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文檔簡介

1、房屋修理合同書通用范本 發包人(全稱)(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方依據民法典、建設工程質量管理條例等法律法規，將甲方房屋的修理承包給乙方并達成如下幾點協議： 一、修理工程內容及時間 1、修理房屋地址為：，修理內容為：。 2、修理時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。 3、承包人不在約定期限內派人修理的，發包人可以單方解除本協議。 二、工程質量保修范圍和內容 乙方按相關規定對已修理工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承當已修理工程質量保修責任，按

2、建設部房屋建筑工程質量保修辦法執行并約定已修理工程(同一位置)的質量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年; 2、裝修工程為2年; 3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年; 4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期; 5、其它項目保修期限約定如下： ; 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。 三、甲乙雙方的權利與義務 (一)甲方的權利與義務 1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。 2、現場確定施工范圍核實工程量。 3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。 4、按合同約定的期限支付工程款。 5、

3、負責各部門的關系協調。 (二)乙方的權利與義務 1、提供相關的施工方案。 2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。 3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 4、每日完工后必需確保環境整潔、干凈。 四、修理計價及費用支付 修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參照市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。 五、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 以下狀況為違約： 1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。 2、不能在規定的期限內完成工程任務。 3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。 六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面完工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止

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