1、Useful Documents溫州諾亞迪包裝有限公司 1#、2# 生產(chǎn)車間工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)編輯人：審核人：總監(jiān)理工程師：單位負(fù)責(zé)人： 浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司 2017 年 3 月 12 日各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家： 浙江智誠建設(shè)監(jiān)理公司受溫州諾亞迪包裝有限公司委托， 對溫州諾亞迪包裝 有限公司 1# 、2# 生產(chǎn)車間工程實施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支持和幫助下 該工程已順利完工，于 2017 年 3 月 13 日該工程達(dá)到竣工驗收條件。下面對整 個工程進(jìn)行評估一、工程概況本工程由 1#生產(chǎn)車間、 2#生產(chǎn)車間兩個單體建筑組成，該工程地處蒼南縣 工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，總建筑面積 16252.5

2、m2 ，框架結(jié)構(gòu)，地上四層，本工程由溫 州諾亞迪包裝有限公司投資建設(shè)、 溫州市勘查測繪研究院勘察、 蒼南縣建筑設(shè)計 研究院設(shè)計、 浙江中梁建設(shè)有限公司施工、 浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理、 蒼 南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站全程監(jiān)督。Useful DocumentsUseful Documents二、工程進(jìn)度情況本工程于 20XX 年 9 月 15 日開始正式施工，至 2017 年 1 月 15 日完成所 有合同約定的施工內(nèi)容。三、質(zhì)量評估依據(jù)：1、蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所出具的設(shè)計變更文件2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定

3、標(biāo)準(zhǔn)4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GBJ50300-20XX）5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-20XX6、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50203-20XX ）7、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-20XX8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50204 20XX ）20XX 版9、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50207 20XX ）10 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50210 20XX ）11 、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50242 20XX ）12 、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50303 20XX ）等

4、。四、監(jiān)理的實施本工程施工期間，在蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴(yán)格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下， 我監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、 現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對施工過程進(jìn)行 監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，監(jiān)理 項目部對質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行嚴(yán)格的控制。1 、質(zhì)量控制：監(jiān)理項目部從檢查落實施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系下手，抓好進(jìn)場材料質(zhì)量Useful DocumentsUseful Documents關(guān)，控制進(jìn)場機具的質(zhì)量狀態(tài)，對現(xiàn)場的施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行全面審查，并在施工過程中逐步完善，認(rèn)真落實隱蔽工程檢查驗收和重點工序、 重點部位的旁站工作，確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下進(jìn)行。具

5、體表現(xiàn)為：（1）經(jīng)常與項目部密切聯(lián)系，探研現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)與安全保 障體系的運作，嚴(yán)格按照建設(shè)監(jiān)理程序的要求，各崗位管理人員、特殊工種 人員持證上崗，有效地保證了工程的施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。（2）對進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼材、水泥、磚、防水、安裝等主要建筑材料 嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場報驗制度，要求提供出廠合格證及質(zhì)保書，并在外觀檢驗的基 礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進(jìn)行見證抽樣復(fù)試，復(fù)試合格方準(zhǔn)用于工程，混凝土、砂 漿嚴(yán)格按照試驗室所作配合比進(jìn)行施工，對商品砼做好坍落度的檢測。（3）優(yōu)良的工程必須有良好的設(shè)備作為有力的后盾，我們重點檢查了 進(jìn)場施工機具的完好狀態(tài)，對施工用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等儀器、機具執(zhí)行報驗 制度，對不符合

6、要求的均作校驗、調(diào)換、退場處理。（4）認(rèn)真審查施工組織和專項施工方案，針對工程特點對重點、難點 部位與施工單位共同探討，爭取施工組織、專項方案更合理，有效保證工程 順利進(jìn)行。（5）強化施工工程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場做到平行檢驗和隱蔽工程的 檢查驗收相結(jié)合，對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提醒施工人員注意，并及時 得到了糾正，所有隱蔽工程均在施工單位“三檢制”的基礎(chǔ)上進(jìn)行，驗收結(jié) 果均符合設(shè)計和規(guī)范要求，對預(yù)留、預(yù)埋的管線也嚴(yán)格按照設(shè)計和規(guī)范要求 進(jìn)行控制，施工單位均在整改合格后進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)入下道工序。（ 6 ）重視技術(shù)審核和軸線復(fù)測。本工程由 2 棟單體組成，單體必須按規(guī) 劃和建筑總平面圖嚴(yán)

