土地證分割合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就土地證分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位于[土地詳細(xì)地址]，地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。該土地原土地證號為[原土地證號碼]，登記的土地使用權(quán)人為[原土地使用權(quán)人姓名]。土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否有建筑物、附著物等]。2.分割目的甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對上述土地進(jìn)行分割，以明確各自在該土地上的權(quán)益范圍，便于各自后續(xù)的開發(fā)、利用或處置等相關(guān)活動。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成土地證分割手續(xù)。在土地證分割完成后，按照分割后的土地范圍享有相應(yīng)的土地權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地證分割所需的相關(guān)資料，確保資料真實、完整、有效。按照本協(xié)議約定承擔(dān)土地證分割過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于測繪費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。積極配合乙方及相關(guān)部門辦理土地證分割的各項手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合完成土地證分割手續(xù)。在土地證分割完成后，按照分割后的土地范圍享有相應(yīng)的土地權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供辦理土地證分割所需的相關(guān)資料，確保資料真實、完整、有效。按照本協(xié)議約定承擔(dān)土地證分割過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于測繪費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，推動土地證分割手續(xù)的順利辦理，及時向甲方通報辦理進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)與測繪機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等專業(yè)機(jī)構(gòu)溝通，確保測繪結(jié)果、評估報告等符合相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議要求。三、土地證分割手續(xù)辦理1.辦理流程甲乙雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行測繪，確定分割后的土地邊界和面積。測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)出具測繪報告。根據(jù)測繪結(jié)果，甲乙雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對分割后的土地進(jìn)行評估，確定土地價值。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)出具評估報告。甲乙雙方根據(jù)測繪報告和評估報告，協(xié)商確定各自分割后的土地范圍，并簽訂土地分割協(xié)議。甲乙雙方持土地分割協(xié)議、測繪報告、評估報告、原土地證等相關(guān)資料，向土地所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理土地證分割手續(xù)。不動產(chǎn)登記部門應(yīng)在受理申請后的[x]個工作日內(nèi)完成審核，并頒發(fā)新的土地證。2.資料準(zhǔn)備甲乙雙方各自提供身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）原件及復(fù)印件。原土地證原件。測繪報告原件。評估報告原件。土地分割協(xié)議原件。其他不動產(chǎn)登記部門要求提供的資料。四、費(fèi)用承擔(dān)1.測繪費(fèi)：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，具體金額為[x]元。2.評估費(fèi)：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，具體金額為[x]元。3.登記費(fèi)：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，具體金額按照不動產(chǎn)登記部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.其他與土地證分割相關(guān)的費(fèi)用，按照實際發(fā)生情況由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合辦理土地證分割手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[x]元。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合辦理土地證分割手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[x]元。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋刈C分割手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡力減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__