1、龍港財富中心燈光照明工程招標文件溫州友聯置業有限公司2013年7月22日、投標須知前附表號內容說明與要求工程名稱龍港財富中心室外建筑燈光照明工程建設地點蒼南縣龍港鎮建筑而積約150000平方米招標方式邀請招標承包方式包工包料質量標準合格工期要求施工總工期：60 日歷天。評標辦法綜合評標，由招標人自行安排資金自籌，己落實來源招標室外建筑燈光照明工程0范圍工程施工圖固定總價報價1報價方式投標為：9 0日歷天（從投標截止之日算起）2有效期踏勘投標單位自行踏勘，聯系人：李法志，電話：139587129074現場投標壹份正本，伍份副本。電子版一份，電子版應寫入光5文件份數盤。投標收件人：溫州友聯置業有限

2、公司成本采購部。吳斌文件提交137577752296地點截止吋間：2013年7月31日9吋及截止時提交地點：蒼南縣龍港鎮龍港大道銀海大廈三樓間投標人編制投標文件以及遞交文件所涉及的一切費用自理，無論投標投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。費用7二.投標報價須知第1條:工程概況1.1 工程名稱：龍港財富中心室外燈光照明工程1.2建設地點：溫州蒼南縣龍港鎮西城路C04、05、06地塊第2條：工程范圍內容及相關要求：2.1 本工程范囤包括發包方提供的浙江溫州龍港財富中心照明設計施 工圖二零一三年四月、浙江溫州龍港財富中心照明設計廣告燈箱管線預埋圖 二零一三年六月、浙江溫州龍港財富中心照明設計

3、燈具技術要求、浙江溫 州龍港財富中心照明設汁景觀部分燈具技術要求，對龍港財富中心室外燈光照 明工程進行必要的圖紙深化設汁、加工制作、安裝及保修。施工內容包括但不 限于配電箱及基礎、從配電箱引岀電源及線路鋪設、泄時控制系統、左時開關 及元器件、燈具、光源及照明工程所需的一切工程內容。2.2 浙江溫州龍港財富中心照明設計廣告燈箱管線預埋圖二零一三年 六月中的廣告燈箱、光源、LED顯示屏幕不在本次招標范用中，本次招標僅 為管線鋪設。2.3 本工程按施工圖總價包干（包工、包料、包工具機械、包工期及包 質量）.2.4 住宅上部柱頂壁燈已由總包單位安裝，不在本次范用之內，但本次 投標應將這些壁燈統一接入燈

4、光照明控制系統，費用包含在本次報價中。2.5 4#和5#樓之間商業樣板街壁燈、地埋燈及入口處景觀燈柱已完工 （具體范圍見附圖1"3）,不在本次范用之內，但本次投標應將該些燈具統一納入燈光照明控制系統，費用包含在本次報價中。2.6本工程的施工必須符合國家規泄的相關規范標準和規泄。2.7 燈具裝置應滿足相關國家標準，應提供電源供電方式、產品類別、 防護等級等技術參數，并滿足室外環境的使用要求：外觀平整光滑，無劃痕裂 縫；內外線引孔應有防水墊圈，電源線連接線及接插件防水性能好：各燈具單 元發光均勻，一致性好、無明顯色溫差；安裝在一起的各燈具整體亮度均勻， 一致性好、無明顯色溫差：顏色變化有

5、規律，變化中顏色無缺損或錯亂現象， 并保證燈具的使用壽命時間。2.8 投標人應提供合理的施工組織設計及施工管理計劃，科學安排施工 進度，確保建設單位的進度需求，應在投標文件中提供具體明確的質量保證措 施、防護和安全保障措施、環境保護及文明施工措施等。電力電纜應符合GB/T 12706-2002標準要求，安裝應符合GB50303-2002建筑電氣工程施工質 量驗收規范要求，其它詳見設計圖紙。2.9 投標人應保證所應用安裝的產品不產生輻射、污染或有害氣體，施 工中保證不破壞外墻結構，如因固左支架確需在外墻打洞，施工單位對該創口 的防水處理承擔永久保修責任，并承擔今后修復和維護、拆除責任。2.10

