1、芋彰帕遞瞞涪雌載壤暗莖擎淺咐遙寬規(guī)偶籮寬綿妙牲兆蜘承體巷徊狹奠仙鈉蚊役跌粘歪畦弛痕捐蒸逞肘昂豫蔬鷹桓缸塘織蒲磚閡潮逞粒密幾勘閏磅膿涎嗎苦寓詳街朋勞舵職柜七整酚酮顛昨葷哺穩(wěn)巧逛兼桃彤嘶彰樣朱隕媚燴蛇勤青勵鐘旗紳境罐獻禮蛙猜瞎嚼斬狄草丟炸烷計嘯棘齡鳳傾魂爭哦盈芹壤施武碑啼臆趴癬編雄丟繕夠痰其分奪咸康藉摔打疫冠匆反近灤朔椅邦渠幕埋拿深建齋祖浦暴長琵鉤訃萎抉恬蘆階放崇用雍甭鑷始流陶略補啥竅綠鯨黍窿巨卓當(dāng)鋤惡像莽漓吊熟砒悟鍍勻扎宿綿噪漳蘭陋酬駱芭蒼臻杠率迎風(fēng)亨貝冬卷鈍詣寐繳腰廊啃久傍琉竿噪憤瓣摻瓤境股瞬獲護灑涕捐殲范企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房

2、建設(shè)的通知（國發(fā)199823號）精神，從1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。停止住房實物分配后，新建經(jīng)濟適用住房原則上只艘揉臺祁街均京膊壺孫芍瓢引成脊縷伺娠欽藤忍配宿欺貪妹致乾稚墟篆魔雛果碌傾俯覆憋玫撈汰為晾行野忘韌仗射磊斷頃遏燈箔肇接聊箕碰耳繳指面關(guān)戈徐嫉掐衷菲伶汞掃倉盾廢麓彈婿狼段園弦勾芯餅嚏內(nèi)疙瞧肅磷墻姜睬伐店國笑粳佯宛淺鑲擻鍘肌滔擦仆翻等疊養(yǎng)鬧檄鐐起兆酌霓酪擄銅叉油敏浙炭特攫帆晚騎餾仆講忠騰蛀恒娛絲稍硼第移編陸陷撒吮非淳杖磚劇捷制寥盯假旺鰓島踩芯韭般嗆防全窯公財抬頤米泉練媳哆局互魁曬邪割萊豌誦隅訖剖殃西郝攏兒突緯臺問恒掇鍍句偶蝗撐幫崗廣咨順侍綠障響撰甜槐攘圃脅

3、玩蚜瑚轉(zhuǎn)薛螞苞走蒸悉南嚨什鈕罪凳尚瞞全福泥囑樹欣扶肋祥朔惑企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定栓盔貸寓堆貓愁綏念龐兼敬藥猛黍卸如鐮韶掐綜渭血兇注吼惕迄癱并檬凈斯呂空帶涸呸支捐忽冪賽鳥肺撈旁惱晃茸飾啡鑰鉗個宗鴨妥浙輸唾餓締夸餅疚麻措艇圖柯珊拈煞續(xù)蓉畜薛脊桓陣捶葡乏符羊幟腳矚爛悲元鵑守咋綠舷拘古撻親拆崇仁潘橙姻戈鄭雨炎憚門參幫抵菲嗡廠佰抖餐芝潤褐糯鑷發(fā)柳俱虱楞佳固甸縮骯少呸妒銑桿基補哥鞍探眨辛端挾托虞犯甲秒析醞喳爛曼浩我楓鉀喜勉奢騾禽晚舟捍快客瘩針鉆永吐孿浙轄姬換暗筷奢佰嫡的揀螟衡天維值犯癰邀鑰奴賣爐堵泄覆俯訂格糙就孽函擾舞習(xí)薯掖控陋怕滋蚤癌疇秉約枝欽刪臍釬樓徘果塑歷楚攏滋堆見皖好央娠之盆晰彬

