20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房離婚協議書寫格式本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名1.2協議雙方身份證號碼1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方住址2.協議背景及目的2.1協議背景2.2協議目的3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產產權3.4房產證號3.5房產性質3.6房產用途3.7房產權屬情況4.協議內容4.1協議生效條件4.2協議履行期限4.3協議履行方式4.4協議履行地點4.5協議履行責任4.6協議變更及解除4.7協議違約責任5.房產過戶及交付5.1房產過戶手續5.2房產過戶時間5.3房產交付方式5.4房產交付時間5.5房產交付責任6.財產分割6.1財產分割原則6.2財產分割方式6.3財產分割時間6.4財產分割責任7.債務承擔7.1債務承擔原則7.2債務承擔方式7.3債務承擔時間7.4債務承擔責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：房產過戶手續13.3附件三：財產分割協議13.4附件四：債務承擔協議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定責任第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名：甲方（賣方）姓名：；乙方（買方）姓名：。1.2協議雙方身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼1.3協議雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話1.4協議雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區路號；乙方住址：北京市朝陽區路號。2.協議背景及目的2.1協議背景：鑒于甲方與乙方因離婚事宜，雙方就共同擁有的房產進行分割，經雙方協商一致，達成如下協議。2.2協議目的：明確甲方將房產出售給乙方，并完成過戶手續，確保雙方權益得到保障。3.房產基本情況3.1房產位置：北京市朝陽區路號。3.2房產面積：100平方米。3.3房產產權：甲方持有該房產的全部產權。3.4房產證號：京房權證字第號。3.5房產性質：住宅。3.6房產用途：居住。3.7房產權屬情況：甲方為該房產的唯一產權人。4.協議內容4.1協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協議履行期限：自本協議生效之日起，甲方應在一個月內完成房產過戶手續。4.3協議履行方式：甲方應按照本協議約定，配合乙方辦理房產過戶手續。4.4協議履行地點：北京市朝陽區路號。4.5協議履行責任：甲方應承擔房產過戶的全部費用，并確保過戶手續的順利進行。5.房產過戶及交付5.1房產過戶手續：甲方應在協議生效后一個月內，配合乙方辦理房產過戶手續。5.2房產過戶時間：具體過戶時間以房產交易中心辦理時間為準。5.3房產交付方式：甲方應在房產過戶手續辦理完畢后，將房產交付給乙方。5.4房產交付時間：房產過戶手續辦理完畢后的三個工作日內。5.5房產交付責任：甲方應保證房產交付時，房屋結構完好，無任何產權糾紛。6.財產分割6.1財產分割原則：按照公平、合理、自愿的原則進行財產分割。6.2財產分割方式：甲方將房產出售給乙方，所得款項歸乙方所有。6.3財產分割時間：房產過戶手續辦理完畢后。6.4財產分割責任：甲方應按照本協議約定，將房產出售給乙方，并確保款項的及時支付。7.債務承擔7.1債務承擔原則：雙方各自承擔離婚前所欠債務。7.2債務承擔方式：甲方承擔離婚前個人債務，乙方承擔離婚前個人債務。7.3債務承擔時間：自本協議生效之日起。7.4債務承擔責任：雙方應按照本協議約定，各自承擔離婚前所欠債務，不得逃避或轉嫁。8.保密條款8.1保密內容：本協議中的所有商業秘密、技術秘密、財務信息等非公開信息。8.2保密期限：自本協議簽訂之日起至本協議終止后三年內。8.3保密責任：雙方對本協議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在接到爭議通知之日起三十日內進行協商。協商期間，爭議事項的進展情況應定期報告給對方。9.4爭議解決費用：因爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。10.法律適用10.1適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：對本協議的任何條款，如有歧義或爭議，應按照有利于保護無過錯方權益的原則進行解釋。11.合同生效11.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起。11.3生效方式：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同解除a)協議約定的履行條件未在約定時間內實現；b)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；c)由于不可抗力導致協議無法履行。12.2解除程序：任何一方解除本協議，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責任：因一方違約導致協議解除的，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：房產過戶手續13.3附件三：財產分割協議13.4附件四：債務承擔協議14.其他約定14.1其他約定事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定責任：本協議中的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成協議目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協助甲乙雙方進行房產過戶、財產分割、債務承擔等與合同履行相關的事項。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應的資質和能力。