屋面的排汽道時，應適當加寬，并應與找坡層連通。分格縫其縱橫 縫的最大間距4 6m4） 找平層坡度應符合設計要求，水落口周圍直徑500mnH坡度不應小于5%5）找平層在基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處，應隨基層做 成圓弧。圓弧半徑不小于100mm6）砂漿鋪設應按由遠到近，由高到低的程序進行，在每分格一次連續鋪成， 待砂漿收水后，用抹子壓實抹平，完工后表面少踩踏。7）養護：鋪設找平層12h后，需灑水養護，養護時間一般不小于 7d，干燥后 即可進行防水層施工。4. 質量標準1）找平層所用的原材料及配合比符合設計要求。2）屋面找平層的坡度符合設計要求。3）水泥砂漿找平層無起砂起皮、

11、現象。4） 找平層與突出屋面結構的連接處和轉角處做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。5）分格縫留設、位置和間距符合設計施工規規定。6）允許偏差項目項次項目允許偏差（mr）檢驗方法1表面平整5用2m靠尺和楔形尺檢查2找平層接縫高低差3用直尺和楔形塞尺檢查5. 成品保護1）抹好的找平層上推小車行走時，應鋪設平板，防止破壞找平層表面。2）雨水口、排水口等部位應采取臨時措施保護好，防止堵塞和進入雜物4.2.6 卷材防水層施工1）施工前的準備工作 ： 1、防水層所用材料應有材料質量證明文件，并經指 定的質量檢測部門認證， 確保其質量符合技術要求。 進場材料應按規定取、 復 試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不

12、合格產品。 2、準備好膠粘劑、防水 材料、涂刷膠粘劑、嵌填密封材料、鋪貼卷材、清掃基層等，施工操作中各種 必需的工具、用具、機械以及安全設施。 3、檢查基層是否合格，凹凸不平、 起砂起皮、裂縫等缺陷，按規定修補好。2）基層處理劑的涂刷： 1、涂刷基層處理劑前，首先檢查找平層的質量和干燥 程度并加以清掃，在大面積涂刷前，應用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等部位 先行處理。 2、施工時應按配合比攪拌均勻。 3、基層處理劑涂刷后應在當天鋪 完防水層。 4、第二遍應在第一遍干燥后進行。等基層處理劑干燥后，才能鋪 貼卷材。一般條件下干燥時間為 4h 左右。3）卷材防水層施工工藝： 1、鋪設方向：本工程應平行

13、屋脊鋪貼卷材。 2、施 工順序：防水層施工時， 應先做好節點、 附加層和屋面排水比較集中部位的處 理，然后由屋面最低標高處向上施工。 3、搭接方法及寬度要求：鋪貼卷材采 用搭接法 ,相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫應順流水方向 搭接。高聚物防水卷材搭接長度為100mm搭接縫用與其相容的密封材料封嚴。4、卷材與基層的粘貼方法：采用滿粘法，且卷材與卷材之間應滿粘，保證搭 接嚴密。4）質量要求：貼卷材防水層的基層應符合排水要求，平整潔凈，無起砂、空 鼓和松動現象， 陰陽角處應是園弧形或鈍角； 防水層無積水現象。 防水增補劑 涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，

14、應符合 設計要求和屋面技術規的規定，且應粘結牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。實測質量允許偏差應符合下表，其合格率應控制在 90%以上允許偏差項目名稱允許偏差（mr）找平層表面平整度5卷材搭接寬度-105） 卷材防水層施工注意事項：1、雨天、風五級以上不得施工。2、找平層應 干燥。3、應保證瀝青膠結材料的使用溫度和各種膠粘劑的稱量準確。4、在屋 面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，必須仔細鋪平、 貼緊、壓實、收頭牢靠，符合設計要求和屋面工程技術規等有關規定；在屋面 拐角、水落口等部位應加鋪附加層。5、卷材鋪貼時應避免過分拉緊和皺折， 基層與卷材間排氣要充分，向

15、橫向兩側排氣后方可用輥子壓平粘實。 不允許有 翹邊、脫層現象。為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直， 應嚴格按照基層所彈標線 進行。6）成品保護：1、施工人員應認真保護好已完工的防水層，嚴禁施工機具和建 筑材料損壞。2、防水層施工時，操作人員要穿軟底鞋，避免銳利物品戳破防 水層。3、防水層施工時，應采取措施防止污染墻面、檐口及門窗等。上人保溫屋面保護層（隔熱板）施工1）材料：40厚300X 300彩色輕質隔熱板2）工藝流程：1、找標高、拉線，按設計要求做屋面方磚的灰餅。按每兩個平 方一個，在防水層上做灰餅。2、鋪板，對進場的隔熱板進行挑選，將有裂縫、 掉角、翹曲和表面上有缺陷的板塊剔出，強度和品種不同

16、的板塊不得混雜使用。4、拉水平線，根據屋面場地面積大小可分段進行鋪砌，先在每段的兩端頭各 鋪一排隔熱板，以此作為標準進行碼砌。5、撥縫、修整，鋪完2至3行，應 隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘 拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。6、鋪砌后2d,應根據設計要求進 行灌縫，填實灌滿后將面層清理干凈，待結合層達到強度后，方可上人行走。3）養護：鋪完磚24小時后，灑水養護，養護時間不少于 7天。428屋面細部處理1. 分格縫1）找平層應設分格縫，縫寬宜為20mm并應留設在板的支承處，水泥砂漿或 細石混凝土找平層其間距不大于 6m分格縫應填嵌密封材料，轉角處抹成圓

17、 弧形，其半徑不宜小于50mm油膏2. 防水細部構造措施1）天溝、檐溝與檐口等部位，均應加鋪有胎體增強材料的附加層，寬度不小于 200mm2）檐口處防水層的收頭用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。3）泛水處的防水層宜直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料涂 刷封嚴。3）水落口處理水落口周圍直徑500mni圍坡度不應小于5%坡向朝水落口，并用防水涂 料或密封材料涂封，其厚度不小于 2mm水落口杯與基層接觸處應留寬 20mm 深20mn凹槽，嵌填密封材料。屋面水落管、排水溝等部位嚴禁塵土雜物堵塞， 以確保排水通暢。4） 屋面抽氣管、煙道等根部處理應做成圓弧高臺，臺高30mm5）蓄水試驗：下

18、水口用氣堵封嚴，蓄水 24小時，蓄水深度最低不小于2cm 以不滲不漏為合格。蓄水合格后，應立即進行防水保護層施工。R=500r=25052 >05>20防水油膏填縫水落口防水處理0 -3073=! 11填防水油膏嵌瀝青麻絲預埋鋼套管 翼環用33mm鋼板焊接預埋套管防水處理429屋面滲漏水防治1. 屋面防水施工前，所有穿屋面管道必須安裝完畢，預留洞口補澆結束，吊模 施工方法：先將預留洞口鑿成喇叭形，上小下大，并進行鑿毛處理，提前一天 澆水濕潤，刷素水泥漿一道1小時后開始澆細石砼，砼采用比樓板砼強度等級 高一級摻12%UE微膨脹劑，砼澆后加強養護。2. 屋面施工洞口補完后，24小時蓄水10cm,無滲漏方可進行下道工序施工， 如發現滲漏則立即返工，如是預留洞口滲漏，則鑿掉洞砼，重新吊模，如是樓 板開裂，則將樓板鑿成“ V形縫用環氧砂漿補好，附加高分子柔性防水膠一 道，每邊伸出1m3. 出屋面的機房墻、女兒墻，各出氣孔