土地搞標居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意參與[土地具體位置及名稱]的搞標活動，乙方具備提供與該土地搞標相關居間服務的能力和資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地搞標居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。2.該土地目前的產權狀況為[產權明晰情況說明]，不存在抵押、查封等權利受限情形。（二）搞標活動相關信息1.本次搞標活動的招標人（如有）為[招標人名稱]，搞標活動的具體要求和流程以招標人發布的招標文件為準。2.乙方應協助甲方獲取招標文件，并向甲方詳細解讀招標文件中的各項要求，確保甲方清楚了解搞標活動的規則和條件。（三）居間服務內容1.乙方負責為甲方提供關于該土地搞標活動的信息咨詢服務，包括但不限于土地背景、市場行情、競爭對手情況等。2.協助甲方辦理參與搞標活動所需的各項手續，如報名登記、資格審查文件準備等，確保甲方符合搞標活動的參與條件。3.為甲方提供搞標文件的編制指導和建議，協助甲方組織相關資料，提高搞標文件的質量和競爭力。4.在搞標活動過程中，乙方應及時向甲方通報活動進展情況，包括答疑、開標、評標等環節的相關信息，并根據甲方的要求提供必要的協助。5.若甲方中標，乙方應協助甲方與招標人或相關方進行中標后的合同談判、簽訂等后續事宜，確保甲方順利取得該土地的開發權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在搞標活動過程中，有權自主決定是否參與投標、投標報價以及投標文件的具體內容，但應確保其行為符合法律法規及搞標活動的要求。2.義務向乙方如實提供與搞標活動相關的信息和資料，包括但不限于甲方的資質證明、財務狀況、經營業績等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的要求提供必要的協助和支持，如提供文件資料、參與會議討論等。在搞標活動中遵守法律法規及招標人的各項規定，誠實守信，不得采取不正當手段干擾搞標活動的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成服務工作。對搞標活動中涉及的商業秘密和甲方提供的信息負有保密義務，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、全面、及時的居間服務。確保所提供的關于土地搞標活動的信息真實、準確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息誤導甲方。在居間服務過程中，嚴格遵守法律法規及搞標活動的各項規定，不得從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。積極維護甲方在搞標活動中的合法權益，如發現有影響甲方權益的情況，應及時通知甲方并協助甲方采取相應措施。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的居間服務轉委托給第三方。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用1.甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于土地成交價格、搞標活動結果等。2.上述居間服務費用包含乙方為甲方提供居間服務過程中產生的所有費用，如信息咨詢費、文件編制費、差旅費、通訊費等，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中標款：若甲方在搞標活動中中標，甲方應在收到中標通知書后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）發票提供乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票，發票類型為[具體發票類型]。若乙方未按時開具發票，甲方有權拒絕支付后續款項，且不承擔任何違約責任。四、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息及其他敏感信息，包括但不限于土地搞標活動的相關文件、資料、數據、報價、策略等。2.雙方因履行本協議而產生的與對方有關的各種信息交流和業務往來記錄。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）保密信息的例外披露1.根據法律法規的要求或司法機關、行政機關的合法傳喚、調查要求，必須披露保密信息的，披露方應及時通知對方，并協助對方采取必要的措施保護保密信息。2.雙方為履行本協議約定的義務，需要向各自的關聯方、合作伙伴、專業顧問等披露保密信息的，應確保相關方也承擔同等的保密義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定的居間服務費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失以及因維權而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方在搞標活動中違反法律法規或招標人的規定，導致搞標活動失敗或甲方自身遭受損失的，與乙方無關，甲方不得以此為由拒絕支付或減少支付居間服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供居間服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲方未能中標或遭受其他損失的，乙方應退還已收取的居間服務費用，并按照本協議約定的居間服務費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用保密信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、可得利益損失以及因維權而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或提供必要的協助，導致甲方錯過搞標活動或影響甲方權益的，乙方應按照本協議約定的居間服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應協商解決方案。如因上述原因導致本協議解除的，乙方應按照已完成的服務內容及甲方實際受益情況，合理退還甲方已支付的居間服務費用。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[搞標活動結束后x個工作日]止。2.本協議終止后，雙方在本協議項下的權利