20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產分配協議書樣本本合同目錄一覽1.1房產基本情況1.1.1房產坐落1.1.2房產面積1.1.3房產產權1.1.4房產用途1.2分配原則1.2.1分配依據1.2.2分配比例1.2.3分配方式1.3分配對象1.3.1分配對象資格1.3.2分配對象權益1.4分配程序1.4.1分配申請1.4.2分配審核1.4.3分配結果公示1.4.4分配變更1.5分配費用1.5.1費用構成1.5.2費用支付1.5.3費用承擔1.6違約責任1.6.1違約情形1.6.2違約責任承擔1.6.3違約賠償1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構1.7.3爭議解決程序1.8合同生效與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同解除條件1.8.3合同解除程序1.9合同變更與補充1.9.1合同變更條件1.9.2合同變更程序1.9.3合同補充條款1.10合同解除后的處理1.10.1房產歸還1.10.2費用結算1.10.3其他處理事項1.11合同附件1.11.1附件一：房產分配名單1.11.2附件二：房產分配協議書簽署人名單1.12合同簽署1.12.1簽署主體1.12.2簽署時間1.12.3簽署地點1.13合同效力1.13.1合同生效時間1.13.2合同效力范圍1.13.3合同終止時間1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房產基本情況1.1.1房產坐落：位于市區路號。1.1.2房產面積：建筑面積為120平方米，其中使用面積為100平方米。1.1.3房產產權：房產證號為，產權人為甲方。1.1.4房產用途：該房產為住宅性質，用于居住。1.2分配原則1.2.1分配依據：根據甲乙雙方的實際貢獻和需要，結合房產的實際情況進行分配。1.2.2分配比例：甲方占60%，乙方占40%。1.2.3分配方式：甲方獲得房產的全部使用權，乙方獲得房產的40%使用權。1.3分配對象1.3.1分配對象資格：甲方為房產的原始產權人，乙方為甲方指定的受益人。1.3.2分配對象權益：甲方享有房產的全部權益，乙方享有房產的40%權益。1.4分配程序1.4.1分配申請：乙方應在簽訂本協議之日起30日內向甲方提出分配申請。1.4.2分配審核：甲方應在收到乙方分配申請之日起15日內進行審核。1.4.3分配結果公示：分配結果應在甲方指定的公示地點公示7日。1.4.4分配變更：如遇特殊情況需要變更分配，雙方應協商一致并簽訂書面變更協議。1.5分配費用1.5.1費用構成：分配費用包括房產評估費、稅費、手續費等。1.5.2費用支付：分配費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%。1.5.3費用承擔：雙方應按照約定的比例承擔分配費用。1.6違約責任1.6.1違約情形：包括未按約定時間提出分配申請、未按約定支付費用等。1.6.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。1.6.3違約賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。1.7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.7.3爭議解決程序：訴訟應在爭議發生之日起3個月內提起。第二部分：合同如下：1.8合同生效與解除1.8.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除本合同。1.8.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續。1.9合同變更與補充1.9.1合同變更條件：本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。1.9.2合同變更程序：變更協議應與本協議具有同等法律效力。1.9.3合同補充條款：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。1.10合同解除后的處理1.10.1房產歸還：合同解除后，甲方應將房產歸還乙方。1.10.2費用結算：雙方應按約定結算相關費用。1.10.3其他處理事項：合同解除后，雙方應妥善處理其他相關事宜。1.11合同附件1.11.1附件一：房產分配名單1.11.2附件二：房產分配協議書簽署人名單1.12合同簽署1.12.1簽署主體：甲方（全稱）與乙方（全稱）1.12.2簽署時間：____年__月__日1.12.3簽署地點：市區路號1.13合同效力1.13.1合同生效時間：____年__月__日1.13.2合同效力范圍：本合同適用于雙方在房產分配過程中的權利義務關系。1.13.3合同終止時間：本合同自合同解除之日起終止。1.14其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；8.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在30日內糾正；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4法律法規變化導致合同無法繼續履行。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.合同變更與補充9.1合同變更條件：本協議的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2合同變更程序：變更協議應與本協議具有同等法律效力，并在變更內容生效前送達所有相關方。9.3合同補充條款：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.合同解除后的處理10.1房產歸還：合同解除后，甲方應將房產歸還乙方，乙方應將房產交付甲方。10.2費用結算：雙方應按約定結算合同履行期間產生的所有費用。10.3其他處理事項：合同解除后，雙方應妥善處理其他相關事宜，包括但不限于檔案資料的交接、債權債務的清理等。11.合同附件11.1附件一：房產分配名單11.2附件二：房產分配協議書簽署人名單11.3附件三：房產評估報告11.4附件四：稅費繳納憑證11.5附件五：其他與本協議相關的文件和資料12.合同簽署12.1簽署主體：甲方（全稱）與乙方（全稱）12.2簽署時間：____年__月__日12.3簽署地點：市區路號13.合同效力13.1合同生效時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力范圍：本合同適用于雙方在房產分配過程中的權利義務關系。13.3合同終止時間：本合同自合同解除之日起終止。14.其他約定事項14.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.3本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.5本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方提供專業服務；15.2.2法律法規要求必須引入第三方進行評估、審計或見證；15.2.3任何一方在履行合同過程中，認為有必要引入第三方介入。