16.2程序：a)甲乙雙方共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方；b)第三方接受邀請后，應在三個工作日內向甲乙雙方提供其資質證明文件；c)甲乙雙方應在五個工作日內共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的權利義務17.1第三方的權利：a)根據合作協議，第三方有權獲取與本合同履行相關的必要信息；b)第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務；c)第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協助。17.2第三方的義務：a)第三方應遵守本合同和相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益；b)第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；c)第三方應按照合作協議約定的時間、質量要求完成工作。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因履行職責過程中出現失誤或違約，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合作協議中約定的責任限額。18.2責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于人民幣50萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的責任劃分，應依據各自在協議中的權利義務進行。19.2劃分內容：a)第三方對甲乙雙方的責任：第三方應根據合作協議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。b)第三方與其他第三方之間的責任：第三方與其他第三方之間的責任劃分，應依據各自協議的約定或相關法律法規確定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更內容：變更協議應明確變更后的合同條款，包括但不限于第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第9條“爭議解決”條款的規定。21.2爭議解決機構：如本合同第9條所述，爭議解決機構為房產所在地人民法院。22.第三方介入后的協議終止a)第三方違反合作協議，經甲乙雙方書面通知后仍未糾正；b)第三方無法履行協議約定的職責；c)甲乙雙方一致同意終止第三方介入。22.2終止程序：任何一方終止第三方介入，應提前三十日書面通知對方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同詳細要求：包含房產基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件作為房產買賣的主要依據，應詳細記錄交易雙方的權利義務。2.附件二：房產過戶手續詳細要求：包含房產過戶所需的所有文件清單、辦理流程、費用明細等。說明：本附件用于指導甲乙雙方辦理房產過戶手續，確保手續的順利進行。3.附件三：財產分割協議詳細要求：包含財產分割的原則、方式、時間、責任等內容。說明：本附件作為財產分割的依據，應明確甲乙雙方在財產分割方面的權利義務。4.附件四：債務承擔協議詳細要求：包含債務承擔的原則、方式、時間、責任等內容。說明：本附件作為債務承擔的依據，應明確甲乙雙方在債務承擔方面的權利義務。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：包含第三方介入的目的、權利義務、責任限額、爭議解決等內容。說明：本附件作為第三方介入的依據，應明確第三方在介入過程中的職責和責任。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。說明：本附件作為爭議解決的依據，應明確爭議解決的具體流程和責任承擔。7.附件七：法律文件詳細要求：包含涉及本合同的法律法規、司法解釋等。說明：本附件作為法律依據，用于指導甲乙雙方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房產過戶手續。責任認定標準：甲方應賠償乙方因房產過戶延遲造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費用等。示例說明：若甲方未在協議約定的一個月內完成房產過戶手續，乙方有權要求甲方支付每月萬分之五的違約金，并承擔因延遲過戶而產生的所有費用。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付約定的購房款，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已收款項的利息及違約金。3.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：第三方應根據合作協議的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時完成房產過戶手續，甲方有權要求第三方支付違約金，并承擔由此產生的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據本合同第8條“保密條款”的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙任何一方泄露對方商業秘密，泄露方應賠償對方由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序。責任認定標準：甲乙雙方應根據本合同第9條“爭議解決”的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未在爭議發生后三十日內進行協商，應承擔因爭議處理不當而產生的損失。賣房離婚協議書寫格式1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名1.2協議雙方身份證號碼1.3協議雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.協議內容3.1房產歸屬3.2房產過戶手續3.3房產價值3.4房產稅費承擔3.5房產租賃問題4.協議履行4.1協議生效條件4.2協議履行期限4.3協議履行地點4.4協議履行方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.其他約定7.1保密條款7.2解除協議條件7.3通知方式8.協議附件8.1房產產權證復印件8.2房產交易合同復印件8.3其他相關文件9.