2025深圳租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市區街道小區棟單元號，房屋面積為平方米（以房產證或合法權屬證明為準）。1.2房屋權屬狀況：房屋所有權證號：其他權屬證明：1.3房屋用途：該房屋僅用于乙方及家庭成員居住/商業用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期滿后，若乙方續租，需提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3本合同提前終止或期滿終止，乙方應在終止日后日內將房屋交還甲方，不得無故拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元整（￥），不含稅/含稅（根據實際情況選擇）。租金總計：人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于年月日前支付，以后每期租金提前日支付。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.4租金調整：租賃期內租金不變，如需調整需雙方協商一致并簽訂補充協議。第四條押金及押金退還4.1押金金額：人民幣元整（￥），于年月日前支付。4.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間的履約行為，如按時支付租金、按時歸還房屋、不對房屋設施造成損害等。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。押金退還賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：4.4押金扣除：如乙方有違約行為或造成房屋設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方補足。第五條房屋交付與驗收5.1交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。5.2交付條件：房屋內水、電、氣、網絡等設施正常運行。房屋鑰匙數量：把，交付時由甲方簽字確認。房屋內原有家具家電清單：見附件一。5.3驗收方式：乙方應在交付當日對房屋及附屬設施進行驗收，驗收合格后簽署驗收單。5.4驗收問題處理：若發現房屋或設施存在問題，乙方應在交付當日通知甲方，甲方應在日內修復或更換。第六條房屋使用與維修6.1房屋使用：乙方不得擅自改動房屋結構或用途，不得存放易燃、易爆、有毒物品。乙方應合理使用房屋及設施，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。6.2設施維護：房屋內原有設施如因乙方原因損壞，維修費用由乙方承擔。房屋結構或公共設施損壞，由甲方負責維修。6.3公共區域：乙方應遵守小區物業管理規定，不得占用公共區域。公共區域的維護由物業管理公司負責，費用由乙方承擔。第七條租賃費用及承擔7.1租賃期間，乙方承擔的費用包括：水費、電費、燃氣費、垃圾處理費。網絡費、方式費、有線電視費。物業管理費：每月人民幣元整（￥）。7.2租賃期間，甲方承擔的費用包括：房屋大修費用。房屋保險費用。7.3交費方式：乙方應按時繳納上述費用，不得逾期。第八條合同的解除與終止8.1提前解除：任何一方如需提前解除合同，需提前日書面通知對方。提前解除后，租金按實際使用天數計算，多退少補。8.2單方解除：乙方未按期支付租金達日以上，甲方有權解除合同并收回房屋。乙方擅自改變房屋用途或轉租，甲方有權解除合同。甲方未按時交付房屋達日以上，乙方有權解除合同。8.3合同終止：租賃期滿后，雙方未續租的，合同自動終止。終止后，乙方應結清所有費用并交還房屋鑰匙。第九條違約責任9.1乙方違約：擅自轉租或擅自改變房屋用途的，支付違約金人民幣元整（￥）。未按期支付租金的，每日支付違約金人民幣元整（￥）。造成房屋設施損壞的，除維修費用外，支付違約金人民幣元整（￥）。9.2甲方違約：未按期交付房屋的，每日支付違約金人民幣元整（￥）。未按時維修房屋設施，造成乙方損失的，承擔相應賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行中發生的爭議，雙方應協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向深圳市區人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年