公寓車庫出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，乙方有意購買該車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2車庫面積：____________________平方米。

1.3車庫結構：____________________。

1.4車庫權屬證明：甲方提供車庫所有權證明文件。

二、車庫出售價格及付款方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付車庫出售價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個月內，向甲方支付車庫出售價格的__%作為首付，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起__年內，分__期向甲方支付車庫出售價格的__%，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、車庫交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將車庫交付給乙方。

3.2乙方在收到車庫后，應按照車庫的實際狀況進行驗收，并在__個工作日內向甲方提出書面驗收報告。

3.3乙方在取得車庫所有權后，有權按照車庫的實際用途進行使用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__%。

4.1.2甲方提供虛假車庫權屬證明的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間支付定金、首付或分期付款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

4.2.2乙方在驗收車庫過程中，發現車庫存在重大質量問題，未在約定時間內向甲方提出書面報告的，視為乙方放棄對車庫質量問題的追責權利。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫所有權證明文件

2.驗收報告

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，乙方有意購買該車庫，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2車庫面積：____________________平方米。

1.3車庫結構：____________________。

1.4車庫權屬證明：甲方提供車庫所有權證明文件。

二、車庫出售價格及付款方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付車庫出售價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個月內，向甲方支付車庫出售價格的__%作為首付，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起__年內，分__期向甲方支付車庫出售價格的__%，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照約定履行付款義務。

3.2若乙方未按約定時間支付定金、首付或分期付款，丙方應在收到甲方通知后__個工作日內，代為支付乙方應付款項的__%。

3.3丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供個人信用報告、收入證明等文件，以證明乙方具備支付車庫款項的能力。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供相關財務狀況證明，以證明乙方履行付款義務的能力。

4.3甲方有權在乙方未按約定履行付款義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金、首付或分期付款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

5.2乙方在簽訂本合同后，如因個人原因導致無法履行付款義務，應提前__個月向甲方書面告知，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得將車庫出售、抵押或轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫所有權證明文件

2.個人信用報告

3.收入證明

4.財務狀況證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，乙方有意購買該車庫，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2車庫面積：____________________平方米。

1.3車庫結構：____________________。

1.4車庫權屬證明：甲方提供車庫所有權證明文件。

二、車庫出售價格及付款方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付車庫出售價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個月內，向甲方支付車庫出售價格的__%作為首付，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應在簽訂本合同之日起__年內，分__期向甲方支付車庫出售價格的__%，每期支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證甲方按照約定交付車庫。

3.2若甲方未按約定時間交付車庫，丙方應在收到乙方通知后__個工作日內，向乙方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__%。

3.3丙方支付違約金后，有權向甲方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供車庫的詳細資料，包括但不限于車庫的權屬、結構、周邊環境等。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，提供車庫的驗收報告，確保車庫符合合同約定。

4.3乙方有權在甲方未按約定交付車庫的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__%。

5.2甲方在簽訂本合同后，不得單方面變更車庫的用途或結構，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在乙方未按約定支付款項的情況下，不得要求乙方提前交付車庫，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫所有權證明