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣____萬元，超過部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔。15.4第三方責任界定：15.4.1第三方提供的服務應滿足合同要求，如因第三方服務不符合要求導致損失，第三方應承擔相應責任。15.4.2第三方在執行本合同過程中，若違反相關法律法規，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔法律責任。15.5第三方權利義務：15.5.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.5.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作，并對工作成果負責。15.5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。16.2甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.3第三方的工作成果應提交給甲乙雙方審核，未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自對外發布。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂書面變更協議。17.2變更協議應與本合同具有同等法律效力，并在變更內容生效前送達所有相關方。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決。18.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。19.2如合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入過程中，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序處理。20.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分配名單要求：詳細列出甲乙雙方及第三方（如有）的分配情況，包括姓名、分配比例、分配方式等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房產分配協議書簽署人名單要求：列出所有簽署本協議的甲乙雙方及第三方（如有）的姓名、職務、簽字（或蓋章）日期。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，詳細說明房產的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：此附件作為合同附件，用于確定房產的分配價值。4.附件四：稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件作為合同附件，用于證明相關稅費的繳納情況。5.附件五：其他與本合同相關的文件和資料要求：包括但不限于房產證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方及第三方（如有）的身份和相關權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間提出分配申請；1.2未按約定支付費用；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4未按約定履行合同義務；1.5違反合同約定引入第三方；1.6未按約定處理合同解除后的相關事宜。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為應支付費用的一倍。2.3賠償損失的計算標準為實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間提出分配申請，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元。3.2乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元，并承擔因此產生的利息。3.3第三方在執行合同過程中，違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。房產分配協議書樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權利與義務3.房產基本情況3.1房產基本信息3.2房產產權狀況4.分配原則與方式4.1分配原則4.2分配方式5.分配比例與份額5.1分配比例5.2分配份額6.分配時間與期限6.1分配時間6.2分配期限7.付款方式與金額7.1付款方式7.2付款金額8.產權過戶與登記8.1過戶手續8.2登記手續9.違約責任與處理9.1違約責任9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與見證14.1簽署時間與地點14.2簽署人信息14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房產：指位于[具體地址]的[房產類型]，包括但不限于房屋主體、附屬設施及土地使用權。1.1.2分配：指將房產按照約定的比例和份額分配給合同雙方。1.1.3分配比例：指雙方在房產中所占份額的比例。1.1.4分配份額：指雙方在房產中所占具體面積或價值。1.2專用名詞解釋1.2.1產權過戶：指將房產的產權從一方轉移至另一方。1.2.2登記手續：指將房產產權變動情況在相關登記機關進行登記。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯系電話[甲方聯系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯系電話[乙方聯系電話]。2.2雙方權利與義務2.2.1甲方權利與義務：（1）負責提供房產的相關證明文件；（2）配合乙方完成產權過戶手續；（3）履行合同約定的其他義務。2.2.2乙方權利與義務：（1）支付合同約定的購房款；（2）配合甲方完成產權過戶手續；（3）履行合同約定的其他義務。3.房產基本情況3.1房產基本信息3.1.1房產地址：[具體地址]。3.1.2房產類型：[房產類型]。3.1.3房產面積：[房產面積]。3.1.4土地使用權類型：[土地使用權類型]。3.2房產產權狀況3.2.1房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2.2房產不存在抵押、查封等限制性權利。4.分配原則與方式4.1分配原則4.1.1按照合同約定的比例和份額進行分配。4.1.2分配比例：甲方占[比例]，乙方占[比例]。4.2分配方式4.2.1雙方共同持有房產產權；4.2.2按照分配比例分別享有房產權益。5.分配比例與份額5.1分配比例5.1.1甲方占[比例]，乙方占[比例]。