1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!2017 年造價工程師工程計價第一章考點：第三節第三節建筑安裝工程費用的構成和計算一、建筑安裝工程費的構成1.1. 建筑工程費內容：各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預 算的供水、供熱、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝飾、油飾 工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜 導線敷設工程的費用。2.2. 安裝工程費內容：生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用。附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。為

2、測定安裝工程質量，對單臺設備進行單 機試運轉，對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試 費。二、直接費（一） 直接工程費：直接構成工程實體的各項費用，包括人工費、 材料費和施工機械使用費。（二） 措施費1.1.安全文明施工費注：臨時設施費的構成包括周轉使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設施費。其計算公式為：臨時設施費= =（周轉使用臨建費+ +次性使用臨建費）& ×times;（1 1 + + 其他臨時設施所占比例（）（）1)1)周轉使用臨建費的計算。本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!2)2) 一次性使用臨建費的計算。一次性使用臨建費二&S

3、igma;Sigma;臨建面積××每平方米造價×(1-×(1-殘值率( ()+)+ 次性拆除費項目名稱工作內容及包含范圍環境保護現場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用水泥和其他飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用工程防揚塵灑水費用土石方、建渣外運車輛沖洗、防灑漏等費用本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!現場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用其他環保措施費用文明施工五圖一牌的費用現場圍擋的墻面美化、壓頂裝飾的費用現場廁所便槽刷白、貼面磚、水泥砂漿地面或地磚費用，建 筑物內臨時便

4、溺設施費用其他施工現場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用現場生活衛生設施費用符合衛生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!生活用潔凈燃料費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用施工現場操作場地的硬化費用現場綠化費用、治安綜合治理費用現場配備醫藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用用于現場工人的防暑降溫費、電風扇、空調設備及用電費用其他文明施工措施費用安全施工安全資料、特殊作業專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳費用本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!安全防護工具（安全帽、安全帶、安全網）、四口（樓梯口、 電梯井口、通道口、預留洞口）、五臨邊邙

5、日臺圍邊、樓板圍邊、 屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側）、水平防護架、垂直防護 架、外架封閉等防護的費用施工安全用電的費用（配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、 外電保護措施）起重機、塔吊等起重設備及外用電梯的安全防護措施費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用建筑工地中機械的檢驗檢測費施工機具防護棚及其圍欄的安全防護設施費用施工安全防護通道的費用本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!工人的安全防護用品、用具購置費用消防設施和器材的購置費電氣保護、安全照明設施費其他臨時設施施工現場采用彩色、定型鋼板、磚、混泥土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費或攤銷費施工現場臨時建筑物、構筑物的

6、搭設、維修、拆除或攤銷費施工現場臨時設施的搭設、維修、拆除或攤銷費臨時簡易道路、排水溝、排水設施的安砌、維修、拆除費本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!其他3.3. 非夜間施工照明費：是指為保證工程施工正常進行， 在如地下 室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、 維護、攤銷 及照明用電費用。4.4.二次搬運費 5.5.冬雨季施工增加費 6.6.大型機械設備進出場 及安拆費 7.7.施工排水、降水費 8.8.地上、地下設施、建筑物的臨 時保護設施費 9.9.已完工程及設備保護費10.10.混泥土、鋼筋混泥土模板及支架費模板及支架費= =模板攤銷量×&t

7、imes;模板價格+ +支、拆、運輸費租賃費= =模板使用量××使用日期××租賃價格+ +支、拆、 運輸費11.11.腳手架費腳手架搭拆費= =腳手架攤銷量××腳手架價格+ +搭、拆、運輸 費租賃費= =腳手架每日租金××搭設周期+ +搭、拆、運輸費12.12. 垂直運輸費：1 1）垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝 費2 2） 行走時垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除和攤銷費本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!3 3） 按照建筑

8、面積或施工工期為單位計算。13.13. 超高施工增加費：1 1）單層建筑物檐口高度超過 2020 米，多層建 筑物超過 6 6 層可計算此費用2 2） 人工降效和機械降效，加壓水泵安裝，通信聯絡設備的使用3 3） 以超高部分的建筑面積計算。三、間接費1.1.規費 1)1)工程排污費 2)2)社會保障費：養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費3)3)住房公積金，。2.2. 企業管理費管理人員工資；辦公費; ;差旅交通費；固定 資產使用費；工具用具使用費；勞動保險費，是指由企業支付 離退休職工的易地 安家補助費、職工退職金、六個月以上的病 假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費

9、、按規定支付給離休干部的各項經費；工會經費；職工教育經費；財產 保險 費；財務費；(11)(11)稅金，是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等；(12)(12)其他。四、利潤和稅金1.1.營業稅：稅率為 3%3%計稅營業額是含稅營業額，是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括 建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產值時，亦包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，其營業額中不包 括付給分包或轉包方的價款。營業稅的納稅地點 為應稅勞務發生地。本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習!2.2. 城市維護建設稅：稅率為市區 7%7%縣鎮 5%5%農村 1%1% 3.3.教育 費附加：稅率為 3%3% 4.4.地方教育附加：稅率為 2%2%上述 2 2、3 3、4 4 的納稅基數為應納營業稅額工程施工發包承包價格，由各單項工程費用和分包工程費用，以及暫定金額三個部分組成，各單項工程費用占比比其他兩個部分 都多，主要是各分部分項工程費用和