- 1 - 目 錄 第一章 工程概況 . 1 1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 . 1 1.2 一期建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成 . 1 1.3 場(chǎng)地概述 . 2 1.4 總平面布置 . 2 第二章 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) . 5 2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) . 5 2.2 建筑節(jié)能 . 6 第三章 示范目標(biāo)及主要內(nèi)容 . 9 3.1 示范目標(biāo) . 9 3.2 示范主要內(nèi)容 . 9 第四章 工程示范技術(shù)方案 . 15 4.1 冷熱負(fù)荷估算 . 15 4.2 空調(diào)系統(tǒng)方案比較 . 18 4.3 取水、水處理方案比較 . 22 4.4 水源熱泵用水的一水多用 . 31 4.5 集中空調(diào)系統(tǒng)的智能監(jiān)控系統(tǒng) . 33 4.6 分戶計(jì)費(fèi)方案 . 34 第五章 項(xiàng)目投資估算及增量成本計(jì)算 . 40 5.1 工程項(xiàng)目投資估算 . 40 5.2 項(xiàng)目增量成本計(jì)算 . 45 第六章 全年運(yùn)行費(fèi)用對(duì)比及效益分析 . 46 6.1 與傳統(tǒng)集中空調(diào) 系統(tǒng)對(duì)比 . 46 6.2 與戶式空調(diào)加熱水器對(duì)比 . 54 6.3 一水多用節(jié)約費(fèi)用計(jì)算 . 59 - 2 - 6.4 投資回收期計(jì)算 . 59 6.5 資金落實(shí)情況 . 61 6.6 單位面積替代量及費(fèi)效比 . 61 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 63 第八章 風(fēng)險(xiǎn)分析 . 64 8.1 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施 . 64 8.2 示范效果風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施 . 65 8.3 資金風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施 . 65 第九章 技術(shù)支 持 . 66 9.1 項(xiàng)目執(zhí)行單位的技術(shù)力量描述 . 66 9.2 技術(shù)合作單位介紹 . 67 第十章 示范推廣 . 72 10.1 項(xiàng)目區(qū)域代表性 . 72 10.2 項(xiàng)目建筑類型代表性 . 72 10.3 其他資源節(jié)約措施 . 73 10.4 后評(píng)估保障措施 . 75 附件 . 78 1、主要設(shè)備表 2、取水工程工藝流程圖及取水工程平面圖 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū) 4、滲濾取水專利證書(shū) 5、 XX市建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)認(rèn)定證書(shū) 6、各部門(mén)批文 7、承諾書(shū) 8、長(zhǎng)江、嘉陵江水文資料 -1- 第一章 工程概況 1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn) 介 xxxx太陽(yáng)城是由 xxxx實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的集居住及配套的設(shè)備用房、地下車(chē)庫(kù)（附建人防工程）、幼兒園和商業(yè)服務(wù)設(shè)施為一體的居住小區(qū)。建設(shè)地點(diǎn)位于 xx市江北區(qū)。 用地范圍：南北向長(zhǎng) 240m，東西向?qū)?360m，呈四方形狀。東側(cè)臨黃花園大橋，東、北鄰中央電視臺(tái) xx 記者站培訓(xùn)樓及住宅，南臨江北濱江路，場(chǎng)地正在土石方平整，拆遷已基本完成，周邊道路交通系統(tǒng)已全部完成，餐飲業(yè)發(fā)達(dá)。 本工程在西南角方向有市政供水管，西南角方向有市政污水管，西南角方向有市政雨水管。天然氣管道由西南方向引入；電力管網(wǎng)由北方向引入；電訊 （網(wǎng)絡(luò)、閉路電視）管網(wǎng)由北方向引入。 