土地扭轉(zhuǎn)承包協(xié)議書模板?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營；乙方有意承包甲方流轉(zhuǎn)的土地，從事相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況及用途1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于______________________（詳細(xì)地址），四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，流轉(zhuǎn)土地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于______________________（具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿之日起______日內(nèi)將土地及地上附著物按本協(xié)議約定交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費用為每畝______元，合計每年______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：________________3.土地流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素等導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，收回流轉(zhuǎn)土地及地上附著物。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)將其流轉(zhuǎn)給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯贤▍f(xié)調(diào)等。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。尊重乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得掠奪式經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，接受甲方和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的監(jiān)督管理。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有附著的建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物及其他設(shè)施等，由雙方協(xié)商確定其歸屬及處理方式，并在本協(xié)議中明確約定。如乙方在承包經(jīng)營過程中新建、添附的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除或處置，恢復(fù)土地原狀；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除或處置的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.對于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而使用的甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)妥善保管和使用，流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、土地交付與接收1.在本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照交接清單將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。如乙方未按約定交還，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回流轉(zhuǎn)土地，并要求乙方支付拖欠的土地流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的土地流轉(zhuǎn)費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照土地評估價值進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議解除后交還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置地上附著物，處置費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件