2025工業用地轉讓合同協議本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就工業用地轉讓事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于中華人民共和國省市區（縣）路號的工業用地（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。轉讓土地的具體情況如下：土地位置：土地面積：平方米（以不動產權證登記面積為準）土地用途：工業用地不動產權證號：1.2甲方承諾轉讓土地不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權利或其他限制性權利，且甲方已合法取得該土地的使用權。第二條轉讓價款及其支付2.1轉讓土地的總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00），此價款為含稅價。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于轉讓土地交付并完成過戶登記手續之日起日內支付。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4乙方應按時足額支付轉讓價款。如乙方遲延支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額千分之一的違約金。第三條土地交付和過戶手續3.1甲方應于收到首期轉讓價款之日起日內將轉讓土地交付給乙方，并向乙方提供下列文件：不動產權證原件及其他相關權屬證明文件；土地出讓合同及補充協議；土地規劃、建設等相關文件。3.2甲乙雙方應共同配合向當地不動產登記機構申請辦理轉讓土地的過戶手續。過戶所需費用由方承擔。3.3自轉讓土地過戶登記完成之日起，轉讓土地的權利和義務轉移至乙方名下，乙方成為轉讓土地的合法使用權人。3.4因甲方原因導致過戶手續未能在日內完成的，甲方應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金；因乙方原因導致過戶手續未能按時完成的，乙方應向甲方支付相當于轉讓價款%的違約金。第四條稅費承擔4.1本次轉讓所涉及的契稅、土地增值稅、印花稅等稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規各自承擔應繳納的部分。4.2因轉讓土地所產生的其他費用，由各方自行承擔。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同的任何條款，均構成違約。違約方應向守約方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期可得利益的損失。5.2甲方未能按期交付轉讓土地或乙方未能按期支付轉讓價款的，每逾期一日，違約方應向守約方支付轉讓價款%的違約金。5.3若因甲方原因導致轉讓土地存在權利瑕疵或無法過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已支付的轉讓價款，賠償乙方遭受的全部損失。5.4若因乙方原因導致無法完成轉讓土地的過戶手續，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉讓價款作為違約金。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證轉讓土地的合法性、真實性、有效性；（2）按時向乙方交付轉讓土地及相關的權屬證明文件；（3）協助乙方辦理轉讓土地的過戶手續；（4）在乙方未按期支付轉讓價款時，有權要求乙方支付逾期違約金及賠償損失。6.2乙方權利與義務：（1）按期支付轉讓價款；（2）在甲方交付轉讓土地后，依法享有對該土地的使用權及其他相關權利；（3）協助甲方辦理轉讓土地的過戶手續；（4）在甲方未按期交付轉讓土地時，有權要求甲方支付逾期違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條通知與送達8.1任何一方根據本合同發送的各類通知或文件，應以書面形式送達對方指定地址或聯系方式。通知自送達之日生效。8.2若一方變更地址、聯系方式等信息，應在變更后日內書面通知另一方，否則由此導致的通知延遲或無法送達，由變更方承擔相應責任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同的任何修改、補充或變更均需經雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。9.4任何一方未行使或延遲行使本合同項下的任何權利或救濟，均不構成對該權利或救濟的放棄。第十條簽署本合同由甲乙雙方于年月日在簽訂，正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：法定代表人