1.2 一期建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成 表 1.1 建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成一覽表 總圖 編號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 建筑性質(zhì) 層數(shù) 建筑高度（ m） 建筑面積（ m2） 工程等級(jí) 備 注 1 1 號(hào)樓 商業(yè) -3D 4941.17 二級(jí) 2 1-1 號(hào)樓 住宅 30F/-1D 90m 19862.77 一級(jí) 3 1-2 號(hào)樓 住宅 30F/-1D 90m 19922.67 一級(jí) 4 1-3 號(hào)樓 住宅 30F/-1D 90m 19922.67 一級(jí) 5 2 號(hào)樓 商業(yè) -4D 4318.32 三級(jí) 6 2-1 號(hào)樓 住宅 30F/-2D 90m 19862.77 一級(jí) 7 2-2 號(hào)樓 住宅 30F/-2D 96m 19168.16 一級(jí) -2- 8 3 號(hào)樓 商業(yè) -1D 4.5 7.5 680.11 一級(jí) 9 3-1 號(hào)樓 住宅 32F/-1D 96m 19581.5 一級(jí) 10 3-2 號(hào)樓 綜合樓 32F/-1D 96m 20096.49 一級(jí) 11 4-1 4-2 號(hào)樓 住宅 32F/-1D 96m 36866.26 一級(jí) 12 4-3 號(hào)樓 住宅 32F/-3D 96m 19109.48 一級(jí) 13 5 號(hào)樓 住宅 31F/-1D 93m 19083.96 一級(jí) 14 6-1 6-2 號(hào)樓 住宅 30F/-3D 90m 35604.65 一級(jí) 15 7-1 7-2 號(hào)樓 住宅 28F/-4D 84m 45446.88 一級(jí) 16 8 號(hào)樓 綜合樓 32F 96m 21414 一級(jí) 17 9 號(hào)樓 地下車(chē)庫(kù) -2D 8.4m 42654.71 一級(jí) 一期工程總建筑面積為 368536.6m2；其中空調(diào)示范面積 307641.81m2,其中住宅面積為 293753.08m2，公建面積為 13888.73m2。 1.3 場(chǎng)地概述 1.3.1 本項(xiàng)目位于 xx 江北區(qū)濱江路劉家臺(tái)片區(qū)，該片區(qū)東臨黃花園大橋，與繁華的渝中半島商業(yè)區(qū)隔江相望，交通便利，地勢(shì)優(yōu)越。 1.3.2 項(xiàng)目用地形狀規(guī)則，南北長(zhǎng) 240m，東西寬 360m，用地面積77864.3m2，地勢(shì)呈西北高，東南低，相對(duì)較陡的階梯狀，總高差約 50m，最高處 241.82m，最低處 192.39m。 1.3.3 項(xiàng)目?jī)?nèi)原有劉家臺(tái)正街，場(chǎng)地內(nèi)多無(wú)保留的建 (構(gòu) )筑物。 1.4 總平面布置 1.4.1 在平面布局上，根據(jù)小區(qū)地 形北高南低以及南面朝向嘉陵江的特點(diǎn)，整體布局采用塔式高層以點(diǎn)狀布置的方式，為每一幢住宅留出觀江景觀的視線走廊，整個(gè)小區(qū)倚山就勢(shì)， 拾 階而上，空間上呈現(xiàn)為向上而行的 -3- “ S”形，根據(jù)商業(yè)建筑形式不同，將整個(gè)小區(qū)分為八個(gè)居住組團(tuán) ， 共有 16個(gè) 建筑子項(xiàng)及 1 個(gè)地下車(chē)庫(kù)。 圖 1.1 xx 太陽(yáng)城區(qū)位圖 圖 1.2 一期工程平面圖 1.4.2 在功能布局上，根據(jù)該地區(qū)控規(guī)的要求，主要商業(yè)步行街布置于南側(cè)與 A-1-2 區(qū)商業(yè)相呼應(yīng)，形成休閑娛樂(lè)的整體氣氛，其它商業(yè)沿用地四邊的城市道 路展開(kāi)。 4-3 號(hào)樓 底 層及裙樓設(shè)置會(huì)所，以滿足居民休閑、娛樂(lè)和健身等日常生活需要，在 3-1 號(hào)樓裙樓設(shè)置幼兒園，滿足幼兒就近入園。 1.4.3 在空間布局上，通過(guò)空間的流動(dòng) 、 連通和引導(dǎo)，視線走廊 串 起了一個(gè)個(gè)不同的景點(diǎn)，從而營(yíng)造出“步移景異” 、 “曲徑通幽”的格局。通過(guò)對(duì)空間有意識(shí)地壓縮和開(kāi)放處理， 以及 對(duì)景觀路線的精心組織，形成了“峰回路轉(zhuǎn)” 、 “豁然開(kāi)朗”的感覺(jué)。通過(guò)前排點(diǎn)式建筑的空間以及豎向上的高層錯(cuò)落使更多的住戶具有良好的景觀視野，將縱向的高壓控制線內(nèi)的綠化空間與橫向的小區(qū)兩大公共空間融合為一體，互相延伸和滲透 。 1.4.4 豎向布置 1.4.4.1 小區(qū)排水方式以路面排水為主。雨水由北向南排出場(chǎng)區(qū)。