1、標準的個人租房合同范本 標準的個人租房合同范本 標準的個人租房合同范本 1 出租方 （甲方 ）：身份證號碼：承租方 （乙方 ）：身份證號碼：根據中華人民共 和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權利義務， 經協商一致， 訂立本合同。 一、 甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服。二、租賃期限： 該房屋租賃期為： 20 xx 年 8 月 27 日起至日止 （如中間退租，租金不予退還 ）。三、租金和租金交納期限： 乙方向甲方一次性繳納租金人民幣（大寫 ）叁仟 _ 元整。四、甲、乙雙方的權利和義務 1、甲方

2、負責取暖費和物業費，乙方負責水費、電費等其他費用。2、乙方在租賃期間， 不能改變房屋的主體框架， 如需改動須經得甲方同意后才能施工， 否則所引起的經濟損失由 乙方負責。3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動， 保證裝修的房屋完整無損。4、乙方不能擅自將房屋轉租他人， 如不租賃還給甲方。5、 甲方不干涉乙方的合法經營， 乙方要保證房屋在租賃期間完好， 發生損壞要及時通知乙方并 馬上維修。6、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，發生火災、 水災等事故造成的經濟損失由乙方承擔。 五、爭議的解決 本合同在履行過程中如發 生爭議，雙方應協商進行解決，協商不成時，

3、由司法機關裁決。六、此合同一式二份， 甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。甲方： （簽字 ）：乙方： （簽字）代理人（簽字）:20 xx年月日 標準的個人租房合同范本 2 甲方： 乙方： 根據北京市、 學校有關安全的規定及要求， 現就教師公寓有關安 全問題甲、乙雙方達成以下協議：1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護 裝置的電水壺、 電水杯、 偽劣接線板電器等。 嚴禁私拉亂接電線， 違反規定一經查出嚴肅處 理。處以經濟處罰 -元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使 用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾 不準

4、堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。3.公寓房只能承 租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。4. 房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。5.房間內的暖氣、水、 電設備發現問題及時到房產科或后勤物業公司修繕中心報修。6.不能私自改變房屋結構 和設備， 簡單裝修的需報房產科批準， 未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律 責任。7.協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方代表人 （簽 字） 乙方單位甲方（公章） 乙方（簽字） 年 月 日 年月日 標準的個人租房合同范本 3 出租人 （甲方 ）： 證件類型

5、及編號： 承租人 （乙方 ）： 證件類型及編號： 依 據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京 市區（縣）街道辦事處 （鄉鎮 ），建筑 面積 平方米。（二）房屋權屬狀況： 甲方持有 （ 房屋所有權證 /公有住房租 賃 合 同 / 房 屋 買 賣 合 同 / 其 他 房 屋 來 源 證 明 文 件 ） ， 房 屋 所 有 權 證 書 編 號 ： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權 人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（C是/ 否）已設 定 了 抵 押 。 第 二 條 房 屋

6、 租 賃 情 況 及 登 記 備案（一 ） 租 賃 用途 ： ;如租賃用途為居住的， 居住人數為： 最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7日內， 到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的， 乙 方應將居住人員情況告知甲方， 甲方應建立居住人員登記簿， 并按規定報送服務站。 本合同 變更或者終止的， 甲方應自合同變更或者終止之日起5 日內， 到房屋所在地的社區來京人員 和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。 在本合同有效期內， 居住人員發生變更的，乙 方應當自變更之日起 2 日內告知服務站， 辦理變更登記手續。 居住人

7、員中有外地來京人 員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證 ; 居住人員中有 境外人員的， （ 甲方/ 乙方）應自訂立本合同之時起 24 小時內到當地公安派出所辦理住宿登 記手續。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。 第三條 租賃期限（一 ）房屋 租賃期自 年月日至 年 月日，共計 年 個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房 屋交割清單 （見附件一 ）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照

8、原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。 甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自 應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出 （書面 / 口頭）續租要 求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一 ）租金標準及支 付方式：元/（ CM / 季/ 半年/ 年）,租金總計：人民幣元整（ : ）。 支付方式： （ 現金/ 轉賬支票 / 銀行匯款 ），押 付 , 各期租金支付日期： , , 。（二）押金：人民幣元整（： ）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數

9、返還給乙方。第五條 其 他 相關費 用的承擔 方式 租賃 期內的下 列費用 中， 由甲 方承擔 ， 由乙方承擔： （1）水費（2）電費（3）電話費 （4）電視收視費 （5）供暖費 （6）燃氣費 （7） 物業管理 費（8） 房屋租賃稅費 （9）衛生費（10）上網費（11）車 位費（12） 室內設施 維修 費 （13） 費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方 承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還 相應費用。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符 合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保

10、證遵守國家、 北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應 共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬 物品、 設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在 接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承 擔。因維修房屋影響乙方使用的 ，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不 當或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設備設施發生損壞或故障的， 乙方應負責維修或 承擔賠償責任。第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面 同意，方可在租賃期內

