1、購買二手房意向書范本篇一：二手房屋買賣合同協議書二手房屋買賣合同協議書賣方：姓名：地址：聯系電話：買方：姓名：地址：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有 住房，達成如下協議：第一條房屋的基本情況：層 戶，房屋結構為，房產證登記面積 平方米，房屋 所有權證編號：。第二條價格：元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負第二條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款萬元（）元（大寫 拾萬 仟佰 元整）在房屋過戶手續辦

2、理完畢之 日支付。甲方房屋坐落于位于第 1 、甲、乙雙方協商一致，甲 方所售房屋總金額為人民幣（大寫 拾萬 仟佰元整），余款-1 -第四條房屋交付期限：房屋合同由社區各位領導鑒證，交納稅費20XX元整，由乙方負責交納。第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關 規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關 費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此 引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第六條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的%攵取違約金。第十條 本合同在履行中發生爭議

3、，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民 法院起訴。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：鑒證方（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日-2 -篇二：二手房買賣合同范本1二手房買賣合同范本法律界 20XX-08-30 11:25XXshiwu.mylegist.xx/1659/20XX-08-30/5349.html二手房買賣合同賣方 : 身份證號碼 :買方：身份證號 碼：根據中華人民共

4、和國經濟合同法、中華人民共和 國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范 本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市區擁有的房產買二手房合同范本，建筑面積為平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣 拾 萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭，并于銀

5、行放款當日付給甲 方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款 人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將 交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經 雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違 約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范 本，甲方應在 日內將乙方的

6、已付款不記利息 ）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協 議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國 家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生 的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補 充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力

7、。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方： 購買方：身份證號碼：地址：郵編：電話：代理人：身份證號碼：見證方：鑒證機關:身份證號碼: 地址： 郵編： 電話：代理人：身份證號碼:地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人:日期： 年 月曰 鑒證日期：年月日篇三：二手房買賣定金合同范本二手房買賣定金合同范本:中顧法律網我來說兩句復制鏈接 大中小420XX更新時間：20XX -12-07 11:06:36 免費法律咨 詢提要根據中華人民共和國合同法、中華人民共 和國城市房地產管理法、深圳經濟特區房地產轉讓條例 及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、 協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜

8、，達成如下 協議：二手房買賣定金合同? ?南京市二手房買賣合同范本 ？上海二手房買賣合 同范本？簽訂上海市二手房買賣合同注意事項？深圳市二手房買賣合同范本 ？深圳市二手房買賣合同 ？南京市 二手房買賣合同范本 ？【房產合同糾紛】如何避免二手房 買賣合同糾紛？【合同簽訂的注意事項】二手房買賣合同 簽訂前二手房買賣定金合同范本根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產管理法、深圳經濟特區房地產轉讓條例及有 關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商 一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協 議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產坐落于：房地產證號為： 。房地產用途為：。登

9、記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年。第二條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享 有完全的處分權。第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為1. 該房地產沒有租約；2. 該房地產之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：，月租金元整，租期自 年月日至年月日。賣方須于簽署深圳市二手房買賣合同前取得承租 人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方 違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同： 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于 前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已

10、交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第四條 附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總 價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款 為基數按每日萬分之 向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾 元角分。該轉讓價款不含稅費。第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾 元角分。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰 拾元角分。本合

11、同簽訂后 日內，向賣方支付定金余額人民幣： 億仟佰拾萬仟佰拾元角分。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監 管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣 方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但 另有約定的除外。第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并 結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總 價款中預留人民幣： 佰拾萬仟佰拾元角分。作為交房保 證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進 行結算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：1. 交由居間方托管；2. 其它：。第八條付款方式買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行

12、第三方托 管的方式進行資金監管。買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角 分。1. 一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。2. 買方向銀行抵押付款買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩 余首期款人民幣： 億仟佰拾萬仟佰拾元角 分。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶；買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按 以下第種方式處理：01.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。O

13、2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付等所有款項。3. 買賣雙方約定的其他付款方式：上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方 監管賬戶。第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第種方式承 擔違約責任：1. 要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約 金，合同繼續履行。2. 有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十條稅費承擔按有關規定，賣方需付稅費：營業稅 ；城市建設維護稅； 教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產交易 服務費；土地使用費。提前還款短期貸款利息 ；提前還款罰 息。買方需付稅費：印花稅；契稅；產

14、權登記費；房地產交易 服務費；房地產證貼花；抵押登記費；借款合同公證費；授 權委托公證費。其他費用：權籍調查費；房地產買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；其他。經雙方協商，其中:上述項由賣方支付。上述項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：1. 由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。2. 買賣雙方同意由方繳納。3. 其他：買方支付： %;賣方支付： %。以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協 商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。 任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交 易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價

15、款百分之 的違約金。第一條房地產交付賣方應當于 將該房地產交付買方，并履行下列手續：1. 買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝 修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀 數，并辦理交接手續；2. 交付該房地產鑰匙；3. 。第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房 地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日 止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方 支付違約金，合同繼續履行。第十三條 附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、 等費用結清，單據交買方

16、確認，否則買方有權 從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日 期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房 地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房 產證后 個工作日內須辦理抵押登記手續。第十五條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價 款百分之的違約金。第十六條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗 力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證 明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合 同不相符的，以本合同為準。第十八條合同附件本合同共有附件