設(shè)計(jì)中將場(chǎng)地進(jìn)行平整，使場(chǎng)地略高于城市道路，并使建筑有良好的視覺(jué)形象， -4- 同時(shí)為場(chǎng)地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)后最大高差為 25m，道路最大縱坡為 6.9%，最小縱坡為 1.06%，室外場(chǎng)地的連接方式采用平坡式與臺(tái)階式相結(jié)合。南北高差較大通過(guò)設(shè)置地下車(chē)庫(kù)來(lái)減少填方量，以道路的繞行來(lái)減少挖方量。 1.4.4.2 該場(chǎng)地地形復(fù)雜，高差較大。豎向布置以結(jié)合地形，滿足總體布局，不搞高切坡為原則。場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高考慮與 城市道路標(biāo)高協(xié)調(diào)一致，以臺(tái)地結(jié)合自然地形，減少土石工程量投資等因素來(lái)確定各組團(tuán)的室內(nèi)外標(biāo)高。每個(gè)組團(tuán)基本采用同一標(biāo)高。室內(nèi)地 平 標(biāo)高定在 203.90m226.60m 之間。 -5- 第二章 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 2.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1 國(guó)家節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃 2 建設(shè)部建筑節(jié)能工程實(shí)施方案（報(bào)批稿） 3 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 4 中華人民共和國(guó)可再生能源法 5 中華人民共和國(guó)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（第 143號(hào)部令） 6 建設(shè)部辦公廳（建辦科函 2005656號(hào)） 7 xx 市建設(shè)委員會(huì)， xx 市財(cái)政局關(guān)于申請(qǐng) 2007 年度可再生能源建筑應(yīng)用示范工程項(xiàng)目的通知（渝建發(fā) 20078號(hào)） 8 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-2003； 9 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ134 2001） 10 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-052-2006。 11 地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50366-2005。 12 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（ JGJ26-95） 13 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004 14 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 15 建筑節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 16 xx 市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB50/5024-2002； 17 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50019-2003） 18 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50015-2003） 19 泵站設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB/T50265-97） 20 城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范（ CJJ50-92） 21 防洪標(biāo)準(zhǔn)（ GB50201-94） -6- 2.2 建筑節(jié)能 2.2.1 總平面 設(shè)計(jì) 盡量減少硬化（混凝土、石板等）地面，增加綠地和水域； 建筑群的布置、建筑物的平面布置有利于自然通風(fēng)； 小區(qū) 90%以上住宅布置在南偏東 150至偏西 150范圍內(nèi)。 2.2.2 建筑單體設(shè)計(jì) 根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在建筑單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體形、間距及層高。 