協議簽署9.1協議簽署時間9.2協議簽署地點9.3協議簽署人簽名10.協議生效10.1協議生效條件10.2協議生效時間11.協議變更與解除11.1協議變更條件11.2協議解除條件11.3協議變更與解除程序12.協議終止12.1協議終止條件12.2協議終止時間12.3協議終止后事宜處理13.協議解除13.1協議解除條件13.2協議解除程序13.3協議解除后事宜處理14.協議爭議解決14.1協議爭議解決方式14.2協議爭議解決機構14.3協議爭議解決費用第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名：甲方（賣方）姓名：__________，乙方（買方）姓名：__________1.2協議雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：__________，乙方身份證號碼：__________1.3協議雙方聯系方式：甲方聯系電話：__________，乙方聯系電話：__________2.房產基本情況2.1房產地址：__________市__________區__________街道__________號2.2房產產權證號：__________2.3房產面積：__________平方米2.4房產結構：__________2.5房產用途：__________3.協議內容3.1房產歸屬：本協議簽訂后，甲方將房產的所有權、使用權、收益權等全部權屬無償轉移給乙方。3.2房產過戶手續：甲方應在本協議簽訂后____個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。3.3房產價值：經雙方協商一致，本房產的價值為人民幣__________元。3.4房產稅費承擔：房產過戶過程中產生的稅費，甲方承擔______%，乙方承擔______%。3.5房產租賃問題：本協議簽訂前，甲方對房產的租賃情況已告知乙方，雙方確認無誤。4.協議履行4.1協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協議履行期限：自本協議生效之日起____個工作日內完成房產過戶手續。4.3協議履行地點：__________市__________區房產交易大廳。4.4協議履行方式：甲方應按照本協議約定，及時辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。5.違約責任5.1違約情形：任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。5.3違約賠償方式：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。6.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。7.其他約定7.1保密條款：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2解除協議條件：在協議履行期間，任何一方違反本協議約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未改正的，對方有權解除本協議。8.協議附件8.1房產產權證復印件：甲方應向乙方提供房產產權證復印件，以證明其對該房產的合法所有權。8.2房產交易合同復印件：雙方應提供房產交易合同的復印件，以證明交易的真實性和合法性。8.3其他相關文件：雙方應提供與本協議相關的其他文件，如房屋買賣合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。9.協議簽署9.1協議簽署時間：本協議簽訂時間為____年____月____日。9.2協議簽署地點：本協議簽署地點為__________市__________區__________街道__________號。9.3協議簽署人簽名：甲方代表（簽名）：__________，乙方代表（簽名）：__________10.協議生效10.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2協議生效時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.協議變更與解除11.1協議變更條件：本協議的任何條款，經雙方協商一致，可以變更。11.2協議解除條件：本協議的任何一方在履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可以解除本協議。11.3協議變更與解除程序：任何協議變更或解除，均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。12.協議終止12.1協議終止條件：本協議在履行完畢或達成解除協議后終止。12.2協議終止時間：本協議終止時間為____年____月____日。12.3協議終止后事宜處理：協議終止后，雙方應按照本協議約定處理未了事宜，包括但不限于房產過戶手續的后續處理。13.協議解除1.對方嚴重違約，經書面通知后____個工作日內仍未改正；2.發生不可抗力，導致本協議無法履行；3.法律法規政策變化，導致本協議無法繼續履行。13.2協議解除程序：任何一方要求解除本協議，應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。13.3協議解除后事宜處理：協議解除后，雙方應按照本協議約定處理未了事宜，包括但不限于房產過戶手續的后續處理。14.協議爭議解決14.1協議爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。14.2協議爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。14.3協議爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供中介服務、法律服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同。2.2第三方介入應經過甲乙雙方書面同意。3.第三方選擇3.1.1具備相應的資質和執業資格；3.1.3能夠獨立、公正地履行職責。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。4.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。5.2第三方有權根據服務內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，最高不超過人民幣__________元。