1、新翰崴運營中心工程（幕墻工程）工程施工合同0 七年一月一十六日新翰崴運營中心工程（幕墻工程）施工合同總承包方： （以下簡稱甲方）分包方： （以下簡稱乙方）總承包方與分包方通過友好協商，決定將其承接的新翰崴運營中心工程幕 墻工程發包給分包方。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及省、市相關規定，為明確雙方各自權利、責任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及合同范圍1.1工程名稱：1.2工程地點：廈門市湖里區集美大橋橋頭1.3 工程內容： 幕墻裝飾工程所有玻璃幕墻、鋁板、石材干掛幕墻、玻璃幕墻窗、玻璃欄桿等內容（不包括墻面真石漆）。二、合同價款約定及承包方式2.1合同價款約定：本合同采用固定

2、單價合同。2. 1. 1單價按雙方如下約定不變，工程量按施工現場實際完工展開面積 進行計量結算。2. 1. 2本固定單價合同為綜合單價。包括項目實施過程中的人工、材料、 機械費用（但不包括垂直運輸）、項目管理費、利潤、幕墻工程的 相關實驗費用、檢測費用（但不包括措施、企業規費、稅金等）。2. 1. 3如在施工過程中因結構安全或使用功能的需要設計變更、或材料 變更時，合同單價約定范圍內變更的，按原約定單價執行；合同 單價約定范圍外的變更，經雙方協商后增補。2. 1. 4本合同簽訂后，不因市場材料價格的變化、人工費的調整、各項 稅費的調整、政府相關政策的調整等引起的變化而作調整，在承 包范圍內實行

3、固定單價包干，不作任何補貼。2. 1. 5具體約定單價、總價如下:項目名稱單價暫定量5）暫合計工程量計算方 式元/m2鋁合金門窗（LOW-沖空玻 璃）鋁合金門窗（普通鋼化透明 玻璃）鋁合金玻璃幕墻（普通鋼化 透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（鋼化夾膠 白玻）鋁合金百葉窗鋼雨棚外包鋁板鋁板幕墻塑鋼平開門石材干掛合計工程總造價：約合計：Y元，大寫：）2. 1. 6具體約定材料的規格、品牌、生產廠家如下：有品牌要求的以甲方投標品牌內為準， 無品牌要求的材料，以乙方提供樣品經監理、業主確認封樣為準。2.2承包方式：包工包料；三、工期要求3.1開工時間：年 月 日；竣工時間：年 月 日；工期共 個日歷日。3.2

4、開工日期的書面依據：以甲方的書面通知為準。開工后一周內經甲方、乙 方雙方書面確認。3.3竣工日為：符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準。331通過建設單位、設計、監理、總承包方和相關質檢部門共同驗收并整改完成。332乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。四、工程款支付4.1工程（進度）款支付：幕墻工程大面積施工完成、外架拆除后,15個工作日內支付至合同總造價的80% 工程竣工驗收后結算價款經雙方核對 并在十五天內確認后，付至結算價款的95%尾款5%乍為質量保修金。 保修金的返還比例，竣工驗收合格二年后15個工作日內一次性返還剩 余5%呆修金，保修金不計利息。4.2收款前，乙方應提供70%料發票、

5、30%勞務發票。4.3若乙方原因提前終止合同，按合同價的 80%吉算。五、工程質量5. 1工程質量要求： 合 格。5. 2本工程的質量監督驗收單位為：建設單位、設計單位、監理單位、總承包單位及市質量監督站等相關部門。5. 3施工圖設計：應符合國家標準和行業規范。具體如下（包括但不限于）建筑結構荷載規范建筑抗震設計規范建筑設計防火規范高層民用建筑設計防火規范建筑防雷設計規范鋼結構設計規范混凝土結構設計規范«民用建筑隔聲設計規范建筑工程施工質量驗收統一標準建筑裝飾裝修工程質量驗收規范鋼結構工程施工質量驗收規范GB50009-2001GB50011-2001GBJ16-87（修訂本）GB5

6、0045-2001GB50057-94GB50017-2003GB50010-2001GBJ118GB50300-2001GB50210-2001GB50205-2001JGJ3035-1996玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-19965. 4門窗、幕墻施工及驗收：應符合國家標準和行業規范。具體如下（包括但不限于）建筑幕墻金屬、石材幕墻工程技術規范建筑玻璃應用技術規范建筑幕墻工程技術規范全玻璃幕墻工程技術規程 點支式玻璃幕墻工程技術規程 玻璃幕墻工程質量驗收標準JGJ133-2001JGJ113-97DBJ08-56-96DBJ/CT014-2001CECS127JGJ139-2001-200