7、格控制，所以做好復(fù)核工作相當(dāng)重要，監(jiān)理組與施工單 位一起認(rèn)真放樣，細(xì)心復(fù)核，確保各單體定位準(zhǔn)確無誤。Useful DocumentsUseful Documents2 、進(jìn)度控制：（1）緊緊圍繞施工組織設(shè)計開展，認(rèn)真審查施工組織的合理性和施工 計劃的嚴(yán)密性。為確保工程順利完工，交付使用，給用戶一個滿意的產(chǎn)品.，監(jiān)理組織結(jié)合施工月進(jìn)度計劃、周計劃對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求施工單位 及時進(jìn)行施工計劃的調(diào)整并加以實施。（2）發(fā)現(xiàn)問題及時解決，經(jīng)常通過例會及時解決施工中存在的問題， 理順施工單位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的工作。3 、投資控制項目監(jiān)理組根據(jù)合同及補充協(xié)議對工程款進(jìn)行審批

8、，對工程施工中發(fā)現(xiàn) 的費用問題嚴(yán)格進(jìn)行核實簽復(fù)，對工程所需要增加的工程量報建設(shè)單位同意 后進(jìn)行處理，做到公正、公平原則。五、質(zhì)量保證資料核查、原材料質(zhì)量控制資料：原材料進(jìn)場均有出廠合格證和檢驗報告以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢報告， 并嚴(yán)格按照 質(zhì)量控制的程序進(jìn)行施工，資料齊全。、施工記錄：本工程對關(guān)鍵部位、隱蔽部位進(jìn)行驗收、簽證并記錄，記錄資料齊全。3 、混凝土、砂漿試塊強度評定：本工程混凝土、 砂漿試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn)場制作， 滿足規(guī)范要求后經(jīng)試驗 室試壓并出具報告，強度均符合設(shè)計要求并做強度匯總和評定。均合格。4、工程實體檢測：本工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實體檢測均符合要求。5、結(jié)構(gòu)驗收記錄：Useful

9、DocumentsUseful Documents本工程樁基、 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時組織各參建主體進(jìn)行驗 收，質(zhì)量等級均為合格。6 、設(shè)計變更單： 11 份7 、功能性檢測記錄：本工程 1#生產(chǎn)車間工程設(shè) 12個沉降點，經(jīng) 7次觀測,最大沉降 11mm ，最 小 8mm ，相鄰兩點最大沉降值 2 。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及規(guī)范要 求。本工程2#生產(chǎn)車間工程設(shè) 8個沉降點，經(jīng) 7次觀測,最大沉降 13mm ，最小 10mm ，相鄰兩點最大沉降值 1.5 。建筑物整體沉降均勻， 符合設(shè)計及規(guī)范要 求。（3）屋面、衛(wèi)生間閉水情況：本工程對 1#、2# 生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了屋面下

10、雨觀察和衛(wèi)生間閉水試驗，沒 有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗記錄等均齊全。（4）本工程對 1# 、2# 生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了給水通水試驗、排水通球試驗， 符合要求，試驗記錄等均齊全。（5）本工程對 1# 、2# 生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了電氣避雷接地電阻測試、線路、 插座、開關(guān)接地檢驗均符合要求，試驗記錄等均齊全。六、分部、子分部、分項、檢驗批的評定單位工程按工程性質(zhì)結(jié)合 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 及其配套的驗 收規(guī)范進(jìn)行劃分。本工程 1# 生產(chǎn)車間有 7 個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已 經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收， 中間驗收結(jié)論為合格。 裝飾裝修分部、 屋面、給排水、電氣、 電梯分部、子分部、分項、檢驗批經(jīng)過

11、自評和監(jiān)理單位評定均合格。 2# 生產(chǎn)車 間有 7 個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為 合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、檢驗批Useful DocumentsUseful Documents經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。 、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合 格。七、專項驗收情況本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃、避雷等專項驗收均符合要求。八、工程質(zhì)量綜合評定1、本工程分部工程： 1#生產(chǎn)車間共有 7 個分部，經(jīng)查 7 個分部，符合要求 7個；2#生產(chǎn)車間共有 7個分部，經(jīng)查 7個分部，符合要求 7 個。2、本工程質(zhì)量保證資料： 1#生產(chǎn)車間

12、共 8 項，符合要求 8 項； 2#生產(chǎn)車 間共 8 項，符合要求 8 項。3、本工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料： 1#生產(chǎn)車間共核查 6 項，符 合要求 6項；2#生產(chǎn)車間共核查 6項，符合要求 6 項。4、本工程觀感質(zhì)量驗收： 1# 生產(chǎn)車間共抽查 124 項，符合要求 124 項； 2# 生產(chǎn)車間共抽查 124 項，符合要求 124 項。九、安全施工情況1本工程在施工過程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時檢查過程 中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)指正，施工單位能夠及時整改落實。2. 檢查施工單位的安全交底、三級教育、安全檢查記錄、設(shè)備運轉(zhuǎn)保養(yǎng)記錄 完整。3. 施工單位形成每周定期安全檢查的制度。4. 我監(jiān)理部每月定期進(jìn)行的安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患施工單位都能積極及 時消除。九、質(zhì)量評估結(jié)論 :綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20XX ，本工程監(jiān)理組認(rèn)定工程質(zhì)量為 “合格” 同意竣工驗收。Useful Docum