1、租賃廠房平安生產管理協議書出租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方甲方自愿將位于 公司內 B 廠房及室內相關配套設施租給乙方作為生產或辦公使 用，并于 2021年 10月 1日簽訂?廠房租賃合同?。為了加強出租廠房的平安生產和消防平安 管理，明確甲、乙雙方的平安生產職責、義務和責任，根據?中華人民共和國平安生產法? ?中華人民共和國消防法?及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議書。一 、甲方的職責、權利及義務：一遵守平安生產及消防相關的法律法規。二審查乙方工商營業執照、與平安生產及消防平安有關的相關證照資質。三及時向乙方企業負責人傳達上級部門的平安生產和消防平安工作指示，對乙方提 出的有關平安

2、問題，積極協助解決。四定期、不定期對乙方的平安生產及消防平安工作進行監督檢查，及時糾正、制止 乙方及其工作人員的違法行為。五對檢查中發現的重大隱患和問題，催促乙方制定整改方案和措施，徹底消除事故 隱患。假設乙方拒不整改，甲方有權要求乙方停業整改，并向有關部門報告，由此而產生的一 切損失和費用，由乙方自行承當。六催促乙方建立平安管理機構，健全各項平安及消防平安管理制度和臺帳。七乙方發生生產平安事故時，必須立即向甲方匯報并積極配合有關部門，同時做好 乙方所發事故的調查和藹后處理工作。二、乙方的職責、權利及義務：一乙方的法定代表人為承租場所的平安生產第一責任人，應嚴格遵守各項平安生產 及消防平安法律

3、法規，全面負責承租場所的平安生產及消防管理工作。乙方不得在租用廠房 內從事任何違法犯罪及危害公共平安的活動，保證租用廠房財產平安和員工的生命平安。二自覺接受甲方或上級主管部門對其平安生產及消防平安工作的監督檢查及?協議書?落實情況，對存在的平安隱患乙方須及時整改。三主要負責人和平安生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的平安 生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。四乙方入駐前要對工作環境及水、電、氣等相關設備設施進行檢查和確定含消防設施器具 ，如有問題及時與甲方聯系，一旦進行交接，視同乙方已確認設備設施無異常。五乙方人員不得擅自改變建筑結構，不得擅自改變承租房屋的用途。不準

4、私自拆卸 甲方廠房原有的設備設施， 由于未執行此項規定， 致使乙方人員或甲方人員傷害及財產損失， 所造成的一切后果和經濟損失由乙方負責。六經營場所包括庫區內設有平安通道，必須保證暢通；租用廠房期間保證平安 用電，設置用電平安禁示標志，嚴禁亂拉亂接電線和超負荷運行。七使用易燃、易爆等危險化學品時必須嚴格執行國家有關消防平安規定，制定危化 品平安管理制度，做好平安防范措施及應急預案。八未經甲方同意乙方不得轉租廠房給第三方，確需轉租廠房時， 乙方必須書面申請， 經甲方確認同意前方可轉租， 轉租后的各項平安生產和消防平安管理工作均由乙方全面負責。九建立、健全平安生產管理機構與管理規章制度，配備平安管理

5、人員，落實各項安 全生產及消防平安責任制，加強對生產作業人員的平安生產培訓、教育，制訂事故應急救援 預案。十乙方確保租賃廠房內所有在使用的特種設備均檢驗、檢測、驗收合格，從事特種 作業的人員應具備相應的資質，持證上崗，并按規定進行年檢和復審。十一不得在所承租廠房內設置員工宿舍。作業場所和通道必須保持暢通，并按規定 設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和平安出口。十二乙方在甲方區域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關平安規定。十三乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關單據。十四嚴禁使用明火 確需使用，必須按照動火作業標準辦理作業許可手續 ,負責在承 租區

6、域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確 保承租區域內所有消防設備和器材的完好。十五各類生產性廢棄物應按國家相關法律法規要求選擇有資質的供給商定期清理， 禁止隨意堆放或處理。十六乙方需約束所屬員工，非因工作關系，不得擅自進入至甲方工作區域或單位工 程施工現場，否那么一旦出現事故，自行承當損失。十七如假設發生生產平安事故及火災事故，須立即通告甲方；并按有關規定向有關行 政主管部門報告。同時，積極配合有關部門做好事故調查和藹后處理工作。造成單位人員傷 亡和經濟財產損失含甲方房屋及設施及由此所造成的一切后果均由乙方承當。三、協調機構和人員雙方成立平安生產和消防平安協調小組，由任組長，成員為等組成，小組的主要職責是制定平安生產工作方案和隱患排查制度，每季度或不定期對 工作場所進行一次平安生產隱患檢查，對檢查中發現的問題及時提出整改措施，并監督落實 整改情況。每年組織開展的平安生產和消防應急疏散演練活動不少于二次。四、違約責任：一甲方或甲方上級主管部門有權隨時檢查乙方現場工作及?平安協議?落實情況。 對不平安隱患有權指出并要求乙方及時整改。二對發現存在嚴重平安生產隱患而乙方拒不整改的，甲方有權提前終止合同，且不 承當合同違約的任何責任。五、其他事項：一其他未盡事宜，參照相關平安生產、消防平安管理法律法規及規定執行。二本協議書一式三