1、關(guān)于房屋買賣合同范本精選篇推薦閱讀今天查字典網(wǎng)特意為大家準(zhǔn)備了關(guān)于房屋買賣合同范本精 選篇推薦閱讀， 有興趣的不妨來看看， 希望內(nèi)容對(duì)您有所啟示和 幫助。合同雙方當(dāng)事人 （ 須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式 真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系 ; 如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí) 通知對(duì)方 ） ：出 賣 人 （ 甲 方 ） 姓 名 ： 身 份 證 地 址 ：郵 政 編 碼 ： 聯(lián) 系 電 話 ：買 受 人 （ 乙 方 ） 姓 名 ： 身 份 證 地址郵 政 編 碼 ： 聯(lián) 系 電 話 ：鑒于： 1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房 屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意 ;2、甲方愿意將房屋出

2、賣給乙方 ;3、乙方愿意購買上述房屋 ;4、乙方已向甲方交付定金共 5000 元整 ;5、本合同項(xiàng)下房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證 尚未辦理。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方 購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證 符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因， 造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債 務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單 元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

3、2、該房屋 102 房套內(nèi)面積為 平方米，雜屋套內(nèi)面積為平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣 元整 ( 大寫： _佰拾萬仟佰拾元整） 。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣 元整（大寫： 佰拾萬仟 佰_ 拾元整） 。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià) 中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起 天內(nèi)乙方支付首付款人民幣 拾萬 仟 佰拾 元整給甲方 ;2、剩余房款人民幣 拾 萬仟

4、佰拾元整于乙方取得該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證 之日起 天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（ 最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之3日） ，及時(shí)辦理權(quán)屬登記 （指房屋的房屋所有權(quán)證和土地使 用權(quán)證 ） 。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書 （指房屋的 房屋所有權(quán) 證或土地使用權(quán)證 ） 之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過 戶至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、 交易手續(xù)費(fèi)等一切稅

5、費(fèi)由甲方承擔(dān)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán) 登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng) 付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止， 乙方按日向 甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同 規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止， 甲方按日向乙方 支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定， 乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：a. 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已4 付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的%

6、賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。b. 乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的 %向乙方支付違約金。 第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別約定房屋交付后， 如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的 補(bǔ)償，由乙方所有。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任 ;2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀 情況”。第十一條陳述和承諾條款 1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。 2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。 第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份、 律師事務(wù)所 一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。5 第十四條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：出