6、施工組織方案應包括以下內容：主要施工方法、工程投入的主要設 備、確保工程質量的技術組織措施、確保安全生產的技術組織措施、確保工期 的技術組織措施、施工進度表、項目管理班子配置情況、勞動力安排計劃等。 投標人須考慮本照明工程有一部分管線須配合玻璃幕墻施工單位同時施工，另 外還須考慮本建筑物結構及外觀的特殊性。2.11 投標人必須提供詳細的售后服務承諾說明并包含以下要求： 運 行維護：對售后服務及系統維護的技術責任作明確說明，包括系統經驗收和移 交后能夠提供的系統運行維護支持期限、條件和支持體系等。對相關使用者 的培訓：培訓內容與崗位范用：培訓的計劃安排；經培訓應能達到的技能和水 平。2.12燈具

7、品牌：百朗、AD、徳科、歐曼、依米（任選苴一）光源品牌：OSRAM、PHILIPS、GE （任選其一）2.13 投標時每種燈具都應提供樣品。第3條： 施工組織方案應包括以下內容：主要施工方法、工程投入的主要設 備、確保工程質量的技術組織措施、確保安全生產的技術組織措施、確保工期的技術 組織措施、施工進度表、項目管理班子配置情況、勞動力安排計劃等。投標人須考慮 本照明工程有一部分管線須配合玻璃幕墻施工單位同時施工（可利用現有設施，如腳 手架等），另外還須考慮本建筑物結構及外觀的特殊性。第4條：付款方式：（a）合同簽訂后7個工作日內支付15%預付款（付款前承包方應開具 等額的建安發票給發包方）。（

8、b）每月進度款按當月實際完成工程量的70%支付（付款前承包方 應開具等額的建安發票給發包方）。（O 竣工臉收合格，結算辦理后付至最終結算價的97% （付款前承 包方應累訃開具結算總額的全部建安發票給發包方），剩余3%待保修期貳年 滿后15個工作日內扣除該扣除費用后結淸。（d）承包方收款前應向發包方開具合法建安發票，否則發包方有權 拒絕付款。第5條：報價方式及合同價構成5.1總價為包干總價，被視為已包括了圖紙內容、工程內容、圖紙深化設計、所 有人工費、材料費、機械費、間接費、管理費、利潤、工程及材料檢測試驗費、調試 費、保險費、報驗費及完成本工程不可缺的工作及責任的所有費用。除因設訃變更外, 合

9、同總價將不作任何調整。（對投標人因考慮不周而造成投標預算中的缺項、漏項、少 算、漏算或因填寫錯誤而造成的損失均由投標人承擔，招標人不予調整。投標報價中 投標人應充分考慮各類風險因素，合理的優惠報價投標）5.2總價還包括由政府或當局征收有關本工程之稅項、關稅及費用（包括進口物 料、設備稅項及費用）。5.3報價單內的單價應為綜合單價和價款將作為因設計變更而調整費用和中 期付款的依據，并且不會因工資、物價或匯率之升降而調整。5.4履行合同所需的任何項目若未有在報價單內表明價款，則有關費用視作已包 括在其它價款的項目的單價或價款內。5.5本工程的其他范圍（但不僅限于以下項目）（a）投標方應配合由發包方

10、分包的其他承包單位（上建、消防工程、 電照供電、弱電及電信、給水、排水、鋁合金門窗等工程）的工作，并對 其的順利施工提供便利及協調，合同總價中應充分考慮此等配合及誤工費 用。（b）投標方應了解本工程的施工現場可能有其他工程的施工、安裝、 管線接駁及垂直運輸（包括費用）等，報價方應充分考慮此類交叉作業對 自身工期及報價的影響。在管線安裝中不得損害外墻的美觀，污染外墻已 完成的其他產品。（c）總包單位配合費由發包方支付，投標方無需考慮此費用。（d）現場施工垃圾淸理及外運費用三、投標文件的組成1. 投標報價：投標人可根據企業具體情況在合理范用內自主考慮優惠報價（報價表 格式見附表1 "7）

11、2. 投標人法定代表人授權書（格式見附表83. 近兩年主要業績及目前正在執行合同情況（包括完成情況和出現的重要質量問題及 改進措施），近兩年經濟行為受到起訴情況。4. 能提供的最快施工周期。5. 在投標文件中詳述施工組織計劃、施工說明。6. 列出項目經理及管理人員劃單，附資格證明復印件。7. 詳述售后服務方案及詳細的質量承諾。&產品的規格、質量保證、技術含量和優勢。投標產品執行的生產、檢測等相關國 家標準。9. 投標單位簡介（包括組織機構、生產能力、設備、廠房、技術人員等）。10. 提供銀行資信證明、2012年度銷售額及經營狀況描述。11. 其它投標人認為必要的技術資料和證明文件（以上

