甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版購房合同定金協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房材料描述1.房源信息樓盤名稱：______房源編號：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______2.房源質量要求乙方提供的房源應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如環保標準、配套設施等）。乙方保證所提供的房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題。二、購房數量與價格1.購房數量甲方同意購買乙方提供的上述房源。實際購房數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂正式購房合同前______天（具體時長）發出。2.購房單價與總價房源單價為______元/平方米。本合同購房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計購房面積計算得出，最終總價以實際購房面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、定金支付與退還1.定金支付甲方同意支付定金______元作為購房意向金，該定金于合同簽訂之日支付。2.定金退還如甲方在合同簽訂后______個工作日內未簽訂正式購房合同，或因甲方原因導致合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金。如因乙方原因導致合同解除，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源進行實地考察和了解，如發現房源不符合要求，有權解除購房協議或要求乙方提供符合要求的房源。有權根據自身需求調整購房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內支付定金，并按照協議約定參與購房流程。為乙方提供必要的個人信息和購房資金，確保購房交易順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房源后，有權要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供房源。對甲方提供的與購房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、購房流程與時間節點1.購房流程甲方支付定金后，雙方簽訂正式購房合同。乙方協助甲方辦理房產過戶手續。甲方支付剩余房款，完成購房交易。2.時間節點甲方支付定金后的______個工作日內（具體時長），雙方簽訂正式購房合同。甲方在簽訂正式購房合同后的______個工作日內（具體時長），完成房產過戶手續。甲方在完成房產過戶手續后的______個工作日內（具體時長），支付剩余房款。七、定金支付與退還1.定金支付甲方同意支付定金______元作為購房意向金，該定金于簽訂協議之日支付。2.定金退還如甲方在簽訂正式購房合同前______個工作日內未支付定金，或因甲方原因導致協議解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金。如因乙方原因導致協議解除，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金，每逾期一天，應按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除購房協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、房源損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供房源，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房源，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因房源質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、購房計劃以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、付款細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止