商鋪合同滯納金補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原商鋪合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同中滯納金相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.該商鋪用途為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方應按照約定的用途使用該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金、滯納金及其他費用。2.甲方應按照原合同的約定，在租賃期限內(nèi)將符合約定條件的商鋪交付乙方使用，并保證乙方在租賃期間正常使用該商鋪。3.甲方負責對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該商鋪，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該商鋪。2.乙方應按照原合同及本補充協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付租金、滯納金及其他費用。3.乙方應合理使用該商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞商鋪及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原合同的約定將商鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、滯納金相關(guān)約定1.滯納金計算方式乙方如未按照原合同及本補充協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。滯納金的計算起始日期為應支付款項的逾期之日，截止日期為乙方實際支付之日。2.滯納金支付方式乙方應在收到甲方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)，將逾期款項及相應的滯納金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取進一步的法律措施追討款項，并要求乙方承擔因追討產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.滯納金的調(diào)整如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致原合同及本補充協(xié)議中關(guān)于滯納金的約定不符合法律規(guī)定的，雙方應協(xié)商調(diào)整滯納金的計算方式或標準。協(xié)商不成的，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定按時足額支付租金、滯納金及其他費用，或未按照約定使用商鋪、交還商鋪等，乙方應承擔違約責任。甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行合同，支付逾期款項及滯納金；解除原合同，收回商鋪，并要求乙方按照原合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際交還商鋪之日止的租金及滯納金；要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、經(jīng)營損失等；乙方應承擔甲方因追討款項而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.如一方違反本補充協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議是對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字