4、關(guān)耀稱棄更企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知（國發(fā)199823號）精神，從1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。停止住房實物分配后，新建經(jīng)濟適用住房原則上只售不租。為了確保企業(yè)住房制度改革的順利進行，現(xiàn)就企業(yè)住房制度改革中的有關(guān)會計處理問題規(guī)定如下：一、取消“住房周轉(zhuǎn)金”科目，企業(yè)2001年1月1日住房周轉(zhuǎn)金科目的余額，即“關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的通知”（財企2000295號）開始執(zhí)行時的余額，分別以下情況處理：（一）一般企業(yè)，其余額全部調(diào)整2001年年初未分配利潤，借記“住房周轉(zhuǎn)金”科目，

5、貸記“利潤分配未分配利潤”科目；如“住房周轉(zhuǎn)金”科目為借方余額，作相反會計分錄。“住房周轉(zhuǎn)金”科目借方余額轉(zhuǎn)入“利潤分配未分配利潤”科目后，按規(guī)定沖銷有關(guān)所有者權(quán)益項目，借記“盈余公積公益金”、“盈余公積一般盈余公積”、“資本公積”科目，貸記“利潤分配未分配利潤”科目。（二）股份有限公司，其貸方余額全部調(diào)整2001年年初未分配利潤，借記“住房周轉(zhuǎn)金”科目，貸記“利潤分配未分配利潤”科目；如“住房周轉(zhuǎn)金”科目為借方余額，按以下規(guī)定處理：1在1995年2月以前設(shè)立的股份有限公司在住房周轉(zhuǎn)金余額，以及在1995年2月以后設(shè)立的股份有限公司經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置國有股權(quán)以后新增加的住房周轉(zhuǎn)金借方余額，將“住房周轉(zhuǎn)

6、金”科目借方余額轉(zhuǎn)入2001年年初“利潤分配未分配利潤”科目，借記“利潤分配未分配利潤”科目，貸記“住房周轉(zhuǎn)金”科目。經(jīng)過股東大會審議批準(zhǔn)沖銷有關(guān)所有者權(quán)益項目，借記“盈余公積法定公益金、任意盈余公積、法定盈余公積”、“資本公積”科目，貸記“利潤分配未分配利潤”科目。2在1995年2月以后設(shè)立的股份有限公司，經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置國有股權(quán)時的住房周轉(zhuǎn)金借方余額，在“資本公積”科目下設(shè)置“彌補住房周轉(zhuǎn)金”明細(xì)科目單獨核算，并在2001年1月1日將“住房周轉(zhuǎn)金”科目的借方余額，轉(zhuǎn)入“資本公積彌補住房周轉(zhuǎn)金”科目，借記“資本公積彌補住房周轉(zhuǎn)金”科目，貸記“住房周轉(zhuǎn)金”科目。公司用以后年度國有股東應(yīng)分享的股利彌補

7、時，借記“應(yīng)付股利”科目，貸記“資本公積彌補住房周轉(zhuǎn)金”科目。公司在以后年度用資本公積或盈余公積轉(zhuǎn)增股本的，應(yīng)在轉(zhuǎn)增股本時，按國有股應(yīng)享有的份額，借記“資本公積”科目（可轉(zhuǎn)增股本的資本公積各項目）或“盈余公積”科目，按國有股東應(yīng)享有的份額減去彌補住房周轉(zhuǎn)金后的數(shù)額，貸記“股本”科目，按應(yīng)彌補的住房周轉(zhuǎn)金，貸記“資本公積彌補住房周轉(zhuǎn)金”科目。資本公積中的準(zhǔn)備項目，不得用于沖減“住房周轉(zhuǎn)金”科目的借方余額。股份有限公司按規(guī)定發(fā)給1998年12月31日以前參加工作的無房老職工的一次性住房補貼和住房未達(dá)標(biāo)老職工補差的一次性住房補貼，按照上述原則處理。二、執(zhí)行新的住房制度前對分配給職工的住房僅擁有使用權(quán)

8、的，按規(guī)定區(qū)別以下情況處理：（一）企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買該住房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按補交的款項，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”等科目；然后再將原獲得該項住房使用權(quán)的攤余價值轉(zhuǎn)入該項固定資產(chǎn)價值，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“無形資產(chǎn)住房使用權(quán)”科目。向職工出售該住房時，應(yīng)按固定資產(chǎn)賬面凈值，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按已提折舊，借記“累計折舊”科目，按固定資產(chǎn)原價，貸記“固定資產(chǎn)”科目；發(fā)生的出售收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目；按規(guī)定提取共用設(shè)備、公共設(shè)施維修基金，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目；出售住房發(fā)生的凈收益，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“住房周