7、15.5 施工過程中的質量控制：對移交工作面的施工質量驗收，由分包方負責 組織建設單位、監理單位、總承包單位進行聯合驗收。在驗收過程中， 如達不到相關部門及規范要求時，分包方須無條件整改返修直至達到驗 收標準。由此所產生的相關費用由分包方自行承擔，且工期不得順延。六、甲乙雙方責任6.1甲方職責:6.1.1 甲方指派為現場負責人（聯系電話：），負責分包項目的監督和協調配合工作。6.1.2 負責組織乙方和相關單位進行圖紙會審和工作面交接；協調各方工程相互交叉、連接的部分注意事項，對本分包工程設計有待優化和深化 部分積極督促落實。6.1.3 負責對本分包工程施工過程中質量、安全、技術進度等監督協調工

8、作。6.1.4 審核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，處理有關重大的施工技術問題。6.1.5 審核乙方的工程進度撥款申請，及時足額撥付工程進度款。6.1.6 協調乙方與各專項承包方的施工配合關系。6.1.7 履行甲方與乙方本工程約定的其它甲方應盡的責任。6.2乙方職責：6.2.1 乙方指派為現場負責人（聯系電話：） ，負責本項目與相關單位的協調配合工作。6.2.2 須在合同簽訂后7日內，將編制詳細的施工組織設計、施工進度計劃（網絡圖和橫道圖），送甲方審核確認，通過后方可實施。6.2.3 須按照甲方、總包方的施工進度要求，組織力量進場施工，保質、保量、完成各項工程，并保證達到驗收合格標準。624

9、 須在經過甲方及監理單位書面同意后，方可更換現場負責人，現場負 責人每周駐場的時間不少于 6天，每天不少于8小時。乙方現場負責 人考勤由甲方負責。625 負責做好安全交底和安全監督工作。在施工過程中，乙方要自備并使 用好安全防護用具，嚴格按安全操作規程施工，嚴禁違章作業、違章 指揮，否則發生事故所需的費用均由乙方承擔。負責將自身的建筑垃圾運至甲方指定地點，承擔違反甲方規定的相關 罰款。627 須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容， 并嚴格履行。及時足額支付工人勞動報酬。承擔違反相關勞務規定的 罰款。628 工程未正式竣工移交前發生的損壞、丟失等，乙方自行負責修復或賠 償

10、。自行做好其它單位已完工程的成品保護工作，承擔由此造成其他 部門的經濟損失。629 負責承包項目的有關內業資料，交總包方及監理單位審閱歸檔。直至 達到市城建檔案館資料存檔要求。自行安排本項目施工人員的飲食和住宿問題。承擔由自身原因引起的誤工及延長工期所造成的經濟損失和違約責任。配合參加消防檢測和驗收。不得進行違法轉包。未經甲方同意，不得進行分包項目的債權轉讓。七、材料和設備7.1本工程主要材料生產廠家和品牌規格見上述內容，承包方開始施工前，須將擬用材料報開發商及總承包單位簽字認可后方可使用，由開發商對認可樣品進行封樣。在施工過程中，如發現任何工程材料與開發商及總承包單 位所確認樣品不符，承包方

11、須無條件更換，且承擔因此造成的一切經濟損 失。7.2乙方在原材料、半成品進場施工前，須向甲方、監理方提供符合有關規范、 圖紙規定的產品質量合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的 不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔。因客觀原因必須使用代用材料時， 必須經甲方和監理書面認可，否則不得使用。因甲方同意材料替換導致合同價款變化時、由雙方協商處理。7.3合同價款中已包含的單價，建材市場價格的波動風險，上述內容已有明確。 乙方在施工過程中不得以此為借口， 拖延施工或拒絕履行合同。否則以違 約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛拒絕施工，按拖延 1000元/ 天向甲方支付違約金；因分部分項價格原因糾紛

12、拒絕施工，按拖延1000元/天向甲方支付違約金7.4材料的采保費、二次搬運費及按規定要求的對有關材料抽樣檢測費、試（實）驗費等，已包含在合同單價中，甲方不再另行支付。7.5甲方工地已安裝施工電梯一部，涉及幕墻工程相關材料的垂直可水平運 輸，能利用施工電梯的，甲方負責協助運輸。超出施工電梯運輸范圍的所 有材料的垂直運輸及水平運輸均由承包方自行安排相關機具進行運輸。費用自理。八、工程驗收8.1隱蔽工程安裝完畢后，由總包單位、監理單位、建設單位組織隱蔽驗收， 驗收合格后才能進入下一道工序施工。隱蔽之前需留下每處不少于1張照 片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。8.2乙方認為工程具備完工