5.2分配份額5.2.1甲方享有房產[具體面積或價值]的權益；5.2.2乙方享有房產[具體面積或價值]的權益。6.分配時間與期限6.1分配時間6.1.1甲方應在[具體時間]前完成產權過戶手續；6.2分配期限6.2.1房產分配期限為[具體期限]。7.付款方式與金額7.1付款方式7.1.1乙方應在[具體時間]前將購房款支付至甲方指定的賬戶；7.1.2付款方式為[付款方式]。7.2付款金額7.2.1購房款總額為[金額]元；7.2.2乙方應按照分配比例支付相應的購房款。8.產權過戶與登記8.1過戶手續8.1.1甲方應提供完整的房產過戶所需的文件，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。8.1.2乙方應在收到甲方提供的過戶文件后[具體時間]內，協助甲方辦理過戶手續。8.2登記手續8.2.1房產過戶后，甲方應在[具體時間]內辦理房產登記手續。8.2.2乙方應配合甲方提供必要的文件和證明，確保房產登記手續的順利進行。9.違約責任與處理9.1違約責任9.1.1若甲方未在約定的時間內完成產權過戶，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2若乙方未在約定的時間內支付購房款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.2違約處理9.2.1雙方應友好協商解決違約問題。9.2.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過協商解決爭議。10.1.2若協商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。10.2爭議解決程序10.2.1選擇仲裁的，應按照[仲裁機構]的仲裁規則進行。10.2.2選擇訴訟的，應按照中國法律向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1房產分配完成；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1房產證復印件。13.2附件二13.2.1雙方身份證復印件。14.合同簽署與見證14.1簽署時間與地點14.1.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。14.2簽署人信息14.2.1甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]。14.2.2乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]。14.3見證人信息14.3.1見證人：[見證人姓名]。14.3.2見證人聯系電話：[見證人聯系電話]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問等第三方主體。15.2第三方責任15.2.1第三方在參與本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對因自身過錯導致合同無法履行或履行不當造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定或法律法規的要求，獲取必要的信息和資料，以履行其職責。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理化建議。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的介入方式和介入時間。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據其職責和合同約定確定。17.2第三方責任限額的具體數額，應在合同中明確約定。18.甲乙雙方增加的額外條款18.1.1第三方介入的條件和程序；18.1.2第三方的職責和權限；18.1.3第三方的責任和義務；18.1.4第三方責任限額；18.1.5第三方介入的費用承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他相關方的關系如下：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。19.1.2第三方與其他相關方之間的關系：第三方與其他相關方的關系，應根據法律法規和合同約定處理，第三方應確保其行為不影響其他相關方的合法權益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。20.2若第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成時，可按照本合同第10條約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照本合同第9條約定的違約責任處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行剩余義務，直至合同目的實現或合同約定的終止條件成就。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證的復印件，以證明房產的產權狀況。2.雙方身份證復印件說明：提供雙方身份證的復印件，以證明雙方的主體資格。3.房產評估報告說明：如涉及房產評估，提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。4.房產過戶相關文件說明：包括但不限于房產過戶申請書、產權轉移登記申請書等。5.付款憑證說明：提供付款憑證，證明購房款的支付情況。6.第三方介入協議說明：如涉及第三方介入，提供第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。7.補充協議說明：如合同內容需要變更，提供補充協議，作為合同的一部分。8.其他相關文件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如合同履行情況報告、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在約定時間內完成產權過戶。1.2乙方未在約定時間內支付購房款。1.3第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未在約定時間內完成產權過戶，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.2乙方違約責任：乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.3第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的過戶時間內完成產權過戶，但未能在約定時間內完成，構成違約，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款時間內支付購房款，但未能在約定時間內支付，構成違約，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.3第三方違約示例：第三方作為評估機構，未在合同約定的時間內提供準確的評估報告，構成違約，應承擔相應的法律責任。