2025年自建房施工合同范本自建房施工合同范文（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（發包方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就乙方承包甲方位于省市區（縣）村（街道）號的自建房施工事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：自建房施工工程1.2工程地點：省市區（縣）村（街道）號1.3建筑結構：1.4建筑面積：1.5建筑層數：1.6工程內容：包括但不限于地基開挖、基礎施工、主體結構施工、墻體砌筑、門窗安裝、水電安裝、內外墻粉刷、屋頂施工等。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期總日歷天數：天2.4因不可抗力或甲方原因導致的停工，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。第三條工程造價及付款方式3.1工程總造價：人民幣（大寫）元整（￥元）3.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付工程總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥元）。b.地基開挖完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥元）。c.主體結構施工完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥元）。d.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。3.3付款時間：甲方應在收到乙方書面付款申請后日內完成支付。第四條材料供應與設備管理4.1材料供應a.本工程所需材料由甲方提供，乙方負責材料的驗收和保管。b.甲方提供的材料應符合國家標準，乙方在使用前應進行質量檢驗，如有不合格材料，應及時通知甲方更換。4.2設備管理a.施工設備由乙方自行負責，乙方應保證設備的完好性和安全性。b.施工期間，設備發生故障或損毀，由乙方負責維修或更換，費用自理。第五條工程質量要求5.1工程質量標準：本工程應符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規范。5.2隱蔽工程驗收a.乙方應在隱蔽工程隱蔽前24小時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內到達現場驗收。b.驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄。5.3中間驗收a.乙方在施工過程中應配合甲方進行中間驗收，驗收內容包括但不限于主體結構、水電安裝等。b.中間驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內整改完畢并重新驗收。第六條安全施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，做好施工現場的安全管理工作。6.2施工期間，乙方應為施工人員購買意外傷害保險，并承擔乙方施工人員的一切安全責任。6.3由于乙方原因導致的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何連帶責任。第七條工程保修7.1保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、防水工程等。7.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為年。7.3保修內容：a.在保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量缺陷，乙方應免費進行維修。b.甲方在保修期內發現工程質量缺陷的，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后小時內到達現場維修。c.保修期內，乙方未按約維修的，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從乙方工程款中扣除。7.4保修費用：a.因甲方使用不當或其他第三方原因造成的質量問題，維修費用由甲方承擔。b.因乙方施工原因造成的質量問題，維修費用由乙方承擔。第八條雙方責任與義務8.1甲方責任與義務a.按時提供施工場地，并清理場地內影響施工的障礙物。b.按時支付工程款，不得拖欠。c.負責辦理相關手續（如施工許可證等），確保施工合法性。d.及時提供設計圖紙和技術要求，參與工程質量和進度的監督。8.2乙方責任與義務a.按照設計圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量和施工進度。b.嚴格遵守安全生產和文明施工的有關規定，做到施工現場整潔有序。c.負責施工現場的垃圾清理和環境保護工作。d.配合甲方進行工程驗收，按時完成維修和保修工作。第九條違約責任9.1甲方違約責任a.甲方未按約支付工程款的，每逾期一日，應按應付金額的‰向乙方支付違約金。b.甲方未按約提供材料或施工場地的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。9.2乙方違約責任a.乙方未按約完成施工的，每逾期一日，應按工程總造價的‰向甲方支付違約金。b.因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應免費修復至合格為止，由此造成的損失由乙方承擔。c.乙方未按約履行保修義務的，每逾期一日，應按工程總造價的‰向甲方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等自然災害）導致工程無法施工的，雙方可協商解除合同或順延工期。10.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔相應的損失。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：a.工程竣工驗收合格并支付完畢工程款。b.因不可抗力導致合同無法履行。c.雙方協商一致解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：a.施工圖紙及技術要求b.材料清單及價格表c.雙方確認的其他文件13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月