1、程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（ 竣工驗(yàn)收 ）、工程概況二、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過三、竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論附一：?jiǎn)挝蛔訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄表附二：?jiǎn)挝蛔訂挝唬┓植亢头猪?xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：?jiǎn)挝蛔訂挝唬┕こ贪踩凸δ軝z驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 附四：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量監(jiān)理檢查表 附五：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┍O(jiān)理抽查 / 見證試驗(yàn)情況匯總及說明 附六：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┛⒐ゎA(yù)驗(yàn)收遺留問題的整改結(jié)果 附七：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量預(yù)驗(yàn)收記錄表 附八：竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表*工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程概況一）相關(guān)單位1、建設(shè)單位2、監(jiān)理單位3、設(shè)計(jì)單位4、施工單位二）工程特點(diǎn)1、工程地址：2、開工日期： *年

2、* 月* 日。竣工日期： * 年* 月* 日。3、工程組成及規(guī)模本工程建筑面積 *M2 ，結(jié)構(gòu)為框排架結(jié)構(gòu) ,1-9 軸（車間部位）為單層排架結(jié)構(gòu)、長(zhǎng)向?yàn)?9M*8=72 米、寬為 8*8=64 米、檐高 米、脊高 米； 10-11 軸（輔房）為框架三層、 9 米*64 米、底層層高 米、二、三層層高 米、檐高 米。4、工程建筑 / 結(jié)構(gòu)/ 給排水/ 強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介（1）地面：車間為C25鋼纖維混凝土 150伽厚壓實(shí)抹光。2）門窗: 鋁合金門窗、廠區(qū)電動(dòng)卷簾門、甲級(jí)防火門窗3）裝飾: 內(nèi)墻面- 混合砂漿粉飾，車間刷中等內(nèi)墻涂料、辦公樓業(yè)主自理。外墻面 - 水泥砂漿粉飾、刷外墻涂料。4）屋面: 輔房

3、為現(xiàn)澆砼板、擠塑板保溫、 SBS 卷材防水；車間部位為鋼結(jié)構(gòu)屋面。5）基礎(chǔ)及主體構(gòu)造 ; 基礎(chǔ)為墻下條基和柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深 米，持力層采用一2號(hào)粘土層（fak=200kp ），墊層為c15，其余均為c25,以下磚為mu10實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑， 以上磚為mu10多孔磚，M5混合砂漿砌 筑。本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 , 室內(nèi)外高差。6）給排水、電氣概況管。1）2）3）4）室內(nèi)給水管采用 PP-R 給水管，熱熔連接。室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。排水管：廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管為UPVC排水電氣工程：電源為10KV供電，室內(nèi)PVC電線管暗敷，采用阻燃

4、PVC 管,車間埋地部位采用電線管暗敷安裝，其余采用阻燃 PVC 管暗敷，電纜采用橋架架設(shè)連接。、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過：一）承包單位 * 公司于 *年*月*日在自審、自查、自評(píng)合格的基礎(chǔ)上填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料報(bào)送本監(jiān)理組，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。二）本監(jiān)理組總監(jiān)理工程師于 *年* 月* 日至 * 年* 月* 日組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行了全面檢查，并于* 年* 月 *日請(qǐng)監(jiān)理公司總師室及工程部有關(guān)專家、 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 公司技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人對(duì)竣工資料及工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行了檢查， 對(duì)在以上檢查中提出的問題本監(jiān)理組已督促承包單位及時(shí)整改

5、。 主要檢（抽）查情況如下：1 、施工質(zhì)量驗(yàn)收資料1 ）施工、技術(shù)管理資料：齊全工程概況；施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；組織設(shè)計(jì)、方案及審批表；技術(shù)交底記錄；開竣工報(bào)告；配合比單；工程總分包合同等資料齊全。2）工程質(zhì)量控制資料：基本齊全圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更；技術(shù)復(fù)核資料； 材料質(zhì)量證明、驗(yàn)證資料；施工試驗(yàn)及見證檢測(cè)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄；商品砼合格證、試塊強(qiáng)度報(bào)告；鋼筋保護(hù)層厚度實(shí)測(cè)記錄等齊全有效。3）工程安全和功能核驗(yàn)資料：基本齊全屋面、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄；外窗三 性檢測(cè)報(bào)告；沉降觀測(cè)記錄；消防管道壓力試驗(yàn)記錄；給水管道通水試驗(yàn)記錄；排水干管通

