2025江蘇省蘇州市租房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：江蘇省蘇州市簽訂日期：2025年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于江蘇省蘇州市區(qū)街道小區(qū)幢號(hào)。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在層數(shù)為層。1.4房屋用途：該房屋用途為，乙方承諾不改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租權(quán)：在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期限屆滿前日雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：租金按方式支付，支付時(shí)間為每期開(kāi)始前日支付下一期租金。3.3租金支付方式：租金應(yīng)支付至下列賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于支付可能發(fā)生的違約金、損壞賠償金等。合同期滿后，如無(wú)違約行為，押金全額退還。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1房屋維護(hù)：出租房屋的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。4.2室內(nèi)設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3修繕項(xiàng)目的處理方式：如房屋需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行必要的修繕工作。第五條裝修和使用5.1裝修權(quán)：乙方在征得甲方書(shū)面同意后，可以對(duì)房屋進(jìn)行非破壞性的裝飾裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2裝修物品歸屬：裝飾裝修物品在租賃期滿后歸甲方所有，但雙方另有約定除外。5.3使用規(guī)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增建或拆毀任何部分，不得擅自改變房屋用途。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。6.2同意條件：甲方同意轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并享有同等權(quán)利和履行同等義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2單方面解除條件：a)甲方未能按合同約定及時(shí)交付房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同。b)乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。7.3解約的提前通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日通知另一方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a)未按期交付房屋，每日賠償乙方元。b)房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，需按月租金的%支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：a)拖欠租金，每日按照拖欠金額的‰支付違約金。b)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，需支付月租金%的違約金。c)合同期滿或提前解除，未經(jīng)甲方同意帶走附屬設(shè)施，按損壞程度賠償。第九條爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面形式或電子郵件進(jìn)行通知，變更通知方式需提前告知另一方。10.2保險(xiǎn)：乙方自行負(fù)責(zé)承租期間的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5其他約定：。甲方（出租方）：簽字或蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字或蓋章：日期：