將住宅主要活動(dòng)房間布置在南面，使房間夏天可減少室外熱量侵入，冬天可獲得較多的日照； 選用合適的外窗尺寸和窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合 xx 市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB50/5024-2002 4.0.4 的規(guī)定。門(mén)窗洞口的開(kāi)啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風(fēng)； 原則上減少建筑物外表面積。選用合適的建筑體型系數(shù)，條式建筑的體型系數(shù)均不超過(guò) 0.35，點(diǎn)式建筑的體型系數(shù)均不超過(guò) 0.40，滿足 xx市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB50/5024-2002 4.0.3 的規(guī)定； 2.2.3 建筑物外圍護(hù)墻 改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷，選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工我是建筑設(shè)計(jì)上的首要節(jié)能措施。 在滿足基本的承重、安全圍護(hù)、防水、防潮功能外，考 慮以下幾點(diǎn)： 采用保溫隔熱性能好的墻體材料，如燒結(jié)巖空心（多孔）磚、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土砌塊、加保溫層的復(fù)合墻板等； -7- 對(duì)傳熱性好的墻體或墻體中傳熱性好的部位（“熱橋”）擬采用外保溫體系，以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。 對(duì)垂直墻面采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐等遮陽(yáng)設(shè)施。 廚房和衛(wèi)生間排風(fēng)口的設(shè)置，避免強(qiáng)風(fēng)時(shí)的倒灌現(xiàn)象和油煙等對(duì)周?chē)h(huán)境的污染 。 單面采光房間的進(jìn)深不宜過(guò)大 。 屋面、外墻表面采用淺色處理 。 樓梯間采用可開(kāi)啟式外窗 。 加強(qiáng)樓地面、分戶墻的保溫隔熱處理 。 2.2.4 門(mén)窗 除滿足基本的采光、通風(fēng)和安全圍護(hù)作用外，還應(yīng)從以下及各方面來(lái)考慮門(mén)窗的節(jié)能特性，以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定： 選用塑料（斷熱鋁合金、玻璃鋼、鋁木復(fù)合材料等）窗框型材； 采用密閉雙層玻璃（中空玻璃、鍍膜中空玻璃等）材料； 門(mén)窗應(yīng)具有良好的密封性能。住宅外窗氣密性七層以下不低于建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 GB7107 規(guī)定的 3 級(jí)，七層及以上不低于 4 級(jí)。公建外窗氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB7107 規(guī)定的 4 級(jí)。透明幕墻的氣密性不低于建筑幕墻物理性能分級(jí) GB/T15225規(guī)定的 3級(jí)。 2.2.5 屋面 利用屋頂植草、栽花、種植灌木、形成生態(tài)屋面； 采用集防水、保溫于一體的屋面防水做法； 在防水層上設(shè)保溫層，形成倒置式屋面； 在屋面上貯水，形成蓄水屋面。 -8- 2.2.6 南向窗設(shè)置水平遮陽(yáng)板 。 2.2.7 附表 表 2.1 項(xiàng)目主要節(jié)能措施選用表 項(xiàng)目名稱 1-1、 1-2、 1-3、 2-2、 3-1、 3-2、 4-1、 4-2、 5、 6、 6-1、 6-2、 7-1、 7-2、 8 號(hào)樓 江水源熱泵集中空調(diào)系統(tǒng) 利用項(xiàng)目建址緊臨的嘉陵江河床豐富的含水砂卵石層，采用 滲濾取水方式（專利技術(shù)） 采集經(jīng)砂卵石層天然滲濾的江水（水溫比江中水更恒定，夏季約為 22，冬季約為 16）作為水源熱泵機(jī)組的熱交換水源，能效比可達(dá) 5.93。 屋面主要材料及厚度 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%（最薄處 30）：密度 1000kg/m3、導(dǎo)熱系數(shù) 0.37（ W/m.K）； 20-35 厚擠塑聚苯板：密度 40kg/ m3 導(dǎo)熱系數(shù) 0.03（ W/m.K）。 