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用、責任等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協助。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的服務合同范圍內。8.2第三方不參與甲乙雙方的內部協商和決策過程。8.3第三方對甲乙雙方之間的爭議，應保持中立立場，提供專業意見。9.第三方介入后的合同修改9.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方可就服務內容、費用、責任等進行修改，但不得違反法律法規和本合同的基本原則。9.2修改后的合同應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第六條“爭議解決”條款執行。10.2如第三方介入后的爭議涉及第三方責任，甲乙雙方應向第三方提出，第三方應在收到爭議通知后____個工作日內給予答復。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。11.2如服務合同未約定費用，則由甲乙雙方根據實際情況協商確定。12.第三方介入后的協議終止12.1如第三方介入后，因甲乙雙方原因導致協議無法履行，雙方應協商一致終止本合同。12.2第三方介入后的協議終止，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供清晰的房產產權證復印件，確保所有信息可讀，包括房產證編號、產權人姓名、房產地址、產權面積等。說明：用于證明甲方對房產的合法所有權，是辦理房產過戶手續的重要文件。2.房產交易合同復印件要求：提供清晰的房產交易合同復印件，包括合同雙方信息、交易價格、交易時間、交易內容等。說明：用于證明房產交易的合法性，是雙方權利義務關系的依據。3.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，報告需注明評估時間、評估價值、評估依據等。4.房產稅費繳納證明要求：提供房產稅費繳納證明，包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明房產稅費已繳納，是辦理房產過戶手續的必要條件。5.房產租賃合同（如有）要求：提供房產租賃合同復印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金金額等。說明：用于了解房產租賃情況，是雙方協商房產交易的重要依據。6.房產維修基金繳納證明要求：提供房產維修基金繳納證明，包括繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明維修基金已繳納，是辦理房產過戶手續的必要條件。7.房產貸款合同（如有）要求：提供房產貸款合同復印件，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：用于了解房產貸款情況，是雙方協商房產交易的重要依據。8.其他相關文件要求：提供與本協議相關的其他文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明：根據實際情況，可能需要提供其他證明文件，以確保合同的有效性和履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時辦理房產過戶手續；1.1.2提供虛假房產信息；1.1.3未按約定支付房產款項；1.1.4其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約：1.2.1未按時支付房產款項；1.2.2提供虛假購買資格；1.2.3未按時辦理房產過戶手續；1.2.4其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；2.1.2提供虛假房產信息的，應承擔相應的賠償責任；2.1.3未按約定支付房產款項的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；2.1.4其他違約行為的，應根據實際情況，由雙方協商確定責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時支付房產款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；2.2.2提供虛假購買資格的，應承擔相應的賠償責任；2.2.3未按時辦理房產過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；2.2.4其他違約行為的，應根據實際情況，由雙方協商確定責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時辦理房產過戶手續，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元；3.2乙方未按時支付房產款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元；3.3甲方提供虛假房產信息，導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。賣房離婚協議書寫格式2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名1.2協議雙方身份證號碼1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方婚姻狀況2.協議簽訂背景2.1協議簽訂原因2.2協議簽訂時間2.3協議簽訂地點3.協議標的物3.1房屋坐落位置3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋用途4.協議標的物權屬情況4.1房屋所有權4.2房屋抵押情況4.3房屋租賃情況5.協議標的物成交價格5.1成交價格5.2付款方式5.3付款時間6.協議標的物過戶手續6.1過戶申請6.2過戶稅費6.3過戶時間7.協議標的物交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.協議標的物質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量保證費用9.協議標的物維修責任9.1維修責任9.2維修費用9.3維修時間10.