11、將房屋部分或全部轉租給他人， 并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致 本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方 解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定 或影響乙方安全、 健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、。（四）乙方 有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附

12、屬物品、設 備設施損壞并拒不賠償的。 6 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正 常 工 作 、 生 活 的 。 7 、 擅 自 將 房 屋 轉 租 給 第 三 人 的 。 8 、 。（五 ）其他法 定的合同解除情形。 第九條 違約責任（一 ）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應按月租金的 %向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月 租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的， 應提前 日通知對方， 并按月租金的 %向對方支付違約金 ;甲方還應退還相應的租金。（三

13、）因甲方未按 約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四 ）甲方未按約 定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時 間 返 還 房 屋 的 ， 應 按 標 準 支 付 違 約 金 。 （五 ） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依 法向有管轄權的人民法院起訴， 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十 一 條 其 他 約 定 事 項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件 ）一式 份，其中甲方執 份，乙 方執 份， 執 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補

14、充 應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲 方）簽章： 承租人 （乙方 ）簽章：年 月 日 年 月 日 標準的個人租房合同范本 4 出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方 ）：一（注：本合同所有粗體為選擇項 ） 根據中華人 民共和國合同法 、上海市房屋租賃管理條例 （以下簡稱條例 ）的規定，甲、乙雙方在 平等、 自愿、公平和誠實信用的基礎上， 經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事 宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況： 1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區路弄/新村 號/幢室/部位 （以下 簡稱該房屋 ）。該房屋出租實測建筑面積為 平方米， 房屋

15、類型為： 。 出租房屋所有權證 / 證書編號為 1-2 甲 方作為該房屋的房地產權利人 /代管人 /法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本 合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。1-3 該房屋的公用或合用部位的適用范圍、 條 件和要求 ;現有裝潢、 附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、 標準及需約定的有關事宜， 由甲、 乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方 向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。 二、租賃用途： 2-1 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 使用， 并遵守國家和本市有關房屋使用 和物業管理的規定。 2-2

16、乙方保證， 在租賃期內未征得甲方同意以及按規定需經有關部 門審批而未批準前， 不得擅自改變上述約定的使用用途 三、交付日期和租賃期限 3-1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年月日至年月日止。 3-2 租賃期滿，甲 方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。四 .租金、支 付方式 和期 限 4-1 甲 乙雙 方約定 ，該 房屋月租 金為： 人民 幣/ 美金 （大 寫） 元。 4-2 乙方支付租金的方式為 個月為一期，先支付后 使用。乙方應在每 個月的 日前向甲方支付。每逾

17、期一日，則乙方需按日租金的 3%支付違約金。五、保證金和其它費用 5-1 甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時， 乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋 個月的租金，即人民幣 /美金 （大 寫）元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方 收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 5-2 租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費,等費用由乙方承 擔、物業管理及其它有關費用由 方承擔。 5-3 乙方負責支付的上述費用， 計算或分攤辦法、支付方式和時間： 六、房屋使用要求和維修貴任 6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或

18、故 障時，應及時通知甲方修復 ;甲方應在接到乙方通知后的 3 日內進行維修，逾期不維修的， 乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其 附屬設施， 因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的， 乙 方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-3 租賃期間， 甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態、 甲方對該房屋進行檢查、 養 護、應提前 日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該 房屋的的影響。 6-4 除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先征

19、得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方 / 甲方委托乙方申 請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。 七、 房屋返還時的狀態 7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按 元/天（人民幣 ）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7-2 乙方返還該房屋應當符合正常 使用后的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 八、解 除本合同的條件 8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止， 雙方互不承擔責任：（一 ）該房屋占用范圍的土地使

20、用權依法提前收回的; （二）該房屋 因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的 ;（三 ）該房屋毀損、 滅失或者被鑒定為危險 房屋的 ;（四）甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押， 現被處分的 ;8-2 甲乙雙方同意， 有下列情形之一的， 一方可書面通知另一方解除本合同， 違反合同的一方， 應向另一方按月 租金的 倍支付違約金 ;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應 賠償造成的 損失與 違約金 差額部分 ;（一 ）甲方 未按時 交付該房 屋，經 乙方催 后 日內仍未交付的 ; （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定， 致使不能實 現租賃目的 ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方

21、安全的;（三 ）乙方未征得甲方書面同 意改變房屋用途的 ;（四 ）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的（五 ）因乙方原因 造成房屋主體結構損壞的 ; （六 ）乙方逾期不支付租金累計超過 日的 九.違約責任9-1 該房屋交付時存在缺陷的， 甲方應自交付之日起的 3 日內進行修復， 逾 期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在本合同中告知乙 方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3 租 賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修， 養護責任， 致使房屋損壞， 造成乙方損失或人身 傷害的，甲方應承擔賠償責任。9-4 租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本 合同， 提前收回該房屋的， 甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金