房產分配協議書樣本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3聯系人及聯系方式2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產現狀3.分配原則及依據3.1分配原則3.2分配依據4.分配方案4.1分配比例4.2分配方式4.3分配結果5.分配執行時間5.1開始時間5.2結束時間6.分配過程中的費用承擔6.1交易稅費6.2其他費用7.分配后的房產權利義務7.1房產共有權7.2房產使用權7.3房產收益分配7.4房產維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.協議生效及終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件12.協議變更及解除12.1協議變更條件12.2協議解除條件13.其他約定事項14.協議附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方住所1.2.1出讓方住所：[出讓方住所詳細地址]1.2.2受讓方住所：[受讓方住所詳細地址]1.3聯系人及聯系方式1.3.1出讓方聯系人：[出讓方聯系人姓名]1.3.2出讓方聯系電話：[出讓方聯系電話]1.3.3受讓方聯系人：[受讓方聯系人姓名]1.3.4受讓方聯系電話：[受讓方聯系電話]2.房產基本信息2.1房產名稱2.1.1房產名稱：[房產具體名稱]2.2房產地址2.2.1房產地址：[房產具體地址]2.3房產產權證號2.3.1房產產權證號：[房產產權證號]2.4房產面積2.4.1建筑面積：[建筑面積]2.4.2使用面積：[使用面積]2.5房產用途2.5.1房產用途：[房產用途描述]2.6房產現狀2.6.1房產現狀描述：[房產現狀詳細描述]3.分配原則及依據3.1分配原則3.1.1公平原則3.1.2合法原則3.1.3實際原則3.2分配依據3.2.1雙方出資比例3.2.2房產評估價值3.2.3雙方協商結果4.分配方案4.1分配比例4.1.1出讓方分配比例：[出讓方分配比例]4.1.2受讓方分配比例：[受讓方分配比例]4.2分配方式4.2.1房產產權分割4.2.2房產使用權分割4.3分配結果4.3.1出讓方獲得房產份額：[出讓方獲得房產份額]4.3.2受讓方獲得房產份額：[受讓方獲得房產份額]5.分配執行時間5.1開始時間5.1.1分配開始時間：[分配開始日期]5.2結束時間5.2.1分配結束時間：[分配結束日期]6.分配過程中的費用承擔6.1交易稅費6.1.1出讓方承擔稅費：[出讓方承擔稅費項目及金額]6.1.2受讓方承擔稅費：[受讓方承擔稅費項目及金額]6.2其他費用6.2.1其他費用項目：[其他費用項目]6.2.2費用承擔方：[費用承擔方]7.分配后的房產權利義務7.1房產共有權7.1.1共有房產權歸屬：[共有房產權歸屬描述]7.1.2共有房產權行使：[共有房產權行使方式]7.2房產使用權7.2.1房產使用權歸屬：[房產使用權歸屬描述]7.2.2房產使用權行使：[房產使用權行使方式]7.3房產收益分配7.3.1房產收益類型：[房產收益類型描述]7.3.2房產收益分配方式：[房產收益分配方式]7.4房產維修責任7.4.1房產維修責任劃分：[房產維修責任劃分描述]7.4.2房產維修費用承擔：[房產維修費用承擔方]8.違約責任8.1違約情形8.1.1未按時履行分配義務8.1.2未按約定承擔相關費用8.1.3違反房產使用規定8.1.4故意損害房產或他人權益8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔的違約金：[違約金金額]8.2.2違約方應承擔的賠償損失：[賠償損失金額及計算方式]8.2.3違約方應承擔的恢復原狀責任8.2.4違約方應承擔的其他責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：[指定仲裁機構名稱]9.2.2訴訟法院：[指定法院名稱]10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件時，各方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2不可抗力事件導致協議無法履行的，雙方可協商延期履行或解除協議。10.2.3不可抗力事件造成的損失，由各方根據實際情況合理分擔。11.協議生效及終止11.1協議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協議內容符合法律法規11.2協議終止條件11.2.1雙方協商一致解除協議11.2.2不可抗力事件導致協議無法履行11.2.3違約行為導致協議無法履行12.協議變更及解除12.1協議變更條件12.1.1雙方協商一致12.1.2協議變更內容符合法律法規12.2協議解除條件12.2.1協議約定的解除條件成就12.2.2不可抗力事件導致協議無法履行12.2.3違約行為導致協議無法履行13.其他約定事項13.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本協議未盡事宜，以國家現行法律法規為準。14.協議附件14.1房產分配協議書14.2房產產權證復印件14.3房產評估報告14.4雙方身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成協議內容而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助雙方完成房產分配的相關工作。15.2.2第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方共同向第三方發出介入申請，并明確第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入確認16.2.1第三方收到申請后，應在[確認期限]內確認是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行職責過程中出現失誤或違法行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務費用等因素確定。17.2.2責任限額應在服務協議中明確約定。17.3責任限額執行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照甲方要求，提供專業服務，協助甲方完成房產分配的相關工作。18.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。18.1.3甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照乙方要求，提供專業服務，協助乙方完成房產分配的相關工作。18.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.2.3乙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1第三方應確保在履行職責過程中，遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益