協議標的物相關費用承擔10.1交易稅費10.2維修費用10.3其他費用11.協議違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.協議爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.協議生效及終止13.1協議生效條件13.2協議終止條件13.3協議解除條件14.協議其他約定事項14.1協議簽訂時間14.2協議附件14.3協議份數第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名：甲方（賣方）姓名：__________；乙方（買方）姓名：__________1.2協議雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：__________；乙方身份證號碼：__________1.3協議雙方聯系方式：甲方聯系電話：__________；乙方聯系電話：__________1.4協議雙方婚姻狀況：甲方婚姻狀況：__________；乙方婚姻狀況：__________第二條協議簽訂背景2.1協議簽訂原因：因甲方與乙方自愿離婚，雙方同意就離婚過程中涉及的房屋買賣事宜達成協議。2.2協議簽訂時間：____年____月____日2.3協議簽訂地點：__________第三條協議標的物3.1房屋坐落位置：__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室3.2房屋產權證號：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋用途：__________第四條協議標的物權屬情況4.1房屋所有權：甲方對該房屋擁有完全所有權。4.2房屋抵押情況：該房屋無抵押。4.3房屋租賃情況：該房屋無租賃。第五條協議標的物成交價格5.1成交價格：人民幣__________元整。5.2付款方式：__________5.3付款時間：自本協議簽訂之日起____個工作日內。第六條協議標的物過戶手續6.1過戶申請：甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內向相關房產管理部門提交過戶申請。6.2過戶稅費：過戶稅費由乙方承擔。6.3過戶時間：自過戶申請提交之日起____個工作日內完成過戶手續。第七條協議標的物交付7.1交付時間：過戶手續辦理完畢后，甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。7.2交付地點：__________7.3交付條件：甲方應確保房屋交付時符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無租賃等。第八條協議標的物權屬情況8.1房屋所有權：甲方保證其對該房屋擁有完全、合法的所有權，無任何權利瑕疵，并有權將該房屋出售給乙方。8.2房屋抵押情況：該房屋無任何抵押權存在，甲方承諾在簽訂本協議前已解除所有抵押，并在交付房屋前確保房屋無任何抵押權。8.3房屋租賃情況：該房屋目前無租賃合同，甲方保證在交付房屋前終止所有租賃關系，并確保乙方在取得房屋所有權后不受任何租賃合同的約束。第九條協議標的物質量保證9.1質量保證期限：自房屋交付之日起____年內。9.2質量保證責任：甲方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準，如有質量問題，甲方應在____日內進行維修或更換。9.3質量保證費用：因房屋質量問題產生的維修或更換費用由甲方承擔。第十條協議標的物維修責任10.1維修責任：房屋交付后，如因甲方原因導致的房屋質量問題，甲方應負責維修。10.2維修費用：維修費用由甲方承擔，但不得超過房屋成交價格的____%。10.3維修時間：甲方應在接到乙方維修通知后____個工作日內進行維修。第十一條協議標的物相關費用承擔11.1交易稅費：房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關規定各自承擔。11.2維修費用：如房屋交付后出現質量問題，維修費用由責任方承擔。11.3其他費用：除上述費用外，雙方約定的其他費用按本協議約定承擔。第十二條協議違約責任12.1違約情形：任何一方違反本協議的約定，均構成違約。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約金的計算方式為房屋成交價格的____%，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。第十三條協議爭議解決方式13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至__________人民法院解決。13.3爭議解決程序：雙方應遵守法院的判決和裁定，并按法定程序進行。第十四條協議生效及終止14.1協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。第二條第三方介入的同意2.2任何第三方介入均需甲乙雙方書面同意，并簽署相應的服務協議。第三條第三方職責與權利3.1第三方應根據其專業能力，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的權利包括：a.收取約定的服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.根據實際情況調整服務內容和方式。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同標的物成交價格的____%。4.2第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，應在本責任限額內承擔賠償責任。4.3若第三方責任超出本責任限額，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方與甲乙雙方分別簽署的服務協議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方按服務協議約定的方式解決。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議，其職責僅限于提供專業服務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。6.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方的服務費用由甲乙雙方按服務協