保溫 形式 外保溫 外墻主要材料及厚度 200 厚鋼筋混凝土墻或雙排六孔水泥陶粒砌塊：密度 850kg/ m3、抗壓強(qiáng)度 2.5Mpa、熱阻 (包括墻體雙面 各 20 厚抹灰層 ) 0.57（ m.K /w）； 20-40 厚聚苯乙烯保溫板：密度 280kg/ m3、抗壓強(qiáng)度 0.2Mpa、導(dǎo)熱系數(shù) 0.057（ W/m.K）。 保溫 形式 外保溫 樓地面主要材料及厚度 35 50（底層架空樓板）厚聚苯顆粒保溫砂漿：密度 500kg/ m3、抗壓強(qiáng)度 0.47Mpa、導(dǎo)熱系數(shù) 0.11（ W/m.K）。 分戶墻主要材料及厚度 200 厚鋼筋混凝土墻或雙排 6 孔頁(yè)巖砌體：密度 850kg/ m3、抗壓強(qiáng)度2.5Mpa、熱阻 (包括墻體雙面各 20 厚抹灰層 ) 0.57（ m.K /w） 。 窗玻璃材料 中空玻璃 中空空氣層 6 12mm 窗框材料 塑料窗框型材 -9- 第三章 示范目 標(biāo) 及主要內(nèi)容 3.1 示范目標(biāo) 總體目標(biāo)：將 xxxx 太陽(yáng)城一期工程項(xiàng)目建設(shè)成為 xx 市及國(guó)家級(jí)可再生能源建筑應(yīng)用示范工程。 主要技術(shù)指標(biāo)： 1、節(jié)能 50%以上； 2、采用江水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)； 3、水源熱泵 制 冷 能效比為 5.93，采暖能效比為 4.7； 4、江水源熱泵 冷卻水 一水多用技術(shù) ； 5、采用滲濾取水技術(shù)降低取凈水工程運(yùn)行費(fèi)用，減少占地面積； 3.2 示范主要內(nèi)容 水源熱泵技術(shù)在我國(guó) 進(jìn)行深入 研究 的 歷史并不悠久，主要是 從國(guó)外引進(jìn)技術(shù)，該技術(shù)使制冷、 制 熱的效率大大提高， 值得廣泛 推廣。 xx 地處長(zhǎng)江上游，可再生淡水資源豐富，為應(yīng)用水源熱泵技術(shù)提供了很有利的自然條件 。 3.2.1 水源熱泵技術(shù) 概述 水源熱泵技術(shù)是利用地球表面淺層水源如地下水、河流和湖泊中吸收的太陽(yáng)能和地?zé)崮芏纬傻牡蜏氐?品 位熱能資源，并采用熱泵原理，通過(guò)少量的高位電能輸入，實(shí)現(xiàn)低位熱能向高位熱能轉(zhuǎn)移的一種技術(shù)。 地球表面淺層水源的溫度一般都十分穩(wěn)定。水源熱泵機(jī)組工作原理就是在夏季將建筑物中的熱量轉(zhuǎn)移到水源中，由于水源溫度低，所以可以高效地帶走熱量；而冬季，則從水 源中提取能量，由熱泵原理通過(guò)空氣或水作為載冷劑提升溫度后送到建筑物中。 水源熱泵機(jī)組可利用的水體溫度冬季為 10 22 ，水體溫度比環(huán)境空氣溫度高，所以熱泵循環(huán)的蒸發(fā)溫度提高，能效比也提高。而夏季水體為18 30 ，水體溫度比環(huán)境空氣溫度低，所以制冷的冷凝溫度降低，能效 -10- 比提高。水源熱泵系統(tǒng)可供暖、空調(diào)，還可供生活熱水，一機(jī)多用。 熱泵的特點(diǎn)： 1、 淡 水源熱泵是利用地表 水 資源 作為冷源和熱源，是 再生能源利用技術(shù) 。 2、屬經(jīng)濟(jì)有效的節(jié)能技術(shù) 地能或地表淺層 水 資源是很好的熱泵熱源和空調(diào)冷源，使得熱泵機(jī)組運(yùn)行更可靠、穩(wěn) 定，也保證了系統(tǒng)的高效性和經(jīng)濟(jì)性。 3、環(huán)境效益顯著 該裝置的運(yùn)行沒(méi)有任何污染，可以建造在居民區(qū)內(nèi)，沒(méi)有燃燒，沒(méi)有排煙，也沒(méi)有廢物的排放，不需要堆放燃料廢物的場(chǎng)地。 4、一機(jī)多用，應(yīng)用范圍廣 水源熱泵系統(tǒng)可供暖、供冷、還可以供生活熱水，一機(jī)多用，一套系統(tǒng)可以替換原來(lái)的鍋爐加空調(diào)的兩套裝置或多套系統(tǒng)，可應(yīng)用于賓館、商場(chǎng)、辦公樓、 住宅小區(qū)、 學(xué)校等建筑，更適合于別墅住宅的采暖、空調(diào)。 3.2.2水源熱泵工作原理及其系統(tǒng)構(gòu)成 水源熱泵系統(tǒng)的基本工作 原理 是 在夏季將建筑物種的熱量轉(zhuǎn)移到水源中，而冬季通過(guò)逆向熱力循環(huán)，從 水源中提取熱量。因?yàn)樗w溫度的 比較恒定，使得水源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠、不受外界氣候變化的影響，高效節(jié)能，且不存在空氣源熱泵冬季除霜的難點(diǎn)問(wèn)題。因此，水源熱泵系統(tǒng)是值得積極推廣應(yīng)用的一項(xiàng)以節(jié)能和環(huán)保、可再生能源利用為特征的先進(jìn)技術(shù)。這項(xiàng)起始于 1912 年的技術(shù)，最近 10 年在歐美工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家取得了迅速的發(fā)展，