6、球試驗(yàn)記錄； 避雷接地電阻測(cè)試記錄； 鋼梁、 吊車梁側(cè)向彎曲和 垂直度檢測(cè)記錄； 大六角螺栓扭矩系數(shù)復(fù)試報(bào)告； 終擰扭矩檢查記錄； 摩擦板抗 滑系數(shù)報(bào)告等資料齊全，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。4）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：齊全各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、（子）部工程驗(yàn)收記錄齊全。2、實(shí)物質(zhì)量1）工程甩項(xiàng)：散水、入口坡道（詳見業(yè)主通知單） 2）感觀質(zhì)量：一般本監(jiān)理組在聽取業(yè)主、 設(shè)計(jì)、 施工等各方意見后， 初步對(duì)該單位工程感觀質(zhì) 量做出評(píng)價(jià)，以供竣工驗(yàn)收時(shí)參考。3）安全和功能檢驗(yàn)：符合要求進(jìn)行了屋面淋水；衛(wèi)生間蓄水；層高、全高、垂直度 ; 給水管道通水試驗(yàn)記 錄;消防管道壓力試驗(yàn)記錄 ; 避雷接地電阻測(cè)試記錄等項(xiàng)目的抽查驗(yàn)證

7、試驗(yàn)。4）現(xiàn)場(chǎng)清理和成品保護(hù)。良好三、工程預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論：一）評(píng)估依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同2、工程施工合同3、工程地質(zhì)勘探報(bào)告4、工程設(shè)計(jì)文件5、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范二）監(jiān)理結(jié)論1、該單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均已驗(yàn)收合格；2、質(zhì)量控制資料基本完整；3、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及施工合同的規(guī)定；4、感觀質(zhì)量一般；收。綜上所述，本監(jiān)理組對(duì)該單位工程質(zhì)量評(píng)定為合格。建設(shè)單位可組織竣工驗(yàn)附一:單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱*施工單位*序 號(hào)項(xiàng)目資料名稱份 數(shù)核查意見核查人1

8、建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄22符合要求2工程定位測(cè)量、放線記錄1符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告64符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告40符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄52符合要求6施工記錄3符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證59符合要求8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資 料1符合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄48符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄/121圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 驗(yàn)報(bào)告5符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄2符合

9、要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄9符合要求6施工記錄/7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3符合要求81建 筑 電 氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 測(cè)報(bào)告10符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄1符合要求4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收表10符合要求6施工記錄/7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2符合要求工程名稱*施工單位*序 號(hào)項(xiàng)目資料名稱份 數(shù)核查意見核查人1通 風(fēng) 與 空 調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性 試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)

10、系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電 梯圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81智 能 建 筑圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工 圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出丿合格證書、技術(shù)文件及 進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)論：符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收。施工單位總監(jiān)理工程師：*項(xiàng)目經(jīng)理：* 2005 年8月5 日（建設(shè)單位項(xiàng)目

11、負(fù)責(zé)人）：* 2005 年填表說明：1、對(duì)質(zhì)量控制資料核查，應(yīng)按項(xiàng)目分別進(jìn)行，這樣方便，施工單位應(yīng)先將資料分項(xiàng)目整理成冊(cè)，項(xiàng)目 順序按本表順序。每個(gè)項(xiàng)目按層次核查，并判斷其能否滿足規(guī)定要求；2、核查由總監(jiān)理工程師組織，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加；3、由施工（總包）單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字；附二:單位（子單位）工程分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢查分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn)通過率（）合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格點(diǎn)數(shù)合格率（%）驗(yàn)收結(jié)論地基和基礎(chǔ)分部7710037633890合格主體分部111110022912142合格建筑裝飾裝修分部1313100388362合格屋面分部441

12、009389合格給排水分部77100706897合格電氣分部33100605693合格4、具體資料項(xiàng)目按專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的項(xiàng)目進(jìn)行核查。核查人：*總監(jiān)理工程師:日期:附三:單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1屋面淋水試驗(yàn)記錄1符合要求合格2地下室防水效果檢查記錄/3建有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄6符合要求合格4筑建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄8符合要求合格5與抽氣（風(fēng)）道檢查記錄1符合要求合格6結(jié)構(gòu)幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)性1符合要求合格7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄10符合要求合格8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄/