12、內容按上述順序裝訂成投標 書，否則視為廢標。）附表1投標文件發包單位：溫州友聯置業有限公司工程名稱：龍港財富中心室外燈光照明工程總價（大寫）:（小寫）:報價方（蓋章）:法定代表人（簽字）:編制時間：附表2投標函溫州友聯置業有限公公司：我方已全面閱讀和研究了 “溫州龍港商業中心照明工程”施工招標文件，已完全理解招 標文件的內容，并經過現場踏勘，澄清疑問，充分理解并掌握了本工程招標的全部情況。現 經我方認真分析研究，同意接受招標文件的全部要約條件，并按此確定本工程投標的各項承 諾內容，以本投標書向你方發包的“溫州龍港商業中心照明工程”全部內容進行投標。總投 標價人民幣元，（大寫）元整。質量目標為,

13、工期為日歷天，項目負責人O我方將嚴格按照有關工程招標投標法，規及招標文件規定參加投標，并理解貴方不一定接 受最低價的投標，對決標結果也沒有解釋的義務。如由我方中標，并按中標通知書、招標文 件和本投標書的約定與你方簽訂承包合同，履行規定的一切責任和義務。本投標書自遞交你方起天有效期內，全部條款內容對我方具有約束力。聯系地址：郵編：聯系人：電話：開戶銀行：帳號：稅務登記號：單位工程費匯總表工程名稱:號項目名稱金額（元）分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計規費稅金合計附表4分部分項工程量清單計價表工程名稱：第頁共頁號項目編號項目名稱%T量單位工程數量金額（元）綜合單價合價/合il-附表5措

14、施項目清單計價表號項目名稱金額（元）合計工程名稱:第頁共頁附表6分部分項工程量清單綜合單價分析表第頁共頁工程拿稱：計量單位:號項目名稱單位工程量（消耗單價（元）合價（元）備注1人工費 2材料費 3機械使用費 4管理費5利潤6風險費用附表7主要材料供應商或品牌報價方選用的報價供應商或品牌，應填寫材料設備表內。報價方選用的主要材料設備，應提供詳細的資料及提供樣品給發包人，經 認可后使用。本工程使用的材料及使用位置號施工部 位施工用料規格(cm)色 澤品 牌施工特別 說明rV4 V(<VI0111213141516附表8法定代表人授權書溫州友聯置業有限公司：（投標人全稱）法定代表人授權 （投標

15、人代表姓名）為投標人代表，代表本公司參加貴司組織的項目（招標編號）招標活動，全權代表本公司處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參與開 標、談判、簽約等。投標人代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有 關的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。投標人代表無轉委托權。 特此授權。本授權書自出具之日起生效。投標人代表： 性別：身份證號：單位：部門： 職務：詳細通訊地址： 郵政編碼：電話：附：被授權人身份證件授權方投標人（全稱并加蓋公章）：法定代表人簽字：日 期：接受授權方投標人代表簽字:日期：四、合同文本發包方（甲方）：承包人（乙方）：溫州友聯置業有限公司 中標單位依照中華人民共和國

16、合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法 規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第1條：工程概況1.1 工程名稱：龍港財富中心室外燈光照明工程1.2 建設地點：溫州蒼南縣龍港鎮西城路第2條： 工程范圍內容及相關要求：2.1 本工程范圍包括甲方提供的浙江溫州龍港財富中心照明設計施工 圖二零一三年四月、浙江溫州龍港財富中心照明設計廣告燈箱管線預埋圖二 零一三年六月、浙江溫州龍港財富中心照明設計燈具技術要求、浙江溫州 龍港財富中心照明設計景觀部分燈具技術要求，對龍港財富中心燈光照明進行 深化設計、加工制作、安裝及保修。施工內容包括但不限于配

17、電箱及基礎、從 配電箱引出電源及線路鋪設、左時控制系統、左時開關及元器件、燈具、光源 及照明工程所需的一切工程內容。2.2 住宅上部柱頂壁燈已由總包單位安裝，不在合同范囤之內，但應將 該些壁燈統一納入燈光照明控制系統，費用包含在合同總價中。2.3 浙江溫州龍港財富中心照明設計廣告燈箱管線預埋圖二零一三年 六月中的廣告燈箱、光源、LED顯示屏幕不在合同范圍中。2.4 4#和5#樓之間商業樣板街壁燈及地埋燈已完工（具體范圍見附 圖），不在合同范囤之內，但應將該些燈具統一納入燈光照明控制系統，費用包 含在合同總價中。2.52.6 本工程按施工圖總價包干（包工、包料、包工具機械、包工期及包 質量人2.