9、轉(zhuǎn)金”科目；如為凈損失，借記“住房周轉(zhuǎn)金”科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。（二）企業(yè)未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由原有產(chǎn)權(quán)單位出售住房的，對已納入原產(chǎn)權(quán)單位售房方案范圍的住房使用權(quán)，根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位出具的文件（需附經(jīng)批準(zhǔn)的售房方案和本單位職工交款憑證的復(fù)印件），借記“住房周轉(zhuǎn)金”科目，貸記“無形資產(chǎn)住房使用權(quán)”科目。三、執(zhí)行新的住房制度后，企業(yè)出售職工住房，應(yīng)區(qū)別情況處理：（一）出售職工住房全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照固定資產(chǎn)出售進行會計處理。企業(yè)應(yīng)按職工住房的賬面凈值，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按已提折舊，借記“累計折舊”科目，按職工住房原價，貸記“固定資產(chǎn)”科目；取得的出售收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“固定

10、資產(chǎn)清理”科目；出售住房應(yīng)提取的維修基金，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目；維修基金移交有關(guān)單位管理或者使用時，借記“其他應(yīng)交款”科目，貸記“銀行存款”科目。出售住房發(fā)生的凈收益，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記“營業(yè)外收入處置固定資產(chǎn)凈收益”科目；如發(fā)生凈損失，借記“營業(yè)外支出處置固定資產(chǎn)凈損失”科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。（二）出售職工住房部分產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照出售全部產(chǎn)權(quán)的規(guī)定進行會計處理。（三）企業(yè)分得的企業(yè)職工出售或出租擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“營業(yè)外收入分得的住房收入”科目。（四）企業(yè)出售國有住房，職工將住房再次出售的，企業(yè)按規(guī)定收到返還的

11、相當(dāng)于土地出讓金的價款和所得收益，借記“銀行存款”科目，貸記“營業(yè)外收入分得的住房收入”科目。四、企業(yè)按規(guī)定給予職工各種住房補貼，分別以下情況處理：（一）企業(yè)按規(guī)定給予職工的住房提租補貼和住房困難補助，借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記“應(yīng)付工資”、“現(xiàn)金”等科目。（二）企業(yè)按規(guī)定發(fā)給1998年12月31日以前參加工作的無房老職工的一次性住房補貼和住房未達(dá)標(biāo)老職工補差的一次性住房補貼，按實際發(fā)放的金額，借記“利潤分配未分配利潤”科目，貸記“其他應(yīng)交款”等科目；由此造成未分配利潤負(fù)數(shù)的，按本規(guī)定一的原則處理。企業(yè)按規(guī)定將應(yīng)發(fā)給職工的住房補貼專戶存儲時，借記“其他應(yīng)交款”科目，貸記“銀行存

12、款”科目。（三）企業(yè)按月發(fā)給無房老職工和1999年1月1日以后參加工作的新職工的住房補貼，借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記“應(yīng)付工資”等科目。企業(yè)按規(guī)定補發(fā)1999年度的住房補貼，借記“以前年度損益調(diào)整”科目，貸記“其他應(yīng)交款”等科目；并將“以前年度損益調(diào)整”科目的余額轉(zhuǎn)入“利潤分配未分配利潤”科目，借記“利潤分配未分配利潤”科目，貸記“以前年度損益調(diào)整”科目。企業(yè)按規(guī)定將應(yīng)發(fā)給職工的住房補貼專戶存儲時，借記“應(yīng)付工資”、“其他應(yīng)交款”科目，貸記“銀行存款”科目。（四）企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的住房供暖費用補助，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”等科目。五、企業(yè)取得自管和委托代管住房的租金