13、9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告/101給給水管道通水試驗(yàn)記錄1符合要求合格2排暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄/3水衛(wèi)生潔具滿水試驗(yàn)記錄1符合要求合格4與消防管道壓力試驗(yàn)記錄/5采 暖排水干管通球試驗(yàn)記錄3符合要求合格61建 筑 電 氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2符合要求合格2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄/3避雷接地電阻測(cè)試記錄1符合要求合格4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄2符合要求合格51通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3與潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)量記錄4空制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄5調(diào)1電運(yùn)行記錄2梯電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1智系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2能系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3建結(jié)論：結(jié)論：工程名稱施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人:總監(jiān)理工程

14、師:施工單位項(xiàng)目經(jīng)理:年 月 日（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年 月 日工程名稱注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定填表說明：1、按項(xiàng)目分別進(jìn)行核查和檢查，對(duì)在分部、子分部已抽查的項(xiàng)目，核查其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求; 對(duì)在單位工程（子單位）抽查的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，并核實(shí)其結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求；2、總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師核查、檢查，有關(guān)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；3、由施工（總包）單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字。V附四:單位（子單位）工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表施工單位序號(hào)項(xiàng)目抽查情況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)室外墻面VVVVVV0VV0V0X2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)

15、地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1電 氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通 風(fēng) 與 空 調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電 梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門2層門、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智 冃能機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理:總監(jiān)理工程師：年 月 日注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。填表說明，重點(diǎn)注意：1、其他表都是施工單位先驗(yàn)收合格填寫好，監(jiān)理再驗(yàn)收；2、由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理工程師，會(huì)同參加驗(yàn)收的人員共同進(jìn)行，通過現(xiàn)場(chǎng)

16、全面檢查，在聽取有關(guān)人員的意見后，由總監(jiān)理工程師共同確定質(zhì)量評(píng)價(jià)；評(píng)價(jià)分好、一般、差。只要不影響安全和使用功 能，都可通過驗(yàn)收。評(píng)為差時(shí)，能修的盡量修，不能修的按條第四款處理。3、由施工（總包）單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽字。附五:單位（子單位）監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總及說明試驗(yàn)名稱報(bào)告編號(hào)試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱報(bào)告編號(hào)試驗(yàn)結(jié)果鋼筋2004-2969-1合格C25砼試塊（標(biāo)養(yǎng)）200404A63046合格2004-2969-2合格200404A63422合格2004-3073合格200404A63733合格2004-3672合格200404A65464合格九五磚200408D03711合格2004

17、04A66039合格200408D03730合格200404A66040合格200408D04019合格200404A66955合格200408D04060合格200404A66956合格河砂200401B01591中砂200404A66961合格200401B00074中砂200504A00049合格200401B00077中砂200504A00050合格水泥200403A01891合格200504A00051合格200403A01907合格200504A00664合格200403A02083合格200504A00986合格吊車梁鋼板00053061合格200504A01209合格防水卷材0

18、0054003合格200504A00661合格鋼梁鋼板B147、B147-1合格200504A01866合格吊車梁探傷合格200504A02264合格高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)K002合格200504A02522合格抗滑移系數(shù)K006合格200504A02560合格鋼筋保護(hù)層2004-471不合格200504A02561合格2005-013合格200504A02955合格屋面淋水/合格C30砼試塊（標(biāo)200504A03751合格衛(wèi)生間蓄水/合格C30砼試塊（同200504A04865合格配比試驗(yàn)（M5混200405B009701:C25砼試塊200404A63047合格配比試驗(yàn)（M10水200405B009691:C25砼試塊（同養(yǎng)）200404A63423合格C15砼試塊（標(biāo)養(yǎng)）200404A62443合格200504A02040合格說明鋼筋保護(hù)層（2004-471 ）梁合格率100%板合格率88%不符合要求，后按規(guī)定另 取相同點(diǎn)數(shù)復(fù)測(cè)合格（見2005-013）填表人:總監(jiān)理工程師:日期： 年 月曰附六單位（子單位）竣工預(yù)驗(yàn)收遺留問題的