1、總價合同與單價合同的區別固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、 規范為基礎， 工程任務和內容 明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔價格的風險，發包方承 擔量的風險承包合同在國際貿易當中的工程承包里固定單價合同是指根據單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定總價，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。如果沒有設計變更，結算 =預算（中標價 ）。單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技

2、術資料的固定單價，而工程量按實結算。般情況招標方都是給一個暫定量的。結算 =審計工程量 *中標單價。固定單價是有利于乙方的，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，而且利于控制造價。有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備，這時候工程量無法計算準確，但又想招標，這時候可以采用固定單價，工程量按實算，把圖紙不詳細的風險轉嫁于施工單位。主要區別：個是工程總價，可以理解為中標價就是結算價格，一個是按工程量定價，工程總價可以調節。固定單價合同結算價 =固定單價 *實際工程量 ; 在同一合同計價方式中，對固定總價 固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的 ；簽訂總價合同或單價合同是

3、與其工程的內容相關的，總價合同相對應的是施工總承包或專業承包，而單價合同相對應更多的是 勞務分包合同；在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。另外固定單價合同強調的是單價固定其總價是不固定的;而可調總價合同強調的是市場的工、料、機等的價格發生變化時，都要調整（當然合同雙方會在合同中進行約定）。者概念:固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務和內容 明確，業主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和價格的風險。固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、

4、規范為基礎，工程任務和內容 明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。總價合同與單價合同、總價合同所謂總價合同，是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個 規定的金額,即明確的總價。總價合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。固定總價合同固定總價合同適用于以下情況：1. 工程量小、工期短、估計在施工過程中環境因素變化小，工程條件穩定并合理；2. 工程設計詳細，圖紙完整、清楚

5、，工程任務和范圍明確；3. 工程結構和技術簡單，風險小；4?投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。變動總價合同變動總價合同又稱為可調總價合同，合同價格是以圖紙及規定、規范為基礎，按照時價進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執行過程中由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由于設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業主而言，不利于

6、其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。二、單價合同單價合同是承包人在投標時， 按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節約成本， 提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在于雙方對單價和工程量技術 方法的確認。單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。一） 固定單價合同。這也是經常采用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的情況下（計算條件應明確），而以后又需增加工程內容或工程量時，可以按單價適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。二） 可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時 ,因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部