土地門面買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[土地門面具體地址]的土地門面（以下簡稱"該土地門面"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該土地門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地情況該土地位于[土地具體位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地現狀為[土地目前狀態描述，如平整、有附著物等]。2.門面情況該門面位于上述土地之上，為[門面結構，如框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，門面層數為[層數]層。門面現有裝修及設施設備情況如下（詳細列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質、門窗樣式等，設施設備如水電設施、消防設施等）：[具體內容]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地門面的價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對該土地門面擁有合法的所有權或處分權，且該土地門面不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法取得該土地門面完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該土地門面的真實情況，包括但不限于土地性質、使用年限、現狀、周邊環境等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理該土地門面的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若因甲方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同關于違約的約定執行。在合同簽訂后至產權過戶手續辦理完畢期間，妥善保管該土地門面，不得擅自改變其現狀或損壞其設施設備。如因甲方保管不善導致該土地門面遭受損失的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付該土地門面，并保證該土地門面符合約定的交付標準。有權在辦理產權過戶手續過程中，要求甲方提供必要的協助。在合同履行過程中，若發現甲方存在違約行為或該土地門面存在不符合合同約定的情況，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地門面價款。若乙方未按照合同約定支付價款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。接受甲方交付的該土地門面，并按照合同約定的標準進行驗收。若乙方在驗收時發現該土地門面存在不符合合同約定的情況，應在驗收后的[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內負責整改或采取其他補救措施，直至該土地門面符合合同約定。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行自己的義務。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。三、價款及支付方式1.土地門面總價款該土地門面的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方履行完本合同全部義務后，抵作土地門面價款。若乙方違約不購買該土地門面，定金不予退還；若甲方違約不出售該土地門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體時間節點]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：在該土地門面產權過戶手續辦理完畢且乙方取得新的產權證書之日起[x]日內，乙方將剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該土地門面交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等非甲方自身原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式甲方應將該土地門面的鑰匙、產權證書（如有）及其他相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，雙方應共同對該土地門面的現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該土地門面，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補乙方因甲方逾期交付所遭受的損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方交付的該土地門面不符合本合同約定的標準，甲方應負責在[x]日內整改或采取其他補救措施，直至該土地門面符合合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地門面的，甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方整改或補救后仍無法達到合同約定標準，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補乙方因甲方交付不符合標準所遭受的損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方違反本合同關于保證該土地門面權屬無糾紛等相關約定，導致乙方無法取得該土地門面完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為購買該土地門面所產生的合理費用（如中介費、稅費、裝修費用等）以及乙方因此遭受的預期利益損失等。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方因乙方違約所遭受的損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方違反本合同關于驗收、使用等相關約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議