13、驗收條件時，須提前3天書面通知總包單位、監理單位和建設單位，申請預驗收。相關單位接到申請報告、資料后，經核 查達到驗收條件后方可進行工程預驗收。 如達不到驗收條件，還須整改時， 乙方須按相關單位提出的整改意見進行整改，達到驗收條件后，再行申請驗收。8.3消防檢測和驗收過程中，乙方負責具體辦理相關手續，并及時免費提供甲 方和相關驗收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應及時整改合格，并 承擔由乙方自身施工質量和方案等因素造成的消防整改費用。8.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內容：竣工圖紙1套；842工程全過程原始記錄和驗收單；材料質保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；有關設計變更的技術資料；工程竣工

14、結算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結算書及結算資料；846甲供設備進場驗收及交接單；847其他按規定應提交的資料；乙方資料需在竣工驗收后 30天內移交甲方，所移交資料應符合廈 門市檔案館存檔要求。8.5 乙方必須在工程竣工之前向甲方及相關部門交齊所有竣工資料，如有延 后予以1000元/天的處罰，甲方可直接從結算款中扣除。8.6 乙方在工程竣工驗收結束后一個月內必須上報結算報告，乙方的結算報 告的內容應按甲方和合同的規定進行詳細和完整的編制，上述工程費用 報告至少應包括以下內容：圭寸面和目錄；整體編制說明；結算造價報告書、計算表；簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；其他

15、費用的構成明細（包括但不限于工程獎勵或違約金、水電費結算證明、甲供材料領用證明、相關單位的扣款書等）；已付款對帳單；各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但 不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；已按規定支付民工工資的承諾函；監理單位根據國家、省、市有關規定需要的資料；以及合同規定的 其他資料；九、文明施工及安全生產9.1本工程要求參照廈門市廈門市建筑工地文明施工管理規定組織施工。現場 必須標準化管理，保證施工現場清潔，強化安全意識，抓好安全生產，防 范一切事故的發生。施工中發生安全及人身事故責任，均由乙方負責處理, 全部費用由乙方承擔。乙方應嚴格遵守國家

16、及地方政府辦法的安全施工、 文明施工等規范、條例，遵守甲方和管理單位的現場管理規定。9.2施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾 等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過 施工電梯或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方按 500元/次向甲方支付違約金；以上物品在不需要時應按甲方要求清理出 工地。十、保修期和最后驗收10.1 保修期從取得本工程驗收合格證之日計算，保修期為二年。10.2 保修期內乙方應履行保修責任，確保維修的時間和質量。10.3 保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質量問題或其他缺陷均屬保 修范圍。10.4 質量

17、保修責任：屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起48小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修或同一問題兩次修理不好 的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方（保修單位）全部承擔，并在 質保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修，連續四次以上不前來 維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費用由乙方全部 承擔，并在質保金中直接扣除。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在二小時內到達 事故現場搶修，否則甲方可以委托他人進行搶修，費用由乙方（保修單 位）全部承擔，并在質保金中直接扣除。10.5保修期滿后，經甲、乙雙方最終驗收，確認乙方已完成保修責任，甲方 應在一周內辦

18、理保修金的尾款結算。十一、履約保證11.1由于乙方原因造成工期延誤，按 1000元/次向甲方支付違約金，總額不 超過合同總價的1%,違約金直接由甲方從工程款中扣除。11.2 乙方無法在甲方簽證確認的工期內通過竣工驗收的，由乙方返工直至通過驗收，并按合同總價的 1 %向甲方支付違約金。且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔。11.3 如乙方采用甲方認可范圍外的材料或產品，甲方有權要求乙方退貨并 處1000元/次的罰款，罰款直接從工程款中扣除。11.4 乙方對報送甲方竣工圖的真實性、完整性負責，竣工圖如與實際不符， 每發現一處，按1000元/次向甲方支付違約金，直接從工程結算款中扣除。11.5 如因甲方原因，無法及時支付工程款，乙方不對工期作任何承諾，并按 照銀行同期貸款利率的四倍支付利息。十二、違約合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，并按照本合 同條款的具體約定承擔相應的違約責任。違約所造成的所有責任和經濟損 失均由違約方承擔。十三、解決糾紛辦法甲、乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，首先應本著友好協商的 原則進行解決。協商不成的，