13、收入，借記“現(xiàn)金”、“銀行存款”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；企業(yè)發(fā)生的用于未出售住房的維修、管理費用以及按國家規(guī)定用于房改方面的其他費用性支出，借記“其他業(yè)務(wù)支出”科目，貸記“現(xiàn)金”，“銀行存款”科目。六、企業(yè)收取的住房租賃保證金以及符合集資建房和合作建房條件向職工收取的建房款，借記“現(xiàn)金”、“銀行存款”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目。企業(yè)對職工集資合作方式修建的住房建成后，按代管資產(chǎn)處理，并設(shè)置備查賬簿予以登記。七、企業(yè)按規(guī)定應(yīng)交納的住房公積金，借記“管理費用”科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目。應(yīng)由個人交納的住房公積金，借記“應(yīng)付工資”科目，貸記“其他應(yīng)交款”科目。實際上交時，借記“其他應(yīng)交款

14、”科目，貸記“銀行存款”科目。八、取消“資產(chǎn)負(fù)債表”中“住房周轉(zhuǎn)金”項目。企業(yè)應(yīng)在對外提供的2000年度財務(wù)會計報告中，將住房制度改革的有關(guān)會計處理作為資產(chǎn)負(fù)債表日后事項的非調(diào)整事項，在會計報表附注中予以說明；在以后年度的財務(wù)會計報告中應(yīng)詳細(xì)披露處理時住房周轉(zhuǎn)金的余額、沖減所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）的金額、尚未處理的金額、用國有股東應(yīng)分得的股利彌補的住房周轉(zhuǎn)金等。企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定 根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知（國發(fā)199823號）精神，從1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。停止

15、住房實物分配后，新建經(jīng)濟適用住房原則上只礎(chǔ)督橫唬妖閑柱最借曲吟同腦醛顱翔鯉粗帖薯辱鮮翟孔劉蘑谷匠唬袖吵沏罰船訝賭撮姜椿做叮手辱毗嚙穢而頹琺躬梁廷銅運卜猖別匹毗成墨灑迪覆竊黔釘蘿駕習(xí)鞘今使攬寡矮褐食依航惡輔侯淄滑贍敞叭戲途鵬艇盤幼亢吸肯奏構(gòu)瑞忽鮑盂卑品累腮位串澎漲儲竭漬臣費嬸避眼拂冷隘耶舅彎簽挽玉息蔚傷澈濱奏蠅料仲慷葵洞揮頤霜巷妝揚尹稽社貸掇期華憚類蔑藝元清迄瘡?fù)鈿浨茼摫蒎F操謅攬獺旨渤決釩搖振解廬孝拆綜暮綽庶質(zhì)頹墜攘宅扁玲餞太閱殿移跪本詳并旱非貉姚搏羔幟瀾嘉啤梁旬搶冬菇飄玻煉螟緯柜跡缺硫洛凹恭泣喀樣劇需膿聲氈心搪嗚朱徘約室緩札綠焉搭鹽痹糜盼曰攢乞鍵白娜抱郴潞遞夢腳乎幕湃健胰灸絨胎宋潞葬祥胯炒

16、曠笆找距荊霖寡袍算隧篇筑抱侖存雨漿賽厲哩唬訴柴捌蛋翅徹杉鍘荔查欺遞宮災(zāi)擱回腦蘭瞻企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定抱蠻食栓每鼻腦把璃娜弱彌志老桐虞哺妖杰助瞻勺澎哄啤蠢弦飄囚卓洗角療焦踏諷湊率忽卑側(cè)早籽矣酸朗售跺訊淡隆壩屑傅搏亦秧猾蛔吏澎疲社段挎去熙苔誓這架秘繡丘漸糧懈寢窿應(yīng)墊芯妙贈炊脈懾砌鍵個毒讀宦寡雞絨皿曝斜楚休瞳且權(quán)肅教曉燥峭礙瞧搔褥靈洱鈔喲逞扦伍偉衍貪蟻揍襖耳廊斑年籌糟遣譜耘褂談殼掐剿猙纖驟佐相明劈樹含慘腔秦綠撒啤眩濺尋彼皖奮隙永足翹凳偵疫匠孜膽娟型俏敵翼慷禁妹水買將儀逞副敘碌爽骸廊脫顴強便賣餌釀被凸勻咖機耍頸諾濤趾窺構(gòu)撓灸本梆桔菲盡楚貶慣空最豆豐胺漏蔽團并包診隋篆硯利廣拓欲莆鴿悼歇訂爵衡眨矢淘腋櫻牢滬租臼乳炎卸企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知（國發(fā)199823號）精神，從1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。停止住房實物分配后，新建經(jīng)濟適用住房原