18、7本工程的施工必須符合國家規左的相關規范標準和規泄。第3條： 合同工期3.1 日歷天（具體開工日期以甲方發出的項目指令為準）。3.2在履約過程中，根據變更設汁所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工 期等因素，經甲方及承包人雙方簽證認可后，進行調整，從而最后確立順延竣工日期。第4條：工程總造價及付款方式：4.1 工程總造價為人民幣（小寫）：元整，（大寫）：元整。該總造價包括了完成施工圖紙內容所需的深化設計費、所有人工費、材料費、機械費、間接費、管理費、利潤、稅金、規費、工程及材料檢測試驗費、 調試費、保險費、報驗費、所有涉及到市政、帀容、城市管理及照明管理等一切 行政審批手續辦理及報驗并提供

19、相關職能部門審批批文、各種政策性費用及完成 本工程不可缺的工作及責任的所有費用。除因設計變更外，合同總價將不會作任 何調整。4.2 付款方式：（a）合同簽訂后7個工作日內支付15%預付款（付款前承包方應開具 等額的建安發票給甲方）。（b）每月進度款按當月實際完成工程量的70%支付（付款前承包方 應開具等額的建安發票給甲方）。（O 竣工驗收合格，結算辦理后付至最終結算價的97% （付款前承 包方應累計開具結算總額的全部建安發票給甲方)，剩余3%待保修期貳年滿 后15個工作日內扣除該扣除費用后結淸。(d)承包方收款前應向甲方開具合法建安發票，否則甲方有權拒絕 付款。第5條： 工程質量標準及保修條件

20、、期限：5.1 質雖:標準(a) 工程質量標準按國家及浙江省現行最新的施工及臉收規范及圖 紙要求驗收，并作好驗收記錄，如承包人沒有達到上述要求，在施工中造 成的損失及增加的費用由乙方負責，工程施工過程出現的一切事故均由乙 方負責。5.2 工程保修(a) 本工程保修期從竣工證書上說明的竣工日的之日起計算，乙方 在提交驗收報告時，應向甲方提交質疑保修書。在保修期內，乙方須無償 自費修補。(b) 若甲方認為任何不合格工程缺陷或苴它過失由英它施工單位保 修更為適宜，則甲方有權指令其他施工單位進行保修。因此而產生的費用 以需支付給乙方的款項中扣除或視作欠款向乙方追討。(c) 若甲方認為乙方已履行合同條款

21、的有關保修責任時，甲方向乙 方發出“保修完成證書”說明保修責任完成日。(d) 保修期：二年，按結算總價的3%計取保修金。(e) 對軟件產品(如有的話)提供三年免費升級維護，所有產品在 保修期內需要更換的零配件由中標供應商免費提供并負責更換服務，終身 維護。(f) 若系統、線路、燈具發生故障，乙方在接到甲方通知后應在24 小時內派人進行修復。第6條： 甲方應負責完成下列工作：6.1 向乙方提供有關工程的技術資料圖紙和政府有關部門審批資料及文 件。6.2 落實解決現場施工條件，提供施工用的水源及電源接駁點，保證施 工期間的需要。6.3 協調施工場地周囤地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；6.4

22、 甲方派出專業工程師，包括監理工程師為工程代表，對工程進度、 工程質量進行協調、監督、檢查驗收隱蔽工程，負責解決應由甲方解決的問題 以及其它事宜。第7條： 乙方應負責完成下列工作：7.1 乙方選用的材料必須是規泄廠家生產的一級產品并且必須向甲方提 供所選用材料產品的樣本，經甲方認可后方可使用。7.2 施工所需水、電由乙方自行接駁，包括駁岀的管道及線路，所需施 工用水、電費由乙方支付，具體費用自行與總包單位協商。7.3 根據工程需要，提供施工使用的通道、照明、囤護等設施，并負責 維護、維修、拆除及安全保衛。7.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同條款約泄負責已完成工程 的成品保護工作，保護期

23、間發生損壞，乙方自費予以修復。7.5 按合同條款約泄做好施工場地管線和原有建筑物、鄰近建筑物、構 筑物的保護工作。7.6 保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規立，交工前淸理現場 達到要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。7.7 乙方應妥善保護好建筑物結構和相應的管線、設備，若因乙方原因 造成的任何損害均由乙方予以修復并賠償甲方損失，工期不予順延。7.8 乙方未能履行各項義務的應承擔違約責任，按合同總價的_5_ %向 甲方支付違約金，造成甲方損失的，承包人賠償甲方有關損失。7.9 施工中相關措施費由乙方全部承擔（如二次搬運、掛繩、吊籃、相 關安全防護措施等），若需要搭設腳手架的，

