域外房屋出租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼/護照號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼/護照號碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址，注明所在域外地區]的房屋一處，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方因[租賃用途說明]需要，有意承租甲方的上述房屋。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋出租合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：本合同所涉租賃房屋位于[詳細地址，包括門牌號、所在街區等]，該房屋位于[所在城市名稱，注明域外城市]，[房屋所在建筑物名稱及具體樓層、房號等詳細信息]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。（如有差異，以實際測量為準）3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方應保證該房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細介紹設施設備的使用方法和注意事項。設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如電器設備（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、家具（床、沙發、桌椅等詳細描述）、廚衛設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等情況）、門窗、水電燃氣設施等]。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或未重新簽訂租賃合同而繼續使用房屋的，視為不定期租賃，甲方有權隨時解除合同，但應提前[x]日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方指定銀行賬戶如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]銀行賬號：[賬號]四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途及退還：押金用于保障甲方房屋及其設施設備的完好以及乙方按時履行本合同約定的各項義務。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將房屋及其設施設備完好歸還甲方的，甲方應在[退還押金期限]內將押金全額無息退還乙方。如乙方對房屋及其設施設備造成損壞或有其他違約行為的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害房屋及其設施設備的，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供房屋的合法性，確保乙方能夠正常使用該房屋。甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備符合正常使用標準。甲方負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建等，應提前[通知期限]通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途正常使用房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如房屋維修、設施設備更換等。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或者解除合同并要求甲方賠償損失。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守房屋所在區域的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費等相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，也不得擅自與他人合租。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將房屋及其附屬設施設備歸還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋維修與保養1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的[維修期限]內進行維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。如乙方不履行維修義務，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。3.重大維修：對于房屋主體結構等重大維修項目，甲方應及時進行維修。如因維修影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因房屋維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除合同或違反合同約定的其他義務，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定時間支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借他人使用或擅自與他人合租的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定時間將房屋及其附屬設施設備歸還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期歸還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]日。2.仲裁或訴訟：如協商不成，雙方同意按照以下第[具體爭議解決方式]種方式解決：仲裁：提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。訴訟：向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如發生不可抗力或政府行為等導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因合同解除給對方造成損失的，根據公平原則分擔損失。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他文件需要送達對方的，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照本合同所留地址或雙方另行書面約定的地址送達。如因一方提供的送達地址不準確或變更后未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由提供方或變更方承擔。3.合同