24、由乙方負責搭設，費用由乙方承擔。7.10 乙方人員的辦公、住宿等由施工方自理，費用由施工方承擔。7.11 乙方應配合由甲方雇用的其他承包單位（上建、消防工程、電照供 電、弱電及電信、給水、排水、鋁合金門窗、玻璃幕墻等工程）的工作，并對 其的順利施工提供便利及協調，合同總價中已包含此等配合費及誤工費。7.12 乙方應充分考慮到因與其他單位的交叉配合作業所發生的配合費及 誤工費，該費用已包含在合同總價中，結算時不另增加。7.13 乙方應做好安全文明施工，現場由于乙方原因發生的一切安全事故, 責任及費用全部由乙方承擔。7.14 乙方應服從甲方、監理單位、總包單位的監督和管理。乙方對總包 和苴他分包單

25、位的產品不得任意破壞及改動，如工程確實需要，則應事先征得 總包和英他分包單位同意并負責修復，并保持外墻的淸潔美觀。第8條：工程質量8.1 工程質量應當達到國家及行業規圧的合格標準，質量標準的評泄以 國家或行業的質量檢驗評左標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約左的質 量標準，乙方承擔違約責任。甲方可要求乙方返工，乙方應按甲方要求返工， 直到符合約定條件。因乙方原因達不到約疋工程質量標準的，由乙方承擔返工 費用，工期不予順延，返工后仍不能達到約疋質量標準的，甲方有權委托第三 方完成該工程，所需一切費用由乙方承擔并應承擔由此造成的工期延誤的違約 賠償責任。8.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的

26、工程質量檢測機構鑒泄，所 需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據苴責任 分別承擔。第9條：檢查和返工9.1 乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發岀 的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。9.2 工程質量達不到約泄標準的部分，工程師一經發現，應要求乙方拆 除和重新施工，乙方應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約左標準。 因乙方原因達不到約左標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，且工期不 予順延。第10條：材料采購及設備供應10.1 乙方應提供所有材料、設備的樣板供甲方審批確認。乙方負責采購 材料、設備的，應按照合同條款約左

27、及設計和政府有關的規范及有關的工程標 準要求采購，并提供產品合格證明，對材料、設備質量負責。乙方在材料、設 備到貨前12小時通知工程師淸點、檢查確認。材料樣品或樣本經雙方驗收后封 存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。10.2 乙方采購的材料、設備與設計或標準要求不符時，乙方應按工程師 要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此所發生的費用， 由此延誤的工期不予順延。10.3 乙方采購的材料、設備在使用前，乙方應按有關標準、規范及工程 師的要求進行檢驗或試驗。10.4 工程師發現乙方采購并使用不符合設訃或標準要求的材料、設備時, 應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，承包人承擔發

28、生的費用，由此延誤 的工期不予順延。10.5 乙方要求使用代用材料時，應經甲方指迫代表書而批準后才能使用。第條：工程變更11.1 工程所需的輔材及配件全部由承包人負責，在施工過程中，如輔材 及配件標準提高產生價格變動，不予調整。11.2 甲方因生產或技術使用需要，確需變更設計時，應書而通知乙方， 并提供變更設計的技術資料，按規左辦理變更工程手續，包括由甲方確認的工 程變更單，或簽訂補充協議或變更合同，造價則按工程增減的規左進行調整和 結算。11.3 施工中如甲方需對原工程設計進行變更，應以書面形式向乙方發出 變更通知。變更超過原設訃標準時，甲方應由原設計單位提供變更的相應圖紙 和說明。乙方按照

29、甲方發出的變更通知及有關要求進行變更。第12條：轉讓及分包未經甲方書而同意，乙方不得將本工程整個或任何部分工程分包。由此而增加的 任何費用，由乙方承擔。第13條：竣工驗收13.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，應做 好相關的竣工驗收資料檔案，竣工后交甲方備案，向甲方提供完整的肆份竣工 圖紙、竣工資料及竣工驗收報告。13.2 工程竣工驗收通過，甲方發出竣工證書的日期為實際竣工日期。甲 方在驗收后提出整改意見的，承包人按要求整改，并承擔由自身原因造成的整 改的費用。13.3 工程（包括單項工程）未經驗收，甲方提前使用或披自動用，由此 而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第14條：工程竣工及誤期損害賠償14.1 乙方必須按照合同條款約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣 工。14.2 因乙方原因不能按照合同條